影片《奥德赛》北京首映 主持人屈膝采访掀争议
2026 年 8 月 6 日
由抵押贷款经纪公司Aussie进行的一项新的民调显示，澳洲超过六分之一的房主几乎或完全不知道加息会对他们的家庭预算产生甚么影响，约35%的人在为房贷准备预算时根本没考虑到加息，近40%的抵押贷款持有人在做预算时只将3%或以下的现金利率考虑在内。不过，有80%的人表示，现金利率的上升和关于生活成本的对话已经给他们的家庭造成了一定程度的压力、紧张或担忧情绪。 据澳洲金融评论报报导，Aussie公司的的索伦蒂(Karen Sorrenti)表示，随著利率继续上升，缺乏预见性可能会让家庭陷入不必要的财务困境。 民调显示，有35%的抵押贷款者承认，他们时常考虑现金利率上升的影响，下一个主要考虑因素是避免房贷违约；而其中超过一半的抵押贷款者表示，如果澳联储（RBA）的现金利率达到3%，他们将面临“严重的抵押贷款压力”。 但也有约20%的抵押贷款者并没有计算过澳联储加息到多少会给他们带来“巨大的抵押贷款压力”。 在目前的现金利率为1.35%的情况下，已经有近20%的有抵押贷款的房主感受到“严重的抵押贷款压力”；如果现金利率上升到2%，30%多的人将经历“严重的抵押贷款压力”，如果现金利率升到2.5%，就会有40%的房主承受严重的压力。 索伦蒂说，“随著生活成本压力的增加，对许多澳洲人来说，这无疑是一个压力很大的时期，尤其是抵押贷款持有人。” 但她也表示，很多人都没有审查他们的住房贷款，Aussie调查发现，自首次上调现金利率以来，只有14%的抵押贷款持有人关注调息会给自己住房贷款带来怎样的变化。 索伦蒂建议抵押贷款持有人计算他们收入用于还款的比例，她说：“如果这一比例超过30%，你就有抵押贷款压力的风险。” 如果出现或即将出现这一情况，要尽早联系当地专家，并采取正确的步骤来帮助管理不断增加的生活成本，这样才能“减少房主被迫出售房屋的可能性”，索伦蒂说。
如今，许多人对电和煤气的固定收费望而却步，因此燃料贫困行动组织（Fuel Poverty Action，以下简称FPA）建议取消该费用。 根据英国《每日邮报》理财网，能源监管机构Ofgem的价格上限在4月份上升了50%，一般家庭可能要为能源支付高达1,900英镑；10月时还将上涨到3,200英镑。FPA预测，将有超过三分之一的家庭，将在圣诞节前面临“燃料贫困”。对此，该组织呼吁能源公司取消固定收费。 固定收费是能源账单上的额外开支，通常作为供应商的管理费用。无论家庭在当天使用了多少能源都要收取，其费用由客户用量决定。通常，电费的上限是增加45便士，天然气为27便士。这相当于在家庭能源账单上增加了163英镑的电费和98英镑的燃气费。 由于超过80%的人支持该建议，因此，FPA向Ofgem反馈了这一情况。Ofgem的首席执行官布雷尔利（Jonathan Brearley）回应说，可以考虑削减成本。另一位发言人说：“保护消费者和使这个能源市场对每个人都公平是我们的首要任务，这就是为甚么我们正在审查固定收费。” Ofgem还表示正在考虑通过其他方式追回债务，但这可能意味著那些使用大量能源的人的账单会更高。另一种选择是通过单位费率回收，该模式将意味著缴费与能源使用量有关，因此，低能耗用户需要支付的费用较少，而高能耗用户则要高。 但FPA的Ruth London认为，增加人们的账单负担不太公平，因为对于有些人来说，即使能源使用量被减到最低也仍难以支付。 由于固定收费与每单位能源支付的电价相抵，因此Ofgem正试图降低每单位的电价以满足那些需要大量用电的人的需要。但这对许多人来说毫无意义，因为他们仍然无法负担。对此Ofgem表示愿意接受所有意见，并希望人们可以更踊跃的发表自己对固定收费的看法。
