Woolworths扩大招牌巧克力蛋糕系列 推出全新永久款式
2026 年 8 月 24 日
最新研究揭示，悉尼部分高租金回报率区域正成房东＂风险雷区＂。安联保险公司（Allianz）数据显示，西悉尼Mount Druitt、Wyong、Liverpool及Campbelltown等发展中社区，成为房东保险索赔重灾区。 ＂这些区域兼具经济脆弱与快速发展特性。＂安联保险澳洲公司房产理赔主管Matt Anderson指出，租户破坏财产、拖欠租金及极端天气损害构成三大索赔主因。值得注意的是，Riverstone、Kellyville等新兴热点区域虽租金高涨，索赔率亦同步攀升。 新州偏远地区风险格局同样严峻。Dubbo、Tamworth、Maitland等地近月索赔激增，暴风雨损毁、管道破裂及租户恶意破坏成主要诱因。 全国数据显示，76%索赔金额低于5000澳元，其中42%集中在2000澳元以下区间。 金融比价网站Finder保险专家Tim Bennett强调：＂老旧房产存在隐蔽风险，租户流动率每提升10%，索赔概率增加15%。＂澳洲房地产投资者理事会（Property Investors Council of Australia，PICA）主席Ben Kingsley补充道：＂经济脆弱群体集中区域，家庭变故与财务危机使房东风险机率扩大300%。＂ Anderson建议投资者严格遵守房东义务：签署具有法律效力的租赁协议（Tenancy Agreement），实施季度房屋维护检查（Maintenance Inspection），并保留至少三年维修记录。＂完善的风险管理能使理赔通过率提升60%以上。＂Bennett特别提醒，投资前应通过人口普查数据（Census Data）分析区域租户稳定性指数。
文/清簫 清初大儒之學，多上接東林。宗羲之父係明御史黃尊素，名隸東林，教子以厝懷時政為重。明社既亡，魯陽難回，宗羲一腔政治理想，付諸《明夷待訪錄》。是書於清末民主思想之興頗有力焉。宗羲與顧炎武、王夫之悉重政治，皆有灼見，而宗羲最能探本溯源，「對政治理想之貢獻，則較同時諸老為宏深」（錢穆《中國近三百年學術史》）。惜乎是書遭禁，使早日廣傳，中國近三百年之軌跡殆迥然而變矣。 《明夷待訪錄》 明夷，《易經》卦名也。《周易》曰：「明入地中，明夷，內文明而外柔順，以蒙大難，文王以之。利艱貞，晦其明也。內難而能正其志，箕子以之。」箕子，紂之親戚也。紂無道，箕子諫，弗聽。或曰可以去矣，箕子不忍，乃被髮佯狂，隱而鼓琴以自悲。周武王伐紂，既克殷，訪問箕子。宗羲自比箕子，著《明夷待訪錄》以待賢君採其說。 是書之論政頗完善精闢，分原君、原臣、原法、置相、學校、取士、建都、方鎮、田制、兵制、財計、胥吏、奄宦諸篇。 此書主旨，以二字蔽之，抑君也；以五字蔽之，乃復三代之治。其政治構想，乃於復古中創新。或謂此書之精神為反對傳統，謬也，當為恢復傳統。自堯舜以迄明季清初，君臣觀馴變，君愈尊而臣愈卑。是書首篇即〈原君〉，推究君之本源，曰： 「有人者出，不以一己之利為利，而使天下受其利；不以一己之害為害，而使天下釋其害。此其人之勤勞，必千萬於天下之人。夫以千萬倍之勤勞，而己又不享其利，必非天下之人情所欲居也。故古之人君，量而不欲入者，許由、務光是也；入而又去之者，堯、舜是也；初不欲入而不得去者，禹是也。豈古之人有所異哉？好逸惡勞，亦猶夫人之情也。」 君之職責，捨己而利天下也，其勤勞當千萬於天下之人。苟諳之，何庸爭君權耶？《禮記·禮運》云：「大道之行也，天下為公。」天下不當為一人之天下，儒家早已闡明。蓋宗羲旨在重申古人之觀，以俾世人不忘本義。 〈原君〉又曰：「後之為人君者不然，以為天下利害之權皆出於我；我以天下之利盡歸於己，以天下之害盡歸於人，亦無不可。