中國8月青年失業率18.9%創新高 學者指真實現狀被掩蓋
2026 年 9 月 18 日
Domain集團的數據顯示，悉尼獨立房與公寓之間的價格差距在疫情疫情期間迅速拉大。現在，悉尼獨立房中位數房價已近159.1萬澳元，公寓的中位數房價約79.65萬澳元，其差價已經攀升至79.45萬澳元。這意味著打算換大房居住的家庭將面臨更多困難。 悉尼晨鋒報報導，Domain集團研究與經濟部主管Nicola Powell表示，由於買家在疫情期間尋求更大的居住空間，獨立房的需求大幅飆升。在過去兩年中，獨立房價格的增速是公寓的六倍。 目前悉尼的房地產市場正在降溫，上季度獨立房價格增長平緩，公寓價格下降了1.2%。儘管兩者的價格差距仍然十分巨大，但今後差價可能會縮小。 Powell預測，公寓價格會率先下降，之後是獨立房。但獨立房價格的降幅會更大，因為這種類型的住房價格在高峰期大幅增長，而公寓價格可能獲得投資者的支撐，同時，公寓相對便宜也可能會吸引更多買家。 Domain的數據還顯示，悉尼各地區獨立房與公寓的價格差異程度也有所不同，其中差異最小的是房價較便宜的外郊區和中央海岸地區，差異最大的是悉尼東區、北岸和內西區。 在悉尼東部的Vaucluse區，獨立房中位數房價比公寓價格高出5倍多；東部的Bellevue Hill、北岸的Mosman和內西區Strathfield的房價差異也至少高4倍。這些地區很少有公寓房主會期望能通過買獨立房來升級住房面積。 獨立房與公寓中位價差最小的是西南區的Ingleburn，只有6.6萬澳元，不到10%。
今年5月，在墨爾本大受歡迎的音樂劇紅磨坊《Moulin Rouge》終於要在悉尼上演！從法國巴黎到墨爾本再到悉尼，這部電影於2001年上演便成就了經典。2008年，這部由巴茲·魯赫曼 (Baz Luhrmann) 執導的顛覆性的電影作品被搬上了舞台，以全新的音樂劇形式為觀眾帶來一場視聽盛宴。 音樂劇《紅磨坊》由托尼獎得主艾利克斯·蒂姆伯斯 (Alex Timbers) 執導。這部音樂劇是對真理、美麗、自由和真愛至上的浪漫讚歌！由托尼獎得主約翰·洛根 (John Logan) 編劇，托尼獎得主賈斯汀·萊文 (Justin Levine) 負責音樂監製、配樂和編曲，托尼獎得主索尼婭·塔依 (Sonya Tayeh) 編舞，《紅磨坊》絕不只是一部音樂劇，更是一種精神面貌的展現！ 紅磨坊的故事發生於 20 世紀初的法國美好年代，背景為法國巴黎的蒙馬特高地。音樂劇講述了克里斯蒂安（Christian）的故事，他是一位年輕的作曲家，他愛上了一位紅磨坊的明星歌舞演員薩蒂娜（Satine），卻遭遇有權勢的公爵阻撓，演繹了一段愛情與命運抗爭的古老佳話。 在這裡，您將走進一個豪華壯觀、浪漫動人、紙醉金迷、絢麗璀璨的浮華世界！一個令波西米亞人和上流貴族耽溺沈醉、縱情聲色的世界。 票價：$69起 時間：5月28日-9月25日 地點：Capital Theater 網址：https://www.capitoltheatre.com.au
天氣很糟糕的時候，悉尼人只能蜷縮在家裡？其實悉尼有很多有趣的室內活動，無論是手工製作，一次文化探險，還是喝一杯雞尾酒，在下面這份悉尼有趣的場所和活動清單中，每個人都能找到適合自己的東西。 斧頭投擲遊戲 2015年，兩名澳洲人在St Peters建立了一個斧頭投擲倉庫後，迅速掀起了一股熱潮，澳洲各地都開設了專門玩斧頭投擲的Maniax連鎖店。從2022年4月起，Marrickville成為Maniax迄今為止最大的店面，一次最多可容納350人。店內到處都是鹿角吊燈、毛皮和獸皮、粗糙的武器和木屋式壁爐，還提供雞尾酒、披薩、漢堡或慢燉肉等。店家還會根據顧客的要求提供素食和無麩質飲食。如果不會投擲斧頭，Maniax的工作人員會對你進行安全指導，你可以根據自身情況選擇私人或小組課程，那些對自己有信心的人可以參加錦標賽式的比賽。 繪畫 如果你一直想嘗試一下繪畫，但你從來沒有勇氣報名參加課程，那麼現在是時候到Cork & Chroma進行冒險了。這家位於Surry Hills的工作室每天都有初級繪畫課程，邊畫畫還可以品嘗健康的葡萄酒。 下班後體驗藝術 新州美術館（Art Gallery of NSW）建於1871 年，陳列著歷史上和當代的澳洲及國際藝術家的名作，每年舉辦近40個展覽。