
據《每日電訊報》報導,如果近幾年新州房價依然維持目前的增長速度,悉尼 90 多個郊區和近 100 個新南威爾士州郊區的房價將在2028年前飆升超過 50 萬澳元。 根據 PropTrack 的獨家研究,價格漲幅最大的將是悉尼東部本已昂貴的沿海市場,以及新南威爾士州沿海的熱門度假區域。 該分析檢查了住宅數據,包括單元房、獨立屋、聯排別墅等。 目前房產收益最好的是北悉尼郊區,如 Castle Cove、Willoughby、Pymble、Roseville、Northbridge、Killara 和 Castlecrag。 而悉尼西北部將成為另一個強勁增長的地區, Putney、Eastwood、West Pennant Hills、East Ryde 和 Denistone 的房價都將在五年內上漲超過50萬澳元。 Hills District 的郊區也將獲得類似的增長,包括 Castle Hill、Glenhaven、Bella Vista、Kellyville、Baulkham Hills 和 Cherrybrook。 新南威爾士州地區房價漲幅最大的部份地區將發生在沿海郊區。 分析還顯示,到 2028 年,公寓價格超過百萬,以及獨立屋的價格超過2百萬都將成為悉尼大部份地區的常態,一些郊區的購房者預計將支付當前價格的兩倍。 大悉尼一套普通單元房的價格預計5年內會上漲33%,獨立屋則是54%。PropTrack經濟學家Paul Ryan說,儘管悉尼房價已經很貴,利率也在上升,但悉尼市場已經為更多的增長做好了準備,因為開發商的建房速度不足以滿足激增的需求。 Ryan也指出,這種預測不一定準確,因為過去的表現並不是未來價格上漲的明確指標,但在過去10年中推動價格上漲的許多力量仍然存在。 購房代理人和 PropertyBuyer 主管 Rich Harvey 表示,購房者越來越擔心移民的增加對價格的影響,並且擔心錯過機會正在重返市場。 「2021 年市場繁榮時,有很多人錯過了購買房產的機會。」 Harvey說:「隨著移民人數的增加,人們擔心他們會再次錯過。」
世界知名導演溝口健二的代表作《山椒大夫》於1954年公映,曾入圍威尼斯影展銀獅獎,在日本國內電影旬報排名第九。年代久遠、畫面黑白全然不影響這部電影對今人的啟發。 劇情取材自安壽與廚子王的民間傳說,背景為十一世紀(平安時代末期)的日本。彼時岩城飽受饑荒,民不聊生,朝廷權貴卻不顧百姓生死。當地官員平正氏愛民如子,但也因此觸怒權貴,被貶筑紫。 平正氏一家四口不得不忍痛分離,妻子玉木帶著兩個年幼的孩子(兒子廚子王和女兒安壽)暫回娘家。平正氏臨行前告誡廚子王要一直嚴以律己,寬以待人,殊不知這句話是他對兒女最後的教誨,這一別也竟成了永別。 山椒大夫海報(圖源:維基百科) 後來玉木帶孩子前往筑紫尋父途中不幸遭人販子拆散,廚子王和安壽淪為山椒大夫的奴隸。山椒大夫草菅人命,待奴工不及豬狗,本應是少爺和千金的兄妹自此在非人折磨中度過了十年。在這煎熬的十年間,他們聽不到母親撕心裂肺的呼喚,看不見母親望眼欲穿的思念,亦見不到父親最後一面。十年對於這兩個幼小的心靈實在太過漫長,長到令廚子王忘記了父親的教誨,從善良的受害者逐漸墮落為助紂為虐的幫凶。 善性未泯的安壽看在眼裡,急在心裡。機緣巧合下,她向哥哥提起童年割草搭棚時短暫的美好時光,昔日與母親在一起時雖然苦,卻天真無邪。