“一个时代的终结”：Coles黄油鸡烤鸡即将下架
2026 年 10 月 24 日
能源监管机构Ofgem的价格上限水平在10月生效时，能源价格将再次飙升。Cornwall Insight的分析师预测，10月份的价格上限可能达到3,359英镑，令人瞠目结舌。 据《镜报》称，分析师们认为，在2023年1月，能源上限将进一步上升到3,616英镑，这对挣扎的家庭来说是另一次的打击。 上次价格上限在4月更新时，包括刘易斯（Martin Lewis）在内的理财专家建议，所有家庭在新的价格上限生效的前一天抄表。 这个想法是，您告诉您的能源供应商，在价格上限提高之前，您到底用了多少天然气和电力。这样就避免了能源公司，把您涨价前使用的能源，按照涨价后的价格收费的风险。 也就是说，您需要在新的价格上限10月1日生效之前，在9月30日提交读表数。 在今年早些时候，在4月份能源上限上升之前，刘易斯在他的ITV节目中说：“这样您就可以画清界限，对您的能源公司说，我只用了这个数额的便宜费率。不要开始向我收取更多的高额费用，并在以后估计我会使用多少。” 能源巨头E.on，指责刘易斯因鼓励人们提交电表读数而导致其网站崩溃，从而引发了一场奇怪的推特（Twitter）争论。 甚么是价格上限？ 尽管有这个名字，但价格上限实际上并不是对您支付的天然气和电力的上限。相反，它设定了供应商对每个单位的天然气和电力的收费限制。 这意味著，如果您使用更多的能源，您将支付更多的费用，使用更少，您将支付更少。 能源监管机构Ofgem将在8月26日确认10月份的价格上限是多少。因为Ofgem刚刚宣布，它现在将每年审查其价格上限四次，而不是每年两次。它现在将在每年1月、4月、7月和10月审查价格上限。 如何抄表？ 要发送电表读数，只需记录从左到右显示的前五个数字给您的能源供应商。您可以通过电话、在线或通过一个应用程序来完成。 数字电表将显示五个黑白数字，后面是一个或多个红色数字。红色数字可以忽略不计。 对能源账单上涨的援助 价值400英镑的能源折扣，将从10月起适用于全国家庭的天然气和电力账单。英格兰、威尔士和苏格兰的大约2,900万户家庭将获得新的支援。 然而有人担心，这400英镑是否能惠及一些支付全额账单的租户，50万户家庭有可能在这个冬天错过能源折扣。
越来越多的英国人开始寻找简单的技巧和窍门来帮助削减成本，英国《每日邮报》理财网此次将介绍如何在度假中省钱，在厨房中发挥创意，并推荐一些新的折扣超市。 1. 在厨房里发挥创意 不同于酒吧和购物的消费，食品的支出没法削减。越好的、越丰盛的菜肴意味著原料越贵。因此有些人开始考虑经济型食品，虽然尝起来不太美味。专家对此给出提议，如果想吃点更特别的东西的话，可以转向Instagram上的Mob Kitchen页面，其最大特点是价格低廉，四个人仅需10英镑。另外人们也可以从上面学习一些烹饪技巧。他们还与阿尔迪（ALDI）超市合作，每隔一周分享一次四个人的食谱，价格在5-7英镑之间。 另外，网站可以按价格挑选食谱，但可能不包括家庭中一些常备调料，如橄榄油、盐和胡椒。虽然Mob上的种类可能不是很多，但至少您在时间紧张时也能吃到美味的晚餐。 2. 阿尔迪和利德尔的竞争 在日常食物中，“Lurpak”牌黄油的价格已经接近10英镑了。因此阿尔迪和利德尔（Lidl）所提供的同类产品越来越受人们的欢迎。 最近在英国推出的瑞典折扣店Motatos可以作为一个选择，它提供最高60%的品牌商品折扣，如亨氏（Heinz）、沃克（Walkers）和吉百利（Cadbury）。举例来说，亨氏番茄酱在网站上卖1.5英镑，因此您可以节省1.3英镑；洗衣粉是6.99英镑，您可以节省3.76英镑。 Motatos进购商品的来源是生产商和批发商，其目的是避免对食物的浪费。因为有些产品通常会因为包装问题、生产过剩，因过期而被扔掉。因此，人们无法在Motatos购买到新鲜食品，但生活和家庭用品可以。 如果该超市有您非常喜欢的商品，并且价格合适的话，您可以考虑批量购买。网站上也有很多列表都标明了批量购买的优惠，比如“2英镑买4个”。 但请注意，Motatos的最低消费是20镑，配送费是2.99镑，只有消费超过40英镑才免运费。