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2026年08月05日

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房地產

两层楼的房子

中國投資者減持澳洲房產 日本買家快速崛起

截至2025年6月30日，澳洲稅務局數據顯示，中國投資者持續減持澳洲住宅，持有量較上一年減少5.4%，而日本投資者則快速進場，持有量激增46%，成為增長最快的海外買家，顯示澳洲房地產海外投資版圖正出現明顯變化。
房地产，澳洲房屋，独立屋

澳洲房價或跌22%？研究預測引發市場熱議

一份由Primara Research為OurTop10 Research完成的最新報告預測，若澳洲聯邦政府能於2029年前完成《國家住房協議》提出的120萬套住房建設目標，全國平均房價理論上可能下跌約22%，即每套住宅價格減少27萬澳元，但目前建設進度落後且業內對實際跌幅存在爭議。
房子 房屋

投資者退場觀望 悉尼墨爾本房價持續回落

截至5月底的三個月內，悉尼和墨爾本房價普遍下滑，其中高端住宅市場跌幅最明顯，而珀斯低價住宅同期漲幅超過6%，分析認為連續加息、全球經濟不確定性及稅務政策調整均使購房者態度趨於謹慎。
房地产 大楼 高楼 房子 building

新州住房改革掀開發潮 悉尼中環城區將迎人口激增

2024年底成立的新州住房交付管理局（HDA）正加速悉尼住房審批改革，導致Canada Bay、Burwood、Ryde、Parramatta等內西區及中環地帶面臨數十年來最大規模的高密度住宅開發浪潮，以緩解住房短缺，但引發部分居民對人口增長及住房負擔能力的擔憂。
計算 貸款 購房 稅

新州被指印花稅計算失誤 或涉10億澳元退款爭議

澳大利亞新州房地產行業機構REINSW指控州政府自2022年2月以來可能錯誤計算印花稅，導致數以萬計的購房者被多收稅款，涉及金額或高達10億澳元，新州政府正了解情況。
房子 房地產

中國房企萬科再獲深鐵輸血20億 累計借貸逾200億

陷入困境的中國房地產巨頭萬科，再獲第一大股東深鐵集團輸血人民幣25億元。此前，深鐵已向萬科提供220億元借貸。
房屋 房子 house

悉尼部份郊區房價逆勢飆升 新政或將改變市場結構

儘管悉尼房地產市場整體在今年出現降溫跡象，但最新數據顯示，部份郊區房價仍然逆勢大幅上漲，個別區域漲幅接近30%。
建筑 房子 物业

房價增值驚人：買房持有25年者獲超高回報

根據 Propertyology 對自2001年以來房地產數據的分析，如果當年在以下 16個澳大利亞城鎮購入住宅，至今房價中位數至少上漲了700%，部份地區更是幾乎上漲了10倍。
裝修 油漆

專家警告：這些裝修會讓房子貶值

裝修通常被視為提升住房舒適度和市場價值的有效方式。然而，最新市場觀察顯示，並非所有裝修項目都能帶來增值效果——有些甚至可能降低房屋的市場吸引力和售價。
房子 房地產

中國房市持續探底 27上市房企僅1家賺錢

中國國家統計局19日公布，2025年中國大陸新建商品房銷售面積為8.8億平方公尺，年減8.7%；銷售額8.4兆元，年減12.6%。此外，投資、新開工和竣工面積也分別下降17.2%、20.4%、18.1%。
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