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深圳

为优惠 深圳购房者排长队 保安却向人群喷射辣椒水

4月13日,深圳龙华区幸福城臻园项目3栋住宅楼开盘销售。开发商发布通知称,有优惠,且先到先得,吸引大量购房者前来排队。在此期间,有保安对人群喷洒辣椒水,将近半个小时,引发混乱。

经济持续下行 大量公司破产 深圳垫付欠薪逾7千万

上海和深圳是中国唯二实施“欠薪保障金垫付”制度的城市。2024年,深圳官方垫付欠薪的金额高达7318.66万(人民币,下同),创下历年纪录。据悉,这些被垫付的公司,不少已经破产,凸显中国经济持续遇冷。 3月2日,财新网报导称,深圳政府从1996年起,借鉴香港经验提出欠薪保障制度。保障资金来源包括,向每家用人单位每年征收的欠薪保障费、财政补贴,以及欠薪保障基金的利息和接受的捐赠。 不过,为了减轻中小微企业的负担,保障费在2018—2022年、2023—2025年间,两次暂停征收,至今也没有恢复。 根据深圳人社局官网公布的信息,2024年,全市共使用欠薪保障基金为4044名员工垫付欠薪7318.66万元,同时追回垫付欠薪986.43万元,基金当年结余为-4953.41万元。 报导称,这是有数据披露以来,该基金垫付欠薪金额最多的一次。从2018年至今,深圳欠薪保障基金每年垫付的金额都在3000万元以上。因为疫情,2020年和2022年突破5000万元,2023年下滑至4152.63万元,而2024年则在此基础上增长逾76%。 根据公开资料,官方垫付薪资的前提是,法院必须受理该用人单位的破产申请,或是其主要负责人隐匿逃逸,所垫付薪资的金额,为原薪资的6成。 虽然深圳当局还未公布2025年的相关数据,但从2025年第一季度来看,情况就不容乐观。仅在第一季度,深圳欠薪保障基金就为130家用人单位垫付超过2055万元,其中,60家公司已经申请破产。 官方称,高额欠薪企业多为制造业、科技公司等。另外,也包括部分教培、餐饮、物流等公司。 农民工被频繁欠薪一直是中国社会难以根治的问题,其中甚至包括官方单位带头欠薪、新官不理旧帐等。 目前,欠薪保障金仅在上海、深圳两个地方进行试点,距离推广到全国还差得很远。 虽然中国人社部持续要求各地根治农民工欠薪的问题,并多次开展专项行动。但欠薪问题并没有得到解决,反而越演越烈。 中国新年前,在大陆的社交媒体上,充斥着工人讨薪的画面,甚至有工人为了讨回薪水,站在楼顶上,用命讨薪。还有地区因为欠薪问题,引发集体抗议,并与当地警方爆发冲突。