霎時,童年回憶如一陣清風推開廚子王久閉的心扉,亦如一縷陽光照亮他塵封已久的善良。 隨後兄妹倆決定逃離山椒家。妹妹說讓哥哥先逃,而實際上待哥哥走後,她自知孤身難逃魔掌,又怕遭嚴刑逼問哥哥下落,於是投湖自盡。廚子王得益於國分寺僧侶慈悲相助,成功逃過追捕。之後他急切求人幫助救出妹妹,卻不知那時妹妹已永遠離開人世。 香川京子在《山椒大夫》中飾演安壽。圖為1954年的香川京子。(圖源:維基百科) 蒼天有眼,時任關白藤原師實欽佩平正氏生前品行高尚,聽聞廚子王是平正氏的兒子,於是上書天皇,封廚子王為丹後國國守。廚子王上任後冒死對抗權貴,頒令禁止買賣奴隸並捉拿山椒大夫,山椒家被囚多年的奴工終得自由。 見父親遺願已了,廚子王沒有貪戀榮華富貴,而是即刻辭官,千尋百覓,終於找到了他唯一在世的親人 —— 日日盼見子女、已經哭瞎雙眼的母親。母子二人相擁而泣,然而,究竟該為生者重聚而喜,還是該為逝者永去而悲? 看著他們孤單的身影,心裡唯有沉重、沉重、沉重…… 該片塑造的廚子王沒有濃厚的英雄味,他有過放棄,有過麻木,有過無情,和我們大多數人一樣,甚至不及我們。他在救贖奴工之前,首先要救贖的是自己的良知,過程中起關鍵作用的是妹妹的苦勸與童年的回憶。最感人的是,這一家人的善良如接力棒,父親告誡子女,妹妹喚醒哥哥,哥哥拯救他人,心愿同歸,可惜生死殊途。 片中的悲劇似乎離現代很遙遠,但細讀新聞就不難發現,在一些地方如今仍有人或在恐懼,或在絕望,或在利益前默不作聲,或在冒著生命危險發聲救人。 如果怕一個人的正義太渺小,接力或許是最好的辦法,有時像安壽那樣一句簡單的話語,足以擊碎一個人的麻木,撕開一個社會的黑暗。 在這部電影之前的同名小說《山椒大夫》亦獲評極佳,電影劇情其實是根據小說改編而成的。小說《山椒大夫》堪稱警世之作,作者是與日本國民作家夏目漱石齊名的小說家森鷗外。 值得注意的是,森鷗外在小說中沒有根據單一的價值觀評判這些歷史傳說中的人物,儘管一些人因善舉而得到善報,但山椒大夫並未因做惡而受懲罰,也沒有追究導致母女分離的人販子。在古代流傳下來的傳說中,安壽在廚子王逃走後被奴隸主懲罰燒死,而森鷗外對此進行了改編,將安壽被殺改為自殺;在傳說中,廚子王殺死了山椒大夫父子,是令老百姓覺得大快人心的結局,而森鷗外在小說中將惡人被殺改為惡人一家反倒更加興旺,只是奴隸重新獲得了自由。 森鷗外在解釋寫作動機時說:「我不喜歡更改歷史的自然,在不知不覺中我就被歷史束縛了。我在這種束縛之下痛苦地活著。於是,我想要逃離這種束縛,不想太拘泥於傳說本身,我想像做夢一樣寫出像夢一樣的故事。」
天價的建築成本導致開發商擱置了維州數千座建築的工程。專家警告說,這些建築不可能在短期內建成,甚至根本就不可能竣工。 據澳洲新聞集團報導,維州住宅建築成本激增30%,工程進展平緩,價值超過40億澳元的獲批住宅工程已經停滯。 畢馬威澳大利亞(KPMG Australia)的最新分析顯示,截至今年3月底,過去兩年批准的約10,400套住宅建設工程尚未開工,與前一年3月的5000套相比大幅增加。 由於建築成本過高,許多建築公司破產,議會和州政府批准的項目無法施工,開發商已經命令工人暫停工作。畢馬威城市經濟學家Terry Rawnsley說,這一趨勢可能會繼續下去。 「開發商不知道建造成本是多少,也不確定它能賣多少錢,所以就等著看情況。」Rawnsley說。 維州和新州尚未開工的項目中約有四分之三為公寓或聯排別墅。