
据《每日电讯报》报导,如果近几年新州房价依然维持目前的增长速度,悉尼 90 多个郊区和近 100 个新南威尔士州郊区的房价将在2028年前飙升超过 50 万澳元。 根据 PropTrack 的独家研究,价格涨幅最大的将是悉尼东部本已昂贵的沿海市场,以及新南威尔士州沿海的热门度假区域。 该分析检查了住宅数据,包括单元房、独立屋、联排别墅等。 目前房产收益最好的是北悉尼郊区,如 Castle Cove、Willoughby、Pymble、Roseville、Northbridge、Killara 和 Castlecrag。 而悉尼西北部将成为另一个强劲增长的地区, Putney、Eastwood、West Pennant Hills、East Ryde 和 Denistone 的房价都将在五年内上涨超过50万澳元。 Hills District 的郊区也将获得类似的增长,包括 Castle Hill、Glenhaven、Bella Vista、Kellyville、Baulkham Hills 和 Cherrybrook。 新南威尔士州地区房价涨幅最大的部份地区将发生在沿海郊区。 分析还显示,到 2028 年,公寓价格超过百万,以及独立屋的价格超过2百万都将成为悉尼大部份地区的常态,一些郊区的购房者预计将支付当前价格的两倍。 大悉尼一套普通单元房的价格预计5年内会上涨33%,独立屋则是54%。PropTrack经济学家Paul Ryan说,尽管悉尼房价已经很贵,利率也在上升,但悉尼市场已经为更多的增长做好了准备,因为开发商的建房速度不足以满足激增的需求。 Ryan也指出,这种预测不一定准确,因为过去的表现并不是未来价格上涨的明确指标,但在过去10年中推动价格上涨的许多力量仍然存在。 购房代理人和 PropertyBuyer 主管 Rich Harvey 表示,购房者越来越担心移民的增加对价格的影响,并且担心错过机会正在重返市场。 “2021 年市场繁荣时,有很多人错过了购买房产的机会。” Harvey说:“随著移民人数的增加,人们担心他们会再次错过。”
世界知名导演沟口健二的代表作《山椒大夫》于1954年公映,曾入围威尼斯影展银狮奖,在日本国内电影旬报排名第九。年代久远、画面黑白全然不影响这部电影对今人的启发。 剧情取材自安寿与厨子王的民间传说,背景为十一世纪(平安时代末期)的日本。彼时岩城饱受饥荒,民不聊生,朝廷权贵却不顾百姓生死。当地官员平正氏爱民如子,但也因此触怒权贵,被贬筑紫。 平正氏一家四口不得不忍痛分离,妻子玉木带著两个年幼的孩子(儿子厨子王和女儿安寿)暂回娘家。平正氏临行前告诫厨子王要一直严以律己,宽以待人,殊不知这句话是他对儿女最后的教诲,这一别也竟成了永别。 山椒大夫海报(图源:维基百科) 后来玉木带孩子前往筑紫寻父途中不幸遭人贩子拆散,厨子王和安寿沦为山椒大夫的奴隶。山椒大夫草菅人命,待奴工不及猪狗,本应是少爷和千金的兄妹自此在非人折磨中度过了十年。在这煎熬的十年间,他们听不到母亲撕心裂肺的呼唤,看不见母亲望眼欲穿的思念,亦见不到父亲最后一面。十年对于这两个幼小的心灵实在太过漫长,长到令厨子王忘记了父亲的教诲,从善良的受害者逐渐堕落为助纣为虐的帮凶。 善性未泯的安寿看在眼里,急在心里。机缘巧合下,她向哥哥提起童年割草搭棚时短暂的美好时光,昔日与母亲在一起时虽然苦,却天真无邪。