類別

澳洲

悉尼房東風險區域分布及避險建議

最新研究揭示,悉尼部分高租金回報率區域正成房東"風險雷區"。安聯保險公司(Allianz)數據顯示,西悉尼Mount Druitt、Wyong、Liverpool及Campbelltown等發展中社區,成為房東保險索賠重災區。 "這些區域兼具經濟脆弱與快速發展特性。"安聯保險澳洲公司房產理賠主管Matt Anderson指出,租戶破壞財產、拖欠租金及極端天氣損害構成三大索賠主因。值得注意的是,Riverstone、Kellyville等新興熱點區域雖租金高漲,索賠率亦同步攀升。 新州偏遠地區風險格局同樣嚴峻。Dubbo、Tamworth、Maitland等地近月索賠激增,暴風雨損毀、管道破裂及租戶惡意破壞成主要誘因。 全國數據顯示,76%索賠金額低於5000澳元,其中42%集中在2000澳元以下區間。 金融比價網站Finder保險專家Tim Bennett強調:"老舊房產存在隱蔽風險,租戶流動率每提升10%,索賠概率增加15%。"澳洲房地產投資者理事會(Property Investors Council of Australia,PICA)主席Ben Kingsley補充道:"經濟脆弱群體集中區域,家庭變故與財務危機使房東風險機率擴大300%。" Anderson建議投資者嚴格遵守房東義務:簽署具有法律效力的租賃協議(Tenancy Agreement),實施季度房屋維護檢查(Maintenance Inspection),並保留至少三年維修記錄。"完善的風險管理能使理賠通過率提升60%以上。"Bennett特別提醒,投資前應通過人口普查數據(Census Data)分析區域租戶穩定性指數。

清代學術得失(四)

