大湾区烂尾楼84名苦主代表见证一国两制 要向港法院“争公义”

粤港澳大湾区“烂尾楼”84位苦主代表梁浩基，为追讨惨重的投资损失，在中国打完官司后再回到香港打。他说，“这是一件很奇怪的事，真的见证一国两制，在内地打完官司之后再到香港打。”

自由亚洲电台报导，香港地产公司“美联集团”前员工梁浩基，2013年以356万人民币，透过公司旗下的“美联中国”买入珠海心海州商业步行街的商铺，惟项目疑“烂尾”告终，致其损失惨重，迄2022年仍未争取到应有的赔偿。

没想过中国国企都会烂尾

今年36岁的梁浩基说：“当时是美联集团的员工，我看到公司有保证回报，我公司（美联）集团是上市公司，当时当然相信是没有问题，加上是国企，没有想过国企都会烂尾，我真的没有听过国企都会烂尾。”

梁浩基说，当时他从报章看到美联集团旗下“香港置业”的代表，引用发展商“卡都海俊”以“保证回报”作宣传。“卡都海俊”属中资“中国中冶”。

他质疑，美联未做好审查及监察发展商的角色，在香港销售声称保证回报的项目，涉误导投资者，违反《证券及期货条例》。他指，事件牵连到不少买家，他多番向美联求助，但一直不获回应。

为了追回有关赔偿，梁浩基2017年到珠海横琴法院打官司，双方达成庭外和解协议，但因“卡都海俊”已宣告破产，他一分钱赔偿也拿不到。他随后在香港寻求证监会、地监局、申诉专员公署的协助，但经过多年来的电邮及电话来往，都未有实质回应和进展。

梁浩基说：“在内地打完官司之后再到香港打，连内地的法院都认为这个楼盘是阴阳合同楼盘，即美联集团、国企中国中冶危害国家安全，所以我站出来爆料是维护国家安全，帮国家追讨税收。”

成84位苦主代表 盼追讨7亿人民币

在追讨赔偿的过程中，梁浩基发现，仅珠海心海州楼盘就有84名苦主疑似受骗，损失达7亿人民币。他们向地监局投诉，全部不成立。

今年5月，地监局终于接纳梁浩基担任84位苦主的代表，成为“心海州纪律研讯”提案人，预计会就这件事展开纪律研讯，惟日子仍未定下，他亦不感到乐观。

梁浩基说，他们在拖延时间，等他打官司，之后就可能有道理地说，“因为这件事已进入司法程序，这个聆讯等我打完官司再继续”。

报导说，梁浩基拟以个人名义在香港控告3间上市公司：中国中冶、美联物业，以及负责招商及物业管理的美资世邦魏理仕（CBRE），指控他们“无牌销售集体投资计划，以及在失实陈述的情况下作出售卖”。

他形容自己“以一敌三”，面对实力雄厚的3间公司，他乐观地认为，香港法庭会还他一个公道。