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2026 年 6 月 24 日
中國財經網紅、中原銀行首席經濟學家任澤平12月24日在個人微博上貼出西元前89年漢武帝發布的「輪台詔」：「朕即位以來，所為狂悖，使天下愁苦，不可追悔。自今事有傷害百姓、靡費天下者，悉罷之」。 這段文字一發出，立刻在網上熱傳熱議，很多線民都認為這段話是在影射習近平。 查看任澤平微博，這一段文字已搜尋不到，微博上任澤平的個人頁面顯示「因違反相關法律法規，該使用者目前處于禁言狀態」。這就從反面證實了線民的猜測。 中國古代有一個傳統，當國家遭受嚴重的天災，或者是朝廷的施政發生重大差錯，乃至政權發生嚴重危機，皇帝就要發布罪己詔，公開進行自我批評。為什麼發生了天災皇帝也要做檢討？因為皇帝受命於天。皇帝若違背了天的意志，老天爺就會通過例如災害等變異現象發出警告，所以皇帝就需要下罪己詔，以求得上天的原諒。 按照中國法學家蕭瀚博士對《二十五史》的統計，在中國歷史上，一共有79位皇帝下過罪己詔，總共有270份左右。 然而，中共最高領導人卻從來不下罪己詔。毛澤東說過好幾次，「任何時候我都不下罪己詔。」 毛澤東說：「歷代皇帝下罪已詔的，沒有不亡國的。」這話不對。漢文帝、漢武帝、唐太宗，清代的康熙，這都是被稱為明君英主的，在被稱為盛世的時代下過罪己詔。 為什麼過去的皇帝可以下罪己詔，而如今的共產黨最高領導人從不下罪己詔呢？在這個問題上，我們可以看到傳統的帝制和現在的共產專制的一個重大區別。 傳統的帝制，皇帝的權力至高無上。但是皇帝之所以為皇帝，是靠那套君權神授的神話。皇帝並不被認作是真理的化身、正確路線的代表。皇帝也可能說錯話做錯事，因此是可以批評的，這就為臣民發表異議留下一定的空間。共產黨偉大領袖卻不同。偉大領袖之所以是偉大領袖，是因為他被視為真理的化身、正確路線的代表，而這一點常常是寫進黨章、寫進憲法的。這也就意味著，任何不同於偉大領袖的觀點見解，按定義就是錯誤的。誰要是堅持不同政見，按定義就是反黨，就是煽動顛覆國家政權。 再有，在傳統的帝制下，皇帝的權力來自神話、來自世襲，皇帝和群臣的分際是明確的，皇帝和大臣的位置是不能互換的。因此皇帝犯了錯誤可以承認錯誤，可以下罪己詔而仍然繼續當他的皇帝。共產黨偉大領袖則不然，總書記或黨主席和他的高級同僚的位置是可以互換的。一個人被送上偉大領袖的位置，是因為他被視為真理的化身、被視為正確路線的代表，按定義就是不會犯錯誤的，一旦犯了錯誤就不是真理化身不是正確路線代表了，也就沒資格繼續當偉大領袖了。 廬山會議上，彭德懷給毛澤東提意見。彭德懷在主觀上是否有奪權的動機姑置不論，但從毛澤東的角度，毛澤東不能不感到自己的權力受到威脅，毛澤東徑直把彭德懷提意見說成「下戰書」。毛澤東的邏輯很簡單，如果你彭德懷是對的，我毛澤東是錯的，那憑什麼還該由我毛澤東，而不該輪到你彭德懷來當領袖呢？彭德懷在萬言書里用了「小資產階級狂熱性」這個詞。在熟悉中共黨史的人看來，這等於是發出進行路線鬥爭的信號。既然是路線鬥爭了，那就必須換人了。 皇帝認錯了還是皇帝，共產黨領袖一認錯就多半當不成領袖了。在中共歷史上，領袖一認錯就下台，從陳獨秀、王明，直到華國鋒，概莫能外。準確的說，共產黨領袖還不都是一認錯就下台，有些領袖是被他的同志們搞下台然後被迫認錯。趙紫陽被逼下台但不認錯，是黨內的一個異數。 總的來說，在中共那裡，認錯和下台是密切相關的。這就是為什麼古代有那麼多皇帝下罪己詔，而當代的共產黨偉大領袖沒一個下罪己詔。這就是為什麼習近平怕人提罪己詔。 ※作者為《北京之春》雜誌榮譽主編。全文轉自自由亞洲電台