文/清簫   清初大儒之學,多上接東林。宗羲之父係明御史黃尊素,名隸東林,教子以厝懷時政為重。明社既亡,魯陽難回,宗羲一腔政治理想,付諸《明夷待訪錄》。是書於清末民主思想之興頗有力焉。宗羲與顧炎武、王夫之悉重政治,皆有灼見,而宗羲最能探本溯源,「對政治理想之貢獻,則較同時諸老為宏深」(錢穆《中國近三百年學術史》)。惜乎是書遭禁,使早日廣傳,中國近三百年之軌跡殆迥然而變矣。 《明夷待訪錄》 明夷,《易經》卦名也。《周易》曰:「明入地中,明夷,內文明而外柔順,以蒙大難,文王以之。利艱貞,晦其明也。內難而能正其志,箕子以之。」箕子,紂之親戚也。紂無道,箕子諫,弗聽。或曰可以去矣,箕子不忍,乃被髮佯狂,隱而鼓琴以自悲。周武王伐紂,既克殷,訪問箕子。宗羲自比箕子,著《明夷待訪錄》以待賢君採其說。 是書之論政頗完善精闢,分原君、原臣、原法、置相、學校、取士、建都、方鎮、田制、兵制、財計、胥吏、奄宦諸篇。 此書主旨,以二字蔽之,抑君也;以五字蔽之,乃復三代之治。其政治構想,乃於復古中創新。或謂此書之精神為反對傳統,謬也,當為恢復傳統。自堯舜以迄明季清初,君臣觀馴變,君愈尊而臣愈卑。是書首篇即〈原君〉,推究君之本源,曰: 「有人者出,不以一己之利為利,而使天下受其利;不以一己之害為害,而使天下釋其害。此其人之勤勞,必千萬於天下之人。夫以千萬倍之勤勞,而己又不享其利,必非天下之人情所欲居也。故古之人君,量而不欲入者,許由、務光是也;入而又去之者,堯、舜是也;初不欲入而不得去者,禹是也。豈古之人有所異哉?好逸惡勞,亦猶夫人之情也。」 君之職責,捨己而利天下也,其勤勞當千萬於天下之人。苟諳之,何庸爭君權耶?《禮記·禮運》云:「大道之行也,天下為公。」天下不當為一人之天下,儒家早已闡明。蓋宗羲旨在重申古人之觀,以俾世人不忘本義。 〈原君〉又曰:「後之為人君者不然,以為天下利害之權皆出於我;我以天下之利盡歸於己,以天下之害盡歸於人,亦無不可。使天下之人不敢自私,不敢自利,以我之大私為天下之大公。始而慚焉,久而安焉,視天下為莫大之產業,傳之子孫,受享無窮。」 亦概述今昔之異:「古者以天下為主,君為客,凡君之所畢世而經營者,為天下也。今也以君為主,天下為客,凡天下之無地而得安寧者,為君也。」「古者天下之人愛戴其君,比之如父,擬之如天,誠不為過也。今也天下之人怨惡其君,視之如寇讎,名之為獨夫,固其所也。」天下為主君為客,乃全書思想之關鍵。 《明夷待訪錄》第二篇〈原臣〉曰:「有人焉,視於無形,聽於無聲,以事其君,可謂之臣乎?曰:否!殺其身以事其君,可謂之臣乎?曰:否!夫視於無形,聽於無聲,資於事父也;殺其身者,無私之極則也。而猶不足以當之,則臣道如何而後可?曰:緣夫天下之大,非一人之所能治,而分治之以群工。故我之出而仕也,為天下,非為君也;為萬民,非為一姓也。吾以天下萬民起見,非其道,即君以形聲強我,未之敢從也,況於無形無聲乎?非其道,即立身於朝,未之敢許也,況於殺其身乎?不然,而以君之一身一姓起見,君有無形無聲之嗜慾,吾從而視之聽之,此宦官宮妾之心也。君為己死而為己亡,吾從而死之亡之,此其私暱者之事也。是乃臣不臣之辨也。」 宗羲以為,君臣之聯繫,但取決於社稷,臣非君之奴妾,亦非君之子也。無社稷之責,輒為路人;有社稷之責,則臣為君之師友。〈原臣〉曰:「君臣之名,從天下而有之者也。吾無天下之責,則吾在君為路人。出而仕於君也,不以天下為事,則君之僕妾也;以天下為事,則君之師友也。」「又豈知臣之與君,名異而實同耶?」視君臣實質無異。均為社稷,故曰同。 此論貌似大膽,實承先秦思想而來。昔晏子不死君難,謂:「君民者,豈以陵民?社稷是主。臣君者,豈為其口實?社稷是養。故君為社稷死,則死之;為社稷亡,則亡之。」(《左傳·襄公二十五年》)《孟子》曰:「民為貴,社稷次之,君為輕。」晏、孟均以民、社稷為先,按晏子之意,君不可凌駕於民,為治社稷而存也;臣非為祿而存,亦為養社稷也。若君不為社稷死,非其私暱,臣何須死之?宗羲之思想,與其出同一機杼。 君目臣為師友,早已有之。戰國時,騶子如燕,燕昭王請列弟子之座;費惠公師子思,友顏般。漢以降亦不乏,漢明帝以父禮事三老,以兄禮事五更。北周時,三老入門,皇帝迎拜,「三老升席,南面憑幾而坐,以師道自居。……皇帝跪設醬豆,親自袒割。三老食訖,皇帝又親跪授爵以酳」(《周書·於謹傳》)。迨及明清,皇權盛極,君臣愈懸。宗羲〈原臣〉舉帝師張居正之例,曰:「神宗之待張居正,其禮稍優,此於古之師傅,未能百一。當時論者駭然居正之受無人臣之禮。夫居正之罪,正坐不能以師傅自待,聽指使於僕妾,而責之反是,何也?是則耳目浸淫於流俗之所謂臣者以為鵠矣!」 中國人對「忠」之認識,與時變遷,吾儕當明其本義。春秋時,據《左傳·桓公六年》,季梁云:「上思利民,忠也。」《左傳·昭公元年》云:「臨患不忘國,忠也。」《左傳·僖公九年》云:「公家之利,知無不為,忠也。」《論語》所謂「忠」,多非臣對君,如「曾子曰:夫子之道,忠恕而已矣。」「子曰:君子不重則不威。學則不固。主忠信。無友不如己者。過則勿憚改。」漢代《說文解字》曰:「忠,敬也。」「忠」,猶盡心誠意也,其對象甚廣。君對民盡心盡力,亦可謂忠也。後世則愈側重臣之忠。 孔孟之君臣觀,不獨重單方之盡心。《論語·八佾》云:「君使臣以禮,臣事君以忠。」孔子又曰:「君君臣臣,父父子子。」(《論語·顏淵》)言君當守君道,臣當守臣道,君亦有其嚴格規範。《孟子》云:「曰:臣弒其君,可乎?曰:賊仁者,謂之賊;賊義者,謂之殘。殘賊之人,謂之一夫。聞誅一夫紂矣,未聞弒君也。」君失道,則不必目之為君。《孟子》又曰:「君之視臣如犬馬,則臣視君如國人;君之視臣如土芥,則臣視君如寇讎。」後人苟熟讀之,深會之,定不致偏離甚遠,亦不致以宗羲之論為奇。而其可貴,正在繼前賢之精華,以淋漓直白之語,振聾發聵。守先不易,變世尤難,不思師古,遑論大業。 夫忠有真偽,儒有大小。儒家本為信仰,既信之,則應修心篤行。傳統中國素不乏勇士直臣,朱雲折檻,元達抱樹,海瑞市棺,皆先社稷而後上意也。傳統思想之主流,豈推易牙、豎刁之倫?倘逢亂世,楚材晉用乃常事,不宜一概目為失節。宗羲曰:「而小儒規規焉以君臣之義無所逃於天地之間,至桀紂之暴,猶謂湯武不當誅之。」(〈原君〉)兩千年間,士人良莠不齊,吾儕亦當辨清於濁,毋以偏概全。 約言之,〈原君〉、〈原臣〉之要旨有二,一曰天下為主君為客,二曰君臣名異而實同。   (下期續)  