使天下之人不敢自私，不敢自利，以我之大私為天下之大公。始而慚焉，久而安焉，視天下為莫大之產業，傳之子孫，受享無窮。」 亦概述今昔之異：「古者以天下為主，君為客，凡君之所畢世而經營者，為天下也。今也以君為主，天下為客，凡天下之無地而得安寧者，為君也。」「古者天下之人愛戴其君，比之如父，擬之如天，誠不為過也。今也天下之人怨惡其君，視之如寇讎，名之為獨夫，固其所也。」天下為主君為客，乃全書思想之關鍵。 《明夷待訪錄》第二篇〈原臣〉曰：「有人焉，視於無形，聽於無聲，以事其君，可謂之臣乎？曰：否！殺其身以事其君，可謂之臣乎？曰：否！夫視於無形，聽於無聲，資於事父也；殺其身者，無私之極則也。而猶不足以當之，則臣道如何而後可？曰：緣夫天下之大，非一人之所能治，而分治之以群工。故我之出而仕也，為天下，非為君也；為萬民，非為一姓也。吾以天下萬民起見，非其道，即君以形聲強我，未之敢從也，況於無形無聲乎？非其道，即立身於朝，未之敢許也，況於殺其身乎？不然，而以君之一身一姓起見，君有無形無聲之嗜慾，吾從而視之聽之，此宦官宮妾之心也。君為己死而為己亡，吾從而死之亡之，此其私暱者之事也。是乃臣不臣之辨也。」 宗羲以為，君臣之聯繫，但取決於社稷，臣非君之奴妾，亦非君之子也。無社稷之責，輒為路人；有社稷之責，則臣為君之師友。〈原臣〉曰：「君臣之名，從天下而有之者也。吾無天下之責，則吾在君為路人。出而仕於君也，不以天下為事，則君之僕妾也；以天下為事，則君之師友也。」「又豈知臣之與君，名異而實同耶？」視君臣實質無異。均為社稷，故曰同。 此論貌似大膽，實承先秦思想而來。昔晏子不死君難，謂：「君民者，豈以陵民？社稷是主。臣君者，豈為其口實？社稷是養。故君為社稷死，則死之；為社稷亡，則亡之。」（《左傳·襄公二十五年》）《孟子》曰：「民為貴，社稷次之，君為輕。」晏、孟均以民、社稷為先，按晏子之意，君不可凌駕於民，為治社稷而存也；臣非為祿而存，亦為養社稷也。若君不為社稷死，非其私暱，臣何須死之？宗羲之思想，與其出同一機杼。 君目臣為師友，早已有之。戰國時，騶子如燕，燕昭王請列弟子之座；費惠公師子思，友顏般。漢以降亦不乏，漢明帝以父禮事三老，以兄禮事五更。北周時，三老入門，皇帝迎拜，「三老升席，南面憑几而坐，以師道自居。……皇帝跪設醬豆，親自袒割。三老食訖，皇帝又親跪授爵以酳」（《周書·于謹傳》）。迨及明清，皇權盛極，君臣愈懸。宗羲〈原臣〉舉帝師張居正之例，曰：「神宗之待張居正，其禮稍優，此於古之師傅，未能百一。當時論者駭然居正之受無人臣之禮。夫居正之罪，正坐不能以師傅自待，聽指使於僕妾，而責之反是，何也？是則耳目浸淫於流俗之所謂臣者以為鵠矣！」 中國人對「忠」之認識，與時變遷，吾儕當明其本義。春秋時，據《左傳·桓公六年》，季梁云：「上思利民，忠也。」《左傳·昭公元年》云：「臨患不忘國，忠也。」《左傳·僖公九年》云：「公家之利，知無不為，忠也。」《論語》所謂「忠」，多非臣對君，如「曾子曰：夫子之道，忠恕而已矣。」「子曰：君子不重則不威。學則不固。主忠信。無友不如己者。過則勿憚改。」漢代《說文解字》曰：「忠，敬也。」「忠」，猶盡心誠意也，其對象甚廣。君對民盡心盡力，亦可謂忠也。後世則愈側重臣之忠。 孔孟之君臣觀，不獨重單方之盡心。《論語·八佾》云：「君使臣以禮，臣事君以忠。」孔子又曰：「君君臣臣，父父子子。」（《論語·顏淵》）言君當守君道，臣當守臣道，君亦有其嚴格規範。《孟子》云：「曰：臣弒其君，可乎？曰：賊仁者，謂之賊；賊義者，謂之殘。殘賊之人，謂之一夫。聞誅一夫紂矣，未聞弒君也。」君失道，則不必目之為君。《孟子》又曰：「君之視臣如犬馬，則臣視君如國人；君之視臣如土芥，則臣視君如寇讎。」後人苟熟讀之，深會之，定不致偏離甚遠，亦不致以宗羲之論為奇。