中国楼市持续低迷 新年返乡置业潮降温

2022年中国新年假期期间，中国重点监测的15城并未出现返乡置业热潮，新房成交量下跌逾四成。

据澎湃新闻报导，根据2月7日诸葛找房数据研究中心公布的监测数据，2022年中国农历新年放假期间，重点监测的15城新房成交959套，创近五年成交新低，比去年中国新年期间下跌42.1%

在受监测的15个城中，一线城市新房成交同比上涨，二线和三四线城市成交均回落，其中三四线城市成交活跃度较低，同比跌幅超九成。

返乡置业潮降温的主要原因是中国房市整体疲软；今年受疫情影响，部分群体选择就地过年；近几年来返乡置业的热情逐渐呈现减退趋势。

不过即便是一线城市中也存在较大分化。2022年新年期间，上海楼市率先复苏，多个售楼处“不打烊”，新房成交505套，同比上涨超300%。深圳、广州仍处于调整之中，新房分别仅成交98套和9套，同比下跌20.3%和84.5%。

 中原地产研究中心的报告认为，新年返乡置业已经连续3年相对低迷。特别是三四线城市春节返乡置业成交量，对比疫情前正常年份下跌三成左右。而一二线城市房地产市场相对稳定，虽然依然处于调整过程中。