與coles 競爭 Woolworths 降低400 種食雜價格 

為與勁敵 Coles 展開競爭,同時緩解政治壓力,Woolworths 周一(5月12日)宣布下調近 400 種常見食品雜貨的價格。 在過去六個月里,Coles 被消費者視為更便宜的超市,Woolworths的銷售額增長一直處於落後 。 今年早些時候,Woolworths新上任的首席執行官 Amanda Bardwell 承諾削減 4 億澳元的業務成本,現將節省的部分成本用於降低貨品價格。 自周三起,Woolworths將下調近400種優質自有品牌以及眾多受喜愛品牌商品的價格。包括炸肉排、希臘酸奶、培根、冷凍混合漿果、Woolworths燕麥片、Four N Twenty派對香腸、可口可樂、Babylove尿布和美極速食麵等。 這些商品平均將降價10%。Woolworths表示,每周購物支出150澳元的家庭,平均可節省約15澳元。這些商品將至少在2026年之前保持「低價」狀態。 此次價格承諾也具有政治意義。總理阿爾巴尼斯在聯邦大選之初承諾,將立法對「哄抬價格」的超市進行經濟處罰。這一承諾當時在Woolworths和Coles的董事會中引起了軒然大波。 過去幾年,兩家連鎖超市都因高昂的價格而受到政客的攻擊,並接受參議院委員會、州議會委員會和競爭與消費者委員會(ACCC)的調查。ACCC還對Woolworths和Coles提起了法律訴訟,指控它們使用虛假折扣來吸引購物者。 Bardwell女士表示,「本周的降價標誌著一個真正、切實變化的開始,顧客在我們店內和線上購物時,將看到數百種產品的價格變化。」 「這僅僅是個開始,並非短期促銷,而是針對顧客經常購買的商品,推出更低的價格,為他們提供真正值得信賴、持久耐用的商品。」 「單項降低的價格可能看起來差別不大,但積少成多,就能帶來實實在在的節省。我們致力於在未來幾周和幾個月內擴大『更低貨架價格』商品清單,幫助顧客每次購物都能享受到更高的價值。」她說。

