偏远地区首置业担保政策提前启动 下月起5%首付就能买房

联邦政府宣布提前3个月启动偏远地区首置业担保计划（Regional First Home Buyer Guarantee）。从10月1日起，符合条件的澳洲乡镇地区首置业者只需支付5%的首付就能购买自己的房屋，联邦政府将担保剩馀的15%首付款。该计划原定于明年1月1日启动。

据澳洲金融评论报报导，申请加入该计划的人需要证实其至少已经在偏远地区居住了12个月。年收入不超过12.5万澳元的单身人士，以及年收入不超过20万澳元的夫妻都有资格申请。

申请人可以购买各种类型的房产，包括二手房、期房，以及土地和建房合同组合。所购房屋的价格限定可根据当地的邮编在政府网站上查询。

目前急剧上升的需求和不断减少的供应导致澳洲乡镇地区的房产价格急剧上升，在某些情况下，其价格甚至比州府城市还要高。

住房部长柯林斯（Julie Collins）说：“居住在偏远地区的澳洲人面临著房屋可负担性急剧恶化的问题，当地人很难攒下首付款。这项有针对性的协助计划是解决遗留下来的住房危机问题的重要部份。”

联邦政府希望能帮助偏远地区居民更早拥有自己的住房，因此决定提前实施首次置业者购房首付担保计划。

柯林斯说：“这个计划将在本周末启动，每年最多可帮助1万名澳洲人以低至5%的首付买到自己的第一套房子。”

Real Estate网站消息称，柯林斯还表示，首先要做的是将选举承诺落到实处，特别是那些旨在使买房变得更容易和更快的承诺。

像共享产权计划这样的承诺首先需要进行立法，也就是政府将与买家共享房屋的产权。