「一個時代的終結」：Coles黃油雞烤雞即將下架
2026 年 10 月 24 日
能源監管機構Ofgem的價格上限水平在10月生效時，能源價格將再次飆升。Cornwall Insight的分析師預測，10月份的價格上限可能達到3,359英鎊，令人瞠目結舌。 據《鏡報》稱，分析師們認為，在2023年1月，能源上限將進一步上升到3,616英鎊，這對掙扎的家庭來說是另一次的打擊。 上次價格上限在4月更新時，包括劉易斯（Martin Lewis）在內的理財專家建議，所有家庭在新的價格上限生效的前一天抄表。 這個想法是，您告訴您的能源供應商，在價格上限提高之前，您到底用了多少天然氣和電力。這樣就避免了能源公司，把您漲價前使用的能源，按照漲價後的價格收費的風險。 也就是說，您需要在新的價格上限10月1日生效之前，在9月30日提交讀表數。 在今年早些時候，在4月份能源上限上升之前，劉易斯在他的ITV節目中說：「這樣您就可以畫清界限，對您的能源公司說，我只用了這個數額的便宜費率。不要開始向我收取更多的高額費用，並在以後估計我會使用多少。」 能源巨頭E.on，指責劉易斯因鼓勵人們提交電錶讀數而導致其網站崩潰，從而引發了一場奇怪的推特（Twitter）爭論。 甚麼是價格上限？ 儘管有這個名字，但價格上限實際上並不是對您支付的天然氣和電力的上限。相反，它設定了供應商對每個單位的天然氣和電力的收費限制。 這意味著，如果您使用更多的能源，您將支付更多的費用，使用更少，您將支付更少。 能源監管機構Ofgem將在8月26日確認10月份的價格上限是多少。因為Ofgem剛剛宣布，它現在將每年審查其價格上限四次，而不是每年兩次。它現在將在每年1月、4月、7月和10月審查價格上限。 如何抄表？ 要發送電錶讀數，只需記錄從左到右顯示的前五個數字給您的能源供應商。您可以通過電話、在線或通過一個應用程序來完成。 數字電錶將顯示五個黑白數字，後面是一個或多個紅色數字。紅色數字可以忽略不計。 對能源賬單上漲的援助 價值400英鎊的能源折扣，將從10月起適用於全國家庭的天然氣和電力賬單。英格蘭、威爾士和蘇格蘭的大約2,900萬戶家庭將獲得新的支援。 然而有人擔心，這400英鎊是否能惠及一些支付全額賬單的租戶，50萬戶家庭有可能在這個冬天錯過能源折扣。
越來越多的英國人開始尋找簡單的技巧和竅門來幫助削減成本，英國《每日郵報》理財網此次將介紹如何在度假中省錢，在廚房中發揮創意，並推薦一些新的折扣超市。 1. 在廚房裡發揮創意 不同於酒吧和購物的消費，食品的支出沒法削減。越好的、越豐盛的菜肴意味著原料越貴。因此有些人開始考慮經濟型食品，雖然嘗起來不太美味。專家對此給出提議，如果想吃點更特別的東西的話，可以轉向Instagram上的Mob Kitchen頁面，其最大特點是價格低廉，四個人僅需10英鎊。另外人們也可以從上面學習一些烹飪技巧。他們還與阿爾迪（ALDI）超市合作，每隔一周分享一次四個人的食譜，價格在5-7英鎊之間。 另外，網站可以按價格挑選食譜，但可能不包括家庭中一些常備調料，如橄欖油、鹽和胡椒。雖然Mob上的種類可能不是很多，但至少您在時間緊張時也能吃到美味的晚餐。 2. 阿爾迪和利德爾的競爭 在日常食物中，「Lurpak」牌黃油的價格已經接近10英鎊了。因此阿爾迪和利德爾（Lidl）所提供的同類產品越來越受人們的歡迎。 最近在英國推出的瑞典折扣店Motatos可以作為一個選擇，它提供最高60%的品牌商品折扣，如亨氏（Heinz）、沃克（Walkers）和吉百利（Cadbury）。舉例來說，亨氏番茄醬在網站上賣1.5英鎊，因此您可以節省1.3英鎊；洗衣粉是6.99英鎊，您可以節省3.76英鎊。 Motatos進購商品的來源是生產商和批發商，其目的是避免對食物的浪費。因為有些產品通常會因為包裝問題、生產過剩，因過期而被扔掉。因此，人們無法在Motatos購買到新鮮食品，但生活和家庭用品可以。 如果該超市有您非常喜歡的商品，並且價格合適的話，您可以考慮批量購買。網站上也有很多列表都標明了批量購買的優惠，比如「2英鎊買4個」。 但請注意，Motatos的最低消費是20鎊，配送費是2.99鎊，只有消費超過40英鎊才免運費。