中國財經網紅、中原銀行首席經濟學家任澤平12月24日在個人微博上貼出西元前89年漢武帝發布的「輪台詔」：「朕即位以來，所為狂悖，使天下愁苦，不可追悔。自今事有傷害百姓、靡費天下者，悉罷之」。 這段文字一發出，立刻在網上熱傳熱議，很多線民都認為這段話是在影射習近平。 查看任澤平微博，這一段文字已搜尋不到，微博上任澤平的個人頁面顯示「因違反相關法律法規，該使用者目前處于禁言狀態」。這就從反面證實了線民的猜測。 中國古代有一個傳統，當國家遭受嚴重的天災，或者是朝廷的施政發生重大差錯，乃至政權發生嚴重危機，皇帝就要發布罪己詔，公開進行自我批評。為什麼發生了天災皇帝也要做檢討？因為皇帝受命於天。皇帝若違背了天的意志，老天爺就會通過例如災害等變異現象發出警告，所以皇帝就需要下罪己詔，以求得上天的原諒。 按照中國法學家蕭瀚博士對《二十五史》的統計，在中國歷史上，一共有79位皇帝下過罪己詔，總共有270份左右。 然而，中共最高領導人卻從來不下罪己詔。毛澤東說過好幾次，「任何時候我都不下罪己詔。」 毛澤東說：「歷代皇帝下罪已詔的，沒有不亡國的。」這話不對。漢文帝、漢武帝、唐太宗，清代的康熙，這都是被稱為明君英主的，在被稱為盛世的時代下過罪己詔。 為什麼過去的皇帝可以下罪己詔，而如今的共產黨最高領導人從不下罪己詔呢？在這個問題上，我們可以看到傳統的帝制和現在的共產專制的一個重大區別。 傳統的帝制，皇帝的權力至高無上。但是皇帝之所以為皇帝，是靠那套君權神授的神話。皇帝並不被認作是真理的化身、正確路線的代表。皇帝也可能說錯話做錯事，因此是可以批評的，這就為臣民發表異議留下一定的空間。共產黨偉大領袖卻不同。偉大領袖之所以是偉大領袖，是因為他被視為真理的化身、正確路線的代表，而這一點常常是寫進黨章、寫進憲法的。這也就意味著，任何不同於偉大領袖的觀點見解，按定義就是錯誤的。誰要是堅持不同政見，按定義就是反黨，就是煽動顛覆國家政權。 再有，在傳統的帝制下，皇帝的權力來自神話、來自世襲，皇帝和群臣的分際是明確的，皇帝和大臣的位置是不能互換的。因此皇帝犯了錯誤可以承認錯誤，可以下罪己詔而仍然繼續當他的皇帝。共產黨偉大領袖則不然，總書記或黨主席和他的高級同僚的位置是可以互換的。一個人被送上偉大領袖的位置，是因為他被視為真理的化身、被視為正確路線的代表，按定義就是不會犯錯誤的，一旦犯了錯誤就不是真理化身不是正確路線代表了，也就沒資格繼續當偉大領袖了。 廬山會議上，彭德懷給毛澤東提意見。彭德懷在主觀上是否有奪權的動機姑置不論，但從毛澤東的角度，毛澤東不能不感到自己的權力受到威脅，毛澤東徑直把彭德懷提意見說成「下戰書」。毛澤東的邏輯很簡單，如果你彭德懷是對的，我毛澤東是錯的，那憑什麼還該由我毛澤東，而不該輪到你彭德懷來當領袖呢？彭德懷在萬言書里用了「小資產階級狂熱性」這個詞。