房地產數據公司CoreLogic4月16日發布的《季度租賃報告》顯示，過去五年來，澳洲房租漲幅接近40%。儘管各大政黨圍繞住房政策展開角力，力圖吸引首次置業者選票，但租屋族的困境依然未見緩解。

報告顯示，自2020年3月以來，全澳租金已上漲38.4%，相當於每周多支付182澳元，年增租金平均達9,442澳元。

同時，全澳租賃市場的房源供應量仍遠低於平均水平，3月的空置率也進一步收緊至1.6%，低於去年12月的2.0%。四周內全國約有99,000處出租房上市，比往年同期的正常水平低了22%以上。

目前，悉尼仍是全澳租屋最昂貴的城市，中位數每周租金高達781澳元；相比之下，霍巴特以574澳元成為最便宜的首府城市，租金差距超過200澳元。

CoreLogic高級經濟師Kaytlin Ezzy表示：「由於租金負擔能力已達臨界點，許多租客被迫選擇合租，或延後獨立生活，進一步減少了凈租賃需求。」「公寓租金再次上漲可能與國際學生需求的季節性增長有關，他們通常更喜歡高密度住宅。」

昆士蘭科技大學（QUT）住房安全研究小組主任Lyndall Bryant則呼籲，在住房供應問題解決之前，政府應考慮採取創新措施，兼顧屋主與租客的實際需求。

她建議無論哪個政黨勝選，都應鼓勵民眾釋放家中閑置的1,300萬間卧室。

根據人口普查，全澳約有320萬戶家庭擁有一間空房，另有300萬戶有兩間空房，還有120萬戶有三間或更多空房。

她表示，這些屋主多為年長者，雖資產充裕但收入有限，若不影響養老金，出租空房可為其帶來額外收入。