天主教學校變性學生打破數項運動會紀錄  女孩家長憤怒

南澳一所天主教學校(澳新社未透露其名稱)最近一次運動會上,一名跨性別學生參加女生比賽並打破多項紀錄,家長們對此感到「憤怒」和「失望」。 這名13歲學生贏得了大部分比賽——跑步、跳高、標槍、鐵餅,其表現在家長中引起了轟動。「大家議論紛紛,說一個男孩變性成了女孩,打破了所有女生的紀錄,」一位父親說道,他有一個7歲的女兒和一個10歲的兒子在該校就讀。「這件事非常引人注目。很多家長的女兒都輸了。這讓人很憤怒——我的意思是,(那個孩子)竟然在天主教學校里和女孩們競爭。」 去年運動會結束後,這位跨性別學生因創造了13歲以下女子標槍新紀錄(20.58米,比之前記錄多3米多)而受到學校表彰。今年該校沒有發布類似的帖子,只分享了學校的整體成績。 這位父親說,他不希望這名跨性別學生「遭受虐待」,但「我們不能允許這種事情發生,因為一個人就改變整個學校」。 另一位有3個孩子在該校就讀的父親表示,「每位家長都很失望,都覺得學校打著公平的旗號,卻讓其他10、15甚至20個女孩完全不公平。無論從道德角度還是從其他角度來看,這都是不公平的。那天,這個孩子打破了很多紀錄,我知道有些紀錄是10年、20年甚至30年前的。」 此後,許多家長就此事給校長發了郵件。第一位家長在郵件中稱該學生為「男孩」、「一名男學生假扮女孩」。「我考慮了很多問題,包括兒童安全、平等和道德,」他寫道。「看到這個孩子在運動會上與女孩競爭並獲勝,我非常擔心。」「從體能上來說,男孩將能夠勝過女孩,因此需要男女分開比賽。這也剝奪了一些可憐女孩進一步發展運動的機會。」 該校去年還開始安裝性別中立的廁所。 這位父親寫道:「我有個女兒在這所學校上學,如果(這個孩子)可以隨意使用女廁所,你們就等著吃官司吧。」 「作為一所私立天主教學校,我本以為我的孩子和我們這些家長根本不需要擔心這種事。」「我理解愛所有人、展現善意的必要性,但這並不意味著我們應該放棄自己的道德準則。」 這位家長稱,這所每年學費5000澳元的學校「整體上已經走下坡路,因為它的管理方式似乎更像一所公立學校,在著裝和形象方面的標準也更差。」「我們把孩子送到這所學校,是為了感受天主教的教育體系,享受學校制定的規則,以及比公立學校更安全的環境。」 他說他接到了校長的電話,但「她沒有回答我的問題」。「校長只是說『我們理解你們的擔憂』,『我們理解』這個,『我們理解』那個,」他說。「這簡直是政治化的回應。(她說)她無能為力,因為全國範圍內都不能(基於)性別認同歧視兒童。」 南澳教育廳政策文件指出,根據聯邦和州立法,禁止教育機構基於性別認同進行歧視。「所有兒童和青少年都必須得到支持,參加符合其性別認同的活動,」「性別多元化的兒童或青少年應該能夠使用與其性別認同相符的設施。」 南澳一國黨上議員Sarah Game表示,這起事件表明工黨和聯盟黨需要「在法律上重新確立生物學現實」。她說,英國最高法院上個月的裁決認定,性別被定義為生理性別,這凸顯了澳大利亞各主要政黨在這個問題上「缺乏骨氣」。 Game博士表示,只有一國黨願意採取行動「捍衛澳大利亞家庭和常識」,包括倡導在全國範圍內禁止青春期阻滯劑,禁止生理男性參加女子體育運動,以及禁止生理男性進入專門為生理女性設計的場所。 Game告訴澳新社,「聯盟黨的選票大量流失給一國黨,主要原因之一是,我們關於男性參與女子體育運動,以及性別意識形態的政策堅如磐石、符合常識。」「當我們制定法律時,情感不能凌駕於事實之上。雖然我們預計工黨、綠黨會接受這種不合邏輯的胡言亂語,但聯盟黨似乎也沒有足夠的勇氣說出真相。」 Game博士表示,她目前正在起草一項立法,禁止生理男性參加南澳的女性體育和田徑比賽。

