澳洲住房市場持續降溫之際，民眾對房地產市場的信心也明顯下滑。一項最新民調顯示，越來越多澳洲人認為，現在無論是租房、買房、賣房還是投資房地產，都不是好時機。

SEC Newgate於9月8日至14日進行的「全國情緒調查」（Mood of the Nation），訪問了1,659名來自全澳各州及領地的選民。調查顯示，56%受訪者認為現在不是租房的好時機；45%認為不是購買投資房產的好時機；44%認為不是賣房的好時機；37%認為現在不是購買自住房的好時機。

對於未來房價走勢，受訪者同樣意見分歧。38%預計未來12個月房價會進一步下跌，34%認為會繼續上漲，21%預計基本維持不變。調查機構指出，澳洲人對住房市場的信心正在受到打擊，不少人選擇暫緩進入市場，等待更明確的走勢。

這種悲觀情緒與近期房價持續回落相脗合。Cotality數據顯示，澳洲全國住宅價格8月下跌0.9%，連續第五個月下滑，目前較3月高峰低3.6%。悉尼跌幅尤其明顯，8月房價下跌1.4%，較今年2月高峰低7.1%；墨爾本8月下跌1.1%，較高峰低6.5%。

房地產市場降溫也並未讓住房負擔能力明顯改善。據ABC報道，目前典型家庭收入約12.5萬澳元的家庭，在全國售出的住房中只能負擔約十分之一，住房可負擔性降至有記錄以來最低水平；房貸還款佔家庭收入的比例也達到1989年以來最高水平。

與此同時，租客的壓力仍然很大。Realestate.com.au數據顯示，澳洲全國租金中位數6月達到每週670澳元，首府城市更達到690澳元。澳洲央行助理行長莎拉‧亨特此前表示，租金上漲已經成為通脹問題的一部份。

民調顯示，受訪者認為造成住房負擔壓力的主要因素，包括建築及建材成本上漲、住房供應不足以及印花稅；勞動力短缺、短租以及移民規模則排在其後。與此同時，68%的受訪者認為澳洲正朝「錯誤方向」發展，40%表示自己正面臨不同程度的經濟困難。

利率也是市場信心的重要影響因素。澳洲央行表示，2026年上半年的加息已經收緊金融環境，房價及住房市場活動的降溫幅度超過預期。央行8月報告指出，房價較3月高峰已下跌1.6%，市場情緒也明顯轉弱。

不過，房價下跌並不意味著住房危機已經解決。民調顯示，57%的受訪者認為房價下降總體上對澳洲有利，但只有38%認為這對自己個人有利。

住房市場因此呈現出一個矛盾局面：越來越多人希望房價下降以改善可負擔性，但與此同時，房價下跌、利率壓力和高租金又令買家、賣家、投資者及租客普遍缺乏信心。