黄金价格大跳水 大陆投资者损失惨重 锁金条不出货

2026年1月末,全球黄金市场经历了疯狂的“过山车”。1月29日,现货黄金在亚太午盘时段冲上5,598美元/盎司的历史高点,随后风云突变,黄金价格暴跌,创1980年以来最大单日跌幅。受其影响,大陆黄金价格也开始大幅回落。 据陆媒报导,国际金价大起大落,让投资人措手不及。有大陆投资人前一天才浮盈5.5万(人民币,下同),第二两就倒亏4万元。 大陆黄金珠宝交易中心,深圳水贝市场的一名料商称,面对价格骤然降低,他的应对方式是锁仓不出。对外解释就是,“现在的料不好拿。” 另一名商家称,这样做很合理,一方面是因为现在金价暴跌,另一个原因是临近过年,料商接的料太多,没办法处理。 水贝市场一家专门售卖金条的商家表示,金条价格从前一日的1200元/克骤降至1126.5元/克。加上15元工费,到手价约为1141.5元。这个价格比前一天下降超过50元。 在被问及1月31日的价格是否还会有变动时,该商家表示,需等到下周一才知道。他说,“今天是周末,金价不会变动”。 商家张女士表示,最近两日金价暴跌,自己向顾客卖金条后,她首先要在料商订一块金条,只有把价格定好,才能锁定进价,从而避免损失。她说,“你买完我就要立刻下单定价了。” 不过她补充道,这两天料商出货并不多,“从1月30日开始就不怎么出料了。”这两天金价暴跌,料商也不敢赌,高价拿货他们会亏损的。她举例,料商在上海黄金交易所定价1200元/克,但如果金价跌到1195元/克,料商每克黄金就会亏损5元。“现在经常赌行情的,都倒闭得很快,有很多商家都出现问题了。” 另一名料商称,“白银是一口价在出,黄金已经不怎么出料了。”,遇到这种跌得比较猛的行情,基本就不出了,而且补也补不回来。 其实,白银的价格也在大幅降低。上周五,也就是1月30日,白银价格大幅下跌。截至收盘,每盎司78.53美元,创下自1980年3月以来的最大单日跌幅。 有投资者感慨“前两天上车就挂”“去年到现在赚了8000元,这次一下还回去了”。他说,不少人在群里讨论,黄金是否还会继续下跌。有人计划抄底,也有人打算瞄准时机“跑路”。 另外,很多购买银行积存金的投资者也受到波及。有投资者称,自己在1天之内就亏损了8万块。

深圳水贝市场不断爆雷 几乎天天有人跑路和轻生

近段时间,受国际金价影响,中国最大的黄金白银批发市场——深圳水贝市场几乎每天都商家跑路,很多受害人在维权无望的情况下,选择跳楼轻生。另外,有受害人在维权时被当局抓走,手机被没收,至今仍处于失联的状态。 1月20日,深圳水贝“杰我睿”珠宝公司爆雷。1月26日和27日,数千名受害人聚集在水贝市场门口维权,当局出动大批警察清场,大量受害者被抓。 据悉,由于黄金和白银价格不断上涨,大量商家无法持续经营。几乎每天,水贝市场都有商家爆雷。仅在1月27日1天,就有两家跑路。 目前,有很多受害人到水贝市场维权。不过,当局不断驱散受害人,不让他们聚集,同时清空商家。如今,“杰我睿”的门头已被拆除,不让人进入。 在水贝经营黄金白银生意的批发商江女士称,很多商家跑路,柜台被连夜撤掉,然后就摆了一张桌子,受害人得不到解决方案,很多人情绪激动。安保人员拿一块布遮起来,然后把他们全部拉走了。 有知情人称,一些受害人在维权无望的情况下,在水贝轻生。1月28日,水贝社区被要求上楼面的门必须上锁。 江女士称:“每天都有人在天台上跳,两个是跳成功的,有一个孕妈妈在楼上跳没了,有一个大妈也是在天台上,但是她没有跳下来。贪图这种小便宜的话,才会有这种局等着你。最好是拿实物,要么就去正规平台,千万不要寄存。” 目前,“杰我睿”的受害人在深圳报警,是不予立案的。对此,有知情人爆料,去年10月,“杰我睿”老板在微信群里发布信息说,“应付完公检法,喝酒喝的胆固醇都高了!”凸显其背后的保护伞。 “杰我睿”的受害人小陈称:“据不完全统计,损失高达133亿,很多人都是没有登记上去的那个金额。寄过去了就是送给它的,它都不算你的钱,买的料到你的帐上,他不算你的,简直就是强盗。他们都是暴力的对待我们的,被掐着脖子抬走,好惨,带走人的手机没了,都联系不上。” 有受害人称,目前,“杰我睿”要求受害人签署5张协议,才能谈赔付,赔付金额只有本金的二成。在5张协议中,第一张是谅解书,第二张是保密协议,都十分坑人,很像2018年P2P爆雷事件,钱早已经被诈骗团伙转移了,本金打一、二折分期兑付,甚至拖着不兑付。 有受害人称,如果签了保密协议,就算是受害人与“杰我睿”之间的民事责任。但这是诈骗,如果深圳不给立案,他就要回老家,看看在当地能不能立案。 另外,还有批发商透露,1月14日,和诚行银楼跑路,这家料商对水贝市场的影响是很大的,受害人基本上都是水贝市场的大老板。