霎时,童年回忆如一阵清风推开厨子王久闭的心扉,亦如一缕阳光照亮他尘封已久的善良。 随后兄妹俩决定逃离山椒家。妹妹说让哥哥先逃,而实际上待哥哥走后,她自知孤身难逃魔掌,又怕遭严刑逼问哥哥下落,于是投湖自尽。厨子王得益于国分寺僧侣慈悲相助,成功逃过追捕。之后他急切求人帮助救出妹妹,却不知那时妹妹已永远离开人世。 香川京子在《山椒大夫》中饰演安寿。图为1954年的香川京子。(图源:维基百科) 苍天有眼,时任关白藤原师实钦佩平正氏生前品行高尚,听闻厨子王是平正氏的儿子,于是上书天皇,封厨子王为丹后国国守。厨子王上任后冒死对抗权贵,颁令禁止买卖奴隶并捉拿山椒大夫,山椒家被囚多年的奴工终得自由。 见父亲遗愿已了,厨子王没有贪恋荣华富贵,而是即刻辞官,千寻百觅,终于找到了他唯一在世的亲人 —— 日日盼见子女、已经哭瞎双眼的母亲。母子二人相拥而泣,然而,究竟该为生者重聚而喜,还是该为逝者永去而悲? 看著他们孤单的身影,心里唯有沉重、沉重、沉重…… 该片塑造的厨子王没有浓厚的英雄味,他有过放弃,有过麻木,有过无情,和我们大多数人一样,甚至不及我们。他在救赎奴工之前,首先要救赎的是自己的良知,过程中起关键作用的是妹妹的苦劝与童年的回忆。最感人的是,这一家人的善良如接力棒,父亲告诫子女,妹妹唤醒哥哥,哥哥拯救他人,心愿同归,可惜生死殊途。 片中的悲剧似乎离现代很遥远,但细读新闻就不难发现,在一些地方如今仍有人或在恐惧,或在绝望,或在利益前默不作声,或在冒著生命危险发声救人。 如果怕一个人的正义太渺小,接力或许是最好的办法,有时像安寿那样一句简单的话语,足以击碎一个人的麻木,撕开一个社会的黑暗。 在这部电影之前的同名小说《山椒大夫》亦获评极佳,电影剧情其实是根据小说改编而成的。小说《山椒大夫》堪称警世之作,作者是与日本国民作家夏目漱石齐名的小说家森鸥外。 值得注意的是,森鸥外在小说中没有根据单一的价值观评判这些历史传说中的人物,尽管一些人因善举而得到善报,但山椒大夫并未因做恶而受惩罚,也没有追究导致母女分离的人贩子。在古代流传下来的传说中,安寿在厨子王逃走后被奴隶主惩罚烧死,而森鸥外对此进行了改编,将安寿被杀改为自杀;在传说中,厨子王杀死了山椒大夫父子,是令老百姓觉得大快人心的结局,而森鸥外在小说中将恶人被杀改为恶人一家反倒更加兴旺,只是奴隶重新获得了自由。 森鸥外在解释写作动机时说:“我不喜欢更改历史的自然,在不知不觉中我就被历史束缚了。我在这种束缚之下痛苦地活著。于是,我想要逃离这种束缚,不想太拘泥于传说本身,我想像做梦一样写出像梦一样的故事。”
天价的建筑成本导致开发商搁置了维州数千座建筑的工程。专家警告说,这些建筑不可能在短期内建成,甚至根本就不可能竣工。 据澳洲新闻集团报导,维州住宅建筑成本激增30%,工程进展平缓,价值超过40亿澳元的获批住宅工程已经停滞。 毕马威澳大利亚(KPMG Australia)的最新分析显示,截至今年3月底,过去两年批准的约10,400套住宅建设工程尚未开工,与前一年3月的5000套相比大幅增加。 由于建筑成本过高,许多建筑公司破产,议会和州政府批准的项目无法施工,开发商已经命令工人暂停工作。毕马威城市经济学家Terry Rawnsley说,这一趋势可能会继续下去。 “开发商不知道建造成本是多少,也不确定它能卖多少钱,所以就等着看情况。”Rawnsley说。 维州和新州尚未开工的项目中约有四分之三为公寓或联排别墅。