而其可貴，正在繼前賢之精華，以淋漓直白之語，振聾發聵。守先不易，變世尤難，不思師古，遑論大業。 夫忠有真偽，儒有大小。儒家本為信仰，既信之，則應修心篤行。傳統中國素不乏勇士直臣，朱雲折檻，元達抱樹，海瑞市棺，皆先社稷而後上意也。傳統思想之主流，豈推易牙、豎刁之倫？倘逢亂世，楚材晉用乃常事，不宜一概目為失節。宗羲曰：「而小儒規規焉以君臣之義無所逃於天地之間，至桀紂之暴，猶謂湯武不當誅之。」（〈原君〉）兩千年間，士人良莠不齊，吾儕亦當辨清於濁，毋以偏概全。 約言之，〈原君〉、〈原臣〉之要旨有二，一曰天下為主君為客，二曰君臣名異而實同。 （下期續）
为与劲敌 Coles 展开竞争，同时缓解政治压力，Woolworths 周一（5月12日）宣布下调近 400 种常见食品杂货的价格。 在过去六个月里，Coles 被消费者视为更便宜的超市，Woolworths的销售额增长一直处于落后 。 今年早些时候，Woolworths新上任的首席执行官 Amanda Bardwell 承诺削减 4 亿澳元的业务成本，现将节省的部分成本用于降低货品价格。 自周三起，Woolworths将下调近400种优质自有品牌以及众多受喜爱品牌商品的价格。包括炸肉排、希腊酸奶、培根、冷冻混合浆果、Woolworths燕麦片、Four N Twenty派对香肠、可口可乐、Babylove尿布和美极方便面等。 这些商品平均将降价10%。Woolworths表示，每周购物支出150澳元的家庭，平均可节省约15澳元。这些商品将至少在2026年之前保持“低价”状态。 此次价格承诺也具有政治意义。总理阿尔巴尼斯在联邦大选之初承诺，将立法对“哄抬价格”的超市进行经济处罚。这一承诺当时在Woolworths和Coles的董事会中引起了轩然大波。 过去几年，两家连锁超市都因高昂的价格而受到政客的攻击，并接受参议院委员会、州议会委员会和竞争与消费者委员会（ACCC）的调查。ACCC还对Woolworths和Coles提起了法律诉讼，指控它们使用虚假折扣来吸引购物者。 Bardwell女士表示，“本周的降价标志着一个真正、切实变化的开始，顾客在我们店内和线上购物时，将看到数百种产品的价格变化。” “这仅仅是个开始，并非短期促销，而是针对顾客经常购买的商品，推出更低的价格，为他们提供真正值得信赖、持久耐用的商品。” “单项降低的价格可能看起来差别不大，但积少成多，就能带来实实在在的节省。我们致力于在未来几周和几个月内扩大‘更低货架价格’商品清单，帮助顾客每次购物都能享受到更高的价值。”她说。
南澳一所天主教学校（澳新社未透露其名称）最近一次运动会上，一名跨性别学生参加女生比赛并打破多项纪录，家长们对此感到“愤怒”和“失望”。 这名13岁学生赢得了大部分比赛——跑步、跳高、标枪、铁饼，其表现在家长中引起了轰动。“大家议论纷纷，说一个男孩变性成了女孩，打破了所有女生的纪录，”一位父亲说道，他有一个7岁的女儿和一个10岁的儿子在该校就读。“这件事非常引人注目。很多家长的女儿都输了。这让人很愤怒——我的意思是，（那个孩子）竟然在天主教学校里和女孩们竞争。” 去年运动会结束后，这位跨性别学生因创造了13岁以下女子标枪新纪录（20.58米，比之前记录多3米多）而受到学校表彰。今年该校没有发布类似的帖子，只分享了学校的整体成绩。 这位父亲说，他不希望这名跨性别学生“遭受虐待”，但“我们不能允许这种事情发生，因为一个人就改变整个学校”。 另一位有3个孩子在该校就读的父亲表示，“每位家长都很失望，都觉得学校打着公平的旗号，却让其他10、15甚至20个女孩完全不公平。无论从道德角度还是从其他角度来看，这都是不公平的。那天，这个孩子打破了很多纪录，我知道有些纪录是10年、20年甚至30年前的。” 