維州去年建造了約57,000套住宅,但在今年3月底,有超過10,000套住宅的建設工程被擱置。 維州獲批但尚未開工的10,400套住宅的價值約為43億澳元。去年維州所有新建住宅的總價值約為240億澳元。 Rawnsley表示,「過去我們從未見過類似在12或18個月內增長30%的情況,所以我們在成本方面處於一種未知的領域。」 維州政府發誓要從兩年來嚴酷的Covid-19疫情深淵中走出來,已經成立一個特別工作組來快速推進建設項目。 但是,基於ABS調查結果的新研究顯示,建築價格和材料中斷已經導致市場很大一部分陷入停滯。居民想要買新房,但不知道它們什麼時候才能建成。
墨爾本Maribyrnong市議會5月17日宣布「健康緊急狀態」聲明,稱該地居民因病住院的比例高於平均水平,部分原因是街道上的卡車激增。 據《衛報》報導,Maribyrnong市議會表示,重型卡車的廢氣含有顆粒物,從早到晚直接吹到居民家中。 Maribyrnong市的青少年哮喘發病率比維州平均水平高50%,3至19歲的青少年入院率比全澳平均水平高70%。 根據墨爾本內西區空氣質量參考小組發布的2020年報告,內西區的肺癌發病率也高於全國平均水平。 最近一段時間,由於西門隧道(West Gate Tunnel)的施工,Footscray Moore Street附近的居民投訴激增,他們指組列式汽車的工作人員無視晚上8點到次日早上6點的宵禁令,依然在工作。 Maribyrnong市議員已告知維州道路安全廳長Melissa Horne,稱對宵禁的監測和執行不力,削弱了保護居民的力度,議會希望政府監測空氣污染和居民的健康。 Maribyrnong卡車行動小組就這一問題開展了活動。該小組表示,該地區每年有超過800萬輛卡車在住宅街道上行駛。 「Maribyrnong市是澳大利亞卡車尾氣排放污染的集中地,我們的健康現在需要保護。」Maribyrnong卡車行動小組的主席Martin Wurt說,「我們需要一個計劃,儘速降低兒童因呼吸道疾病住院的比例。」 維州政府的一位發言人說,這個不斷發展和快速變化的地區的交通問題是複雜的,這就是政府繼續與利益相關者進行短期、中期和長期合作的原因,目的是改善空氣質量,讓墨爾本內西區更加美好。
今日澳洲新聞 澳新網:悉尼中學重啟強制口罩令,多個年級居家網課 在澳洲政府全面取消口罩令近半年後,悉尼一所中學卻在近日要求教職員工及學生戴口罩上課,此舉引發了學生及專家的反對。悉尼西南部的Liverpool女子中學近日宣布,由於9年級、10年級和11年級的學生17日-19日在家上網課,其餘在校內上課的教職員工和學生都要戴口罩。據悉, 7年級、8年級和12年級仍到校上課,但必須戴口罩。 每日電訊報:澳洲半數企業今年不加薪,近4成公司計劃裁員多達20% 一項調查顯示,幾乎一半的澳洲公司今年不會給員工加薪,而近40%的公司表示,他們正在考慮裁員多達20%。75%的受訪企業領導人表示,為了減少管理費用,他們將採取一些與員工相關的措施,包括進行部門整合。這一數據來自由科技人力資源平台Deel委託YouGov進行的一項調查,共有357名員工人數在5人以上的企業領導人參與。 澳廣ABC:為提高準點率,捷星航空宣布登機手續和登機時間提前 從5月23日起,捷星航空公司(Jetstar)辦理登機手續、託運行李和登機口關閉的時間都將有所改變。