能源监管机构Ofgem的价格上限水平在10月生效时，能源价格将再次飙升。Cornwall Insight的分析师预测，10月份的价格上限可能达到3,359英镑，令人瞠目结舌。 据《镜报》称，分析师们认为，在2023年1月，能源上限将进一步上升到3,616英镑，这对挣扎的家庭来说是另一次的打击。 上次价格上限在4月更新时，包括刘易斯（Martin Lewis）在内的理财专家建议，所有家庭在新的价格上限生效的前一天抄表。 这个想法是，您告诉您的能源供应商，在价格上限提高之前，您到底用了多少天然气和电力。这样就避免了能源公司，把您涨价前使用的能源，按照涨价后的价格收费的风险。 也就是说，您需要在新的价格上限10月1日生效之前，在9月30日提交读表数。 在今年早些时候，在4月份能源上限上升之前，刘易斯在他的ITV节目中说：“这样您就可以画清界限，对您的能源公司说，我只用了这个数额的便宜费率。不要开始向我收取更多的高额费用，并在以后估计我会使用多少。” 能源巨头E.on，指责刘易斯因鼓励人们提交电表读数而导致其网站崩溃，从而引发了一场奇怪的推特（Twitter）争论。 甚么是价格上限？ 尽管有这个名字，但价格上限实际上并不是对您支付的天然气和电力的上限。相反，它设定了供应商对每个单位的天然气和电力的收费限制。 这意味著，如果您使用更多的能源，您将支付更多的费用，使用更少，您将支付更少。 能源监管机构Ofgem将在8月26日确认10月份的价格上限是多少。因为Ofgem刚刚宣布，它现在将每年审查其价格上限四次，而不是每年两次。它现在将在每年1月、4月、7月和10月审查价格上限。 如何抄表？ 要发送电表读数，只需记录从左到右显示的前五个数字给您的能源供应商。您可以通过电话、在线或通过一个应用程序来完成。 数字电表将显示五个黑白数字，后面是一个或多个红色数字。红色数字可以忽略不计。 对能源账单上涨的援助 价值400英镑的能源折扣，将从10月起适用于全国家庭的天然气和电力账单。英格兰、威尔士和苏格兰的大约2,900万户家庭将获得新的支援。 然而有人担心，这400英镑是否能惠及一些支付全额账单的租户，50万户家庭有可能在这个冬天错过能源折扣。
越来越多的英国人开始寻找简单的技巧和窍门来帮助削减成本，英国《每日邮报》理财网此次将介绍如何在度假中省钱，在厨房中发挥创意，并推荐一些新的折扣超市。 1. 在厨房里发挥创意 不同于酒吧和购物的消费，食品的支出没法削减。越好的、越丰盛的菜肴意味著原料越贵。因此有些人开始考虑经济型食品，虽然尝起来不太美味。专家对此给出提议，如果想吃点更特别的东西的话，可以转向Instagram上的Mob Kitchen页面，其最大特点是价格低廉，四个人仅需10英镑。另外人们也可以从上面学习一些烹饪技巧。他们还与阿尔迪（ALDI）超市合作，每隔一周分享一次四个人的食谱，价格在5-7英镑之间。 另外，网站可以按价格挑选食谱，但可能不包括家庭中一些常备调料，如橄榄油、盐和胡椒。虽然Mob上的种类可能不是很多，但至少您在时间紧张时也能吃到美味的晚餐。 2. 阿尔迪和利德尔的竞争 在日常食物中，“Lurpak”牌黄油的价格已经接近10英镑了。因此阿尔迪和利德尔（Lidl）所提供的同类产品越来越受人们的欢迎。 最近在英国推出的瑞典折扣店Motatos可以作为一个选择，它提供最高60%的品牌商品折扣，如亨氏（Heinz）、沃克（Walkers）和吉百利（Cadbury）。举例来说，亨氏番茄酱在网站上卖1.5英镑，因此您可以节省1.3英镑；洗衣粉是6.99英镑，您可以节省3.76英镑。 Motatos进购商品的来源是生产商和批发商，其目的是避免对食物的浪费。因为有些产品通常会因为包装问题、生产过剩，因过期而被扔掉。因此，人们无法在Motatos购买到新鲜食品，但生活和家庭用品可以。 如果该超市有您非常喜欢的商品，并且价格合适的话，您可以考虑批量购买。网站上也有很多列表都标明了批量购买的优惠，比如“2英镑买4个”。 但请注意，Motatos的最低消费是20镑，配送费是2.99镑，只有消费超过40英镑才免运费。如果您订阅他们的活动推广邮件可以在第一笔订单中节省20%。 3. 假期出行的选择 有读者反馈称，自己找到了一个仅需30英镑就能往返波尔多的航班。虽然后来因忘记带插头转换器而花了20欧元，但是该旅行的费用仍然很实惠。 通过调查研究发现，忘记带钱的人每年能在国外花费高达23.2亿英镑。每三个英国人中就有一个人外出时花75英镑购买“计画外”物品，比如止痛药、牙刷或牙膏、电子产品和防晒霜。 目前购买一盒含16个布洛芬（Ibuprofen）胶囊的药需要3.95英镑。