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沉寂了约5个月时间，一度被爆炒的深圳楼市又登上了风口浪尖。 据新京报报导，“买一套倒手就赚500万，我要有钱我也想去买。”深圳市民王岩（化名）对新京报贝壳财经记者道出了当下不少本地人的心声。 而此次引爆市场的即为均价约每平米13.2万元的“网红”盘——华润城润玺一期项目。尽管单价不低，但相比之下，周边华润城润府的二手房均价却已超过18万元，新房、二手房价差达到近5万元。 贝壳财经记者注意到，近期深圳楼市已经升温，11月份该市新房成交6296套，环比增长36.37%。而这背后，新房、二手房价格倒挂明显。10月份，深圳新房价格为56781元/平米，二手房则价格为72808元/平米，价差约为1.6万元/平米。 专家告诉记者，深圳目前住宅供不应求的情况明显，二手房市场的惜售现象依然存在，这在一定程度上加大了一二手房倒挂现象严重程度。