諾曼第海灘：當青草覆蓋戰場
2026 年 11 月 8 日
新州政府內部正在就保護無尾熊棲息地的規劃政策問題出現爭議。緊張關係急劇升級，州長已對其國家黨同事下達最後通牒：合作還是決裂。 據澳洲人報報導，這次矛盾的中心是關於擴大考拉飼料樹數量的《州環境規劃政策》（SEPP）。新州自由黨希望將該州九個考拉棲息區的飼料樹品種從10種增加到123種，而國家黨希望減少到39種，因為這項政策對偏遠地區和農村居民有害。 新州國家黨聲明，將在議會的投票中投棄權票，甚至還誓言抵制與自由黨舉行黨室會議和議會領導人會議。 新州州長Gladys Berejiklian周四（9月10日）下午對她的副州長及國家黨同事發出一份不同尋常的最後通牒，警告他們如果不支持政府、繼續保持中立的話，將從她的政府部長職位中被解僱。 新州政府是以自由黨和國家黨組成聯盟，以兩個席位的微弱優勢執掌政府。隨著兩黨之間不斷升級的危機，這一執政地位處於危險之中。 Berejiklian說，「我一直以來都是一個堅定的聯盟主義者，並深深尊重國家黨及其所代表的一切。」 「我強烈希望保留現有的聯盟安排。但是，我剛剛向副州長明確表示，他和他在新州內閣中的國家黨成員，必須在9月11日（周五）上午9時之前對我說明他們是希望留在我的內閣中，還是希望中立。他們不能兩者都要。」 Berejiklian 女士繼續說：「如果有必要，我明天將前往總督府，並宣誓新部長就職。」 新州副州長、國家黨領袖John Barilaro表示，六個月以來，新州國家黨一直在尋求與自由黨的合作。國家黨提出了一些有建設性的和合理的建議，但自由黨的回應缺乏緊迫感且不願讓步。 他補充說，他和其他國家黨議員將繼續在內閣工作，並支持針對與新州鄉村地區相關的政府法案。 國家黨表示，他們將在周二（9月15日）向新州議會提出一項法案，以廢除SEPP。
獨立定價機構已經批准，悉尼各地方政府從下財年起，可將市政費提高2%。 據九號新聞網報導，獨立定價與監管審裁委員會（IPART）對九號台表示，該機構考慮了地方政府在維修步行道、公路、公園和社區設施上的成本，做出了漲價的決定。 市政費2%的漲幅比前幾年的要小。新州地方政府辦公室主席Linda Scott表示，今年大家都不容易，所以漲價幅度並不高。但居民們仍能感受到費用上漲的壓力。 各市政廳之間的漲價幅度有所不同。以當前的市政廳收費標準來計算，在Canterbury Bankstown、Blacktown 和Campbelltown市政府轄區，居民的平均市政費將高出$25澳元。 在北部海灘、Penrith和Sutherland市政府轄區，市政費將增加近$30元。 在悉尼獵人山區這種原本市政費就最高的地區，漲價會更多。 有些地區，如Camden區還提供一次性折扣。 今年悉尼許多市政廳由於叢林大火、乾旱、洪水和疫情大流行，發生了額外費用並遭受了額外的損失。 新州財政廳長Dominic Perrottet表示，州政府將繼續與地方政府合作，盡量減少居民的生活成本和市政收費。
房地產研究公司RiskWise Property Research的數據顯示，除了Ryde區之外，在大悉尼地區（Greater Sydney）買房要比租房便宜。 據澳聯社Medianet 9月9日報道，在大悉尼所有地區中，Ryde是唯一一個自住房只付息貸款的分期付款額比年租金高的地區；而其他區的只付息貸款的分期還款額都很低，在某些情況下甚至遠低於年租金；還有一些只需要增加少量的錢就可以支付「全額房貸」的區，即人們僅需支付本金和利息。 報道引述RiskWise公司總裁Doron Peleg表示，超低的利率創造了一個獨特的環境，即在許多地區購房要比付房租便宜。在許多地區，房租是死錢，而且有穩定工作的租房者買房比繼續支付別人的房貸好。 Peleg說，除了Ryde區之外，大悉尼地區自住房的只付息貸款的還款額低於同等的年租金，因此利用目前的超低利率而不是繼續租房往往更有意義。另外，他也指出，除了內西區（Inner West）、北悉尼（North Sydney）和Hornsby區和Ryde區外，儘管某些地區的公寓租金不斷下降，但對於只付利息的房地產投資者來說，買房也比租房便宜。 除了Ryde區之外，大悉尼地區自住房的只付息貸款的還款額低於同等的年租金，因此利用目前的超低利率而不是繼續租房往往更有意義。（圖片來源：Justin Sullivan/Getty Images） Peleg表示，在本金和利息貸款方面，大悉尼地區自住者的還款額高於年租金，但是在五個4級統計區（SA4），每月還貸額和付房租的差額不到500澳元，例如中央海岸（Central Coast）差額僅有15澳元，還包括外西南區（Outer South West）、外西區（Outer West） 和藍山（Blue Mountains）等地區。 Peleg指出，中央海岸和西悉尼等地區過去10年來的房價增長異常迅猛，從中長期來看，預計房價會進一步增長，尤其是越來越多的人遠程工作，無需在就業中心附近尋找住處，而是搬遷尋求更好的居住環境。 該公司的研究還表明，全澳大多數地區的貸款成本都低於年租金，預計貸款利率在近期內都不會上升。而銀行之間的競爭只會進一步加劇，這意味著買家處於非常有利的地位，可以繼續享受超低利率的房貸。 據報道，買方中介公司Buyers Buyers聯合創始人Pete Wargent表示，雖然有多種因素影響人們的購房決定，但今年抵押貸款利率下降，買房與租房的方程式已經發生了變化。「在目前的環境下，潛在買家需要考慮其工作的穩定性，以及他們是否擁有合理的備用金。但很明顯的是，在沒有來自投資者的競爭的情況下，許多首次購房者現在都希望進入房產市場。」他說。
周三（9月9日）下午，悉尼南區Mascot一輛卡車和汽車發生碰撞後，一名女性不幸死亡。 據澳新社報道，這場車禍發生在周三下午12點30分左右，事故地點位於Bourke St和Coward St交叉口，緊急服務人員接報後趕往現場進行救治。 事故發生後，該名女子曾被困在車內，不久後被解救出來，但不幸當場死亡。卡車司機受輕傷，已被送往Prince of Wales醫院進行強制檢查。 警方正在對事故進行調查，並建議駕車者避開該地區。 位於Coward Street的西行 車道已經關閉，東行交通受到影響。 357、400、418 和 420路公交車正改道離開該地區。