只有12%的受访者认为，他们可以在国外以同样的价格买到类似的产品，而实际是，国外的价格大约是7.03英镑一盒。 对此专家总结说，为所有必需品制定一个简单的勾选清单有助于降低成本。 4. 只买SIM卡 众所周知，一旦您提前购买了手机月租套餐，那么接下来的使用会非常顺利。如果您没有固定套餐，那么月租将发生一些变化。 Smarty公司目前有一个SIM卡的套餐，只需6英镑就可以使用英国本地的无限通话和短信以及4GB的数据；12英镑就可以使用100GB，直到7月27日。这个套餐的好处之一是以月计收费，您可以随时取消。另外还可以退款，如果用不完数据的话，便可以省下一些钱，算下来每个月至少节省20英镑，那么每年就可节省240英镑。 该公司也有家庭手机卡套餐，每个成员可以节省10%的费用。 5. 阿斯达的新返现交易 阿斯达（Asda）最近与Jaja Finance合作推出了一张新的信用卡，当顾客在商店或网上购物时，可以通过阿斯达的“忠诚计画”获得奖励。只需要下载Asda Rewards应用程序，并将其与银行卡绑定后，每消费1英镑就能获得1%的奖励。 该返现的好处之一是，您可以通过在应用程序中创建优惠券，并可以使用赚到的现金支付。您也可以把积分累计，在需要的时候使用。 作为一项临时性优惠，只有在2022年8月28日之前申请的客户，才能在他们的Asda购物中获得2%的较高返还率。这适用于开户后的前60天。但请注意。该卡的年利率为22.9%，如果向继续使用就必须付清欠款，否则就会失去潜在的收益，最终可能会像大多数信用卡优惠一样被掏空。
澳新银行（ANZ）的最新预测显示，未来几个月利率的急剧上升会削弱借贷能力，全澳各大首府城市的房价将继续下跌。ANZ预计，至2023年，各首府城市的房价预计将下跌18%，到2024年将上涨5%。 据澳洲金融评论报报导，澳新银行研究高级经济学家Felicity Emmett表示，未来几个月，抵押贷款利率的大幅上升将给房价带来沉重压力，Emmett说：“我们预计到2022年底，现金利率将达到3.35%，这意味著可变抵押贷款利率将接近6%，这将使得借贷能力减少大约30%。” ANZ预测，墨尔本房价今年将下跌11%，霍巴特下跌9%，堪培拉下跌7%，全澳房价将下跌8%。但阿德莱德的房价预计将上涨4%，珀斯和布里斯本的房价预计将分别上涨1%。 但到了2023年，全澳房价都将下降，悉尼房价将进一步下跌6%，从峰值到谷底的跌幅总计为20%。阿德莱德的跌幅最大，达到17%，布里斯本、珀斯和达尔文紧随其后，分别下跌12%。墨尔本将下降6%，霍巴特将下降8%，堪培拉将下降9%。 Emmett表示，“在未来几个月里，支付能力的下降将推动价格下降。住房金融数据显示，平均新增抵押贷款的规模开始缩小，随著现金利率在今年晚些时候达到峰值，我们预计，对价格的部份影响将在2023年底前得到充分反映。” 据ANZ预计，房价下跌或将在2023年的7-9月季度结束，随后将有一段稳定的时期，然后在2024年上涨。 Emmett还表示，“我们预计在2024年下半年，随著现金利率的下调，房价将开始复苏，随著通胀回归正常，澳央行将把利率降至2%的中性区间。” 到2024年底，预计墨尔本房价将上涨6%，布里斯本上涨5%，阿德莱德上涨2%，珀斯和达尔文分别上涨3%，而霍巴特和堪培拉预计将分别上涨4%。 此外，Emmett补充道：“低失业率、家庭收入增加、租赁市场紧张和移民增加将缓解加息的影响。虽然这些因素不会阻止房价下跌，但它们会缓冲房价下跌。”
澳洲最大矿业公司必和必拓(BHP)周二（16日）公布，在截至6月30日的一年里，其潜在的可分配利润已增长逾40%，达到超预期的238亿美元。董事会表示，必和必拓股东将获得每股1.75美元的最后股息，全年股息将达到每股3.25美元。 据悉尼晨锋报报导，潜在的利润结果和股息规模都超过了大多数行业分析师的平均预测，他们预计股息为每股3.12美元。 在必和必拓公布这一丰厚业绩之前，该公司在全球范围内开采和销售的许多大宗商品，包括铜和煤，在全球范围内价格都处于高位。 不过，必和必拓警告说，情况可能很快就会降温：“许多关键地区的成长动力已经放缓，且由于地缘政治的不确定性及COVID-19疫情缘故，仍须抱持审慎态度。” 必和必拓特别指出先进经济体，其中许多国家的央行正试图遏制通货膨胀。 必和必拓执行长亨利（Mike Henry）表示：“由于货币政策紧缩，加上地缘政治不确定性和通膨压力持续存在，先进经济体的经济预料将放缓。”
