墨尔本购房者为$1犹豫不决 原因竟为这个

由于竞价者不愿放弃大笔印花税折扣,墨尔本一个房屋拍卖卡在100万元的边缘,最后还是拍卖师的一个玩笑打破困境。

 据太阳先驱报报导,1月16日墨尔本Wheelers Hill区的一场房屋拍卖中,当竞价飙升至999,999澳元时,两名竞标者都停了下来。

 根据维州的印花税新规,截至今年6月30日之前,购买价格100万元以下的物业可获得25%印花税折扣,将为购买者节省高达$ 13,750印花税。

  “两位竞标者都不想出价超过100万元,”拍卖师Andy Reid说,“所以我说,‘咱们轻松一点,给我1元,我们重新开始。”

 这打破了紧张局面,最终另一位竞标者以$ 1,005,500的价格胜出。买家计划在这块747平方米的地块上拆除旧房,建造新房。

 自从维州政府去年11月宣布印花税改革后,现在任何拍卖物业接近100万大关时,买家都开始犹豫,这似乎成了拍卖的一个常见症。

 Reid说, “关于市场的策略性思考至关重要——您不能只接受计划A。如果物业流拍,卖方进行私人销售,拿到100万价格的可能性就更小。”

 在未来6个月内,对100万以下的新建物业,将实施印花税减半,相当于节省高达27,500元印花税,此举受到维州房地产和建筑业的赞誉。

 业内人士预测,直到复活节之前,墨尔本拍卖活动将持续热闹。

关注时事,订阅新闻邮件
本订阅可随时取消

发表评论

您的电子邮件地址将不会发布。