在熟悉中共黨史的人看來，這等於是發出進行路線鬥爭的信號。既然是路線鬥爭了，那就必須換人了。 皇帝認錯了還是皇帝，共產黨領袖一認錯就多半當不成領袖了。在中共歷史上，領袖一認錯就下台，從陳獨秀、王明，直到華國鋒，概莫能外。準確的說，共產黨領袖還不都是一認錯就下台，有些領袖是被他的同志們搞下台然後被迫認錯。趙紫陽被逼下台但不認錯，是黨內的一個異數。 總的來說，在中共那裡，認錯和下台是密切相關的。這就是為什麼古代有那麼多皇帝下罪己詔，而當代的共產黨偉大領袖沒一個下罪己詔。這就是為什麼習近平怕人提罪己詔。 ※作者為《北京之春》雜誌榮譽主編。全文轉自自由亞洲電台
日前，中國財經網紅、中原銀行首席經濟學家任澤平在微博發布漢武帝的《輪台詔》，被認為是在諷刺中共領導人習近平，其微博因此遭到禁言。 任澤平在微博有500多萬粉絲，經常接受中國媒體訪問。12月24日，他在個人微博發布公元前89年漢武帝下達的詔書《輪台詔》，內容提及「朕即位以來，所為狂悖，使天下愁苦，不可追悔。自今事有傷害百姓、靡費天下者，悉罷之」，表達了漢武帝對自己施政過失的反省，公開向臣民反省過錯。 這段文字被認為是任澤平在影射習近平，在海外社群平台X瘋傳。 不過，該《輪台詔》的貼文，在任澤平的個人微博已經搜尋不到，其個人微博頁面也出現「因違反相關法律法規，該用戶目前處于禁言狀態」的文字。這讓外界認為，他被禁言與上述發文內容有關。 中國疫後經濟復甦不如預期，房地產市場持續疲軟，消費者勒緊荷包不願支出，以及青年失業率居高不下，讓中國經濟前景蒙上一層濃厚的陰影。 任澤平並非首次被微博禁言。 10月中旬，看好A 股的任澤平與有「私募大佬」之稱的深圳東方港灣投資管理有限公司總經理但斌，在網路上就A股走勢掀口水戰，兩人同被禁言。任澤平認為，多次警告股市風險的但斌在關鍵時刻唱空中共經濟和公共政策是「吃飯砸碗」。 此外，任澤平也不是唯一被禁言的經濟學家。 12月3日，國投證券首席經濟學家高善文於深圳舉行的國投證券2025年度投資策略會上，將中國疫情後的社會概括為三句話，「生機勃勃的老年人、死氣沉沉的年輕人和生無可戀的中年人」；他還評估中國國內生產毛額（GDP）在過去3年可能被累計高估10個百分點。 11月24日，東北證券首席經濟學家付鵬在滙豐私人財富上海客戶分享會上發表演講，指中國經濟在2019年疫情前就已出現「大問題」，最近幾年沒有改善，進一步惡化。 高善文與付鵬的這兩篇演講稿，均在中共12月11、12日舉行中央經濟工作會議前被下架，兩人的微信以及社群媒體帳號均遭封鎖。 中國多名經濟學家評估情勢不樂觀的言論，使北京當局在12月底決定加強監管證券業首席經濟學家的言論，除發言需報備審查外，產生不良嚴重影響的，甚至會被解聘。目前還不知道任澤平除了在微博遭禁言外，是否還有受到其他懲罰。