如果您訂閱他們的活動推廣郵件可以在第一筆訂單中節省20%。 3. 假期出行的選擇 有讀者反饋稱，自己找到了一個僅需30英鎊就能往返波爾多的航班。雖然後來因忘記帶插頭轉換器而花了20歐元，但是該旅行的費用仍然很實惠。 通過調查研究發現，忘記帶錢的人每年能在國外花費高達23.2億英鎊。每三個英國人中就有一個人外出時花75英鎊購買「計畫外」物品，比如止痛藥、牙刷或牙膏、電子產品和防晒霜。 目前購買一盒含16個布洛芬（Ibuprofen）膠囊的葯需要3.95英鎊。只有12%的受訪者認為，他們可以在國外以同樣的價格買到類似的產品，而實際是，國外的價格大約是7.03英鎊一盒。 對此專家總結說，為所有必需品制定一個簡單的勾選清單有助於降低成本。 4. 只買SIM卡 眾所周知，一旦您提前購買了手機月租套餐，那麼接下來的使用會非常順利。如果您沒有固定套餐，那麼月租將發生一些變化。 Smarty公司目前有一個SIM卡的套餐，只需6英鎊就可以使用英國本地的無限通話和簡訊以及4GB的數據；12英鎊就可以使用100GB，直到7月27日。這個套餐的好處之一是以月計收費，您可以隨時取消。另外還可以退款，如果用不完數據的話，便可以省下一些錢，算下來每個月至少節省20英鎊，那麼每年就可節省240英鎊。 該公司也有家庭手機卡套餐，每個成員可以節省10%的費用。 5. 阿斯達的新返現交易 阿斯達（Asda）最近與Jaja Finance合作推出了一張新的信用卡，當顧客在商店或網上購物時，可以通過阿斯達的「忠誠計畫」獲得獎勵。只需要下載Asda Rewards應用程序，並將其與銀行卡綁定後，每消費1英鎊就能獲得1%的獎勵。 該返現的好處之一是，您可以通過在應用程序中創建優惠券，並可以使用賺到的現金支付。您也可以把積分累計，在需要的時候使用。 作為一項臨時性優惠，只有在2022年8月28日之前申請的客戶，才能在他們的Asda購物中獲得2%的較高返還率。這適用於開戶後的前60天。但請注意。該卡的年利率為22.9%，如果向繼續使用就必須付清欠款，否則就會失去潛在的收益，最終可能會像大多數信用卡優惠一樣被掏空。
澳新銀行（ANZ）的最新預測顯示，未來幾個月利率的急劇上升會削弱借貸能力，全澳各大首府城市的房價將繼續下跌。ANZ預計，至2023年，各首府城市的房價預計將下跌18%，到2024年將上漲5%。 據澳洲金融評論報報導，澳新銀行研究高級經濟學家Felicity Emmett表示，未來幾個月，抵押貸款利率的大幅上升將給房價帶來沉重壓力，Emmett說：「我們預計到2022年底，現金利率將達到3.35%，這意味著可變抵押貸款利率將接近6%，這將使得借貸能力減少大約30%。」 ANZ預測，墨爾本房價今年將下跌11%，霍巴特下跌9%，堪培拉下跌7%，全澳房價將下跌8%。但阿德萊德的房價預計將上漲4%，珀斯和布里斯本的房價預計將分別上漲1%。 但到了2023年，全澳房價都將下降，悉尼房價將進一步下跌6%，從峰值到谷底的跌幅總計為20%。阿德萊德的跌幅最大，達到17%，布里斯本、珀斯和達爾文緊隨其後，分別下跌12%。墨爾本將下降6%，霍巴特將下降8%，堪培拉將下降9%。 Emmett表示，「在未來幾個月里，支付能力的下降將推動價格下降。住房金融數據顯示，平均新增抵押貸款的規模開始縮小，隨著現金利率在今年晚些時候達到峰值，我們預計，對價格的部份影響將在2023年底前得到充分反映。」 據ANZ預計，房價下跌或將在2023年的7-9月季度結束，隨後將有一段穩定的時期，然後在2024年上漲。 Emmett還表示，「我們預計在2024年下半年，隨著現金利率的下調，房價將開始復甦，隨著通脹回歸正常，澳央行將把利率降至2%的中性區間。」 到2024年底，預計墨爾本房價將上漲6%，布里斯本上漲5%，阿德萊德上漲2%，珀斯和達爾文分別上漲3%，而霍巴特和堪培拉預計將分別上漲4%。 此外，Emmett補充道：「低失業率、家庭收入增加、租賃市場緊張和移民增加將緩解加息的影響。雖然這些因素不會阻止房價下跌，但它們會緩衝房價下跌。」
