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悉尼房市降温 炒房族处于危险之中

悉尼住房市场快速降温给“炒房族”带来痛苦。专家警告称,市场转向后,急功近利的做法可能导致恶果。

别花冤枉钱 房屋装修首先搞清什么能增值 什么不能

随着澳洲房市转淡,不是所有房子都能卖出好价钱。卖家如果在挂牌前做出明智的装修决定,可以将最终的售价提高数万澳元,甚至数十万澳元。诀窍是要把钱花在能使房产增值的地方。房产专家分享了房屋的哪些特特质对提高售价有最大的促进作用。

隐藏在新州自然保护区的中世纪现代风格房屋

一般来说,在悉尼北部沿海地区建房是为了观赏壮观的海景。但今天介绍的房屋主人却与众不同,他爱上的是更远的内陆地区McKay保护区的野性和桀骜之美。 McKay保护区是新州Palm海滩一小片残余的城市丛林,位于Barrenjoey Peninsula的山脊上,可以俯瞰Pittwater西部。隐藏在保护区里的中世纪现代风格房屋的前面是郁郁葱葱的树木。 据House & Garden报道,设计该房屋的Chenchow Little建筑事务所的Tony Chenchow表示,这不是典型的北滩景观,但这里几乎完全没有受到破坏,非常安逸宁静,仿佛仙境一般,这也是他在这里建造房屋的原因。 这座房屋的主人是一位在悉尼工作的专业人士,他将这栋房屋当作周末度假屋。 Chenchow说:“房主喜欢请朋友和家人来住,喜欢大规模的娱乐活动,但也希望环境静谧,这样他才能真正放松下来。” (图片来源:House & Garden) 房主曾在Palm Springs看到过简洁的中世纪现代建筑,并且非常喜欢那种风格,因此要求建造一座白色的房屋。不过,这座房屋坐落在丛林火灾易发区,因此必须特别注意房屋建造材料的选择和门窗的设计。 Chenchow说,“我们寻找了许多建筑材料,并选择了一种细长的米白色砖块,我们从内到外都使用了这种砖块。这种砖是一种不可燃材料,不需要油漆或渲染,随着时间的推移,还会呈现出美丽的光泽,而且需要最少的维护。这对业主来说很重要,因为他不想把周末的时间花在维护上。” 由于Chenchow选用的砖是一种天然材料,上面有着美丽的纹理,让整体设计更加自然温馨。在设计这座房屋的时候,设计师还参考了周围景观的颜色,让房屋看起来像景观的一部分。 为了满足丛林防火安全的要求,该房屋安装了防火百叶窗。但是,Chenchow没有将它们安装在建筑表面,而是巧妙地将它们整合到屋顶的横梁上,让它们隐藏起来,让整个建筑更加和谐美观。 这座单层四居室房屋的外表并不显眼,但当你走进去的时候就会发现它的奇妙之处。Chenchow说:“一开始你会觉得你进入了一个低矮的房子,但打开门,体验就变得完全不同。地板下降了,天花板的高度扩大了,你可以直接看到游泳池和远处的沟壑。” 房屋里四间相同的卧室都配备私人庭院,厨房、客厅和用餐区采取开放式设计。除此之外,院子里还有一使用奶油色砖块的游泳池,与房子其他部分色系相同,感觉与壮丽的景色融为一体。在泳池中放松时,仿佛置身于美丽的大自然中。

你还敢不看房就买?精装物业暗藏风险 修缮费可高达10万

悉尼一位房产买家代理警告,新装修的房产可能比没装修的更危险。卖家匆匆装修不但可能偷工减料,还可能掩盖严重的虫害和房屋结构问题。

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