一周地产简讯 6月5日

韩国机场免税店租金削减最高75%

据TrBusiness报道，韩国土地、基础设施和交通运输部6月1日发布公告，机场内的大中型公司将减租50%，小公司减租75%，以帮助商家应对COVID-19疫情造成的损失。减租政策适用于仁川国际机场以及韩国机场公司旗下的其它机场，价值约4,900亿韩元。租金折扣可追溯到3月份。另外，租金延期付款的期限也已延长至8月。

美国新房销售量环比增长0.6%

据CNBC报道，美国商务部公布最新报告显示，美国4月新建住宅销售量环比上升0.6%，大大优于市场预期的下跌近22%，是自疫情爆发以来美国经济最大亮点。而近1个多月来全美房屋按揭申请量也平稳上升；在3月大幅上升后，房屋抵押贷款利率4月回跌，以激励买家购房。

海外投资者来英买房将加征2%印花税

英国政府日前公布，对海外籍买家在原有印花税基础上增收2%，并将于2021年4月开始实施，每年将有7万笔交易量受影响，仅占全国总交易量的5%至7 %。海外买家印花税主要针对海外个人及公司投资者，在过去一年，个人买家居住在英国时间少于183日，则属海外买家，而公司由一个或多个海外人士直接或间接控制，即属海外公司，也属于海外买家印花税的征税范围。

供需失衡 加拿大房租下跌

据环球邮报报导，疫情爆发后，加拿大房租涨幅明显放缓，尤其是近年房租连年飙升的多伦多和温哥华。Urbanation房市调研公司最新数据显示，5月上旬，多伦多地区共管公寓月租中位价同比跌4.3%，租房签约量同比暴跌42.5%，而新挂牌求租量同比升7%，这使得租房市场供需失衡、房租下跌。专家估计，多温两地房租有或至少跌5至10%。业内人士表示，对于贷款太多、投资多个投资物业的人，目前风险较大，多半有可能被压垮。