此后，许多家长就此事给校长发了邮件。第一位家长在邮件中称该学生为“男孩”、“一名男学生假扮女孩”。“我考虑了很多问题，包括儿童安全、平等和道德，”他写道。“看到这个孩子在运动会上与女孩竞争并获胜，我非常担心。”“从体能上来说，男孩将能够胜过女孩，因此需要男女分开比赛。这也剥夺了一些可怜女孩进一步发展运动的机会。” 该校去年还开始安装性别中立的厕所。 这位父亲写道：“我有个女儿在这所学校上学，如果（这个孩子）可以随意使用女厕所，你们就等着吃官司吧。” “作为一所私立天主教学校，我本以为我的孩子和我们这些家长根本不需要担心这种事。”“我理解爱所有人、展现善意的必要性，但这并不意味着我们应该放弃自己的道德准则。” 这位家长称，这所每年学费5000澳元的学校“整体上已经走下坡路，因为它的管理方式似乎更像一所公立学校，在着装和形象方面的标准也更差。”“我们把孩子送到这所学校，是为了感受天主教的教育体系，享受学校制定的规则，以及比公立学校更安全的环境。” 他说他接到了校长的电话，但“她没有回答我的问题”。“校长只是说‘我们理解你们的担忧’，‘我们理解’这个，‘我们理解’那个，”他说。“这简直是政治化的回应。（她说）她无能为力，因为全国范围内都不能（基于）性别认同歧视儿童。” 南澳教育厅政策文件指出，根据联邦和州立法，禁止教育机构基于性别认同进行歧视。“所有儿童和青少年都必须得到支持，参加符合其性别认同的活动，”“性别多元化的儿童或青少年应该能够使用与其性别认同相符的设施。” 南澳一国党上议员Sarah Game表示，这起事件表明工党和联盟党需要“在法律上重新确立生物学现实”。她说，英国最高法院上个月的裁决认定，性别被定义为生理性别，这凸显了澳大利亚各主要政党在这个问题上“缺乏骨气”。 Game博士表示，只有一国党愿意采取行动“捍卫澳大利亚家庭和常识”，包括倡导在全国范围内禁止青春期阻滞剂，禁止生理男性参加女子体育运动，以及禁止生理男性进入专门为生理女性设计的场所。 Game告诉澳新社，“联盟党的选票大量流失给一国党，主要原因之一是，我们关于男性参与女子体育运动，以及性别意识形态的政策坚如磐石、符合常识。”“当我们制定法律时，情感不能凌驾于事实之上。虽然我们预计工党、绿党会接受这种不合逻辑的胡言乱语，但联盟党似乎也没有足够的勇气说出真相。” Game博士表示，她目前正在起草一项立法，禁止生理男性参加南澳的女性体育和田径比赛。
此次选举自由党遭受了历史性惨败，然而西澳Canning选区议员Andrew Hastie却逆势而上，在初选得票率和两党得票率上吸引了大量摇摆选民。被誉为“自由党未来领袖”的他表示，政坛的中右翼不知该如何捍卫其领导人免受工党的攻击。 这位反对党国防发言人对澳洲人报透露了其事后的反思，“9个月前，我在我的选区进行的民调显示，彼得·达顿在个人支持率上领先于阿尔巴尼斯，但有一个问题：只有四分之一的选民知道达顿是谁，因此他很容易被工党所‘定义’。” Hastie表示，工党通过社交媒体对达顿发起了“阴毒的人身攻击”，这与工党在2022年承诺的让议会更加尊重、更加多元化、更加有利于家庭的承诺背道而驰。 Hastie说，工党的策略就是给达顿扣上“澳洲川普”的帽子，而自由党却难以抵御这些策略。“中右翼还没有找到如何捍卫其领导人、如何反击工党的方法，”他说。“这对我们来说是一个需要紧迫解决的问题，否则工党将继续这么做，摧毁政治。” 一位不愿透露姓名的西澳自由党策略师表示，Hastie的成功源于他在整个议会任期内频繁的上门拜访。这位前英国特种空勤兵在竞选中深思熟虑，面对达顿的问题和日益糟糕的竞选活动，Hastie在大部分竞选活动中都不再提及核电、自由党领袖——以及自由党本身。