Andrew Hastie 講述如何在競選中逆勢而上

此次選舉自由黨遭受了歷史性慘敗,然而西澳Canning選區議員Andrew Hastie卻逆勢而上,在初選得票率和兩黨得票率上吸引了大量搖擺選民。被譽為「自由黨未來領袖」的他表示,政壇的中右翼不知該如何捍衛其領導人免受工黨的攻擊。 這位反對黨國防發言人對澳洲人報透露了其事後的反思,「9個月前,我在我的選區進行的民調顯示,彼得·達頓在個人支持率上領先於阿爾巴尼斯,但有一個問題:只有四分之一的選民知道達頓是誰,因此他很容易被工黨所『定義』。」 Hastie表示,工黨通過社交媒體對達頓發起了「陰毒的人身攻擊」,這與工黨在2022年承諾的讓議會更加尊重、更加多元化、更加有利於家庭的承諾背道而馳。 Hastie說,工黨的策略就是給達頓扣上「澳洲川普」的帽子,而自由黨卻難以抵禦這些策略。「中右翼還沒有找到如何捍衛其領導人、如何反擊工黨的方法,」他說。「這對我們來說是一個需要緊迫解決的問題,否則工黨將繼續這麼做,摧毀政治。」 一位不願透露姓名的西澳自由黨策略師表示,Hastie的成功源於他在整個議會任期內頻繁的上門拜訪。這位前英國特種空勤兵在競選中深思熟慮,面對達頓的問題和日益糟糕的競選活動,Hastie在大部分競選活動中都不再提及核電、自由黨領袖——以及自由黨本身。西澳工黨議員和總理阿爾巴尼斯都關注到, Hastie 經常缺席聯邦競選活動。 Hastie的觀點是,核電禁令應該結束,由自由市場決定澳大利亞是否建造反應堆,而不是由政府建造。他決定從 Kwinana 高速公路和 Forrest 高速公路沿線的廣告牌上移除自由黨標誌,他的競選口號是「以您為先」。 「大多數人在我的標牌上看到的都是澳大利亞國旗。我致力於為普通人服務。我希望他們知道,我們的國家是第一位的,」Hastie 說。 直到最後兩周,Hastie才被推到了全國競選的聚光燈下,當時他與達頓共同宣布聯盟黨將把國防經費提高到GDP的3%。 他承認自己在全國範圍內的影響力不大,但堅稱自己在Cannings選區很活躍。「在糟糕的全國競選中,我專註於最重要的事情:我的當地社區,」「政治本質上是一場全天候的競爭……我們競選的重點是領導力、能力和交付成果,因為這是人們對民選代表的期望。如果你做不到這些,人們就會解僱你。」 Hastie決定談論當地問題,包括西澳醫療園區的現狀、住房短缺和道路問題。他甚至主持了一場論壇,討論一個養豬場和垃圾處理中心發出的氣味,約有500人參加。 「北部郊區的氣味是個大問題。當人們擔心鼻子里的氣味時,我沒法談論國家政策,」他說。「我會繼續推進這項工作,因為我關心選民的福祉。這是很簡單的事,但在數字時代很容易被遺忘。」