昆州汤斯维尔（Townsville）一处“住宅”近日挂牌出售，标价仅为2万澳元，价格还不及一辆新车。 据房地产网站realestate报导，该物业位于汤斯维尔市诺姆（Nome）区的“汤斯维尔生态度假村”（Townsville Eco Resort）。 该抓宅由一个拖挂式房车和一个附加建筑拼接而成，具有封闭的室内空间。这间住宅拥有一个附属前厅、一个带遮阳篷的后部户外休憩区、一个卫生间以及洗衣房和储藏室。住宅侧方还带有一个停车位。 房产中介公司的布莱克（Gerard Black）表示，“想要购买房产低成本替代品的买家，将看到该住宅的价值。” 根据出售广告，该住宅所处的度假村“有一个公共游泳池和娱乐区以及管理人员，（住户）可通过遥控门进出”。 据悉，该房车营地的使用费用为每周186澳元，不含电费。但居民无需缴纳印花税或市政费。
昆州商业协会（Chamber of Commerce&Industry Queensland，CCIQ）近期公布的数据，在今年截止6月份的季度中，本州42%的企业获得销售和营业额增长。尽管该州的企业获得了不俗的经营成绩，但由于持续上升的劳动力和运营成本不断挤压利润，企业主对未来12个月的商业前景缺乏信心。 据澳新社报导，CCIQ代表约瑟夫森（Cherie Josephson）表示，半数受访企业透露今年4-6月季度的利润率下降。除了劳动力和运营成本上升，昆州企业还面临许多其他挑战。 约瑟夫森表示，当前的通货膨胀、利率上调、能源成本增加以及供应链受阻都削弱了企业的商业信心。 约瑟夫森说：“我们看到了经营表现和商业信心的脱钩——商业信心明显恶化，但经营表现稳健，这也符合对7-9月季度的预期。” 调查显示，该州超过90%企业面临燃料价格上涨，而83%企业的保险费用在6月份猛增。 另外，79.4%受访企业正经历供应和物流成本上升。超过72%的企业在截至6月的过去三个月中面临电费、原材料和库存成本上涨。 约瑟夫森表示，“如果要在未来12个月内持续改善商业信心，企业需要明确他们将为不断上升的包括能源、保险和燃料在内的运营成本获得哪些支持。”
澳联储（RBA）连续第四次加息曾导致澳洲消费者信心暴跌，但消费者信心指数依然回升到了6月底以来的最高水平，本周ANZ-Roy Morgan消费者信心指数上升3.9点，至84.2点。这一数字比去年同期下降了16.9点，比2022年的周平均水平低7.5点。 据ChannelNews报导，罗伊摩根（Roy Morgan）公司周二发布了ANZ-Roy Morgan消费者信心指数（ANZ-Roy Morgan ACCI）的每周调查结果，除“购买主要家庭用品”指数下降0.5%外，所有信心分类指数都有所改善。 在购买意愿方面，只有23%的澳人认为现在是“购买主要家庭用品的好时机”，相比之下，49%的人认为现在不是购买的好时机。 “当前财务状况”指数上升了5.4%，而“未来财务状况”较前一周上升了8.2%，自5月下旬以来首次回到100点以上，进入了净正值范围。 “当前经济状况”分类指数上升了13.8%，达到6月初以来的最高水平。 其中一个因素可能是，上周平均汽油价格降至每升$1.69，自4月底以来首次低于每升$1.70。 据澳新网报导，澳新银行（ANZ）澳洲经济主管珀兰克（David Plank）说：“过去一周消费者信心明显恢复，澳联储8月份加息带来的负面影响完全逆转。” “从那些个大州来看，西澳的消费者信心上升非常强劲，新州和维州的信心也在稳步提升；不过，昆州和南澳的信心有所下降。”珀兰克还表示，“值得注意的是，人们对‘未来财务状况’的看法现在处于积极区间，是5月底以来的第一次。这反映出了劳动力市场的强劲，预计本周晚些时候公布的数据将证实这一点。” 但珀兰克也警告说，“人们对‘未来财务状况’的看法仍远低于平均水平，整体信心非常消极。”
