中國房企

繼恆大集團後，另一家房地產企業「花樣年」又出現逾2億美元債務違約危機，引國內外高度關注。其掌舵人、前中國國家副主席曾慶紅侄女曾寶寶，周四（7日）在微博稱，「專業的事交給專業人，屁股決定腦袋的決策，交給屁股坐的最定的那個」，有中國學者向自由亞洲電台分析，認為「花樣年」有意出讓股份轉為國企化。 花樣年被揭債務危機三日後，曾寶寶繼日前在其微博貼出《黑暗對峙》的劇照，比喻公司近日的困境，周四（7日）再於微博寫道：「專業的事交給專業人，屁股決定腦袋的決策，交給屁股坐的最定的那個，其他七嘴八舌，致謝不慮。 心穩、思沉、專註」，這番語論再惹來外界揣測。另有不少網民留言擔心花樣年能否如期交房，包括布局大灣區的惠州、東莞、中山、佛山、廣州等城市逾約48個住宅項目。 2021年10月4日晚間，花樣年創辦人曾寶寶在微博上貼齣電影《至暗時刻》海報。(截圖自微博) 中國金融學者陳有成向自由亞洲電台分析，認為是曾寶寶向當權者示弱的表現，暗示有意逐步放權，出讓「花樣年」的股份給當權者，而對於中國公私合營計劃經濟、「國進民退」的擔憂，自己也無法左右。  陳有成說：「她（曾寶寶）還說「交給屁股坐的最定的那個」，明顯說明她的靠山好像已經靠不住了，現在只有習近平或在十九大、十八大後當權的這一派，那麼他們的屁股和靠山才是最穩的，花樣年以後可能要拱手讓給公私合營或是受國家所有，就是向當局示弱的一種表現，或有意出讓個人持有的花樣年股份。」  陳有成又稱，目前整個中共高層派系鬥爭，已延伸到包括恆大集團、碧桂園和花樣年等龍頭民企，以及海外上市房企，其產權鬥爭呈現「白熱化」，反映中國政府缺錢，又或是欠缺可用於宏觀調控措施的流動性資金。  分析 : 沒有被當權者視為敵人的房企可逃過一劫  對於身為前中國國家副主席曾慶紅侄女的曾寶寶，如今風光不再，陳有成認為，正因其背景在政治權斗中成為被打擊對象，而導致敗退的結果。相反，沒有被當權者視為敵對勢力的房企，就可「逃過一劫」，甚至風生水起。 陳有成說：「現在習近平的整治貪腐運動，實際上對這個派系的整肅，是中共政治權利的一場大洗牌。這些房企資產被中國政府通過修改法律，行政法規各方式，收歸中國國有的趨勢，這些代言人現在看來全面節節敗退，也體現權力鬥爭延伸到海外上市房企。習近平想要打擊的江澤民、李鵬、曾慶紅的這些家族勢力，通過先查其經濟問題，特別在中國各領域的投資、持有的股份，最終把他們從政治影響力版圖徹底除掉。」  分析 : 政府高壓引發不同派系人士不滿  要求匿名的中國時事評論人石先生向自由亞洲電台稱，在現時中國民企被收割狀況下，曾寶寶這類對當權者的不滿將不斷升溫。  石先生說：「對當政者不滿、對中共當權者的不滿，這些涉政治言論本來是禁忌，仍然不時出現，顯示當政者所做的事，紛紛引起很多不同派系的人士不滿。  違約現象蔓延至大部分龍頭民營房企  中國克而瑞研究中心最新統計顯示，截至9月27日，今年累計有39宗內房債券違約，較去年多25宗，涉及金額達467.5億元人民幣(下同)，按年增長159%。而今年以來，房企債務違約事件頻現，已蔓延至部分大型房企，包括中國恆大、花樣年、華夏幸福、藍光發展、陽光100中國、泰禾集團、新力控股、北大資源、中國泛海等。當中部分被指與前任政府關係密切。  克而瑞的報告亦稱，華夏幸福截止今年9月4日累計未能如期償還債務本息，合計約879億元，藍光發展截止今年9 月24日則達逾215億元，而泰禾截至今年7月30日已到期，未歸還借款逾436億元。有關企業正積極通過出讓資產項目等方式套現。