澳洲最大礦業公司必和必拓(BHP)周二（16日）公布，在截至6月30日的一年裡，其潛在的可分配利潤已增長逾40%，達到超預期的238億美元。董事會表示，必和必拓股東將獲得每股1.75美元的最後股息，全年股息將達到每股3.25美元。 據悉尼晨鋒報報導，潛在的利潤結果和股息規模都超過了大多數行業分析師的平均預測，他們預計股息為每股3.12美元。 在必和必拓公布這一豐厚業績之前，該公司在全球範圍內開採和銷售的許多大宗商品，包括銅和煤，在全球範圍內價格都處於高位。 不過，必和必拓警告說，情況可能很快就會降溫：「許多關鍵地區的成長動力已經放緩，且由於地緣政治的不確定性及COVID-19疫情緣故，仍須抱持審慎態度。」 必和必拓特別指出先進經濟體，其中許多國家的央行正試圖遏制通貨膨脹。 必和必拓執行長亨利（Mike Henry）表示：「由於貨幣政策緊縮，加上地緣政治不確定性和通膨壓力持續存在，先進經濟體的經濟預料將放緩。」
昆州湯斯維爾（Townsville）一處「住宅」近日掛牌出售，標價僅為2萬澳元，價格還不及一輛新車。 據房地產網站realestate報導，該物業位於湯斯維爾市諾姆（Nome）區的「湯斯維爾生態度假村」（Townsville Eco Resort）。 該抓宅由一個拖掛式房車和一個附加建築拼接而成，具有封閉的室內空間。這間住宅擁有一個附屬前廳、一個帶遮陽篷的後部戶外休憩區、一個衛生間以及洗衣房和儲藏室。住宅側方還帶有一個停車位。 房產中介公司的布萊克（Gerard Black）表示，「想要購買房產低成本替代品的買家，將看到該住宅的價值。」 根據出售廣告，該住宅所處的度假村「有一個公共游泳池和娛樂區以及管理人員，（住戶）可通過遙控門進出」。 據悉，該房車營地的使用費用為每周186澳元，不含電費。但居民無需繳納印花稅或市政費。
昆州商業協會（Chamber of Commerce&Industry Queensland，CCIQ）近期公布的數據，在今年截止6月份的季度中，本州42%的企業獲得銷售和營業額增長。儘管該州的企業獲得了不俗的經營成績，但由於持續上升的勞動力和運營成本不斷擠壓利潤，企業主對未來12個月的商業前景缺乏信心。 據澳新社報導，CCIQ代表約瑟夫森（Cherie Josephson）表示，半數受訪企業透露今年4-6月季度的利潤率下降。除了勞動力和運營成本上升，昆州企業還面臨許多其他挑戰。 約瑟夫森表示，當前的通貨膨脹、利率上調、能源成本增加以及供應鏈受阻都削弱了企業的商業信心。 約瑟夫森說：「我們看到了經營表現和商業信心的脫鉤——商業信心明顯惡化，但經營表現穩健，這也符合對7-9月季度的預期。」 調查顯示，該州超過90%企業面臨燃料價格上漲，而83%企業的保險費用在6月份猛增。 另外，79.4%受訪企業正經歷供應和物流成本上升。超過72%的企業在截至6月的過去三個月中面臨電費、原材料和庫存成本上漲。 約瑟夫森表示，「如果要在未來12個月內持續改善商業信心，企業需要明確他們將為不斷上升的包括能源、保險和燃料在內的運營成本獲得哪些支持。」
澳聯儲（RBA）連續第四次加息曾導致澳洲消費者信心暴跌，但消費者信心指數依然回升到了6月底以來的最高水平，本周ANZ-Roy Morgan消費者信心指數上升3.9點，至84.2點。這一數字比去年同期下降了16.9點，比2022年的周平均水平低7.5點。 據ChannelNews報導，羅伊摩根（Roy Morgan）公司周二發布了ANZ-Roy Morgan消費者信心指數（ANZ-Roy Morgan ACCI）的每周調查結果，除「購買主要家庭用品」指數下降0.5%外，所有信心分類指數都有所改善。 在購買意願方面，只有23%的澳人認為現在是「購買主要家庭用品的好時機」，相比之下，49%的人認為現在不是購買的好時機。 「當前財務狀況」指數上升了5.4%，而「未來財務狀況」較前一周上升了8.2%，自5月下旬以來首次回到100點以上，進入了凈正值範圍。 「當前經濟狀況」分類指數上升了13.8%，達到6月初以來的最高水平。 其中一個因素可能是，上周平均汽油價格降至每升$1.69，自4月底以來首次低於每升$1.70。 據澳新網報導，澳新銀行（ANZ）澳洲經濟主管珀蘭克（David Plank）說：「過去一周消費者信心明顯恢復，澳聯儲8月份加息帶來的負面影響完全逆轉。」 「從那些個大州來看，西澳的消費者信心上升非常強勁，新州和維州的信心也在穩步提升；不過，昆州和南澳的信心有所下降。」珀蘭克還表示，「值得注意的是，人們對『未來財務狀況』的看法現在處於積極區間，是5月底以來的第一次。這反映出了勞動力市場的強勁，預計本周晚些時候公布的數據將證實這一點。」 但珀蘭克也警告說，「人們對『未來財務狀況』的看法仍遠低於平均水平，整體信心非常消極。」
