结局或开始 – 献给遇罗克
2026 年 8 月 19 日
澳洲联邦政府近日宣布了一项HOME BUILDER计画（建房补贴）为合资格人士提供最多2.5万澳元的现金补贴用于建造、改建或装修新房。虽然补贴金额诱人，但对大多数人来说，从零开始建造一个新房并非易事，条款复杂的建筑合同就是拦路虎之一。本文将为您整理好建筑合同中的常见问题，为正考虑在澳洲建造安乐窝的您提供满满的干货！ 建房选项 建造新房的首要步骤是确定您建房的方式，主要有以下三种： •土地房屋打包出售（Land and house pakage）； •推倒重建：拆除土地上现有的建筑，再建造新房； •在空地上建造新房。 在土地房屋打包出售的形式中，买家需单独签署两份合同——包括土地合同与建筑合同，开发商完成土地基础建设后将土地过户于买家，建筑商则按照买家意愿建房。一般来说，建筑商将向买家提供建筑设计方案，买家从中挑选心仪的方案，建筑商根据买家的意见进行修改直至双方达成一致。“购地建房”的方式由于其建筑方案选择多样性与灵活性的特点，成为时下年轻买家的热门选择。 不管您选择以何种方式建房，签署建筑合同都是其中重要的一环，因此我们总结了一些关于建筑合同的常见问题便于您更好地理解合同内容、避开雷区： 1.如果建造商未能在合同规定时间内完成建造工程，我能得到相应的赔偿吗？ 一般来说，若未能在合同规定时间内竣工，业主有权利按照相应合同条款要求建造商赔偿逾期违约金。但需要注意的是，合同中通常会考虑到由于非建筑商的原因（例如不可抗力因素、恶劣天气或是社会罢工等）可能导致的施工延期，并在预计完工日期与完工日期之间提供一个缓冲期。 2.建造商能够在未知会我的情况下使用合同规定外的建筑材料吗？ 不能。建造商必须就更换材料之要求出具书面通知，并取得业主的同意书及签名。需要注意的是，虽然业主有权利拒绝更换材料，但如果建筑商是根据建筑相关法律要求提出更改，业主不可无理拒绝。 3.如果我在入住后发现房子存在陷、甚至导致不宜居住，我该怎么办？ 一般情况下，开发商/建筑商会在合同条款中提供“维修期”（常见的为三个月），买家在维修期内如果发现轻微瑕疵如窗台漏水，可以向开发商或建筑商提出申请，他们会在合理时间内进行修复。另外，澳洲各州法例规定了“法定质保期”，在新州，居民住宅的结构性或重大瑕疵（如结构开裂）的质保期为竣工之日起的6年。 4.在建造开始之前我需要预先支付全款吗？ 业主并不需要预先支付合同全款。在建造工程开始之前建造商只可收取部分合同价格作为定金或首付。剩馀款项将按照建造进度支付，即在施工过程中的不同阶段，建造商会知会业主其已完成的进度并出具与建造进度相对应的书面付费通知，业主按照进度阶段性付款。 5.如果房屋的最终呈现与建造计画有出入/不符，我该怎么办？ 如果竣工后的建筑与双方最初协定的建造计画/设计不同，业主可以向具有管辖权的州仲裁法庭提出投诉，法庭将根据其建筑本身的价值及双方提供的证据进行评估。如果仲裁庭成功调解，法庭可要求建造商对建筑免费修正缺陷或向业主支付赔偿。 除了本文提及的要点，复杂的建筑合同还可能暗藏其他玄机，如果您需要专业细致的合同解释，或者对澳洲房产交易有任何疑问，欢迎您随时联系盛晶律师行（02-92674988），我们将为您提供专业、及时、有效的法律意见。 此文章的内容纯属参考，不属于法律建议 供稿：盛晶律师行 地址：Suite 703, 265 Castlereagh St, Sydney 2000 传真：61 2 9261 4700 电话：61 2 9267 4988 手机：61 0411 814 500 邮箱：[email protected] 网站：www.sunlaws.com.au
大家都说“2020年最重要的事情就是活著”。没错，疫情时代带来的不仅仅是生活上的不便利，旅行上的困难，更多的是人心态上的转变。对于很多人来说，没什么比和家人待在一起更重要了。对于有资产有家庭的人来说更是这样，他们有更多需要照顾和保护的人，比如自己年迈的父母，陪伴在身边的爱人和嗷嗷待哺的孩子，另外一些人，则有无法割舍的友谊。 根据State Trustees的统计，2020年3月份制定遗嘱的人是2019年同期的265%！而65岁以上的制定遗嘱的人，则是2019年同期的7倍多；上升数量排名第二的则是18-24岁之间的人，同比也增长了7倍左右。 爱他（她）就要保护他（她）。我们能做的不仅仅是在日常生活中给自己爱的人点点滴滴的照顾和关心，更要做到的是想的长远一些，让自己爱的人在最艰难的时刻，通过自己留下的一份遗嘱感受到自己对他们的爱。 如果你还没有行动起来，看看下面是不是阻止你迈出第一步的原因吧。 1.“等一等”的心态 其实大部分的成年人都在人生的某个时期考虑过制定一份遗嘱。如果现在上街随机采访“你认为制定一份遗嘱是不是重要？”，相信大部分的人的回答都是肯定的。但是大部分的人又常常告诉自己这件事情好像也不是很急，再等等看吧。