如果您订阅他们的活动推广邮件可以在第一笔订单中节省20%。 3. 假期出行的选择 有读者反馈称，自己找到了一个仅需30英镑就能往返波尔多的航班。虽然后来因忘记带插头转换器而花了20欧元，但是该旅行的费用仍然很实惠。 通过调查研究发现，忘记带钱的人每年能在国外花费高达23.2亿英镑。每三个英国人中就有一个人外出时花75英镑购买“计画外”物品，比如止痛药、牙刷或牙膏、电子产品和防晒霜。 目前购买一盒含16个布洛芬（Ibuprofen）胶囊的药需要3.95英镑。只有12%的受访者认为，他们可以在国外以同样的价格买到类似的产品，而实际是，国外的价格大约是7.03英镑一盒。 对此专家总结说，为所有必需品制定一个简单的勾选清单有助于降低成本。 4. 只买SIM卡 众所周知，一旦您提前购买了手机月租套餐，那么接下来的使用会非常顺利。如果您没有固定套餐，那么月租将发生一些变化。 Smarty公司目前有一个SIM卡的套餐，只需6英镑就可以使用英国本地的无限通话和短信以及4GB的数据；12英镑就可以使用100GB，直到7月27日。这个套餐的好处之一是以月计收费，您可以随时取消。另外还可以退款，如果用不完数据的话，便可以省下一些钱，算下来每个月至少节省20英镑，那么每年就可节省240英镑。 该公司也有家庭手机卡套餐，每个成员可以节省10%的费用。 5. 阿斯达的新返现交易 阿斯达（Asda）最近与Jaja Finance合作推出了一张新的信用卡，当顾客在商店或网上购物时，可以通过阿斯达的“忠诚计画”获得奖励。只需要下载Asda Rewards应用程序，并将其与银行卡绑定后，每消费1英镑就能获得1%的奖励。 该返现的好处之一是，您可以通过在应用程序中创建优惠券，并可以使用赚到的现金支付。您也可以把积分累计，在需要的时候使用。 作为一项临时性优惠，只有在2022年8月28日之前申请的客户，才能在他们的Asda购物中获得2%的较高返还率。这适用于开户后的前60天。但请注意。该卡的年利率为22.9%，如果向继续使用就必须付清欠款，否则就会失去潜在的收益，最终可能会像大多数信用卡优惠一样被掏空。
澳新银行（ANZ）的最新预测显示，未来几个月利率的急剧上升会削弱借贷能力，全澳各大首府城市的房价将继续下跌。ANZ预计，至2023年，各首府城市的房价预计将下跌18%，到2024年将上涨5%。 据澳洲金融评论报报导，澳新银行研究高级经济学家Felicity Emmett表示，未来几个月，抵押贷款利率的大幅上升将给房价带来沉重压力，Emmett说：“我们预计到2022年底，现金利率将达到3.35%，这意味著可变抵押贷款利率将接近6%，这将使得借贷能力减少大约30%。” ANZ预测，墨尔本房价今年将下跌11%，霍巴特下跌9%，堪培拉下跌7%，全澳房价将下跌8%。但阿德莱德的房价预计将上涨4%，珀斯和布里斯本的房价预计将分别上涨1%。 但到了2023年，全澳房价都将下降，悉尼房价将进一步下跌6%，从峰值到谷底的跌幅总计为20%。阿德莱德的跌幅最大，达到17%，布里斯本、珀斯和达尔文紧随其后，分别下跌12%。墨尔本将下降6%，霍巴特将下降8%，堪培拉将下降9%。 Emmett表示，“在未来几个月里，支付能力的下降将推动价格下降。住房金融数据显示，平均新增抵押贷款的规模开始缩小，随著现金利率在今年晚些时候达到峰值，我们预计，对价格的部份影响将在2023年底前得到充分反映。” 据ANZ预计，房价下跌或将在2023年的7-9月季度结束，随后将有一段稳定的时期，然后在2024年上涨。 Emmett还表示，“我们预计在2024年下半年，随著现金利率的下调，房价将开始复苏，随著通胀回归正常，澳央行将把利率降至2%的中性区间。” 到2024年底，预计墨尔本房价将上涨6%，布里斯本上涨5%，阿德莱德上涨2%，珀斯和达尔文分别上涨3%，而霍巴特和堪培拉预计将分别上涨4%。 此外，Emmett补充道：“低失业率、家庭收入增加、租赁市场紧张和移民增加将缓解加息的影响。虽然这些因素不会阻止房价下跌，但它们会缓冲房价下跌。”