维州去年建造了约57,000套住宅,但在今年3月底,有超过10,000套住宅的建设工程被搁置。 维州获批但尚未开工的10,400套住宅的价值约为43亿澳元。去年维州所有新建住宅的总价值约为240亿澳元。 Rawnsley表示,“过去我们从未见过类似在12或18个月内增长30%的情况,所以我们在成本方面处于一种未知的领域。” 维州政府发誓要从两年来严酷的Covid-19疫情深渊中走出来,已经成立一个特别工作组来快速推进建设项目。 但是,基于ABS调查结果的新研究显示,建筑价格和材料中断已经导致市场很大一部分陷入停滞。居民想要买新房,但不知道它们什么时候才能建成。
墨尔本Maribyrnong市议会5月17日宣布“健康紧急状态”声明,称该地居民因病住院的比例高于平均水平,部分原因是街道上的卡车激增。 据《卫报》报导,Maribyrnong市议会表示,重型卡车的废气含有颗粒物,从早到晚直接吹到居民家中。 Maribyrnong市的青少年哮喘发病率比维州平均水平高50%,3至19岁的青少年入院率比全澳平均水平高70%。 根据墨尔本内西区空气质量参考小组发布的2020年报告,内西区的肺癌发病率也高于全国平均水平。 最近一段时间,由于西门隧道(West Gate Tunnel)的施工,Footscray Moore Street附近的居民投诉激增,他们指组列式汽车的工作人员无视晚上8点到次日早上6点的宵禁令,依然在工作。 Maribyrnong市议员已告知维州道路安全厅长Melissa Horne,称对宵禁的监测和执行不力,削弱了保护居民的力度,议会希望政府监测空气污染和居民的健康。 Maribyrnong卡车行动小组就这一问题开展了活动。该小组表示,该地区每年有超过800万辆卡车在住宅街道上行驶。 “Maribyrnong市是澳大利亚卡车尾气排放污染的集中地,我们的健康现在需要保护。”Maribyrnong卡车行动小组的主席Martin Wurt说,“我们需要一个计划,尽速降低儿童因呼吸道疾病住院的比例。” 维州政府的一位发言人说,这个不断发展和快速变化的地区的交通问题是复杂的,这就是政府继续与利益相关者进行短期、中期和长期合作的原因,目的是改善空气质量,让墨尔本内西区更加美好。
今日澳洲新闻 澳新网:悉尼中学重启强制口罩令,多个年级居家网课 在澳洲政府全面取消口罩令近半年后,悉尼一所中学却在近日要求教职员工及学生戴口罩上课,此举引发了学生及专家的反对。悉尼西南部的Liverpool女子中学近日宣布,由于9年级、10年级和11年级的学生17日-19日在家上网课,其余在校内上课的教职员工和学生都要戴口罩。据悉, 7年级、8年级和12年级仍到校上课,但必须戴口罩。 每日电讯报:澳洲半数企业今年不加薪,近4成公司计划裁员多达20% 一项调查显示,几乎一半的澳洲公司今年不会给员工加薪,而近40%的公司表示,他们正在考虑裁员多达20%。75%的受访企业领导人表示,为了减少管理费用,他们将采取一些与员工相关的措施,包括进行部门整合。这一数据来自由科技人力资源平台Deel委托YouGov进行的一项调查,共有357名员工人数在5人以上的企业领导人参与。 澳广ABC:为提高准点率,捷星航空宣布登机手续和登机时间提前 从5月23日起,捷星航空公司(Jetstar)办理登机手续、托运行李和登机口关闭的时间都将有所改变。