可能“等一等”的心态就一直持续，直到来不及。来不及的情况不止包括去世，也包括丧失了民事行为能力，比如植物人、昏迷或者神志不清。 如果你已经意识到制定一份遗嘱的重要性，那么请立刻行动起来吧，最好的行动方式就是来谘询律师。 2.做遗嘱要花好久的时间 很多人错误的认为制定一份遗嘱要花很久的时间，但是这个观点并不是100%正确。对于大部分人来说，从最开始谘询律师，到收集信息、做出分配决定，再到和律师沟通完善遗嘱，这整个过程可能仅会花费您5-8个小时的时间，如果您的资产类别和受益人比较简单，可能花费的时间更少。 3.做遗嘱好复杂，好头大 时常我们都会听到“制定一份遗嘱好头大，我该做什么，怎么开始呢？”事实上，大多数人一开始考虑到这个问题都会有这样的想法。但其实，您要做的事情并没有特别复杂。最快捷的方式是将您的资产列出，考虑清楚您想将这些财产分别分配给谁。至于那些令你头大，你不知道该如何操作的问题，请让律师去操心吧。 4.做遗嘱好贵的 这又是一个大家经常用来推迟制定遗嘱的理由。当然，取决于你希望制定的遗嘱有多复杂，律师费肯定会有高有低。但是事实上，一般情况下制定遗嘱的律师费都是可以在你可以负担的起的范围内的。而大部分的律师也是采用固定收费的方式而不是计时收费的方式来收取遗嘱书写的律师费的。 5.做不做遗嘱无所谓，我的家庭情况很简单 这个想法又是一个误区。根据澳洲的法定继承原则，假如没有任何遗嘱留下，那么你的现任配偶可能会得到大部分的财产，而你和你现任配偶留下的孩子则无法直接获得你的财产，你的父母也不行。所以，你以为的在法律上可以获得你的遗产的人，有可能并不能获得你的遗产。再比如你的养老金superannuation,在你没有做任何有效的提名申请的前提下，养老金机构有自由裁量权选择将你的养老金分配给谁。 6.我没有什么资产可分配 通常年轻人，尤其是单身或者刚刚结婚的人会认为自己没有什么资产好分配的。但是很多时候，当你开始罗列之后，你就会发现还是有很多东西值得分配的。比如一套公寓，一辆车，一些存款，和一些收藏和收集。大部分经常遗忘的就是养老金了！养老金需要单独向养老金机构做提名申请，才能保证养老金机构按照你的意愿去做分配。 7.我不想考虑这么不吉利的事情 这个大概是很多亚洲背景的客户听到“立遗嘱”这三个字的时候最常见的反应了。但事实上，我们可以看到立遗嘱这件事情已经越来越趋于年轻化，不再是70岁或80岁以上的人才会考虑的时代了，越来越多的人在30岁到50岁就开始立遗嘱的原因是年轻人更加的现实和理智，理解立遗嘱更多的是对未来和对家人的规划，而不是给你爱的人留下一堆烂摊子。制定遗嘱可能比买人寿保险来的更靠谱！ 爱他（她）就要保护他（她）—— 体现在你能在他们最艰难的时刻给他们留下什么。透过遗嘱，你爱的人会感知到你一直在为他们著想，你留下最大的遗产就是对他们的爱。 如果您有相关遗嘱的疑惑和法律问题，欢迎联系澳大利亚盛晶律师行进行 谘询。 此文章的内容纯属参考，不属于法律建议 供稿：盛晶律师行 地址：Suite 703, 265 Castlereagh St, Sydney 2000 传真：61 2 9261 4700 电话：61 2 9267 4988 手机：61 0411 814 500 邮箱：[email protected] 网站：www.sunlaws.com.au
英国A-level成绩上周放榜。在很多学生争抢大学入学名额之际，教育部宣布将把英格兰和威尔士的学生贷款利率上调至5.6％。 每年的学生贷款利率都是以3月的零售价格指数（RPI）为基础计算的。该指数是衡量通货膨胀的一个重要指标。今年的RPI为2.6％，学生贷款利率在此之上再加3％。 新利率将从9月1号起生效，比起去年的5.4% 上升了0.2%。该利率适用于所有英格兰和威尔士新生，以及在2012年以后获得学贷的人。 相比之下，苏格兰和北爱尔兰的学生，或者是在2012年前获得学生贷款的英格兰和威尔士学生，利率将保持1.1％不变。 举例来说，一位有著3万英镑学贷的英格兰大学生，今年的利息将是1,680英镑。近期毕业生的利息额还会更高。 这次的学贷利率上调有几个大背景。第一，英国央行基准利率仅为0.1%。第二，有民众指责政府没有向因受武汉肺炎疫情影响而陷入困境的消费者提供足够的财政补贴。 此外，今年英国高考成绩(A-Level)计算方法的改变也使很多考生和家长极度不满。很多考生不再确定他们是否会取得足够的分数入读大学。即使被录取了，他们也不确定是否还能负担得起学费。因为受经济不景气影响，近期兼职工作将很难找到。 一名典型的英格兰三年制本科学生。他每年的学费大约9,250英镑，生活费6,378英镑。待他毕业时，不考虑复利，将背负46,884英镑的债务。 长期以来，一直有人游说政府用一套更公平的制度代替学生贷款。在2017年，特蕾莎·梅（Theresa May）的一位前参谋长就将学生贷款描述为 “一个彻头彻尾毫无意义的庞氏骗局” 。 