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澳洲预测房价最准的人是谁?

大多数房产专家对2021年澳洲房价上涨持乐观态度,有些人甚至预计房价会出现两位数的增长。过去一年面对前所未有的病毒危机,房市风云变幻,经济学家也有点无所适从了。现在回头看,疫情中到底谁摸准了市场的脉搏?

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•GTI签证扩充申请领域了?误读!事实是这样的… 澳洲移民法系统中确实对858签证的审理优先级做出了部分调整,但这里有两点需要注意: 1. GTI签证隶属于858签证类别但858签证不等于GTI签证, 2. 这次的审理优先级调整,是针对整个858签证和原先的124签证的, 3. 准确来说并不是针对GTI签证的,更和“延展”GTI的申请领域没有关系了。 4. 审理指引的作用是在签证官审理案件时给予一定的依据,比如说此次858签证审理指引调整之后的优先审理领域。 调整后的858签证审理指引:主要明确了可被优先审理的领域 (a)Resources资源 (b)Agri-food and AgTech农业食品类和农业技术 (c)Energy能源 (d)Health industries健康领域 (e)Defence,advanced manufacturing and space国防、先进位造业、太空相关领域 (f)Circular economy循环经济 (g)Digitech数字科技 (h)Infrastructure and tourism基础设施和旅游业 (i)Financial services and FinTech金融服务和金融科技 (j)Education教育 事实上,这个审理指引对申请人来说没有什么直接的意义,到目前为止,GTI签证的申请领域扩增的解读是错误的。但盛晶律师行移民部的律师团队凭借经验来说,这次的调整可能会是一个风向标,澳洲政府有意吸引优先级领域内的申请人,那么接下来对签证申请要求和政策会不会做进一步的改动,是值得关注的地方。 近期的签证相关动态比较频繁,如果您不太清楚自己的情况是否符合当下的某一类签证,欢迎联系盛晶律师行做专业评估! •4类学生签证持有人,暂时被放宽工作时限的要求 澳洲内政部在1月12日更新了对部分学生签证的持有人,暂时性放宽工作时限的官方调整。 由于疫情的影响,为了支持澳洲关键领域,移民局放宽了部分学生签证持有者的工作时长。 01)2020年9月8日前受雇于拥有RACS ID或NAPS ID的老年护理机构或联邦资助的老年护理服务机构的学生签证持有人; 02)受雇于注册的国家残疾保险计画相关的机构的学生签证持有人; 03)注册医学领域相关课程并且在指导下为疫情应对提供支持的学生签证持有人;  04)受雇于农业领域工作的学生签证持有人。 按照目前的移民法相关规定(8105条款): 持有学生签证登陆澳洲之后,在正式学习开始之前的时间,是不允许工作的(很多学生对这一条并不清楚,以为持有学生签证开始就有限时打工的许可权)。 学生签证普遍情况下,打工时限为每14天不超过40个小时。这14天是指任何一周的周一算起的14天(比如说A学生在一个月内打工四周,每周的工作小时数分别为10小时、30小时、20小时、20小时,那么A同学就已经违反了当前移民法对打工时间限制的8105条款)。 只对当课程是“in session”的时候(study or training is in session)有工作的时限限制,但在学校的假期中对打工的时间是没有限制的。 但如果所做工作是课程内容的一部分,比如说课程内所包含的实习,或者就读的课程是研究型硕士学位(Master degree by research)或博士学位(Doctoral degree),或者是不收任何形式报酬的志愿者工作,那么不受工作时间限制但要遵守“课程开始前不能工作”的要求。 不在豁免工作时长范围内的学生签证持有人请警惕自己的工作行为,以免导致自己的签证面临被取消的糟糕局面。 面对不久后到来的6月毕业季,盛晶律师行建议您在目前早做打算,个案谘询和移民方案确认欢迎详询澳大利亚盛晶律师行移民部! 供稿:盛晶律师行 地址:Suite 703, 265 Castlereagh St,  Sydney  2000 传真:61 2 9261 4700 电话:61 2 9267 4988 手机:61 0411 814 500 邮箱:[email protected] 网站:www.sunlaws.com.au

买家热情空前 黄金海岸房市2021要火

澳洲房产买家似乎对黄金海岸物业有着无法满足的渴望。房产经纪人表示,买家很“疯狂”,不管什么房子,一上市几小时内就会被买走,如果还有机会上市的话。买不到房子的买家就排在中介的等待名单上,焦急地等待机会。

澳联储:澳洲房价三年内或上涨30%

澳联储的一项分析表明,受到前所未有的低利率刺激,澳洲购房者的信心大增,可能将房价推高30%。

墨尔本购房者为$1犹豫不决 原因竟为这个

由于竞价者不愿放弃大笔印花税折扣,墨尔本一个房屋拍卖卡在100万元的边缘,最后还是拍卖师的一个玩笑打破困境。

澳洲哪些地区业主赚钱 哪些在赔钱

一项最新研究显示,与疫情前相比,现在业主售房更有可能获利。

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LinkedIn发布了一份最新职业报告,揭晓2021年澳洲职场需求最多的工作岗位。在疫情后重建经济的关键阶段,医疗保健、建筑、数码营销和网络零售业今年会招收许多新员工。

银行停止接受“房贷假期”申请

今年3月以后,澳洲主要银行不再为苦苦挣扎的业主自动提供房贷还款假期。有的银行已停止接受新的申请,并开始联系上万名尚未开始还款的客户。

扎克伯格妹妹加盟 澳家庭定位软件股价飙升10%

澳洲上市公司Life360董事会周三(20日)迎来新成员、脸书创始人扎克伯格的妹妹Randi Zuckerberg。当天下午,该公司股票价格飙涨了近11%。

美国刺激计划若落地 美股谁“起舞”?

自从美国总统大选以来,标普500指数上涨了近13%,一些投资者越来越担心,今年股市即使再涨,预计也只会集中在那些将从美国政策调整中受益最大的板块。

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