西澳工党议员和总理阿尔巴尼斯都关注到， Hastie 经常缺席联邦竞选活动。 Hastie的观点是，核电禁令应该结束，由自由市场决定澳大利亚是否建造反应堆，而不是由政府建造。他决定从 Kwinana 高速公路和 Forrest 高速公路沿线的广告牌上移除自由党标志，他的竞选口号是“以您为先”。 “大多数人在我的标牌上看到的都是澳大利亚国旗。我致力于为普通人服务。我希望他们知道，我们的国家是第一位的，”Hastie 说。 直到最后两周，Hastie才被推到了全国竞选的聚光灯下，当时他与达顿共同宣布联盟党将把国防经费提高到GDP的3%。 他承认自己在全国范围内的影响力不大，但坚称自己在Cannings选区很活跃。“在糟糕的全国竞选中，我专注于最重要的事情：我的当地社区，”“政治本质上是一场全天候的竞争……我们竞选的重点是领导力、能力和交付成果，因为这是人们对民选代表的期望。如果你做不到这些，人们就会解雇你。” Hastie决定谈论当地问题，包括西澳医疗园区的现状、住房短缺和道路问题。他甚至主持了一场论坛，讨论一个养猪场和垃圾处理中心发出的气味，约有500人参加。 “北部郊区的气味是个大问题。当人们担心鼻子里的气味时，我没法谈论国家政策，”他说。“我会继续推进这项工作，因为我关心选民的福祉。这是很简单的事，但在数字时代很容易被遗忘。”
许多人抱怨，没有听到投递员敲门，却收到了投递失败通知，需要自己去附近邮局取包裹的信息。澳洲邮政因此在其应用程序MyPost中推出了一项新功能，5月19日起，允许客户在程序中查看未成功投递时拍摄的照片，以及将包裹放置在安全位置的照片。 如果客户要接收照片，澳洲邮政需要通过客户的电子邮件地址或手机号码来将包裹与客户的MyPost账户进行匹配。 澳洲邮政表示，包裹的其余投递流程将保持不变。“邮递员和司机仍然需要敲门三次，”澳洲邮政在一封电子邮件中告诉客户。“当投递包裹未成功时，投递团队成员可能会拍摄您房屋前门的照片，我们仍会发送无法完成投递的通知，以及领取信息。” “我们将您的包裹放置在安全的地方后，会拍摄并分享照片，以帮助您找到物品。”“如果我们发现需要注意的危险，我们也可能会拍照，以便投递团队日后注意。” 投递团队成员在拍摄照片时会遵循严格的流程，以保护隐私。投递司机只能拍摄前门外或包裹存放在安全位置的照片。他们不得透过窗户拍摄任何人、车辆、识别文字或房屋内部，也不得拍摄可能从前门看到的个人情况。 查看照片的有效期为90天，之后会存档，三年后将被删除。 澳洲邮政还表示，“如果您不希望我们在您的地址拍摄照片，可以拨打13 76 78联系我们的客服团队告知。”
Bega Cheese 宣布将关闭位于维州小镇Strathmerton的奶酪加工和包装工厂，数百名员工的未来处于不确定状态。 Bega 在Strathmerton雇佣了约 300 名员工，将在 2026 年中期完成分阶段关闭，之后这些员工可能面临调动或失业。 首席执行官 Peter Findlay 表示，这一决定是出于“简化运营布局”和“保持全球竞争力”的需要。 Bega 集团在一份声明中表示，公司正在与这 300 名受影响的员工密切合作，并将在过渡期间为他们提供支持。 “我们非常清楚这一决定的影响，我们正在尽最大努力，在关怀和尊重Strathmerton员工和当地社区的同时，妥善管理这一过渡期，”Findlay 表示。“在可能的情况下，我们将为员工提供重新安置，并继续为他们提供支持。” 目前位于Strathmerton的加工和包装业务将迁至新州Ridge Street 的工厂，为那里创造100个Bega集团在维州设有另外五家工厂，雇佣员工超过1700人。