教育部的发言人说道：“我们希望大学教育能惠及每个有才华和潜力的人。这就是为甚么所有学生，不论其家庭背景和信贷记录，都能获得贷款的原因。利率变化不会影响每月的还款额。因为还款额是基于收入，而不是利率或贷款本金的。” 政府宣布从2021年4月起，应届毕业生偿还学贷的门槛将从年收入26,575英镑上调至27,295英镑。超出该部分的薪水的9％将用于偿还学贷。教育部长们已经承诺届时对高等教育做回顾时，将重审学生贷款及其利息的作用。 英国理财网站MoneySavingExpert.com的编辑萨克森（Helen Saxon）表示：“虽然这次学贷加息正值许多人因新冠肺炎陷入财务困境之际。这似乎很不公平，很不合适。但实际上并没有看起来那么糟糕。因为学贷30年到期后就一笔勾销了，大部分人都不会完全付清学贷的。”
英国政府于8月17日作出让步，宣布英格兰的A-level和GCSE学生将获得其老师估算的成绩，而不是考试监管机构Ofqual基于算法的成绩。以避免本周（8月20日）GCSE成绩日出现第二波混乱局面。 据英国媒体报导，在考试监管机构Ofqual使用基于学校先前成绩的算法后，约40％的A-Level成绩被降级，此举引起了轩然大波。 英格兰、威尔士和北爱尔兰将在8月20日发放GCSE成绩。 Ofqual和教育大臣道歉 Ofqual主席泰勒（Roger Taylor）和教育大臣威廉姆森（Gavin Williamson）对造成的“困扰”表示道歉。 威廉姆森先生说，学生和家长在评分过程中受到“明显的不一致”的影响。 他在一份声明中承认，学生因武汉病毒大流行而取消了考试，这对学生来说是“极其困难”的一年。 他说，首相府与Ofqual合作设计了“最公平的模型”，但很明显，授予成绩的过程导致了“比通过上诉程序解决的矛盾更加严重”。 "I'm incredibly sorry for the distress that this has caused" Education Secretary Gavin Williamson apologises on #BBCBreakfast over A-level exams results fiasco which led to government U-turnhttps://t.co/dpLfwesS7o pic.twitter.com/evloP47bWh — BBC Politics (@BBCPolitics) August 18, 2020 威廉姆森表示：“对于给年轻人及其父母造成的困扰，我感到抱歉，但希望这一消息现在能够为他们提供应有的确定性和保证。” Ofqual主席泰勒对英国广播公司说：“我想说对不起。我们已经认识到年轻人面对的困难，在应对收到的成绩单时，他们无法理解授予他们成绩的依据。” 他说，考试管理者“正在采取措施纠正这一错误”。 英国政府的决定使英格兰与其它地区（威尔士、北爱尔兰和苏格兰）也使用教师估计成绩的决定保持一致。 学界共识 8月12日，在英格兰，有280,000的A-level成绩比教师评估的更低，几乎占总成绩的40％。在威尔士，考试监督机构降低了42％的教师预测的A-level成绩。 在此之前，苏格兰首席大臣斯特金（Nicola Sturgeon）就考试成绩被降级表示歉意，并在两周前公布苏格兰的考试结果时同意接受老师的评估。 政府还面临保守党后座议员日益增长的关注，至少有17名议员批评该演算制度。其中包括前保守党领袖邓肯·史密斯（Iain Duncan Smith）爵士和财政部主计长（Paymaster General ）莫当特（Penny Mordaunt）议员，后者表示她将寻求就此问题与教育部举行会议。她的官职在财政部排第三位，在财政大臣和财政部首席秘书之后。 莫当特女士说：“这群年轻人已经失去了很多东西，我们必须确保聪明、有能力的学生继续前进。” 工党影子教育部长格林（Kate Green）告诉BBC早间节目：“我们现在进入这场灾难的第三周。我们两周前就知道了苏格兰的问题，上周我们知道了A-level的成绩问题。而现在，我们距离GCSE的成绩日只有两三天了，政府仍然没有解决这个问题。” 工党呼吁在英格兰的A-level上使用教师评估的成绩，并表示该选项应仍对GCSE开放。 教育标准办公室（Ofsted）前首席检查员威尔肖爵士（Sir Michael Wilshaw）说，政府“必须”接受老师估计的成绩是“不可避免的”。 他说：“（教育大臣）威廉姆森现在面临的最大危险是，他正在失去全国各地校长们的信任，”他补充说，“他正在失去大后方”。 文法学校校长协会（Grammar School Heads Association）以及私立学校组织、私立学校校长大会（HMC）也支持教师评估成绩，教学工会和许多杰出的教育学者也是如此。 