中国房地产开发商万科预计，2026年上半年将出现120亿元至150亿元（人民币，下同）亏损。公司表示，受房地产开发项目结转收入减少、毛利率持续偏低及资产减值增加等因素影响，经营状况尚未出现实质改善，债务和流动性压力仍然存在。

近日，万科发布业绩预告称，预计今年上半年归属于上市公司股东的净亏损为120亿元至150亿元，扣除非经常性损益后，万科预计今年上半年亏损110亿元至140亿元。

相比之下，公司2025年上半年归母净亏损为119.47亿元，扣除非经常性损益后的亏损为115.91亿元。

对于亏损原因，万科表示，主要是房地产开发项目结转收入规模下降，毛利率仍处于较低水平。同时，受行业、市场及经营环境变化影响，公司新增计提资产减值。此外，在扣除折旧及摊销后，部分经营性业务仍未实现盈利，加上非核心投资出现亏损，进一步拖累整体业绩。

万科坦言，目前经营指标尚未出现实质性改善，债务和流动性压力依然较大。公司未来将继续围绕风险化解和业务发展两项重点工作，推动存量资产盘活，提高盈利能力；聚焦重点城市及核心业务，有序退出非主营业务投资，并持续优化公司治理、降低成本及提升运营效率。

据《每日经济新闻》报导，万科今年下半年仍有约101.2亿元公开债券到期，偿债压力依然较大。今年6月，公司已完成两笔中期票据展期，涉及未偿还余额共40亿元，并计划于近期支付约17亿元的相关款项。

与此同时，万科继续获得大股东深圳地铁集团的资金支持。6月12日，深圳地铁集团再次向万科提供不超过11.4亿元的借款，用于偿还公开市场债券本息及经出借人同意的指定借款利息。

截至2026年6月中旬，连同这笔新借款在内，深圳地铁集团今年已累计向万科提供借款达到38.68亿元。

公开资料显示，2025年深圳地铁集团累计向万科提供的资金支持超过300亿元。