深圳水贝黄金市场连续爆雷 受害者维权被当局打压

近段时间,广东深圳水贝国际珠宝交易中心频传爆雷跑路事件。继和诚行银楼跑路之后,黄金交易平台“杰我睿”爆雷。日前,来自全国各地的数百受害者在水贝市场前维权。当局出面维稳,期间发生警察打人、抓人等事件。眼见维权无望,多名受害者选择轻生。 由于黄金价格大幅上涨,1月20日,黄金交易私盘线上平台“杰我睿”资金链断裂,平台用户无法提现,也不能提取在平台购买的金料。据称,此次爆雷事件涉及的金额至少有上亿元(人民币,下同)。 来自安徽合肥的张先生称,上个月末,他在平台投入6万元购买黄金。1月20日,他发现平台里的钱提不出来。虽然“杰我睿”的老板在小红书发布声明称「没有问题」,但几天后,没有任何动静,他觉得不对劲。于1月26日和妻子一起到深圳水贝查看情况。他说,现场有一百名多来自全国各地的受害者维权。但是当地政府不仅不帮他们解决问题,反而出动特警、保安,对他们进行维稳。 张先生表示,「他(警察)把人分开,不让我们聚在一起,好多人被打了,那些警察在旁边看着,他们说他们只是维持秩序,不让我们带情绪,不让我们起头,谁起头抓谁」。他说,被抓的人一部分被安排在体育馆,一部分被关在水贝大厦,还有一部分在“杰我睿”实体店。总的来说,警察就是不让他们聚集在一起,不让他们堵在水贝。 张先生还称,1月26日,当地发生了三起跳楼事件。“体育广场那边有一位孕妇跳楼,但不是很高,被拦下来了,其他人只有一个女的真的跳了,被救护车拉走,不知去了哪里,还有人被男朋友和家人拉下来了。这些人赔了钱,不想活了。”大部分受害者是女性,其中有很多年轻夫妇,他们买三金是为了结婚。现场还有一位七十多岁的老妇人,她拿着身分证坐在地上哭喊称,她不想活了。据说,老妇人和儿子一共投了四百多万。 张先生称,他们唯一的诉求就是要回本金,但是“杰我睿”给他们的兑付方案是本金打2折,也就是说,在平台充值100万,最终只能拿回20万,还一定能拿得到。在拿到之前,需要签协议,等半个月以后才给打过来,但半个月后,会发生什么,谁也不知道。他说,协议是不能签的,“签了就变成民事责任了,就是你跟杰我睿之间的事了。我们想报刑事案件,我们是被诈骗。”如果当地警方不给立案,那他就回家,在当地报警,看能不能立案。 1月27日傍晚,“杰我睿”老板张志腾发布视频回应称,自己一定会处理此事“给大家一个交代”。 据公开资料,深圳市杰我睿珠宝有限公司成立于2014年,法定代表人为张志腾,注册资本为1100万元。 陆媒称,“杰我睿”爆雷,涉案金额可能高达亿元,波及上千名投资者,大量用户损失惨重。

深江铁路施工地坍塌 13名工人死亡 损失超7千万

2024年12月4日深夜11点,深圳市宝安区航城街道洲石路的深江铁路5标段施工现场的地面突然发生坍塌,13名工人失联。近日,官方报告出炉,显示13名工人已经死亡,地面塌陷造成直接经济损失超过7千万(人民币,下同)。 根据广东省应急管理厅的消息,近日,广东省政府批覆同意了深江铁路“12・4”重大坍塌事故调查报告。报告显示,深江铁路“12・4”重大坍塌事故是参建单位因违规施工引发的局部塌方。事故造成13人死亡,直接经济损失约7261万。 调查报告显示,造成事故的直接原因是,隧道施工至高环境风险地段时,围岩由原勘察设计的Ⅲ级变为稳定性差的Ⅳ级,未停止掘进,未变更为可靠的开挖和支护方式,以致使掌子面上前方拱顶产生局部塌方;险情发生后,没有及时采取有效的工程处理措施,以致掌子面上方发生多次塌方,地面塌陷;由于地面应急处置不当,地面作业人员随着塌陷坠亡。

国际金价高涨之际 深圳水贝为何爆出失业潮?