澳大利亚和新西兰国内航班的登机手续和行李托运手续办理将在起飞前40分钟结束,提前10分钟;国内航班的登机口将在起飞前20分钟关闭,提前5分钟;登机和行李托运手续办理将在起飞前60分钟结束,提前15分钟;登机口将在起飞前20分钟关闭,提前5分钟。 悉尼晨锋报:新州超1.6万套新房建设被搁置,恐加剧租房危机 尽管租房紧缩局势日益加剧,由于建筑成本飙升和利率上升导致一些住宅项目暂停,悉尼有数千套新房的建设已被搁置。KPMG的分析表明,截至3月底,新州有近16400套住宅得到批准但尚未开始建设,这是四年多来最高的数字。在尚未开工的住宅中,约有四分之三是公寓或联排别墅,主要在悉尼。 9号新闻网:ZARA品牌服装全澳紧急召回,产品缺陷恐致重伤甚至死亡 服装零售商ZARA一款童装因有引起窒息的风险而进行召回。该零售商销售的这款亚麻衬衫为年龄在6个月至5岁的儿童设计,被紧急召回的原因是衬衫前面的纽扣可能会脱落,造成窒息危险。澳洲产品安全局表示:“衬衫前面的纽扣没有固定好,如果纽扣脱落并被吞食,会造成幼儿窒息风险,导致严重伤害甚至死亡。” 今日国际新闻 Yahoo新闻:意北部暴雨成灾9死 一级方程式大赛取消 意大利北部艾米利亚罗马涅大区暴雨成灾,引发洪水和山泥倾泻,官员周三(17日)表示,雨灾已造成9人死亡,数以万计居民要疏散。当局指洪水侵袭了37个城镇和社区,并发生了约120宗山泥倾泻。博洛尼亚市附近至少有一座桥梁倒塌,多条铁路服务暂停。而原定下周日(21日)在伊莫拉举行的一级方程式格兰披治大赛取消。 中央社:厄瓜多尔总统解散国会 终止弹劾程序 被指造成国有资产流失而遭弹劾的厄瓜多尔总统拉索(Guillermo Lasso)周三(17日)宣布解散国会,以终止对他的弹劾程序。在新一届国会宣誓就职之前,他将会根据法令进行管治,选举法庭须在7天定出选举的日期。拉索指摘国会对他进行弹劾是为了破坏政府稳定,又指他今次举措是符合民主。 法广:马克龙承诺 为中产阶级减税20亿欧元 面对近月国内反退休改革的强烈社会风潮,法国总统马克龙日前承诺在任期完结前,为中产阶层减税共20亿欧元,企图安抚民心。马克龙没有提及具体措施,但说已要求政府提出为中产减税的建议。他把中产界定为“收入过高而未能领取援助,但又不够丰足去过好生活的人”,他们的月薪在1,500至2,500欧元之间。 东网:庞贝古城两骸骨埋塌墙下 证死于地震 意大利文化部周二(16日)公布,在庞贝古城遗址一幅倒塌墙壁下发现两具人类骸骨,表明当时除了有人吸入火山爆发产生的火山灰和气体致死外,亦有人死于强烈地震。遗骸在一座名为“纯洁的恋人之家”(House of Chaste Lovers)的建筑物内找到,推测是两名50多岁男子。 自由时报:乌克兰最高法院院长涉受贿被捕 解除职务 乌克兰国家反贪局周二(16日)证实,在基辅扣留最高法院院长克尼亚齐耶夫(Vsevolod Knyazev)。他涉嫌受贿270万美元,同日140名法官同意解除克尼亚齐耶夫的职务。反贪局声明指,调查针对克尼亚齐耶夫及另外两名最高法院法官,行动揭最高法院存在大规模腐败情况,以及领导层和法官收受不正当利益的行为。 中港台新闻 星岛时报:国家金融监督管理总局揭牌 正式运作 中国今年3月发布的国务院机构改革方案,组建国家金融监督管理总局,统一负责除证券业之外的金融业监管。国家金融监督管理总局周四(18日)在北京金融街15号正式揭牌,意味运行了5年的银保监会正式退出历史舞台。