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市场降温信号坐实 墨尔本房价2月下跌

墨尔本独立屋中位价2月份下跌了约4000澳元,这表明市场在今年年初突破100万澳元后正在走“下坡路”。

“味道像葡萄” 维州5岁男孩吸电子烟 呕吐送医

据每日邮报报导,维州一名五岁小男孩上周五(25日)因呕吐和咳嗽症状,被送往墨尔本西南部的Geelong医院急诊室,这名男孩三周前从一个尼古丁电子香烟中摄取了危险的化学物质。 男孩的父亲说,儿子自从吸食电子烟后一直喘不过气来,在被送往急诊室前“呕吐了三次”。 男孩正在接受紧急测试,以确定他是否受到任何长期伤害。 电子烟是这个男孩7岁的朋友的,他把它带到Geelong小学。 据先驱太阳报报道,放学时,烟枪已经完全抽空了。 联邦有关电子烟的新规则于去年10月出台,禁止在没有处方的情况下销售尼古丁电子烟。 不过,水果味的电子烟很容易买到,在大多数便利店和烟草店只需花20元就能买到,而一包香烟要50元。家长们担心10岁大孩子就可以在学校操场上从他们同学那里购买这些产品。 Barwon Health急诊科主任Belinda Hibble博士警告说,这些看似无害的替代品仍然含有尼古丁,对少年特别有害。 5岁孩子的父亲说,儿子在朋友的鼓励下吸电子烟,因为“它尝起来像葡萄”。他说:“当我们去学校接孩子时,发现烟管已经抽空了。这种天真无邪太危险了。” 去年10月,悉尼一位母亲在她15岁的女儿开始吸电子烟后发出令人心碎的警告,她女儿因一种罕见的肺部疾病被紧急送入重症监护室。 2020年9月,悉尼少女Dakota Stephenson因高烧和背痛去医院,这是在她第一次与学校的朋友们吸烟七个月后。 Dakota在几小时内就被诊断为缺氧,她的肺部无法吸入足够的空气,她带着呼吸机挣扎了三天。 Randwick儿童医院的医生认为,Dakota患有一种名为EVALI的肺部疾病,这种疾病于2019年首次在美国被报道。 EVALI代表与电子烟或吸食产品相关的肺部损伤,是由含有四氢大麻酚(THC)(一种在大麻中也能找到的精神活性物质)和添加剂引起。 Dakota的母亲在女儿入院时才发现女儿已经开始吸烟。

当心!维州三分之一租客因这个理由失去押金

据时代报报导,去年维州有三分之一的租房者失去了全部或部分押金,主要原因是拖欠房租,还有少部分是由于损坏物业。法律和租户团体警告说,这种情况使许多租客陷入财务困境。 维州住宅租赁押金管理局的最新年度报告显示,去年8%的维州租户失去全部押金,24%租户失去部分押金。 在线社区法律服务机构Anika Legal推出了一项免费服务,帮助租户在租期结束时收回押金。 Lim说,失去押金使许多租客难以负担新家的房租、押金和基本生活费用。 Anika 法律事务所自一个多月前推出押金追偿服务以来,所处理的案件数量翻了一番。 租客Carla Donnelly女士八个月来一直在等待法庭听证会,解决她与前房东之间的押金纠纷。 Donnell在支付了550元的退房清洁费后,发现她的房东不想退还1200元押金,理由是重新粉刷据称“有刮痕”的墙壁,另外还要200元用于清洁车库和阳台的地板,这令她非常愤怒。 退房报告显示,Donnell女士搬家时,租住的这栋新建成的Coburg 联排别墅一尘不染,唯一明显的磨损迹象是墙壁上白色油漆的光泽被擦掉一些。 Donnelly说,她的前房东拥有三栋相同的联排别墅,并在租约签订10个月后向所有租户发出了腾房通知,因为他想出售房产。邻居们也被收取了同样的费用粉刷“擦痕”。 “很明显,他想让我们为他重新粉刷房子买单,为出售做准备。这是一个虚假的索赔”,Donnelly说,“这是正常的磨损,而不是损坏。” 她形容自己在清洁方面一向“不遗余力”,以前租的房子退租后总能获得全额退还押金。“清洁是我的强项,”她说。 在争议未解决期间,她4000元的押金一直无法解锁。 维州业主协会发言人Phil Spencer说,不归还押金的主要原因是拖欠租金。出租物业的损坏只占10%左右。