澳大利亞和紐西蘭國內航班的登機手續和行李託運手續辦理將在起飛前40分鐘結束,提前10分鐘;國內航班的登機口將在起飛前20分鐘關閉,提前5分鐘;登機和行李託運手續辦理將在起飛前60分鐘結束,提前15分鐘;登機口將在起飛前20分鐘關閉,提前5分鐘。 悉尼晨鋒報:新州超1.6萬套新房建設被擱置,恐加劇租房危機 儘管租房緊縮局勢日益加劇,由於建築成本飆升和利率上升導致一些住宅項目暫停,悉尼有數千套新房的建設已被擱置。KPMG的分析表明,截至3月底,新州有近16400套住宅得到批准但尚未開始建設,這是四年多來最高的數字。在尚未開工的住宅中,約有四分之三是公寓或聯排別墅,主要在悉尼。 9號新聞網:ZARA品牌服裝全澳緊急召回,產品缺陷恐致重傷甚至死亡 服裝零售商ZARA一款童裝因有引起窒息的風險而進行召回。該零售商銷售的這款亞麻襯衫為年齡在6個月至5歲的兒童設計,被緊急召回的原因是襯衫前面的紐扣可能會脫落,造成窒息危險。澳洲產品安全局表示:「襯衫前面的紐扣沒有固定好,如果紐扣脫落並被吞食,會造成幼兒窒息風險,導致嚴重傷害甚至死亡。」 今日國際新聞 Yahoo新聞:意北部暴雨成災9死 一級方程式大賽取消 義大利北部艾米利亞羅馬涅大區暴雨成災,引發洪水和山泥傾瀉,官員周三(17日)表示,雨災已造成9人死亡,數以萬計居民要疏散。當局指洪水侵襲了37個城鎮和社區,並發生了約120宗山泥傾瀉。博洛尼亞市附近至少有一座橋樑倒塌,多條鐵路服務暫停。而原定下周日(21日)在伊莫拉舉行的一級方程式格蘭披治大賽取消。 中央社:厄瓜多總統解散國會 終止彈劾程序 被指造成國有資產流失而遭彈劾的厄瓜多總統拉索(Guillermo Lasso)周三(17日)宣布解散國會,以終止對他的彈劾程序。在新一屆國會宣誓就職之前,他將會根據法令進行管治,選舉法庭須在7天定出選舉的日期。拉索指摘國會對他進行彈劾是為了破壞政府穩定,又指他今次舉措是符合民主。 法廣:馬克龍承諾 為中產階級減稅20億歐元 面對近月國內反退休改革的強烈社會風潮,法國總統馬克龍日前承諾在任期完結前,為中產階層減稅共20億歐元,企圖安撫民心。馬克龍沒有提及具體措施,但說已要求政府提出為中產減稅的建議。他把中產界定為「收入過高而未能領取援助,但又不夠豐足去過好生活的人」,他們的月薪在1,500至2,500歐元之間。 東網:龐貝古城兩骸骨埋塌牆下 證死於地震 義大利文化部周二(16日)公布,在龐貝古城遺址一幅倒塌牆壁下發現兩具人類骸骨,表明當時除了有人吸入火山爆發產生的火山灰和氣體致死外,亦有人死於強烈地震。遺骸在一座名為「純潔的戀人之家」(House of Chaste Lovers)的建築物內找到,推測是兩名50多歲男子。 自由時報:烏克蘭最高法院院長涉受賄被捕 解除職務 烏克蘭國家反貪局周二(16日)證實,在基輔扣留最高法院院長克尼亞齊耶夫(Vsevolod Knyazev)。他涉嫌受賄270萬美元,同日140名法官同意解除克尼亞齊耶夫的職務。反貪局聲明指,調查針對克尼亞齊耶夫及另外兩名最高法院法官,行動揭最高法院存在大規模腐敗情況,以及領導層和法官收受不正當利益的行為。 中港台新聞 星島時報:國家金融監督管理總局揭牌 正式運作 中國今年3月發布的國務院機構改革方案,組建國家金融監督管理總局,統一負責除證券業之外的金融業監管。國家金融監督管理總局周四(18日)在北京金融街15號正式揭牌,意味運行了5年的銀保監會正式退出歷史舞台。