澳洲最大矿业公司必和必拓(BHP)周二（16日）公布，在截至6月30日的一年里，其潜在的可分配利润已增长逾40%，达到超预期的238亿美元。董事会表示，必和必拓股东将获得每股1.75美元的最后股息，全年股息将达到每股3.25美元。 据悉尼晨锋报报导，潜在的利润结果和股息规模都超过了大多数行业分析师的平均预测，他们预计股息为每股3.12美元。 在必和必拓公布这一丰厚业绩之前，该公司在全球范围内开采和销售的许多大宗商品，包括铜和煤，在全球范围内价格都处于高位。 不过，必和必拓警告说，情况可能很快就会降温：“许多关键地区的成长动力已经放缓，且由于地缘政治的不确定性及COVID-19疫情缘故，仍须抱持审慎态度。” 必和必拓特别指出先进经济体，其中许多国家的央行正试图遏制通货膨胀。 必和必拓执行长亨利（Mike Henry）表示：“由于货币政策紧缩，加上地缘政治不确定性和通膨压力持续存在，先进经济体的经济预料将放缓。”
昆州汤斯维尔（Townsville）一处“住宅”近日挂牌出售，标价仅为2万澳元，价格还不及一辆新车。 据房地产网站realestate报导，该物业位于汤斯维尔市诺姆（Nome）区的“汤斯维尔生态度假村”（Townsville Eco Resort）。 该抓宅由一个拖挂式房车和一个附加建筑拼接而成，具有封闭的室内空间。这间住宅拥有一个附属前厅、一个带遮阳篷的后部户外休憩区、一个卫生间以及洗衣房和储藏室。住宅侧方还带有一个停车位。 房产中介公司的布莱克（Gerard Black）表示，“想要购买房产低成本替代品的买家，将看到该住宅的价值。” 根据出售广告，该住宅所处的度假村“有一个公共游泳池和娱乐区以及管理人员，（住户）可通过遥控门进出”。 据悉，该房车营地的使用费用为每周186澳元，不含电费。但居民无需缴纳印花税或市政费。
昆州商业协会（Chamber of Commerce&Industry Queensland，CCIQ）近期公布的数据，在今年截止6月份的季度中，本州42%的企业获得销售和营业额增长。尽管该州的企业获得了不俗的经营成绩，但由于持续上升的劳动力和运营成本不断挤压利润，企业主对未来12个月的商业前景缺乏信心。 据澳新社报导，CCIQ代表约瑟夫森（Cherie Josephson）表示，半数受访企业透露今年4-6月季度的利润率下降。除了劳动力和运营成本上升，昆州企业还面临许多其他挑战。 约瑟夫森表示，当前的通货膨胀、利率上调、能源成本增加以及供应链受阻都削弱了企业的商业信心。 约瑟夫森说：“我们看到了经营表现和商业信心的脱钩——商业信心明显恶化，但经营表现稳健，这也符合对7-9月季度的预期。” 调查显示，该州超过90%企业面临燃料价格上涨，而83%企业的保险费用在6月份猛增。 另外，79.4%受访企业正经历供应和物流成本上升。超过72%的企业在截至6月的过去三个月中面临电费、原材料和库存成本上涨。 约瑟夫森表示，“如果要在未来12个月内持续改善商业信心，企业需要明确他们将为不断上升的包括能源、保险和燃料在内的运营成本获得哪些支持。”
澳联储（RBA）连续第四次加息曾导致澳洲消费者信心暴跌，但消费者信心指数依然回升到了6月底以来的最高水平，本周ANZ-Roy Morgan消费者信心指数上升3.9点，至84.2点。这一数字比去年同期下降了16.9点，比2022年的周平均水平低7.5点。 据ChannelNews报导，罗伊摩根（Roy Morgan）公司周二发布了ANZ-Roy Morgan消费者信心指数（ANZ-Roy Morgan ACCI）的每周调查结果，除“购买主要家庭用品”指数下降0.5%外，所有信心分类指数都有所改善。 在购买意愿方面，只有23%的澳人认为现在是“购买主要家庭用品的好时机”，相比之下，49%的人认为现在不是购买的好时机。 “当前财务状况”指数上升了5.4%，而“未来财务状况”较前一周上升了8.2%，自5月下旬以来首次回到100点以上，进入了净正值范围。 “当前经济状况”分类指数上升了13.8%，达到6月初以来的最高水平。 其中一个因素可能是，上周平均汽油价格降至每升$1.69，自4月底以来首次低于每升$1.70。 据澳新网报导，澳新银行（ANZ）澳洲经济主管珀兰克（David Plank）说：“过去一周消费者信心明显恢复，澳联储8月份加息带来的负面影响完全逆转。” “从那些个大州来看，西澳的消费者信心上升非常强劲，新州和维州的信心也在稳步提升；不过，昆州和南澳的信心有所下降。”珀兰克还表示，“值得注意的是，人们对‘未来财务状况’的看法现在处于积极区间，是5月底以来的第一次。这反映出了劳动力市场的强劲，预计本周晚些时候公布的数据将证实这一点。” 但珀兰克也警告说，“人们对‘未来财务状况’的看法仍远低于平均水平，整体信心非常消极。”