HMC即将上任的秘书长海德（Simon Hyde）博士表示，尽管“不可避免”成绩通胀，但这是“现在消除这种对学生和教师造成的无法承受的压力的唯一途径”。 第六学级学院协会（Sixth Form Colleges Association）表示，如果算法不合理，应采用教师的预测。第六学级学院（Sixth Form College）传统意义上是成绩较好，需要专心学习冲刺考大学的学生就读的学校。 在Ofqual于15日发布了对具有挑战性的成绩的上诉指南后，又在几小时内撤回了该指南。 大曼彻斯特市长伯纳姆（Andy Burnham）表示，他将写信给Ofqual，针对“有严重缺陷”的成绩分配采取法律行动，这是考试监管者今年因A-level成绩面临的第三项法律挑战。 16日，第六学级学院协会（SFCA）对其成员学院中41个学科的65,000项考试进行了分析，发现其成绩比这些学院中类似学生的历史成绩低20％。 SFCA表示，没有发现一个成绩高于三年平均水平的成绩。研究表明，Ofqual“不仅没有产生大致相似的结果，而且实际上在每个学科上都产生了较差的成绩”。 牛津大学的三所学院：伍斯特（Worcester）、瓦德姆（Wadham）和圣埃德蒙·霍尔（St Edmund Hall）已确认，确保向英国学生提供的所有录取名额，无论其A-level成绩如何。 “几天的混乱” 政府决定，除非计算机算法给出更高的分数，否则将向学生授予教师的估计成绩。 Ofqual handling of England exam appeals 'huge mess', says Conservative chair of education select committee, Robert Halfon https://t.co/gcGm99IS78 — BBC Politics (@BBCPolitics) August 16, 2020 工党领袖史塔默（Keir Starmer）爵士在一条推文中说，政府“在几天的混乱之后被迫陷入严重的让步状态”。 他批评唐宁街对学生成绩的处理是“一次彻底的惨败”，并说这是“对上周在此发表了强烈声音的成千上万年轻人的胜利”。 A-level学生在英国各地举行抗议活动，以回应他们获得的不公平的成绩。
问：没有进行考试， 如何给GCSE 和 A-level评分? 答： 直到成绩公布日，考试监管机构 Ofqual 不会公布用于计算成绩的完整统计模型。到目前为止，Ofqual 已经列出将在模型中使用哪些数据集，尽管它尚未指定每个数据集的权重。 将在统计模型中使用的资料集包括： 2017年、2018年和2019年在同一学校学习同一科目的学生的考试成绩；2017年、2018年和2019年同一学校学生的先前学业成绩数据；今年学生的先前成绩数据。 然后，该统计模型的结果将放在教师向考试委员会提交的排名顺序的顶部。在制定排名顺序时，教师会根据每个学科的好坏程度对学生进行排序。 教师还被要求根据模拟考试、测验、课堂作业和家庭作业，为每位学生提供预估成绩。 对于没有历史数据的新学校，以及小型学校或选修特定科目学生人数少的，教师的预测成绩的“主要来源”将是他们今年夏天的成绩。 但对于大多数学校来说，结果将由统计模型和排名顺序决定。Ofqual说，教师的预测成绩是这一过程中的一个“重要组成部分”，因为它帮助教师制定排名顺序。监督机构说，预测的成绩对于测试不同的统计模型和最终结果的“质量保证”也很有用。 问：何时发布 A-level 和 GCSE 结果? 答：A-level成绩日为8月13日，GCSE成绩日为8月20日。 问：如果学生对成绩不满意怎么办? 答： 目前，仅允许学生基于非常狭窄的技术依据对其成绩提出上诉。如果学校能够证明学校没有正确地遵循流程，例如在向考试委员会提交数据、排名顺序或任何其它资讯时犯了错误，则允许上诉。如果学校认为考试委员会在计算、分配或向学生传达成绩时犯了错误，他们也可以对成绩提出质疑。 如果学生认为他们的成绩太低，而且他们本可以做得更好，那么唯一的选择就是在今年秋天参加一系列新的考试。Ofqual 已经确认，考试委员会必须为每一个科目进行“上诉考试”，10月将举行AS 和 A-level考试，11月举行GCSE考试。如果学生在上诉考试中取得更高的成绩，这个成绩将取代他们之前的成绩。 问：大学申请会怎么样? 答：大学承诺在招生方面“灵活”，并采取行动向学生保证，他们不会因为这种特殊情况而处于不利地位。 许多大学最初将录取改为“无条件”，这意味著无论学生的A-level成绩如何，都会获得大学录取通知书。然而，高等教育监管机构，学生办公室（Office for Students）敦促大学停止这样做，因为他们担心这不符合学生的最佳利益。 问：政府如何确保今年的GCSE和A-level学生因考试被取消而处于不利地位或处于更有利地位? 答：政府官员们说，就长期记录而言，这群学生的成绩与往年“难以区分”。考试监管机构表示，将确保成绩分布与往年相似，使这群学生不会面临任何”系统性劣势”。
