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墨爾本

市場降溫信號坐實 墨爾本房價2月下跌

墨爾本獨立屋中位價2月份下跌了約4000澳元,這表明市場在今年年初突破100萬澳元後正在走「下坡路」。

「味道像葡萄」 維州5歲男孩吸電子煙 嘔吐送醫

據每日郵報報導,維州一名五歲小男孩上周五(25日)因嘔吐和咳嗽癥狀,被送往墨爾本西南部的Geelong醫院急診室,這名男孩三周前從一個尼古丁電子香煙中攝取了危險的化學物質。 男孩的父親說,兒子自從吸食電子煙後一直喘不過氣來,在被送往急診室前「嘔吐了三次」。 男孩正在接受緊急測試,以確定他是否受到任何長期傷害。 電子煙是這個男孩7歲的朋友的,他把它帶到Geelong小學。 據先驅太陽報報道,放學時,煙槍已經完全抽空了。 聯邦有關電子煙的新規則於去年10月出台,禁止在沒有處方的情況下銷售尼古丁電子煙。 不過,水果味的電子煙很容易買到,在大多數便利店和煙草店只需花20元就能買到,而一包香煙要50元。家長們擔心10歲大孩子就可以在學校操場上從他們同學那裡購買這些產品。 Barwon Health急診科主任Belinda Hibble博士警告說,這些看似無害的替代品仍然含有尼古丁,對少年特別有害。 5歲孩子的父親說,兒子在朋友的鼓勵下吸電子煙,因為「它嘗起來像葡萄」。他說:「當我們去學校接孩子時,發現煙管已經抽空了。這種天真無邪太危險了。」 去年10月,悉尼一位母親在她15歲的女兒開始吸電子煙後發出令人心碎的警告,她女兒因一種罕見的肺部疾病被緊急送入重症監護室。 2020年9月,悉尼少女Dakota Stephenson因高燒和背痛去醫院,這是在她第一次與學校的朋友們吸煙七個月後。 Dakota在幾小時內就被診斷為缺氧,她的肺部無法吸入足夠的空氣,她帶著呼吸機掙扎了三天。 Randwick兒童醫院的醫生認為,Dakota患有一種名為EVALI的肺部疾病,這種疾病於2019年首次在美國被報道。 EVALI代表與電子煙或吸食產品相關的肺部損傷,是由含有四氫大麻酚(THC)(一種在大麻中也能找到的精神活性物質)和添加劑引起。 Dakota的母親在女兒入院時才發現女兒已經開始吸煙。

當心!維州三分之一租客因這個理由失去押金

據時代報報導,去年維州有三分之一的租房者失去了全部或部分押金,主要原因是拖欠房租,還有少部分是由於損壞物業。法律和租戶團體警告說,這種情況使許多租客陷入財務困境。 維州住宅租賃押金管理局的最新年度報告顯示,去年8%的維州租戶失去全部押金,24%租戶失去部分押金。 在線社區法律服務機構Anika Legal推出了一項免費服務,幫助租戶在租期結束時收回押金。 Lim說,失去押金使許多租客難以負擔新家的房租、押金和基本生活費用。 Anika 法律事務所自一個多月前推出押金追償服務以來,所處理的案件數量翻了一番。 租客Carla Donnelly女士八個月來一直在等待法庭聽證會,解決她與前房東之間的押金糾紛。 Donnell在支付了550元的退房清潔費後,發現她的房東不想退還1200元押金,理由是重新粉刷據稱「有刮痕」的牆壁,另外還要200元用於清潔車庫和陽台的地板,這令她非常憤怒。 退房報告顯示,Donnell女士搬家時,租住的這棟新建成的Coburg 聯排別墅一塵不染,唯一明顯的磨損跡象是牆壁上白色油漆的光澤被擦掉一些。 Donnelly說,她的前房東擁有三棟相同的聯排別墅,並在租約簽訂10個月後向所有租戶發出了騰房通知,因為他想出售房產。鄰居們也被收取了同樣的費用粉刷「擦痕」。 「很明顯,他想讓我們為他重新粉刷房子買單,為出售做準備。這是一個虛假的索賠」,Donnelly說,「這是正常的磨損,而不是損壞。」 她形容自己在清潔方面一向「不遺餘力」,以前租的房子退租後總能獲得全額退還押金。「清潔是我的強項,」她說。 在爭議未解決期間,她4000元的押金一直無法解鎖。 維州業主協會發言人Phil Spencer說,不歸還押金的主要原因是拖欠租金。出租物業的損壞只佔10%左右。