过去4周内，澳洲住宅出租房房源减少了4.5%至55,124套，创下了纪录新低。与此同时，大部份地区的房租持续猛增，在过去12个月里，全澳房租要价增长了12.7%。 澳洲金融评论报报导，SQM Research数据显示，过去4周内，悉尼出租房房源减少了5.7%至16142套，这是5年多来的最低水平。而墨尔本出租房房源则减少了3.6%至14,666套，创下3年来新低。 SQM Research运营总监Louis Christopher说：“悉尼和墨尔本的出租房房源持续减少，而现在租房需求因为移民增长和当地需求而猛增，所以我们可能会看到租房空置率进一步下降。虽然完工的新住宅稳步增多，但澳洲家庭扩张的速度比住宅完工的速度更快。同时，更多房东开始选择将他们的住宅通过Airbnb和StayZ等网站出租，这也导致用来衡量空置率的长期租房市场持续萎缩。 令租赁房源短缺状况加剧的是，更多房东选择将自己的投资房投放在短租市场。 根据SQM Research数据，在Airbnb上挂牌出租的房屋数量保持在一个高位，其中悉尼共有11,043套、而墨尔本现在有1.55万套，布里斯本也有4,730套。 另外，可供出租房屋的减少以及国际学生及返澳旅客租房需求的增长导致中央商务区租房空置率猛降。数据显示，悉尼CBD租房空置率降至3.4%；墨尔本降至2%；布里斯本降至2.2%。 而与此形成对比的是，现在雇主要求员工返回办公室上班，部份乡镇地区的出租房房源开始增多。 包括Byron Bay在内的北部海滨空置率降至0.9%；黄金海岸租房空置率增长至0.6%；阳光海岸租房空置率增长至0.8%。 与此对应的是，上涨的空置率也导致这些地区房租开始降低。黄金海岸的房租要价在一个月内下降了3.6%；新州中央海岸房租要价下降了1.9%；Byron Bay房租要价下降了1.2%。 不过，全澳大部份地区的房租持续猛增。过去12个月内，悉尼房租要价猛涨19.5%；墨尔本房租要价增长了17.3%；布里斯本房租要价增长了20.7%；珀斯房租要价增长了12.4%；阿德莱德增长了18.1%；而首领地增长了9%。
租房评论网站RentRabbit的季度租户机会报告中，列出了20个最适合租客的租赁市场，这些地方距离悉尼CBD 不超过35公里，单元房每周租金中位数为410澳元或更低，其中许多单元的租金较去年有所下降。 据realestate报导，距离city 13公里的Roselands是最适合租客居住的市场，单元房租金中值从去年7月的每周355澳元下滑至340澳元。第二名是社会经济排名很高的Tempe，距离CBD只有8公里。其公寓租金中值较去年下降了20澳元，至340澳元。 目前悉尼大部分地区的租金都在飙升，经济学家们预测，到明年冬天，房价还将上涨7%至10%。 RentRabbit.com.au的联合创始人Ben Pretty表示，这份报告显示，租客们还是可以在合理的价格内找到优质的出租屋。 单元房市场性价比最高地区和周租金中位数 1 Roselands $340 2 Tempe $340 3 Harris Park $350 4 Croydon Park $360 5 Rosehill $370 6 West Ryde $370 7 Narwee $370 8 Penshurst $375 9 Pendle Hill $380 10 Glenfield $380 11 Concord West $380 12 North Parramatta $390 13 Mortdale $390 14 Prospect $390 15 Seven Hills $400 16 Bardwell Park $400 17 Kingsgrove $400 18 Telopea $400 19 Bexley $400 20 Northmead $410