疫情期间，我们接到不少客户谘询追讨债务的问题。许多客户担心，既然政府都出台了法案保护商业租约租客的利益，那么会不会也有相关法案去保护债务人的利益？的确，因为疫情造成的经济不稳定和不确定性，不少债务人都会面临还款困难的问题。那么站在债权人的角度上，应该如何在疫情期间追讨债务呢？本期文章将简单介绍一下债权人和债务人如何通过协商解决债务问题，下一篇文章将会介绍如果通过法律手段追讨债务。 双方协商解决 在疫情期间收回债务的最好的方法之一是与债务人协商双方都可以接受的替代付款安排，例如可以延期付款，也可以制定一个分期付款的计画。 良好的谈判不仅可以节省时间和金钱，而且还可以帮助您保留和债务人正在进行中的或者将来的业务关系。在协商的时候需要注意些什么问题呢？以下是我们总结的五个主要的谈判技巧： 1.聆听对方的需求 在协商谈判过程中，聆听是非常重要的。我们可以先让对方说清楚他们的需求，他们的想法。谈判最好的结果就是出现双赢的局面。您作为债权人可以收回债务，对方作为债务人也可以从替代的付款安排中减轻压力。 2.理解对方的难处 在疫情期间，大部分产业，特别是零售行业，都受到了不小影响。因此，您的债务人可能是真切面临严重的财务困难，以至于无法按时偿还欠款。与对方进行及时有效的对话并了解他们当前的财务状况可以极大地帮助您达成适当的解决方案。如果您的协商不成功，今后您想采用正式的法律手段追讨的时候，也可以把这个因素考虑进去。 3.沟通避免情绪化 债务纠纷是一个比较情绪化的问题。不少客户在沟通的时候希望我们律师介入，就是为了让谈判更具专业性、客观性，从而避免情绪化的谈话。如果客户希望私下谈判，我们给客户的建议是，注重问题的本身和解决办法，而不是指责谁对谁错。不好的情绪只会让谈判火上浇油，毕竟，最后大家都希望得到一个好的结果。 4.考虑替代的付款安排 虽然法律没有强制要求按照比例减免欠款，但考虑到疫情的影响，不少债权人还是选择灵活安排还款计画，常见的的一些还款计画包括： #延期付款； #减免金额的一次性付款； #在约定的时间内分期付款。 当然，这只是还款计画的一些常见示例，具体如何操作，完全取决于债权人和债务人的沟通和安排，方法是灵活的，只要双方同意，都可以达成一个双方满意的还款计画。 5.书面记录达成的协议 任何在谈判过程中达成的协议，都需要书面记录下来，以避免将来会产生的潜在纠纷。一些比较简单的协议，也可以通过电子邮件的形式来记录。总的来说，不管是什么协议，或达成什么共识，都请务必以书面形式获得债务人的同意或认可。 澳洲的疫情迟迟未有好转的迹象，许多人开始担心，因为疫情造成的经济不稳定和不确定性，相比之前，更多债务人都会面临还款困难的问题。这里将会介绍如何通过正式的法律手段追讨债务。 作为债权人，如果您无法与债务人谈判达成双方同意的安排，您别无选择，只能开始正式的债务追回程序。开始正式的追讨行动会不可避免地破坏债权人和债务人之间的业务关系，所以在开始正式的追讨行动之前，我们建议债权人必须考虑此举对业务关系的长期影响，特别是如果希望在经济环境改善后继续与另一方进行交易，这尤其重要。 第一步：要求信 正式追偿程序的第一步是向您的债务人发出要求信（Letter of Demand）。要求信是您发送给债务人的正式请求，要求债务人支付欠款。一般情况，您的律师会帮您出一封律师函，以增加要求的权重。通常，律师函也是开始诉讼之前与另一方的最后一次正式沟通。要求书应包括： #他们欠您的确切金额； #他们因何种原因欠的钱； #他们何时需要付款；和 #如果他们没有在该日期之前付款，将会发生什么情况（例如，提起正式的法律诉讼）。 如果债务人未对您的要求信作出回应，您可以： #发送最终要求，让您的债务人再有7天的时间付款；要么 #开始法院诉讼。 第二步：开始法院诉讼程序 诉讼程序可能是一个耗时且昂贵的过程。因此，这应该是您追回债务的最后手段。在经济不确定时期，这一点尤为重要。 在开始诉讼之前，您应考虑多种因素，包括是否： #您的企业有能力承担与诉讼相关的费用； #您试图追回的金额与上法庭的时间和费用成正比 #您的债务人有能力偿还债务； #您的债务人可能会进入管理，清算或破产。 如果在拿到法院的判决之后，债务人还是不按照判决支付欠款，那债权人仍然有必要在最终追回债务之前向法院申请某种形式的强制执行。目前有许多可用的强制措施，包括： #让治安官没收他们的财产； #从债务人的银行帐户中扣除资金； #让您的债务人破产（如果他们是一家公司）； #要么让您的债务人宣布破产（如果是自然人）。 疫情期间的破产程序 如果其他所有的强制执行方法都失败了，则可以采取步骤让债务人关闭公司或破产。虽然清盘和破产程序不是债务追回工具，但它们也可以有效地迫使债务人偿还欠款。 2020年3月25日，澳大利亚联邦政府对破产法进行了临时修改，以应对澳大利亚企业因COVID-19疫情而面临的困难。