過去4周內，澳洲住宅出租房房源減少了4.5%至55,124套，創下了紀錄新低。與此同時，大部份地區的房租持續猛增，在過去12個月里，全澳房租要價增長了12.7%。 澳洲金融評論報報導，SQM Research數據顯示，過去4周內，悉尼出租房房源減少了5.7%至16142套，這是5年多來的最低水平。而墨爾本出租房房源則減少了3.6%至14,666套，創下3年來新低。 SQM Research運營總監Louis Christopher說：「悉尼和墨爾本的出租房房源持續減少，而現在租房需求因為移民增長和當地需求而猛增，所以我們可能會看到租房空置率進一步下降。雖然完工的新住宅穩步增多，但澳洲家庭擴張的速度比住宅完工的速度更快。同時，更多房東開始選擇將他們的住宅通過Airbnb和StayZ等網站出租，這也導致用來衡量空置率的長期租房市場持續萎縮。 令租賃房源短缺狀況加劇的是，更多房東選擇將自己的投資房投放在短租市場。 根據SQM Research數據，在Airbnb上掛牌出租的房屋數量保持在一個高位，其中悉尼共有11,043套、而墨爾本現在有1.55萬套，布里斯本也有4,730套。 另外，可供出租房屋的減少以及國際學生及返澳旅客租房需求的增長導致中央商務區租房空置率猛降。數據顯示，悉尼CBD租房空置率降至3.4%；墨爾本降至2%；布里斯本降至2.2%。 而與此形成對比的是，現在僱主要求員工返回辦公室上班，部份鄉鎮地區的出租房房源開始增多。 包括Byron Bay在內的北部海濱空置率降至0.9%；黃金海岸租房空置率增長至0.6%；陽光海岸租房空置率增長至0.8%。 與此對應的是，上漲的空置率也導致這些地區房租開始降低。黃金海岸的房租要價在一個月內下降了3.6%；新州中央海岸房租要價下降了1.9%；Byron Bay房租要價下降了1.2%。 不過，全澳大部份地區的房租持續猛增。過去12個月內，悉尼房租要價猛漲19.5%；墨爾本房租要價增長了17.3%；布里斯本房租要價增長了20.7%；珀斯房租要價增長了12.4%；阿德萊德增長了18.1%；而首領地增長了9%。
租房評論網站RentRabbit的季度租戶機會報告中，列出了20個最適合租客的租賃市場，這些地方距離悉尼CBD 不超過35公里，單元房每周租金中位數為410澳元或更低，其中許多單元的租金較去年有所下降。 據realestate報導，距離city 13公里的Roselands是最適合租客居住的市場，單元房租金中值從去年7月的每周355澳元下滑至340澳元。第二名是社會經濟排名很高的Tempe，距離CBD只有8公里。其公寓租金中值較去年下降了20澳元，至340澳元。 目前悉尼大部分地區的租金都在飆升，經濟學家們預測，到明年冬天，房價還將上漲7%至10%。 RentRabbit.com.au的聯合創始人Ben Pretty表示，這份報告顯示，租客們還是可以在合理的價格內找到優質的出租屋。 單元房市場性價比最高地區和周租金中位數 1 Roselands $340 2 Tempe $340 3 Harris Park $350 4 Croydon Park $360 5 Rosehill $370 6 West Ryde $370 7 Narwee $370 8 Penshurst $375 9 Pendle Hill $380 10 Glenfield $380 11 Concord West $380 12 North Parramatta $390 13 Mortdale $390 14 Prospect $390 15 Seven Hills $400 16 Bardwell Park $400 17 Kingsgrove $400 18 Telopea $400 19 Bexley $400 20 Northmead $410