墨尔本市政动态(2月26日)

Boroondara市:预约参与公园健身活动;Manningham市:为女性朋友们提供免费滑板课;Stonnington市:呼吁参与尿布使用的相关调查。

维州人乘公共交通未戴口罩最高罚$3600

根据新规定,在疫情防控的需求下,如果在公共交通工具上不戴口罩,最高将被罚款20个罚款单位(181.74澳元),这适用于所有在公交车站、火车站或有轨电车站台上未戴口罩者。

维州发放1亿澳元代金卷 推动民众到CBD消费

维州政府将通过Melbourne Money项目分发价值1亿澳元的代金卷,每次提供最高125澳元抵用额。

【福华社区中心】有关更换居家养老服务机构的疑问

很多长者或许对现时所属的居家养老服务机构不大满意,如收取过高的行政费用,提供的服务满足不了您的个人护理需求,或单纯地因为搬迁而需要更换居家养老服务机构等。

维州商业刺激计划即将来袭,代金券、吃饭、看演出、旅游都能用!

维多利亚州政府宣布了一项重大刺激措施,商业刺激计划(Business Stimulus Package),以帮助企业从 Omicron 变体的影响中强劲复苏。

解析澳大利亚电子签证

澳大利亚移民局于2020年推出Australian ETA APP,允许部分签证申请人以全新的方式提交电子签证(ETA)申请。这项提交签证方式是有史以来第一次让申请人可以通过手机应用程序提交澳大利亚签证。于2022年2月21日开始,台湾护照持有人也可以通过此方式更快捷地申请澳大利亚电子签证。

维州逾千警察未经授权就职 政府拟立法补漏

维州有超过1000名警察未经授权便就职并携带枪支。州政府表示正在制定追溯性立法,以解决不当宣誓就职的问题。 维州警局首席官Shane Patton本周四(2月24日)透露,该问题可追溯至8年前,当时一个“行政错误”导致数百名警察在没获得许可的情况下宣誓就职。约1076名警察、157名保护服务人员和29名警察监管人员在不当宣誓就职后受到影响,他们本不具备执行警方任务的权力,也无权进入居民家中办案。 据《时代报》(The Age)报导,Patton称他上周意识到了这个普遍存在的问题,独立广义反腐委员会(Independent Broad-based Anti-corruption Commission)和公诉办公室(Office of Public Prosecution)均已接到通知。 他表示:“这是一个超过八年的疏忽。” “目前还不清楚有多少事项受到影响。” 就在警方和律师追溯错误影响之际,一名检察官告诉墨尔本地方法院,他们发现一起案件可能涉及宣誓失误。 检察官Neill Hutton说,如果部分曾在此案中提供证据的警官之前没有正确宣誓,那么他们提供的证据也存在潜在问题。 检察官还说,他赞同应该在有争议的听证会上继续听证,但要求延迟判决,直至查清事件为止。 高级警员Murray Gentner不承认有不当行为,也拒绝承认“无合理理由进入警方数据库”、“无合理理由披露警方信息”等罪名。 警察厅长Lisa Neville 24日指出,出现错误是由于前政府在2013年对《维州警察法》进行了修改,这意味着代理助理专员需要由更高级的官员任命。因此代理助理专员没有权力对新警察、保护服务和监管办公室宣誓。 Neville说,为纠正这个问题,政府将在两周后起草追溯性立法。 她还说,那些警官只是在认真工作,不是他们的错,他们没有任何不当行为,他们依然是维州警局的重要成员。    

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