在这里，时间框架和最低金钱限额都发生了很大变化。见下图： 疫情期间 如何追讨债务（图片来源：盛晶律师行） 除非政府决定进一步延迟这些变更的时间框架，否则这些变更将一直有效到2020年9月25日。但如果您在2020年3月25日之前发布了破产通知或债权人法定要求，则不会受到临时更改的影响。 以上就是我们总结的正式追讨债务的法律手段。但不确定的经济环境可能会增加债务追回策略的复杂性。尽管有许多可用的选项，但一种策略并非在每种情况下都适用。如果您在此困难时期需要有关债务追回策略的帮助，请随时联系我们盛晶律师行以为您提供专业高效的法律服务。 此文章的内容纯属参考，不属于法律建议 供稿：盛晶律师行 地址：Suite 703, 265 Castlereagh St, Sydney 2000 传真：61 2 9261 4700 电话：61 2 9267 4988 手机：61 0411 814 500 邮箱：[email protected] 网站：www.sunlaws.com.au
苏格兰的青少年8月4日得到他们的Highers成绩， 因为武汉病毒大流行，这是教师决定的第一批成绩，而不是由参加考试决定的。如果学生没有达到自己的预期成绩，这对学生意味著甚么？ Highers 苏格兰各地超过13万年轻人接到了Nationals（相当于GCSEs）、Highers、Advanced Highers和一系列其它课程的成绩、证书和颁发的资格等。 苏格兰Highers相当A-Levels，是苏格兰16-18岁学生参加的考试，可决定学生将来的大学、进修、培训或工作的去向。 那些没有得到他们所期望的成绩的人有许多选择。 上诉 今年，鉴于武汉病毒大流行，如果您正在学习National 5、Higher 或 Advanced Higher 课程，如果您的成绩低于学校、学院或培训机构5月发布的估计成绩，您可以上诉。 它必须证明您的表现达到了估算成绩。所有上诉必须由学校提出。所以，如果您不满意成绩，第一步是和学校联系。 学校必须确保您了解流程、三种可能的结果和由班主任、校长或他们的代表签署上诉信。 您可能会获得更高的成绩，或者您的成绩可能保持不变。您也可能得到较低的成绩，但苏格兰资格管理局(SQA)说，这种情况很罕见，如果发生这样的情况，它将与学校讨论这一结果。 评估的工作可以包括课堂作业、预考、过去的论文或课堂测试。 您的学校、学院或培训提供者将与您讨论此事，在上诉前必须征得您的同意。 一旦当局从您的学校或学院收到这些证据， 高级考官将审查证据以及已有的任何其它证据，例如在取消考试之前提交的未打分的课堂作业。根据现有证据，SQA 考官将决定是否更改您的成绩。 上诉程序于8月4日开始，希望确认学院或大学学位的人将在8月14日之前被告知上诉结果。对于所有其他上诉的学生，将在8月21日之前得到结果。 上诉复审 对于优先复审，将在9月4日之前将决定送交大学/学院。对于认证后审核，日期有待确认。 补录程序（Clearing） 如果您没有得到您想要的课程所需的成绩，进入大学的传统途径将照常开放。 补录是大学和学院填补他们仍存在的录取名额。UCAS 是起点，和以往一样， 建议您要迅速果断地决定要做甚么，因为录取的名额很快会被填补。 实习 鉴于武汉病毒的经济影响，英国正在扩大实习方案。将有30,000个新名额，雇主为16-24岁的人提供实习工作的话，政府将为每个实习岗位支付给雇主1,000英镑的实习费。 英格兰的计画将涉及1.11亿英镑的政府资金，而苏格兰、威尔士和北爱尔兰的类似计画将获得2,100万英镑。 实习提供工作准备培训，提高识字和算术技能，以及获得学徒或其它工作所需的工作经验。实习工作一般为期六个星期到六个月。 学徒 正如在大流行期间工作人数受到影响一样，学徒人数也受到影响， 人数开始急剧下降。 但是，它们仍然是在许多行业中边工作边学习的绝佳机会。无需缴纳学习费用 – 您的培训费用由政府和您的雇主资助。 中学毕业计画 自武汉病毒大流行开始以来，对中学和大学毕业生来说，入门级工作一直受到冲击。但直接投入工作仍然是一个选择。 GCSEs 如果学生认为今年夏天估计成绩的过程没有正确反映他们的实际情况， 则可以对他们的GCSE成绩提出上诉。希望这样做的学生必须先与学校或学院沟通。 如果考试中心觉得考试结果出现系统性问题，也可以上诉。 学生有机会在今年秋季或明年夏天再次参加考试，如果他们选择参加考试，学生将能够使用两次成绩中较高的成绩，作为未来下一步打算的依据。 资格考试办公室(Ofqual)表示，它希望“任何错误都会很快被发现和纠正”。 国家职业服务考试成绩帮助热线（The National Careers Service Exam Results Helpline）每年为未收到预期成绩的学生提供建议。 教育部的求助热线亦可供学生及其家长或监护者讨论上诉程序，以及他们对今夏的成绩方面可能提出的任何问题。 如果学生认为参加考试会做得更好，就没有上诉的馀地，因为Ofqual认为，假如参加了考试，没有人比老师能够更好地判断其学生最可能获得的成绩。