新州美術館每天從上午10點到下午5點開放（聖誕節除外），在周三晚上開放到晚上9點。您可以從皇家植物園 （Royal Botanic Garden）或市中心步行前往美術館。距離美術館最近的火車站是Martin Place 和St James站。 室內跳傘 位於Penrith的iFLY Downunder室內跳傘中心被用作專業潛水員和當地軍隊的訓練營。這裡有世界上最大的垂直風洞之一，在風力發電機的幫助下，體驗者可以毫不費力地在巨型玻璃管內的氣墊上飛起來，相當於從距離地面4公里的高空自由下落。三歲孩童也可以體驗飛行，但18 歲以下兒童需要家長或監護人在免責聲明上簽字。他們還配備了一台相機，在你跳傘的過程中拍下珍貴的照片。 Archie Brothers Cirque Electriq 新州Alexandria的這個小地方是雨天玩耍的理想場所，這裡有用於喝酒和攀岩的室內倉庫，如Sky Zone、Rocks Brewery和9 Degrees。Archie Brothers Cirque Electriq還有復古遊戲、互動式3D影院、保齡球和街機槍戰遊戲。價格各不相同，躲避車是4澳元一次，激光槍戰遊戲是8澳元一次，保齡球是12澳元一次。電玩城的遊戲是通過卡片來付費的，顧客需要提前充值。
在黑暗寒冷的冬夜，與朋友們擠在鄉村酒吧的角落裡喝酒談天，再好不過了。下面推薦幾家新州值得一去的鄉村酒吧，環境舒適。 Eltham Hotel 這家北河流域的酒吧環境優美，有高聳的棕櫚樹、復古的油漆和寬闊的戶外場地，充滿特別的魅力。每周二會定期舉辦演出和知識競猜活動，這裡有超棒的手工啤酒和各式冷飲。此外，酒吧的食物也十分豐盛，例如雞肉餅、炸魚、薯條、牛排、茄子和花椰菜漢堡等。Eltham Hotel樓上還有五間風格優美的房間，可以在這裡過夜。 地址：441 Eltham Rd, Eltham NSW 2480 Great Northern Trading Post 想找一家離大煙囪近一點的老式酒吧？Great Northern Trading Post就在Hunter Valley的下方，它不僅僅是一個酒吧，顧客還可以在清晨在這裡享用咖啡，然後從現場的雜貨店購買新鮮的蔬菜和手工乳酪，逛一逛季節性市場。附近還有歷史悠久的Wollombi Tavern，兩者之間相距不到十分鐘車程。 地址：3718 Great N Rd, Laguna NSW 2325 Commercial Boutique Hotel Commercial Boutique Hotel位於New England High Country，是新州最好的鄉村酒吧之一，特別是在冬季。這家酒吧散發著藝術氛圍和鄉村魅力，還配備一個舒適的壁爐。這裡的啤酒和葡萄酒十分香醇，食物充滿經典法式風格。 地址：288 Rouse St, Tenterfield NSW 2372 Star Hotel Mackville’s Star Hotel是一座標誌性建築，可欣賞到Nambucca River的景觀，環繞式陽台令人印象深刻。這家河畔酒吧以浮橋和碼頭而聞名，種滿蕨類植物的庭院和涼亭式啤酒花園也十分受歡迎。推薦菜品包括經過24小時烹制的多汁小排骨，上面澆滿了辛辣的西瓜燒烤醬，風味獨特。 地址：16 River St, Macksville NSW 2447 Burrawang Village Hotel Burrawang Village Hotel靠近 Roberson，被南部高地的迷人景色所包圍，深受兒童喜愛的電影《小豬巴比》（Babe）曾在此拍攝取景。這裡是當地人和悉尼人周末度假的熱門地點，其酒吧有一個景色宜人的啤酒花園。這裡的美食也無與倫比，包括一系列酒吧特價菜，如周一的「2 for 1」，周二的15澳元肉餅，周三晚上的15澳元排骨和牛腩，以及周五的1澳元牡蠣。 地址：14-16 Hoddle St, Burrawang NSW 2577 The Friendly Inn The Friendly Inn是當地最古老的酒館之一，坐擁壯麗的山谷壯麗景色，還提供一流的美食菜單，如海鮮拼盤、厚實的牛排和鬆脆的炸肉排。這裡有很多值得探索的地方，包括一家供應軟殼蟹肉漢堡的家庭小酒館、露天啤酒花園、酒類商店，以及一家每周七天營業的全方位服務酒吧。 地址：159 Moss Vale Rd, Kangaroo Valley NSW 2577
