諾曼第海灘：當青草覆蓋戰場
2026 年 11 月 8 日
新州政府内部正在就保护无尾熊栖息地的规划政策问题出现争议。紧张关系急剧升级，州长已对其国家党同事下达最后通牒：合作还是决裂。 据澳洲人报报导，这次矛盾的中心是关于扩大考拉饲料树数量的《州环境规划政策》（SEPP）。新州自由党希望将该州九个考拉栖息区的饲料树品种从10种增加到123种，而国家党希望减少到39种，因为这项政策对偏远地区和农村居民有害。 新州国家党声明，将在议会的投票中投弃权票，甚至还誓言抵制与自由党举行党室会议和议会领导人会议。 新州州长Gladys Berejiklian周四（9月10日）下午对她的副州长及国家党同事发出一份不同寻常的最后通牒，警告他们如果不支持政府、继续保持中立的话，将从她的政府部长职位中被解雇。 新州政府是以自由党和国家党组成联盟，以两个席位的微弱优势执掌政府。随着两党之间不断升级的危机，这一执政地位处于危险之中。 Berejiklian说，“我一直以来都是一个坚定的联盟主义者，并深深尊重国家党及其所代表的一切。” “我强烈希望保留现有的联盟安排。但是，我刚刚向副州长明确表示，他和他在新州内阁中的国家党成员，必须在9月11日（周五）上午9时之前对我说明他们是希望留在我的内阁中，还是希望中立。他们不能两者都要。” Berejiklian 女士继续说：“如果有必要，我明天将前往总督府，并宣誓新部长就职。” 新州副州长、国家党领袖John Barilaro表示，六个月以来，新州国家党一直在寻求与自由党的合作。国家党提出了一些有建设性的和合理的建议，但自由党的回应缺乏紧迫感且不愿让步。 他补充说，他和其他国家党议员将继续在内阁工作，并支持针对与新州乡村地区相关的政府法案。 国家党表示，他们将在周二（9月15日）向新州议会提出一项法案，以废除SEPP。
独立定价机构已经批准，悉尼各地方政府从下财年起，可将市政费提高2%。 据九号新闻网报导，独立定价与监管审裁委员会（IPART）对九号台表示，该机构考虑了地方政府在维修步行道、公路、公园和社区设施上的成本，做出了涨价的决定。 市政费2%的涨幅比前几年的要小。新州地方政府办公室主席Linda Scott表示，今年大家都不容易，所以涨价幅度并不高。但居民们仍能感受到费用上涨的压力。 各市政厅之间的涨价幅度有所不同。以当前的市政厅收费标准来计算，在Canterbury Bankstown、Blacktown 和Campbelltown市政府辖区，居民的平均市政费将高出$25澳元。 在北部海滩、Penrith和Sutherland市政府辖区，市政费将增加近$30元。 在悉尼猎人山区这种原本市政费就最高的地区，涨价会更多。 有些地区，如Camden区还提供一次性折扣。 今年悉尼许多市政厅由于丛林大火、干旱、洪水和疫情大流行，发生了额外费用并遭受了额外的损失。 新州财政厅长Dominic Perrottet表示，州政府将继续与地方政府合作，尽量减少居民的生活成本和市政收费。
房地产研究公司RiskWise Property Research的数据显示，除了Ryde区之外，在大悉尼地区（Greater Sydney）买房要比租房便宜。 据澳联社Medianet 9月9日报道，在大悉尼所有地区中，Ryde是唯一一个自住房只付息贷款的分期付款额比年租金高的地区；而其他区的只付息贷款的分期还款额都很低，在某些情况下甚至远低于年租金；还有一些只需要增加少量的钱就可以支付“全额房贷”的区，即人们仅需支付本金和利息。 报道引述RiskWise公司总裁Doron Peleg表示，超低的利率创造了一个独特的环境，即在许多地区购房要比付房租便宜。在许多地区，房租是死钱，而且有稳定工作的租房者买房比继续支付别人的房贷好。 Peleg说，除了Ryde区之外，大悉尼地区自住房的只付息贷款的还款额低于同等的年租金，因此利用目前的超低利率而不是继续租房往往更有意义。另外，他也指出，除了内西区（Inner West）、北悉尼（North Sydney）和Hornsby区和Ryde区外，尽管某些地区的公寓租金不断下降，但对于只付利息的房地产投资者来说，买房也比租房便宜。 除了Ryde区之外，大悉尼地区自住房的只付息贷款的还款额低于同等的年租金，因此利用目前的超低利率而不是继续租房往往更有意义。（图片来源：Justin Sullivan/Getty Images） Peleg表示，在本金和利息贷款方面，大悉尼地区自住者的还款额高于年租金，但是在五个4级统计区（SA4），每月还贷额和付房租的差额不到500澳元，例如中央海岸（Central Coast）差额仅有15澳元，还包括外西南区（Outer South West）、外西区（Outer West） 和蓝山（Blue Mountains）等地区。 Peleg指出，中央海岸和西悉尼等地区过去10年来的房价增长异常迅猛，从中长期来看，预计房价会进一步增长，尤其是越来越多的人远程工作，无需在就业中心附近寻找住处，而是搬迁寻求更好的居住环境。 该公司的研究还表明，全澳大多数地区的贷款成本都低于年租金，预计贷款利率在近期内都不会上升。而银行之间的竞争只会进一步加剧，这意味着买家处于非常有利的地位，可以继续享受超低利率的房贷。 据报道，买方中介公司Buyers Buyers联合创始人Pete Wargent表示，虽然有多种因素影响人们的购房决定，但今年抵押贷款利率下降，买房与租房的方程式已经发生了变化。“在目前的环境下，潜在买家需要考虑其工作的稳定性，以及他们是否拥有合理的备用金。但很明显的是，在没有来自投资者的竞争的情况下，许多首次购房者现在都希望进入房产市场。”他说。
周三（9月9日）下午，悉尼南区Mascot一辆卡车和汽车发生碰撞后，一名女性不幸死亡。 据澳新社报道，这场车祸发生在周三下午12点30分左右，事故地点位于Bourke St和Coward St交叉口，紧急服务人员接报后赶往现场进行救治。 事故发生后，该名女子曾被困在车内，不久后被解救出来，但不幸当场死亡。卡车司机受轻伤，已被送往Prince of Wales医院进行强制检查。 警方正在对事故进行调查，并建议驾车者避开该地区。 位于Coward Street的西行 车道已经关闭，东行交通受到影响。 357、400、418 和 420路公交车正改道离开该地区。