国际金价不断攀升之际,大陆最大的黄金珠宝集散地深圳水贝却传出黄金原料商“爆雷跑路”的消息,大量商户受到牵连。由于该事件牵动整个行业的神经,搞得人心惶惶,甚至一度传出“失业潮”。 据香港01报导,9月13日,位于深圳水贝兴隆黄金珠宝大厦6楼的“粤宝鑫贵金属有限公司”突然人去楼空,门店紧闭且被贴上封条,连就招牌都被拆除了。 粤宝鑫是这一家黄金料商,其生意模式是先收订金,后发货。如今,粤宝鑫人走楼空,让支付大额预付款的商户们损失惨重。一位王姓商户透露,受害者自发组建群组,现在群内人数已超过400人,“损失最多的高达400万(人民币,下同),被卷走几十万的特别多”。 受影响的并不全是深圳本地商户,还包括不少外地商户。新疆首饰商雷先生表示,9月10日,他给粤宝鑫寄了1.2公斤黄金,9月12日早上到的,9月13日就联系不上了。他说,“我们这种寄了黄金旧料的,相当于把我们的黄金吞了,金额达到80万元左右。” 卷款跑路的不仅粤宝鑫一家。水贝黄金商户马先生称,不久前,自己才订了数百万的黄金料子。他说,:“君豪卷跑了我655万元,粤宝鑫卷跑了我290万元,我打了款,黄金也没给我,款也没给我退。” 目前,部分受害者已联合向深圳市公安局罗湖分局翠竹派出所报案,警方已正式立案,目前正在追查资金流向和相关人员。 据了解,近期,有多家黄金原料供应商爆雷。部分黄金原料供应商在网上发布公告,称公司由于经营不善,导致巨额亏损,目前正在进行清算工作,所有订单存料将按照9月13日融通金金价全部结算。 仁成贵金属的公司负责人称,这次亏了7000多万,公司没有跑,目前已经在变卖个人资产去还债。现在基本上清算完了。 很多人疑惑,为什么在金价不断上涨时,居然有这么多金料商接连爆雷?有业内人士称,这与“锁价”交易与高杠杆有关。 所谓“锁价”,即商户支付定金后锁定黄金价格,按协议在七日内完成交易。规范的料商会通过期货市场对冲风险,但部分企业却选择赌方向,例如预测金价下跌时不买入黄金,试图低价补货交付。然而今年金价一路上涨,9月19日水贝金价已达835元/克,半年内上涨超120元/克,导致这些“空仓”的商家资金缺口巨大,最终无法履约。 另外,还有一些料商推出仅需支付黄金价值2.4%~3%定金的高杠杆模式,远低于正规期货市场10%以上的保证金要求。这种玩法吸引了大量下游商户和散户,但金价一旦剧烈波动,爆仓与亏损就会被迅速放大。 有法律人士指出,这类模式本质上可能构成变相期货交易,涉嫌非法经营,且资金流向缺乏监管,容易出现卷款跑路,且难以维权。他呼吁投资者引以为戒,不要抱有赌徒心态,以免遭受巨大的损失。

網文:馆长没说的深圳

馆长前不久又去了深圳直播,刚好我在深圳生活的时间非常长,从毕业后大部分时间都待在深圳,待了十来年。这一次,就结合馆长在深圳的见闻,再加上我自己的经历,来告诉大家深圳的真实情况。