澳洲郵政推出新功能 解決常見投訴問題

許多人抱怨,沒有聽到投遞員敲門,卻收到了投遞失敗通知,需要自己去附近郵局取包裹的信息。澳洲郵政因此在其應用程序MyPost中推出了一項新功能,5月19日起,允許客戶在程序中查看未成功投遞時拍攝的照片,以及將包裹放置在安全位置的照片。 如果客戶要接收照片,澳洲郵政需要通過客戶的電子郵件地址或手機號碼來將包裹與客戶的MyPost賬戶進行匹配。 澳洲郵政表示,包裹的其餘投遞流程將保持不變。「郵遞員和司機仍然需要敲門三次,」澳洲郵政在一封電子郵件中告訴客戶。「當投遞包裹未成功時,投遞團隊成員可能會拍攝您房屋前門的照片,我們仍會發送無法完成投遞的通知,以及領取信息。」 「我們將您的包裹放置在安全的地方後,會拍攝並分享照片,以幫助您找到物品。」「如果我們發現需要注意的危險,我們也可能會拍照,以便投遞團隊日後注意。」 投遞團隊成員在拍攝照片時會遵循嚴格的流程,以保護隱私。投遞司機只能拍攝前門外或包裹存放在安全位置的照片。他們不得透過窗戶拍攝任何人、車輛、識別文字或房屋內部,也不得拍攝可能從前門看到的個人情況。 查看照片的有效期為90天,之後會存檔,三年後將被刪除。 澳洲郵政還表示,「如果您不希望我們在您的地址拍攝照片,可以撥打13 76 78聯繫我們的客服團隊告知。」

澳洲政壇高官下台後的出路是什麼?

2025年澳洲聯邦大選,自由黨黨魁彼得•達頓和綠黨黨魁亞當•班特分別在昆州和維州選區失利,結束議會任期,其未來去向引發關注。

Bega Cheese 關閉工廠 數百人面臨裁員

Bega Cheese 宣布將關閉位於維州小鎮Strathmerton的乳酪加工和包裝工廠,數百名員工的未來處於不確定狀態。 Bega 在Strathmerton僱傭了約 300 名員工,將在 2026 年中期完成分階段關閉,之後這些員工可能面臨調動或失業。 首席執行官 Peter Findlay 表示,這一決定是出於「簡化運營布局」和「保持全球競爭力」的需要。 Bega 集團在一份聲明中表示,公司正在與這 300 名受影響的員工密切合作,並將在過渡期間為他們提供支持。 「我們非常清楚這一決定的影響,我們正在盡最大努力,在關懷和尊重Strathmerton員工和當地社區的同時,妥善管理這一過渡期,」Findlay 表示。「在可能的情況下,我們將為員工提供重新安置,並繼續為他們提供支持。」 目前位於Strathmerton的加工和包裝業務將遷至新州Ridge Street 的工廠,為那裡創造100個Bega集團在維州設有另外五家工廠,僱傭員工超過1700人。

陶洛誦:Lisa 的後半生(第10章至第12章)

