昆州海滨区房价飙三成 背后原因原来是这个

墨尔本人封锁期间在昆州找房的搜索量激增,正在推动昆州一些最好的郊区房价上涨。

据太阳先驱报报导,根据房地产网站realestate.com.au最新数据显示,与去年相比,今年准备在昆州买房的维州人数量比去年增长135%。

该网站信号塔的数据显示,搜索活动多来自于墨尔本的富人区,如Malvern, Hawthorn, Northcote, Richmond 和 Brunswick.

该网站首席经济学家Nerida Conisbee表示,昆州的地产中介,尤其是在黄金海岸和阳光海岸地区的,都收到很多咨询。人们即使不能亲自看房也会买,这种热度已经从价格上也体现出来了。

Minyama和Sunshine Beach的房价分别飙升了49%和36%,这两个区目前的房价中位数分别为$139.5万和$195万。

Conisbee女士称,房价上涨至少有一部分是归因于维州人的兴趣所致。“(而且)它来自墨尔本非常富裕的地区,推高了昆州昂贵郊区的房价。 绝对不是想要北上的首次购房者。”

除了维州外,也有其它州的买家推动,但Conisbee女士表示,目前看到很多销售活动都来自维州。

冲浪者天堂,Noosa和Broadbeach吸引了大部分来自墨尔本的人们,但这些地区的房价却没有像富裕区那样上涨,这意味着买家是先从他们知道的郊区开始搜索,然后一步步过滤来到高档区。

地产公司Ray White昆州的首席执行官安德鲁(Jason Andrew)表示,一些办公室每天接到数十个电话,都是维州那些厌倦了封锁状态,想要急于摆脱的人打来的。

安德鲁先生说:“毫无疑问,如果您住在墨尔本,并且有大把时间考虑自己的未来,那么昆士兰自然就很有吸引力。”

“与墨尔本相比,今年布里斯班有更多的餐馆开业,更多AFL足球比赛-我们的商业开放,生意兴隆。”

房产公司Ray White Caloundra最近将迪基海滩(Dicky Beach)的一套物业以$738,000卖给了一对墨尔本夫妇,他们无法来看房,但决定搬到昆州。

新主人罗宾逊(Anthony Robinson)表示,大约五年前,他们家一半人口搬到昆州Peregian地区,因此,一直在关注市场,等待机会。

“如果发现弹有价值的物业蹦出来,我们应该抓住机会,这就是我们在Dicky Beach找到的一块小宝石。”

罗宾逊先生让其居住在昆州的岳父帮助检查了该物业,自己则参加了FaceTime网上验房。

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