约翰逊（Boris Johnson）首相宣布， “根据一项全日制计画”，所有儿童——包括幼儿园、中小学和学院——将从9月开始回到学校。他的话与教育部长威廉姆森（Gavin Williamson）的承诺相呼应，即到下学期开始让所有孩子回到学校。 政府公布了将实行的新措施的指导方针，包括：安排“泡泡”的班级、严格的行为制度、禁止合唱团和集会，甚至彻底改革课程。 学校课程将如何改变? 在未来的一年中，课程可能缩减到只专注于数学和英语，让学生“赶上”并填补其“核心知识”中的任何空白。明年夏天参加GCSE考试的学生可能需要完全放弃一些科目，为额外的数学和英语课程腾出学习空间，而7年级的孩子可能需要重新学习小学最后一年（6年级）的英语和数学教学大纲的部分内容。 学生将定期接受测验，以确保他们全面掌握课程要求，政府推荐“广泛而雄心勃勃”的课程，包括广泛的科目。 教师们还被告知，他们必须将远端学习纳入课程计画，因为如果当地封锁和学校关闭，在线学习可能需要成为儿童学习的”基本组成部分”。学校也被告知，最晚在9月底前制定远端学习应急计画，包括高品质的在线资源和教学视频，以及为没有电脑的学生列印的作业单和教科书。还必须为在家进行屏蔽或继续自我隔离的儿童提供远端学习。 下一学年， 暂停所有成绩排行榜。GCSE和A Level考试将于2021年夏季举行，但会进行一些“调整”，从而“腾出教学时间”（更多细节将在接下来的几周内由英国资格考试办公室[Ofqual]提供）。针对希望对今年夏天的预测成绩提出上诉的学生，今年秋天还将有GCSE和A Level考试。 返校时学校会有甚么不同? 除了对课程进行彻底改革外，政府还改变了在学校内进行社交疏远的做法。学生不需要在社交上保持距离——相反，他们将被分组成”泡泡”(按班级或年级分组)，这些学生将一起上课、休息和午餐。这种方法降低了传播风险，如果一个学生确诊患了Covid-19（武汉肺炎），可限制需要自我隔离的学生人数。 如果学校发生疫情(定义为两例或两例以上武汉病毒病例，或怀疑是因为Covid-19，病假和缺勤在两周内全面上升)，学校将需要与当地卫生保护小组联系，该小组将就是否需要采取进一步行动提供建议。这可能包括要求一些学生待在家里和自我隔离(如果出现症状，则隔离10天，而不是7天)，或鼓励学生和教师接受测试——但“一般没有必要” 关闭学校。 教室布局也将进行调整。所有学生将面对教室前面，而不是面对面。将尽可能保持窗户打开，并拆除任何不必要的家俱以优化教室空间。 学校集会和社区活动，如祈祷，将被禁止。学校合唱团和合奏(包括吹奏乐器)也被禁止，因为政府指南警告“存在额外的感染风险”。 将错开午餐和休息时间，每个泡泡需要尽可能与其他孩子分开。学校食堂将被允许开放，但桌椅必须在每个学生使用后用消毒液擦洗。 学校还将错开学生的上课时间，并确保与上班高峰时间不一致。 家长将被告知不要在学校门口聚集。 在家生活近六个月后，政府预计儿童的不良行为会增加，因此建议学校尝试将儿童“重新融入”学校生活。儿童可以被学校开除，但只能作为最后的手段。 政府目前的指导方针是甚么? 6月15日，中学为10年级和12年级学生重新开放，从6月1日开始，小学为学前班、一年级、六年级学生重新开放。 在教育和儿童保育环境中实施保护措施，政府建议中学和学院“确保10年级和12年级学生中只有四分之一在校”。 虽然政府允许学校重新开学，但许多家庭选择不送孩子回学校。学校和学院领导协会(ASCL)对校长进行的一项调查发现，只有62%的学校准备从6月15日开始让所有符合条件的10年级和12年级学生返校，这意味著超过三分之一的学校将只向一些学生开放。 拒绝开放学校的校长提到的主要原因是担心提高病毒的本地繁殖率（R）。根据报告:“从6月15日开始不向更多学生开放的主要原因是当地对病毒繁殖率的担忧。” 一些地方议会甚至违反政府的指南，阻止学校重新开学。例如，伯里（Bury）议会宣布，10年级可以在6月15日开始返校学习，但12年级将不得不等待。同样，当病毒在当地繁殖率上升之后，维拉尔（Wirral）议会表示，“支持学校暂停向更多儿童开放的计画，直到提供进一步信息”。 这种谨慎态度也影响了小学。6月1日，50多个议会违抗政府计画，没有开放小学，多达50万学生被迫留在家中。 所有孩子甚么时候都回学校? 政府于7月17日证实，所有儿童将于9月全部返回学校。 教育大臣于6月19日透露，为了方便这样做，政府正计画扩大教室的“泡泡”。威廉姆森（Gavin Williamson）说：“我们在教室里制造儿童的泡泡组，为这些孩子创造一个保护性的环境。目前（一个泡泡）是 15 人， 我们将考虑做的是扩大这些泡泡， 以包括整个班级。” 