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2026年10月03日

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房子 房屋 住房

澳洲人對住房市場失去信心 買賣租投全面悲觀

SEC Newgate於9月8日至14日對1,659名澳洲選民的民調顯示，隨著澳洲住房市場持續降溫，56%受訪者認為現在不是租房的好時機，普遍對買房、賣房及投資房地產缺乏信心，且68%認為澳洲正朝「錯誤方向」發展。
房子 房屋 地產

澳洲住房負擔能力創歷史新低

澳洲房價自2026年3月高峰以來已連續五個月下跌，但因貸款利率上升，澳洲住房負擔能力仍跌至有紀錄以來最低水平，中位收入家庭僅能負擔全國12%的成交房屋。
NAB 澳洲銀行 利率 利息

澳洲銀行齊轉向：預測年內將再加息

澳洲通脹再現頑固跡象，聯邦銀行、澳洲國民銀行和澳新銀行均預測澳洲儲備銀行今年可能再次加息，令背負房貸的家庭面臨新的壓力。
物价上涨

澳人被警告：存款利率跟不上物价上涨

截至今年第一季度，澳洲家庭现金和定期存款规模达创纪录的2万亿澳元，但由于高通胀侵蚀，多数储蓄账户和定期存款的实际收益率为负，导致储户购买力受损。
房子 房地產 投資

澳房價暴跌 首次購房者恐陷困境

由於利率上升和阿爾巴尼斯政府的稅改政策，悉尼、墨爾本和堪培拉的房價連續第三個月下跌，導致數千名利用政府5%首付計劃的首次購房者面臨負資產風險。
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住房壓力席捲澳洲：從租客到房主無一倖免

澳大利亞住房壓力正從「買房難」全面蔓延至「租房貴」，並在利率上行的背景下進一步加劇。最新數據顯示，無論是租房者還是房貸持有者，都正承受前所未有的財務壓力。
Westpac,西太平洋银行,西太银行

Westpac一個月內兩次升息 另有12家貸款機構跟進

抵押貸款衝擊即將席捲澳大利亞，一家大型銀行在一個月內第二次提高利率，光是過去一週就有十幾家銀行上調利率，這將為澳洲人在聖誕節前夕帶來沉重打擊。
储蓄利率

澳储行释放加息信号 

12月9日，澳洲储备银行（RBA）在利率决策会议上宣布现金利率维持在3.6%不变，行长布洛克（Michele Bullock）在会后明确表示，在可预见的未来，不会再有降息。
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澳洲又有18個地區的房價即將突破200萬

根據PropTrack 的數據，澳洲又有18個地區的中位房價即將在未來幾個月內躋身「200 萬澳元俱樂部」。
房价 房屋 房租 房子

住宅投资市场剧震 「父母型」投资人压力巨大

据《澳洲人报》报导，随着公寓市场出现钜额亏损，澳洲众多小型房地产投资人——尤其是「妈妈爸爸型」持有人——正面临前所未有的财务挑战。阿尔巴尼斯政府启动税制检讨，资本利得税、退休金课税与家庭信托架构成为潜在改革焦点。
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