目前,中国银保监会官方微信公众号已更名为国家金融监督管理总局,国家金融监督管理总局官方网站也正式启用。 yahoo新闻:海协会增2副会长 包括国台办马晓光及黄文涛 中国大陆海协会理事会将换届,据该会官网“组织机构”最新讯息显示,该会新增两名副会长,分别为马晓光和黄文涛。两人均为大陆国台办官员,前者为现任国台办新闻局局长兼发言人,后者则是国台办交流局局长。连同上述两人,海协会目前共有7名副会长,会长则为国台办前主任张志军。 联合新闻:台4公园场馆接6封邮件 恐吓放炸弹及直播随机杀人 台湾屏东海生馆、花莲太鲁阁国家公园及海洋公园、澎湖水族馆,在3天内接获6封炸弹及随机杀人恐吓邮件,内容为已在馆内安装4枚遥控炸弹并要引爆,并宣称到要直播斩杀游客,引起警方等部门关注。由于内容及手法均相似,警方不排除是曾涉多次恐吓的大陆学生张海川所为,目前正调查涉案人员情况。 东网:民众党提名柯文哲选总统 赖清德提3点共识 国民党周三(17日)正式征召新北市长侯友宜参选2024年台湾总统选举,民众党同日正式提名党主席柯文哲参选。同样参选的台湾副总统兼民进党主席赖清德提出3点共识,扬言一定要确保台湾主权不被侵蚀、建立公义社会是台湾最美的价值,以及告诉全世界,充满活力的民主,是台湾的品牌价值。 香港01: 港男坠九龙副水塘水坝受伤 被困宿一夜后获救 香港一名男子于金山郊野公园行山摄影,期间途经长源路近九龙副水塘水坝时,意外跌落水霸受伤。消防接报到场,并将其送至医院进行进一步治疗。据悉,事主67岁,为一名摄影爱好者,17日他到水塘拍摄时怀疑身体不适,跌落水坝附近,因伤受困,被迫在现场露宿了一晚,至18日晨被其他行山人士发现报案。
新州工党政府表示,尽管一项帮助支付儿童运动费用的4.3亿澳元计划即将结束,但儿童将得到更好的照顾。根据这项2018年设立的“活跃儿童”(Active Kids)计划,入学儿童的父母或监护人每年可以为每个孩子申请两张100澳元的代金券。 据PerthNow报导,议会被告知,Dubbo网球俱乐部冬季赛季五分之四的注册费用是通过代金券支付的。前政府规定,“活跃儿童”代金券计划将在今年6月30日到期。联盟党在5月11日的提问期间反复催促现任体育厅长Steve Kamper证明该计划的重要性并确认其未来走向。 Kamper指出:“他们怎么敢走进来?这些人剥夺了这个项目的资金,在预算中留下了70亿澳元的漏洞。”“他们为孩子们留下了2000亿澳元来偿还,他们还关心孩子们?” 今年4月,财长Daniel Mookhey在国库简报中指出了无资金项目和不可避免的压力,并称这些项目需要审查。 Kamper说,“活跃儿童”计划正在接受审查,将在适当的时候改革,并保证“将永远比你们更好地照顾我们的孩子”。 联盟党议员Mark Speakman说,政府逐年为一项计划提供资金的做法并不罕见,联盟党已经承诺继续实施并扩大必要的“活跃儿童”计划。 “为了新州的家庭和孩子,为了他们的健康和预算,请不要削减‘活跃儿童’计划。”Speakman告诉记者。 与此同时,试图通过使用非政府设备在TikTok上与青少年和年轻人互动的议员得到了内阁部长Penny Sharpe的认同,尽管她认为很少有人知道他们到底在做什么。 她在提问时指出,大多数政客在TikTok上都很难获得人气,但青年部长Rose Jackson是个例外,他在TikTok上有26,800名追随者,积累了433,000个赞。