深圳楼市崩盘 房价暴跌70% 高端盘亦失流动性

作为大陆房地产市场的风向标,深圳楼市正经历前所未有困境。在过去的五年间,多个楼盘房价遭遇“腰斩”,部分业主宁可血亏数百万元(人民币,下同),也要将房产尽快脱手。有中介感叹:“从业20年,从没见过这么差的行情。” 根据乐有家研究中心的数据,从8月1日至8月11日,深圳二手住宅看房成交率为4.22%,与7月份相比,有小幅上升;贝壳研究院也称,8月上旬,日均签约量比7月份增长6.4%,同比增长32.5%。 虽然官方数据显示,深圳房市趋于平稳,甚至略有上涨。但中介们却普遍表示,市场依然惨淡,还是“以价换量”。 资深房产博主“谭帮主”指出,如今行情惨淡,深圳的很多房产直接下跌百万。价格的大幅下跌,让买家完全占据主动权。很多买家对某个房子并不执著,只是价格谈不拢,就另换一家。 “谭帮主”盘点知名小区房价称,深圳沙井区的“博林君瑞”最高时的成交价为8.2万/平米,最近成交价只有4万/平米,跌了一半。宝中区的“花样年华乡”和“花样年华郡”双双从14万多/平米,跌到现在的5万多/平米,跌幅超过60%。南山前海的“月亮湾花园”从10万/平米,跌到现在的不到5万/平米,跌幅超过一半。龙华区“梅林关”一带的“龙悦居”四期、“书香门第”、“上河坊”的房价下降超过一半。最夸张的是,福田区八卦岭宿舍,房价最高时14万/平米,现在跌到4万/平米,跌幅达到70%。 对此,“谭帮主”指出,造成房价猛跌的原因是,房子越盖越多。 深圳房地产信息网称,小区“龙悦居”曾经十分“辉煌”。2019年“龙悦居”四期的房价一路高歌猛进,从每平米6万多元飙升至超过11万/平米,当时一套63平米的2手房,成交价高达720万。但到今年5月,63平米的2手房的交易价格仅为280万,跌幅超过6成。 目前,不少房价已经回到2017年,甚至是更早时期的房屋水平。 为了尽快将房产脱手,有业主选择“割肉求生”。博主“深圳阿油探房”透露,深圳一套95平米的二手房,从两年前的420万元,跌到如今的210万元。他说,房主之所以主动腰斩价格,只为要尽快出手。 不仅刚需盘,就连高端豪宅也失去了流动性。中介博主“选房研究院”称,他看到一套1200平米的顶级海景豪宅,业主当初购入花费2000万,仅装修就花费4年,其成本也高达2000万。如今却因为急于出国,准备以3600万脱手,转手之间,就损失了几百万。

贴心还是隐患?深圳广州星巴克推免费“自习室”

近日,广州与深圳多家星巴克推出“自习室”。店员称,使用自习室不收费,不限时,也不需要预约。事件引发热议,有民众认为此举提供了便利;但也有民众担心此举有一定的隐患。 据陆媒《九派新闻》报导,星巴克多家门店证实,目前该服务不需要预约、也不限制使用时间、更不强制消费,顾客可以免费使用电源插座与温水,适合用户读书、学习或办公。 深圳一名店员介绍,自习室设在店内,顾客可随意入座,无需购买饮品,星巴克方面也没有设定使用时间。 有人对此表示赞同。 有网友夸赞,“这才是高端咖啡店应有的气质”;有网友表示,“划出学习区,能有效分流,还能提升了顾客体验”;有网友留言,“既有服务意识,又为学习人群提供了便利”。 但也有人表示担忧,认为这一举动在实际操作中存在潜在问题。 有网友质疑,“如果不强制消费,占位不走怎么办?”、“长期下来会不会变成‘白嫖区’,甚至影响其他顾客的体验?”有网友担心,这种做法可能导致门店流失高质量客户;还有网友戏称,“未来可能会变成老年活动中心”。 有业内人士指出,这种创新做法或许是星巴克对市场变化的一种主动回应,尤其是在都市年轻人对“第三空间”需求日益增长的背景下,品牌尝试将门店转型为社交与办公混合场景,可能会带来新的流量增长点。 目前,星巴克官方并未说明“自习室”计划是否会全面推广,至于未来会不会设定更明确的规则与门槛,目前并不知晓。

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