澳大利亚税务局（ATO）对纳税人和小型企业未来报税提出了监测重点，从7月1日起，您可以提交个人收入和税务详细信息，并希望通过退税获得现金增益。 个人税收申报 依照新规，那些提交与工作相关的费用和在家工作（WFH）费用的人将受到严密监视。税务局还非常关注那些通过第二份工作或副业赚钱的人，这适用于近百万人。 这些包括： 一名纳税人在悉尼参加了为期两天的会议，试图将理发费用作为与工作相关的费用申报； 一名卡车司机想申报购买泳衣的支出，因为他在高速公路附近的游泳池停下来休息； 一名时尚行业人士想申报价值10,000澳元的奢侈服装和商品，以便在工作中「展现良好形象」； 一名房地产经纪人试图申报超过30,000澳元的牙齿贴片。 去年提交报税表的人中有三分之二包括了与工作相关的费用，如果这些费用是合法的，您可以从应税收入中扣除。 Finder的研究显示，虽然90%的人都做了正确的事情，但仍有一小部份人会在报税表上公然撒谎。大约有两百万人试图提交不真实的申报，其中5%的人增加了更多的扣除项目，而3%的人没有报告海外收入。 税务局专员Rob Thomson表示，「与工作相关的费用必须与您的收入活动有密切关联，并且您应该准备好用收据或发票等纪录来支持。」他还警告人们确保每一项个人扣除都应是确实与个人相关，数百万人都有的开销不代表适用于个人申报。 「不要陷入认为可以申报上下班交通费和托儿费的陷阱，」他说。「这些费用是个人的，不能申报。如果有疑问，请查阅ATO网站或与注册税务代理商交谈。」 需要向ATO申报副业收入吗？随着生活成本危机影响人们的钱包，许多人转向其他收入来源以维持生计。Yahoo Finance撰稿人兼H&R Block税务传播总监Mark Chapman表示，许多人没有正确申报他们的副业收入。 「您可能认为您的副业只是爱好，但ATO不会这么认为，」Chapman说。 这位税务专家表示，如果您在Uber上工作或在Airtasker上接几个工作，这些业务都应向ATO报告。他警告那些通过Airbnb或Stayz等平台出租房产或部份房产的人，ATO也在关注。 「ATO有许多第三方数据来源，可以用来识别您是否在收取租金，并且他们正在寻找与您报告的报税数据不匹配的情况，」Chapman说。 ATO还警告人们不要试图重复申报同一扣除项目。过去的纳税人会因为在家工作而选择税务局的固定时薪率，但随后又单独申报互联网或工作椅等费用。 人们也试图对他们的汽车申报做同样的事情。税务局允许您选择两种方法之一。您可以选择固定费率来申报在家工作或车辆的费用，这可能更简单，但可能意味着您错过了更大的退税，或者您可以记录每一笔费用或行驶的每一公里，并以此方式申报。 在家工作的固定费率是每小时70分钱（cents），而汽车的费率是每行驶一公里88分钱。在家工作的固定费率方法包括能源、账单、租金和互联网服务等费用。 但您不能同时申报这两种方法。「如果您打算使用这些方法，请确保您已经查看了ATO网站，了解该方法中包含的内容，以免重复申报，」Thomson说。 小型企业的虚报收入和现金 税务局最新的季度报告，税务局将严格盯紧承包商或小型企业篡改收入报表以减少税收的举动；当局会以电脑数据匹配，以确保承包商不会虚报收入，并将重点放在现金经济活动上。税务局日前已经推动一些小型企业从以往的季度BAS报告转为每月报告，以确保交易者准确报告其GST。 这一举措于上个月首次宣布，从4月1日起，某些企业将强制每月报告GST。税务局鼓励纳税人重新审视其「奖金」扣除申请。 税务局还在调查小型企业资本利得税优惠、个人和企业收入混合的危险以及GST注册。不正确处理非商业业务损失以及来自出租车、豪华商用车和共乘平台的收入也在其监控范围内。 担心可能不遵守规则的小型企业应联系税务局或注册税务代理以获取建议，或访问税务局自己的免费在线教育门户网站。
