振兴房市股市 港减收房屋买卖税款调降股票印花税

为振兴低迷的房市、股市，香港行政长官李家超10月25日宣布减收多项房屋买卖税款，以及调降股票印花税以刺激港股交易量。

综合中央社报导，李家超25日在立法会宣读施政报告，提出振兴房市具体措施：

一、额外印花税（房税之一）的适用年期从3年缩短至2年。即业主持有房产2年后出售物业时，无须再缴付楼价10%的额外印花税；

二、买家印花税与新住宅印花税的税率减半，两者均从15%减至7.5%，以减轻已拥有房产的港人再购房时的财政负担，也可以减轻非港人购房的成本；

三、外来人才购房时，可暂免征收买家印花税与新住宅印花税，若相关人士最终未能成为香港永久性居民时，才须补缴相关税款；此前的要求是，先缴付相关税款，成为永久居民后，政府才退回款项。

香港发生“反送中”运动后，引发大批港人移民，其后又经历3年COVID-19疫情打击，使房市近2年来低迷不振，早前有外资银行发表报告指，当前房价已回到2017年的水平。

但也有报告指，相对于2008年，当前香港房价仍然过高，一般市民无法承担。

香港房价2008年起飙升，港府在2年后实施压制房价飙涨的措施，俗称“辣招”，规定市民3年内转售房产时，须缴付房价10%至20%的额外印花税。

除了房市低迷，港股成交金额也持续偏低。李家超表示，股票市场的蓬勃发展对巩固香港的国际金融中心地位和国际竞争力举足轻重，为促进股票市场交易，他接纳建议，将股票印花税税率从现时买卖双方各按交易金额支付0.13%下调至0.1%。但政府须就此进行立法，计画11月底完成。

港股近几个月来每天的成交金额通常不超过千亿港元，外资也因种种原因撤出香港，引人忧虑港股成交金额不足，严重损害香港的国际金融中心地位。