中國推出補貼房貸利息政策 10月1日起實施
2026 年 10 月 3 日
一年一度的Vivid Sydney燈光音樂節重返悉尼！5月26日至6月17日，這座海港城市迎來了當代最具突破性的藝術家、思想家和音樂家們，開啟一場精彩絕倫的視聽盛宴！ 今年的Vivid Sydney燈光節規模遠超以往，除了以往的三大主題燈光藝術表演（Vivid Light）、音樂（Vivid Music）、創意節目（Vivid Ideas）之外，今年還新增了美食（Vivid Food）主題。 許多人覺得Vivid Sydney最適合青少年和青年觀賞，尤其對於年輕的情侶來說，這可是絕佳的浪漫視覺盛宴、促進感情的好機會。但其實Vivid Sydney也非常適合家長帶小孩一起去看哦。 您是否正在規劃Vivid Sydney期間到市中心展開一場全家旅行？別擔心，我們已經為您的孩子們準備好啦！下面我們推介五個景點和活動，非常適合一家人玩。夜幕降臨後的港口遊船、360度的生動景觀、獨特的考拉陪伴早餐……看看您家孩子最喜歡哪個。 Jet Boating Cruise 想搭乘燈光閃閃、色彩斑斕的游輪嗎？來一場定製的海港之旅吧，旅行僅需30分鐘。乘坐Vivid噴氣式遊船是放鬆舒壓的好途徑，一路觀賞Vivid燈光表演、城市天際線和悉尼的標誌性地標，如歌劇院、海港大橋和月神公園（Luna Park）等無與倫比的美景。名額有限，儘速預訂呦。 Ultimate Sydney Attractions Pass 想一票玩夠多個景點？買張終極悉尼體驗票（Ultimate Sydney Attractions Pass）吧，能讓一家人只需花很少的錢就能一次逛五大觀光點。 在悉尼海洋生物館和各種奇特的海洋寶寶們近距離接觸，滿足孩子的好奇心和求知慾；在Vivid Sydney期間不想在地面上的人群里擠來擠去？那就到悉尼塔眼的觀景台上沉浸在絕佳的視角中，將整個燈光璀璨的悉尼海港一覽無餘！也可以逛悉尼野生動物園和悉尼杜莎夫人蠟像館，孩子一定喜歡。 （圖源：sydneytowereye.com.au） Big Bus Sydney And Bondi Hop-On Hop-Off Tour 如果想要避開擁擠的公共交通而選擇風景優美的輕鬆旅行方式，那麼「Big Bus Sydney And Bondi Hop-On Hop-Off」之旅就是為您量身定做的！ 這段旅程有兩條風景優美的路線，有八種不同語言的錄音解說，可以讓你們一家人輕鬆遊覽悉尼市區所有必看景點。每條旅遊路線大約90分鐘，全天都有固定的巴士，不過你們可以按照自己的節奏！ Vivid Sydney SKYWALK 如果您正在尋找一項能讓大人和小孩都興奮的Vivid觀光活動，那就站到全悉尼最高的地點吧！Vivid Sydney SKYWALK這個令人興奮的夜遊之旅適合10歲以上的成人和兒童參加，將能夠站在高高的摩天大樓上，360度無死角欣賞Vivid Sydney五彩繽紛的燈光和港口。 每位家庭成員還可以戴上發光的手鐲和配飾，讓自己的身體也跟隨動感的音樂和燈光舞動起來，閃閃發亮！ 在悉尼野生動物園與考拉共進美餐 悉尼達令港不僅有燈光之舞，還有可愛的動物——考拉！在考拉早餐活動中，給小孩留下一段一生難忘的美好經歷吧。在享受美味的自助早餐的同時，也可以觀賞其他澳大利亞獨有的最可愛的動物，並了解考拉生活的各個方面。還可以與新「結交」的考拉朋友免費合影或單獨拍照，記錄這個激動人心的時刻，這種體驗可謂獨一無二呢！ （圖片來源：Adobe Stock）
根據官方數據，2021-2022年，外國投資者在澳大利亞購買的住宅物業比例不到1%，來自中國的買家在其中佔主導地位。 據《澳洲金融評論報》報導，一國黨議員Malcolm Roberts在本周二的參議院聽證會上向財政部官員詢問了澳大利亞需求旺盛的房地產市場的海外所有權規模，包括中國投資者的規模。 Roberts表示，海外買家享有一條順暢的單行道，他們可以在澳大利亞搶購房屋，但本地人卻在競爭中被擠了下去。 外國投資審查委員會（FIRB）的數據顯示，來自中國的買家在澳大利亞住宅房地產的外國投資中佔主導地位，在截至去年12月底的6個月間，有16億澳元的擬議購買申請得到批准。