到悉尼後最想拜見給我發表文章的「星島日報」主筆劉渭平先生。和他約好在悉尼唐人街附近的「星島日報」報社見面。

澳稅務局對個人和小型企業報稅提出監測重點

澳大利亞稅務局(ATO)對納稅人和小型企業未來報稅提出了監測重點,從7月1日起,您可以提交個人收入和稅務詳細信息,並希望通過退稅獲得現金增益。   個人稅收申報   依照新規,那些提交與工作相關的費用和在家工作(WFH)費用的人將受到嚴密監視。稅務局還非常關注那些通過第二份工作或副業賺錢的人,這適用於近百萬人。 這些包括: 一名納稅人在悉尼參加了為期兩天的會議,試圖將理髮費用作為與工作相關的費用申報; 一名卡車司機想申報購買泳衣的支出,因為他在高速公路附近的游泳池停下來休息; 一名時尚行業人士想申報價值10,000澳元的奢侈服裝和商品,以便在工作中「展現良好形象」; 一名房地產經紀人試圖申報超過30,000澳元的牙齒貼片。 去年提交報稅表的人中有三分之二包括了與工作相關的費用,如果這些費用是合法的,您可以從應稅收入中扣除。 Finder的研究顯示,雖然90%的人都做了正確的事情,但仍有一小部份人會在報稅表上公然撒謊。大約有兩百萬人試圖提交不真實的申報,其中5%的人增加了更多的扣除項目,而3%的人沒有報告海外收入。 稅務局專員Rob Thomson表示,「與工作相關的費用必須與您的收入活動有密切關聯,並且您應該準備好用收據或發票等紀錄來支持。」他還警告人們確保每一項個人扣除都應是確實與個人相關,數百萬人都有的開銷不代表適用於個人申報。 「不要陷入認為可以申報上下班交通費和托兒費的陷阱,」他說。「這些費用是個人的,不能申報。如果有疑問,請查閱ATO網站或與註冊稅務代理商交談。」 需要向ATO申報副業收入嗎?隨著生活成本危機影響人們的錢包,許多人轉向其他收入來源以維持生計。Yahoo Finance撰稿人兼H&R Block稅務傳播總監Mark Chapman表示,許多人沒有正確申報他們的副業收入。 「您可能認為您的副業只是愛好,但ATO不會這麼認為,」Chapman說。 這位稅務專家表示,如果您在Uber上工作或在Airtasker上接幾個工作,這些業務都應向ATO報告。他警告那些通過Airbnb或Stayz等平台出租房產或部份房產的人,ATO也在關注。 「ATO有許多第三方數據來源,可以用來識別您是否在收取租金,並且他們正在尋找與您報告的報稅數據不匹配的情況,」Chapman說。 ATO還警告人們不要試圖重複申報同一扣除項目。過去的納稅人會因為在家工作而選擇稅務局的固定時薪率,但隨後又單獨申報互聯網或工作椅等費用。 人們也試圖對他們的汽車申報做同樣的事情。稅務局允許您選擇兩種方法之一。您可以選擇固定費率來申報在家工作或車輛的費用,這可能更簡單,但可能意味著您錯過了更大的退稅,或者您可以記錄每一筆費用或行駛的每一公里,並以此方式申報。 在家工作的固定費率是每小時70分錢(cents),而汽車的費率是每行駛一公里88分錢。在家工作的固定費率方法包括能源、賬單、租金和互聯網服務等費用。 但您不能同時申報這兩種方法。「如果您打算使用這些方法,請確保您已經查看了ATO網站,了解該方法中包含的內容,以免重複申報,」Thomson說。   小型企業的虛報收入和現金   稅務局最新的季度報告,稅務局將嚴格盯緊承包商或小型企業篡改收入報表以減少稅收的舉動;當局會以電腦數據匹配,以確保承包商不會虛報收入,並將重點放在現金經濟活動上。稅務局日前已經推動一些小型企業從以往的季度BAS報告轉為每月報告,以確保交易者準確報告其GST。 這一舉措於上個月首次宣布,從4月1日起,某些企業將強制每月報告GST。稅務局鼓勵納稅人重新審視其「獎金」扣除申請。 稅務局還在調查小型企業資本利得稅優惠、個人和企業收入混合的危險以及GST註冊。不正確處理非商業業務損失以及來自計程車、豪華商用車和共乘平台的收入也在其監控範圍內。 擔心可能不遵守規則的小型企業應聯繫稅務局或註冊稅務代理以獲取建議,或訪問稅務局自己的免費在線教育門戶網站。

編輯推薦