墨爾本市政動態(2月26日)

Boroondara市:預約參與公園健身活動;Manningham市:為女性朋友們提供免費滑板課;Stonnington市:呼籲參與尿布使用的相關調查。

維州人乘公共交通未戴口罩最高罰$3600

根據新規定,在疫情防控的需求下,如果在公共交通工具上不戴口罩,最高將被罰款20個罰款單位(181.74澳元),這適用於所有在公交車站、火車站或有軌電車站台上未戴口罩者。

維州發放1億澳元代金卷 推動民眾到CBD消費

維州政府將通過Melbourne Money項目分發價值1億澳元的代金卷,每次提供最高125澳元抵用額。

【福華社區中心】有關更換居家養老服務機構的疑問

很多長者或許對現時所屬的居家養老服務機構不大滿意,如收取過高的行政費用,提供的服務滿足不了您的個人護理需求,或單純地因為搬遷而需要更換居家養老服務機構等。

維州商業刺激計劃即將來襲,代金券、吃飯、看演出、旅遊都能用!

維多利亞州政府宣布了一項重大刺激措施,商業刺激計劃(Business Stimulus Package),以幫助企業從 Omicron 變體的影響中強勁復甦。

解析澳大利亞電子簽證

澳大利亞移民局於2020年推出Australian ETA APP,允許部分簽證申請人以全新的方式提交電子簽證(ETA)申請。這項提交簽證方式是有史以來第一次讓申請人可以通過手機應用程序提交澳大利亞簽證。於2022年2月21日開始,台灣護照持有人也可以通過此方式更快捷地申請澳大利亞電子簽證。

維州逾千警察未經授權就職 政府擬立法補漏

維州有超過1000名警察未經授權便就職並攜帶槍支。州政府表示正在制定追溯性立法,以解決不當宣誓就職的問題。 維州警局首席官Shane Patton本周四(2月24日)透露,該問題可追溯至8年前,當時一個「行政錯誤」導致數百名警察在沒獲得許可的情況下宣誓就職。約1076名警察、157名保護服務人員和29名警察監管人員在不當宣誓就職後受到影響,他們本不具備執行警方任務的權力,也無權進入居民家中辦案。 據《時代報》(The Age)報導,Patton稱他上周意識到了這個普遍存在的問題,獨立廣義反腐委員會(Independent Broad-based Anti-corruption Commission)和公訴辦公室(Office of Public Prosecution)均已接到通知。 他表示:「這是一個超過八年的疏忽。」 「目前還不清楚有多少事項受到影響。」 就在警方和律師追溯錯誤影響之際,一名檢察官告訴墨爾本地方法院,他們發現一起案件可能涉及宣誓失誤。 檢察官Neill Hutton說,如果部分曾在此案中提供證據的警官之前沒有正確宣誓,那麼他們提供的證據也存在潛在問題。 檢察官還說,他贊同應該在有爭議的聽證會上繼續聽證,但要求延遲判決,直至查清事件為止。 高級警員Murray Gentner不承認有不當行為,也拒絕承認「無合理理由進入警方資料庫」、「無合理理由披露警方信息」等罪名。 警察廳長Lisa Neville 24日指出,出現錯誤是由於前政府在2013年對《維州警察法》進行了修改,這意味著代理助理專員需要由更高級的官員任命。因此代理助理專員沒有權力對新警察、保護服務和監管辦公室宣誓。 Neville說,為糾正這個問題,政府將在兩周後起草追溯性立法。 她還說,那些警官只是在認真工作,不是他們的錯,他們沒有任何不當行為,他們依然是維州警局的重要成員。    

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