威廉姆森还承诺 ，每个孩子将在9月份返校，他说，他的目标是让“每个孩子，每个年级，返回每所学校”。 私立学校怎样了? 私立学校不属于教育部的管辖范围，因此它们可以制定自己的重新开学规则。例如，格洛斯特郡（Gloucestershire）的韦斯顿比尔特预备学校（Westonbirt Prep School）于6月23日向全校学生开放。 最初，私立学校被要求允许进入其建筑物的学生的上限限制为25％。私立学校游说政府官员们反对这种情况，称他们的班级规模往往比公立学校小，而且通常建筑规模更大。 私立学校协会(ISA)的首席执行官罗斯基利(Neil Roskilly)表示：“政府似乎根据每个年级有200名学生的大规模中学制定了这些计画。但是， 如果你是一个小型私立学校， 一个年级只有 40 个孩子， 只让其中一小部分返校是没有意义的。” 许多私立学校之所以无法重新开放，是因为如果没有政府的批准，他们的保险公司将无法承担其法律责任。 其它学校则决定开放，但仍将重点放在远程学习上。 同时，一些学校将永远无法再开放。多达30所英国私立学校正准备因武汉病毒大流行而无限期关闭，这通常是因为家长难以支付费用。 返校的学生会觉得学校怎么样？ 即使现在有一些中学生返回学校，但许多还没有上全日制课程。 政府的指南并未规定必须立即开始教学，而是目前建议“面对面的支持以补充远程教育”。 至于学校环境本身，它已经发生了变化：学校在走廊中引入了单向交通系统、由“泡泡”组成的小班制、学生之间的距离为两米。 一些学校已经做了更多创新的解决方案，例如建筑师Curl la Tourelle Head在Tower Hamlets的Manorfield小学建造的弹出式帐篷。 根据新的政府计画草案，当学校完全重新开放时，教师们离孩子不到一米的距离不能超过15分钟。 禁止全校集会； 孩子们的午餐时间和回家时间都将错开。 围绕 GCSE 和 A Level考试的争议 由于今年取消了GCSE和A Level考试，教师们不得不预测11年级和13年级学生的成绩。 这个过程是有争议的——这不仅会给那些在考试当天“突施妙计”的学生造成挫折，而且也没有承认老师在性别、种族和背景方面对学生的无意识偏见。这些成绩需要遵循学校的某些数据模式，这也让人们质疑这个制度是否公平。 失学儿童 约翰逊于6月19日宣布，作为10亿英镑“追赶”计画的一部分，政府将为在封锁期间学业落后的儿童支付私人家教费。 因武汉病毒Covid-19失学的儿童，在家受教育。（来源：Pixabay） 学校将得到资金，聘请校内辅导员，在整个学年为小组学生开设额外课程。 根据伦敦大学教育学院的一项研究，200万儿童在封锁期间几乎没有在家学习。这项研究评估了英国4500个家庭，发现英国五分之一的学生要么没有家庭作业，要么每天学习不到一小时。 部分原因可能是停课的教学标准因校而异——私立学校通常提供完整的日程表，而许多公立学校在网上提供作业单，但三个月内没有教师互动和检查。根据一项学术研究，估计有400万学生没有与老师有定期接触。 根据UCL的研究，那些来自弱势背景的学生受到的打击最大。最贫穷的儿童，是指有资格享受免费校餐的儿童，在家做功课最少，他们中只有十分之一的学生每天在功课上花费超过四个小时的时间，而他们的那些最富有的同学中，却几乎有五分之一每天学习时间超过四小时。 成就差距：封锁的长期影响 儿童事务专员说，封锁期间的学习扩大了富裕儿童与处境不利儿童之间的成就差距，而且“大量”儿童将不能充分发挥其潜力。 朗菲尔德（Anne Longfield）说，学校关闭对贫困家庭儿童产生了特别的影响，并可能导致他们永远辍学。 根据财政研究所（Fiscal Studies）最近的一份报告， 当学生终于重返学校时，小学里较富有的孩子将获得价值7天的额外家庭学习机会， 戈夫（Michael Gove）在天空新闻上谈到这一现象时说，儿童不上学的时间越长，“处于特权（富裕）环境中的孩子与处于毫无特权环境中的孩子之间的鸿沟越来越大”。 心理健康危机 父母可能认为Covid-19的威胁是让孩子待在家里的一个原因，但这样做可能会使他们面临另一个健康问题：精神疾病。 巴斯大学（University of Bath）最近的一项审查发现，在封锁期间经历孤独生活的年轻人患抑郁症的可能性要高达三倍，这种影响可能至少持续9年。 因此，摩根（Gavin Morgan）博士告诉《星期日电讯报》（Sunday Telegraph），对儿童来说，关闭学校的情况比冠状病毒“糟糕100%”。“我们知道玩耍对儿童的发展是多么重要，”他说，“如果他们不能和朋友一起玩， 他们的心理健康就会受到影响。” 这与青少年特别相关。根据《柳叶刀儿童和青少年健康》（The Lancet Child and Adolescent Health）最近的一篇文章，剥夺青少年与朋友的接触可能会影响大脑发育和行为，他们的心理健康也可能受到影响。
