博納影業爆雷陷欠薪風波 實控人於冬股權被凍結
2026 年 11 月 6 日
據澳洲金融評論報導，昆州的租房危機繼續惡化，現在在黃金海岸租房比在悉尼租房更貴。由於可供出租的房產長期短缺，這種困境可能會持續至少三年時間。 SQM研究公司總經理Louis Christopher表示，昆州出租房源嚴重短缺，引發前所未有的租金上漲。 SQM 的數據顯示，截至5月20日這一周，黃金海岸的獨立屋租金中位數已躍升至每周754澳元，悉尼的租金為663澳元。 在過去12個月里，因出租房源緊缺，昆州Maleny的獨立屋租金躍升了55.2%。 在黃金海岸，Broadbeach的租金上漲了40.1%，Burleigh上漲38.9%，Stradbroke上漲38.7%。 陽光海岸的租金雖然沒有達到悉尼的水平，但也在迅速逼近，目前的租金中位數為每周606澳元。 昆州房地產協會的分析顯示，悉尼和墨爾本疫情導致人口外流，將昆州出租屋的空置率推至2012年以來的最低水平。 今年前三個月，昆州70.2%的租賃市場的空置率低於1%，鄉鎮地區的空置率極低。 房東成為市場贏家 租金的急劇飆升對昆州房東來說是一筆意外之財，比如Nathan Trew先生，在過去12個月里，他的房產投資組合租金和房價都在攀升。 他說：「就在COVID衝擊之前，我在黃金海岸買了一個單元，現在房價幾乎翻了一番，租金上漲了30%。」 另一位黃金海岸的房東Stevie Gray也從她的投資物業中獲得了豐厚的回報。 她說：「我們去年11月在Mudgeeraba買了一套房，現在房價已經漲了10多萬元。」「我們把它作為Airbnb出租，從第一天就被預訂出去了。」 供不應求的情況將持續 Dilleen Property公司的買方代理和投資者Eddie Dilleen認為，因租金回報率很高，黃金海岸的房價還可以再漲20%。 「投資者在過去的三四年里並不活躍，所以可用的租賃物業庫存逐漸減少。現在已經達到了一個危機點。 」 地產研究公司Hotspotting的主管Terry Ryder說，「多年來，銀行監管機構以及各州政府用新的稅費來打擊住房市場，使投資者望而卻步，造成了這場租賃危機。」 「因為建造新住宅需要時間，我認為兩到三年以後供應才能增加。」 Christopher先生說，銀行對開發商緊縮貸款也可能阻礙大規模的房源供應。 他預計，租房危機將持續下去，直到開發商能參與進來，而且市政廳也需要釋放更多土地用於住房開發。
周一（5月24日），由於發生系統宕機問題，布里斯本機場系統關閉超過半個小時，乘客面臨航班延誤。 據信使郵報報道，布里斯本機場發言人Rachel Bronish說，這次中斷髮生在早上7點30分左右，影響了整個航站樓的處理流程，其中包括行李託運、安檢和登機手續辦理等方面。 Bronish表示，「我們建議人們到他們的航空公司辦理登機手續，以防有任何延誤。」「我們在現場安置了人員維持秩序。系統出現中斷後，乘客們排起了長隊。」她說。 A 「power surge」 at Brisbane Airport this morning has caused lengthy delays. Check-in, baggage and security down from 730am for about half an hour. Things up and running now ✈️ @10NewsFirstQLD pic.twitter.com/P9OS27sKUa — Georgina Hill (@GeorgiHill10) May 23, 2021 Bronish指出，最繁忙的時段通常是在早上6點到8點之間，他們已經解決了大部分的問題。 一些航班出現了長達15分鐘的延誤，到上午10點30分，航班已經基本上恢復正常。 目前正在進行調查，以確定系統宕機的原因。 A power surge has caused chaos at @BrisbaneAirport this morning. Baggage, check-in and security were all affected in the Domestic Terminal, with flights delays stretching well into the morning after systems went offline for around 35 minutes. https://t.co/OyAjjYbB1y #7NEWS pic.twitter.com/AKAO0JUUuX — 7NEWS Brisbane (@7NewsBrisbane) May 23, 2021
抹茶的魅力真的不容小覷，甜而不膩還帶點苦澀滋味的特點讓抹茶成為大家的寵兒，不管是抹茶味的甜點或飲料幾乎無處不在。如果你是標準的抹茶控，或是想探索更多抹茶打卡地，那麼看這篇准沒錯了！今天為大家搜羅了布里斯本吃抹茶甜點的好地方，趕快和朋友來一場抹茶之約吧！ 1、Surabing Surabing是一間韓式甜品咖啡廳，雪花冰和華夫餅是招牌，雪花冰吃起來感覺綿綿、絨絨的，不會太冰 有抹茶口味的，還有原味、草莓、藍莓和芒果等等，可以加芝士麻糬，超級好吃。華夫餅有一點點脆的感覺，再沾一沾抹茶冰淇淋，抹茶控肯定會喜歡。 地址：341 Mains Rd, Sunnybank QLD 4109, Australia View this post on Instagram A post shared by Steph | Food Blog ??? (@stateofsteph) View this post on Instagram A post shared by Kobe & Co (@onceuponakobe) 2、Bonsai Botanika 提到布里斯本必去的甜品店之一，肯定會想到市中心的Bonsai Botanika啦！有些小夥伴吃完還得再買兩塊打包帶走，店面裝修得很高級，是一個適合閨蜜們下午茶的好去處！ Bonsai Botanika的抹茶蛋糕是根據濃度進行分類的，例如Dark和Light。如果喜歡吃抹茶味道濃郁的，可以選Dark，如果不喜歡太濃郁的，可以選Light。Bonsai Botanika的蛋糕是無麵粉製作的，濃濃的抹茶香與綿軟的蛋糕搭配在一起非常棒。除了各式蛋糕甜品之外，Bonsai Botanika還售賣飲品，抹茶拿鐵值得一試，他們家絕對是抹茶控必打卡的甜品店。 地址： 107/109 Elizabeth St, Brisbane City View this post on Instagram A post shared by My favorite Area ? (@myfavisgreen) View this post on Instagram A post shared by ブリスベン生活情報 (@brisbane_life_info) 3、KOTO Sanpo 日式抹茶甜品店KOTO Sanpo的抹茶十分正宗濃郁，而且種類非常多。抹茶法式烤吐司（Matcha French Toast）上面有雪芭（sorbet)、奶油、草莓、酥軟的蛋糕和白玉丸子。雪芭與冰淇淋的口感不一樣，入口特別絲滑軟糯，而且不含有牛奶，對牛奶過敏的人也可以吃。 View this post on Instagram A post shared by kotosanpocafe (@kotosanpocafe) 抹茶草莓芭菲（Matcha Strawberry Parfait）是由草莓醬、椰奶、堅果、抹茶海綿蛋糕、玉米片、抹茶冰淇淋、三色白玉丸子、草莓、奶油和草莓味百奇（Pocky）塗層餅乾製成的，是帶給人很多驚喜的一道甜品。抹茶舒芙蕾（Matcha Soufflé）是將抹茶醬、雪芭、奶油、草莓、蜜紅豆、橘子和白玉丸子完美搭配在一起，舒芙蕾吃起來蓬蓬的，入口即化。 地址：Shop 1/97-101 Elizabeth St, Brisbane City QLD 4000, Australia View this post on Instagram A post shared by kotosanpocafe (@kotosanpocafe) […]
