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2026年09月18日

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财经．地产

联邦银行坏账减少利润飙升回馈股东20亿元

澳洲最大的银行联邦银行（CBA）周三（9日）发布财报称，由于中期利润猛增，将以回购股票的方式向股东返还20亿澳元，但也警告说，贷款利润率的竞争压力持续存在。

现在考虑转成固定利率？专家：可能太晚了

随着抵押贷款固定利率急剧上升，贷款专家建议，此时还在考虑固定利率的消费者要三思而行。

澳洲富人不爱花钱经济复苏力度受打击

调查发现，澳洲年长的富裕家庭在疫情期间积累了数十亿澳元的储蓄，他们的支出决定了国家在COVID之后的经济复苏力度，但他们却是花钱较少的一族。

墨尔本1月份中位房价首次突破100万元

根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据，墨尔本一套独立屋的价格1月份上涨了0.5%，中位价达到1,002,464澳元。这是墨尔本独立屋中位价首次突破百万元大关，但对于那些还没有买房人来说是一个严峻的局面。

1月拍卖量创历史新高卖家恐慌出售

在1月份的最后一周，全澳有1160套房屋上市拍卖，创下同期历史纪录。分析师认为，此前是买家有恐慌、害怕错过(FOMO)的心理。现在轮到卖方恐慌了，他们急于在市场疲软之前把房子销售出去。

悉尼豪宅上市再现“007邦德式”逃生隧道

悉尼一栋刚刚上市的Mosman豪宅，业主雇佣矿工建造了一条难以置信的隧道，在房屋开放日上令买家大赞。

CoreLogic：即使升息澳洲房价2022不会跌

房地产研究机构CoreLogic认为，市场几乎可以肯定，今年的官方现金利率将升高，但期待房价今年下跌的潜在购房者最终可能会感到失望。

昆州置业：买房要年薪10万高档郊区年薪20万

Finder和CoreLogic的独家研究显示，昆士兰近400个郊区现在需要每年10万澳元以上的税后家庭收入，才能负担得起房贷和维持生计。房屋负担能力降到“有史以来最糟糕情况”。

谷歌母公司财报全面超预期拆股生效股价大飙

谷歌母公司Alphabet上周发布了2021财年第四季度财报，其营收与利润均好于市场预期，该公司还宣布按20-1拆股，于2月7日生效，股价在盘后交易中大涨逾8%。

北京倾国之力办冬奥背后的财政与经济现状

中国张家口市正因承办北京冬奥会滑雪场地而陷入财政困境，而各地财政情况均堪忧，在外贸压力前所未有的情况下，中国经济虎年将现“拦路虎”。

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