目前,中國銀保監會官方微信公眾號已更名為國家金融監督管理總局,國家金融監督管理總局官方網站也正式啟用。 yahoo新聞:海協會增2副會長 包括國台辦馬曉光及黃文濤 中國大陸海協會理事會將換屆,據該會官網「組織機構」最新訊息顯示,該會新增兩名副會長,分別為馬曉光和黃文濤。兩人均為大陸國台辦官員,前者為現任國台辦新聞局局長兼發言人,後者則是國台辦交流局局長。連同上述兩人,海協會目前共有7名副會長,會長則為國台辦前主任張志軍。 聯合新聞:台4公園場館接6封郵件 恐嚇放炸彈及直播隨機殺人 台灣屏東海生館、花蓮太魯閣國家公園及海洋公園、澎湖水族館,在3天內接獲6封炸彈及隨機殺人恐嚇郵件,內容為已在館內安裝4枚遙控炸彈並要引爆,並宣稱到要直播斬殺遊客,引起警方等部門關注。由於內容及手法均相似,警方不排除是曾涉多次恐嚇的大陸學生張海川所為,目前正調查涉案人員情況。 東網:民眾黨提名柯文哲選總統 賴清德提3點共識 國民黨周三(17日)正式徵召新北市長侯友宜參選2024年台灣總統選舉,民眾黨同日正式提名黨主席柯文哲參選。同樣參選的台灣副總統兼民進黨主席賴清德提出3點共識,揚言一定要確保台灣主權不被侵蝕、建立公義社會是台灣最美的價值,以及告訴全世界,充滿活力的民主,是台灣的品牌價值。 香港01: 港男墜九龍副水塘水壩受傷 被困宿一夜後獲救 香港一名男子於金山郊野公園行山攝影,期間途經長源路近九龍副水塘水壩時,意外跌落水霸受傷。消防接報到場,並將其送至醫院進行進一步治療。據悉,事主67歲,為一名攝影愛好者,17日他到水塘拍攝時懷疑身體不適,跌落水壩附近,因傷受困,被迫在現場露宿了一晚,至18日晨被其他行山人士發現報案。
新州工黨政府表示,儘管一項幫助支付兒童運動費用的4.3億澳元計劃即將結束,但兒童將得到更好的照顧。根據這項2018年設立的「活躍兒童」(Active Kids)計劃,入學兒童的父母或監護人每年可以為每個孩子申請兩張100澳元的代金券。 據PerthNow報導,議會被告知,Dubbo網球俱樂部冬季賽季五分之四的註冊費用是通過代金券支付的。前政府規定,「活躍兒童」代金券計劃將在今年6月30日到期。聯盟黨在5月11日的提問期間反覆催促現任體育廳長Steve Kamper證明該計劃的重要性並確認其未來走向。 Kamper指出:「他們怎麼敢走進來?這些人剝奪了這個項目的資金,在預算中留下了70億澳元的漏洞。」「他們為孩子們留下了2000億澳元來償還,他們還關心孩子們?」 今年4月,財長Daniel Mookhey在國庫簡報中指出了無資金項目和不可避免的壓力,並稱這些項目需要審查。 Kamper說,「活躍兒童」計劃正在接受審查,將在適當的時候改革,並保證「將永遠比你們更好地照顧我們的孩子」。 聯盟黨議員Mark Speakman說,政府逐年為一項計劃提供資金的做法並不罕見,聯盟黨已經承諾繼續實施並擴大必要的「活躍兒童」計劃。 「為了新州的家庭和孩子,為了他們的健康和預算,請不要削減『活躍兒童』計劃。」Speakman告訴記者。 與此同時,試圖通過使用非政府設備在TikTok上與青少年和年輕人互動的議員得到了內閣部長Penny Sharpe的認同,儘管她認為很少有人知道他們到底在做什麼。 她在提問時指出,大多數政客在TikTok上都很難獲得人氣,但青年部長Rose Jackson是個例外,他在TikTok上有26,800名追隨者,積累了433,000個贊。