16億澳元已經超過了2021-22年24億澳元和2020-21年27億澳元總數的一半。 在COVID-19防疫限制措施結束以及中國留學生返回澳大利亞後，海外人在澳買房的需求被認為將更加強勁地增長。中國是去年12月季度住宅房地產投資的最大來源，佔6億澳元。 中國大陸之外，澳洲其次兩個最大的海外住宅投資來源是香港和越南，去年12月季度里兩地分別獲得價值1億澳元的住宅購買申請批准。 澳洲財政部外國投資司的官員Simon Writer告訴聽證會，該部門知道公眾擔憂外國房產投資者太多引發的問題，但澳大利亞稅務局的官方數據顯示，這一擔憂被過分渲染了。 2021-22年澳大利亞有588,176套住宅出售，其中僅4355套售給海外買家，相當於總銷售量的0.75%左右。 財長Katy Gallagher說：「我們是一個開放的國家，一直依賴外國投資。」「但我們認為需要有適當的控制措施來管理……這仍然是政府的政策。」 澳洲政府已經將對違規者的處罰提高了一倍。海外業主購買價值不超過100萬澳元的住宅物業的申請費也增加了一倍，達到13,200澳元。對於價值在100萬到200萬之間的房產，費用已翻倍至26,400元。
上周，澳元/美元跌至六個月低點，受到美元強勢的壓制。 目前美元在澳元/美元交易對中處於主導地位，而澳大利亞國內經濟和央行的影響相對有限， 美聯儲強調，進一步加息或至少暫停加息都是合適的選擇。 他們明確表示，為了使通脹回落至2%的目標，利率可能需要維持相對較高的水平很長一段時間。 澳元/美元交易對的利差目前約為90個基點，對美元有利。10年期利差相對穩定， 下一次美聯儲加息也許就是澳元美元貨幣對進行交易的好機會。 2023年5月29日，黃金衝擊1985高點失敗，價格跌破1951低點，打開了新的下行空間，最終創下1936的新低。儘管尾盤出現反彈，但仍未能收復低位。 美國白宮和國會就債務上限提升達成原則性協議，加上圍繞長期高利率的擔憂，黃金繼續下跌趨勢。 順勢而為可以獲得更好的表現，而逆勢交易可能會面臨較大風險。短線上，做空是後市黃金的主流策略。 本周黃金的關鍵應該是1957的弱勢壓制點，該點位是上周五反彈的高點位置。 國際形勢風雲變幻, 美元加息概率大增。 外匯市場波動持續擴大,黃金外匯的交易機會已經到來。. PLOTIO AU期待您的參與。
目前正在生活成本危機中掙扎的居民可以通過政府的幫助將能源費用削減1000多澳元。每個州都有一些針對低收入家庭和老年人的回扣，包括天然氣和醫療回扣、電力折扣等。 據《每日電訊報》報導，消費者權益保護組織CHOICE的發言人Peter Giles說，領取家庭稅收福利（Family Tax Benefit）的澳人、養老金領取者、退伍軍人和優惠卡（concession card）持有者均有資格獲得政府高達500元的回扣。 「能源市場一直在變化，每隔一段時間就有新的優惠出現。每六個月檢查一次您的能源賬單，看看您是否能找到更好的優惠。」Giles說。 「能源零售商傾向於在有限的時間內向新客戶提供折扣，然後價格回到默認的市場報價，定價比較高。」他說。 他鼓勵各地居民使用政府比較網站，如Energy Made Easy網站，因為在上面可以看到市場上的每一筆交易，而大多數商業比較網站不會呈現每一筆交易。 Giles建議，對於房主來說，在家裡增加一個太陽能系統是長期節省電費的最有效方法，使用高效的電器，如熱泵熱水系統和熱泵烘乾機也能帶來很大變化。 政府將很快推出低息貸款，幫助消費者提高能源效率。 新州已推出能源賬戶支付援助計劃，居民每年可領50澳元的代金券，最高1600澳元，適用於經歷短期財務危機或緊急狀況的家庭。 新州低收入家庭每年可獲得285元回扣。如果獲得低收入家庭回扣，可以通過交易10年的回扣，獲得免費的3kw太陽能系統或價值高達4000元的能源效率升級。 昆州優惠卡持有者可以申請電力和天然氣回扣，每年372.20澳元；20%的市政費補貼和家庭能源緊急援助計劃，在不可預見的緊急情況下或短期財務危機中最高可獲得720澳元。 此外，CHOICE的能源轉換服務Bill Hero 今年4月發現，客戶僅通過轉換能源零售商就可以每年平均節省322澳元。