日前，中國財經網紅、中原銀行首席經濟學家任澤平在微博發布漢武帝的《輪台詔》，被認為是在諷刺中共領導人習近平，其微博因此遭到禁言。 任澤平在微博有500多萬粉絲，經常接受中國媒體訪問。12月24日，他在個人微博發布公元前89年漢武帝下達的詔書《輪台詔》，內容提及「朕即位以來，所為狂悖，使天下愁苦，不可追悔。自今事有傷害百姓、靡費天下者，悉罷之」，表達了漢武帝對自己施政過失的反省，公開向臣民反省過錯。 這段文字被認為是任澤平在影射習近平，在海外社群平台X瘋傳。 不過，該《輪台詔》的貼文，在任澤平的個人微博已經搜尋不到，其個人微博頁面也出現「因違反相關法律法規，該用戶目前處于禁言狀態」的文字。這讓外界認為，他被禁言與上述發文內容有關。 中國疫後經濟復甦不如預期，房地產市場持續疲軟，消費者勒緊荷包不願支出，以及青年失業率居高不下，讓中國經濟前景蒙上一層濃厚的陰影。 任澤平並非首次被微博禁言。 10月中旬，看好A 股的任澤平與有「私募大佬」之稱的深圳東方港灣投資管理有限公司總經理但斌，在網路上就A股走勢掀口水戰，兩人同被禁言。任澤平認為，多次警告股市風險的但斌在關鍵時刻唱空中共經濟和公共政策是「吃飯砸碗」。 此外，任澤平也不是唯一被禁言的經濟學家。 12月3日，國投證券首席經濟學家高善文於深圳舉行的國投證券2025年度投資策略會上，將中國疫情後的社會概括為三句話，「生機勃勃的老年人、死氣沉沉的年輕人和生無可戀的中年人」；他還評估中國國內生產毛額（GDP）在過去3年可能被累計高估10個百分點。 11月24日，東北證券首席經濟學家付鵬在滙豐私人財富上海客戶分享會上發表演講，指中國經濟在2019年疫情前就已出現「大問題」，最近幾年沒有改善，進一步惡化。 高善文與付鵬的這兩篇演講稿，均在中共12月11、12日舉行中央經濟工作會議前被下架，兩人的微信以及社群媒體帳號均遭封鎖。 中國多名經濟學家評估情勢不樂觀的言論，使北京當局在12月底決定加強監管證券業首席經濟學家的言論，除發言需報備審查外，產生不良嚴重影響的，甚至會被解聘。目前還不知道任澤平除了在微博遭禁言外，是否還有受到其他懲罰。
最近幾天，很久沒有露面的前恆大首席經濟學家任澤平又火了。 他先是在上周做出了預言，說下周股市開市就要全部漲停，所以節前建議大家持股過節。 結果大家都知道了，專治各種不服的大A狠狠打了首席經濟學家的臉。 其實，真正有本事的專家一般都不做這種很具體的預測。畢竟。股市這玩意從來就沒有人能真正預測對過，連巴菲特榮格這樣的人也都是講講趨勢啥的。你問他們明天股市是漲是跌，他們往往也是懵逼的。 更何況，咱們大A歷來的打法都是不按套路出牌，比什麼美國股市不知道要狂野到哪裡去了。 一般來說，專家預測被打臉之後，最好的選擇就是先躲起來不出聲，畢竟現在網路時代，新熱點多的是，說不定明天有別人被打臉，你的糗事也就是被忘記了。 沒想到的是，任澤平預測失敗之後，不但沒躲起來，反而變本加厲了。他昨天和搞私募基金的但斌吵起來了。 10月2日，但斌說過：股市暴漲必有暴跌。他建議大家謹慎入市，再被套就不好整了。當時還有人嘲笑但斌被嚇破膽子了，行情來都不敢出手。 現在看，但斌的擔心顯然是有道理的。 10月11日，但斌又指出：「喊大牛市，讓股民往裡沖」的專家、學者和自媒體作者們，應該對股民們公開道歉。 其實我覺得但斌的說法還是很克制的，畢竟你們大嘴一張隨便就能BB幾句，但聽了你們建議的散戶們賠掉的都是自己的血汗錢，有的人甚至是賠了棺材本。 這種情況，道個歉怎麼了？ 別說道歉了，股市暴跌之後，之前勸人入市的上海爺叔都失蹤好幾天了，據說是門牙被憤怒的散戶打掉好幾顆，不敢見人了。 就在但斌喊話之後，所有曾經勸散戶入市的人們都悄咪咪地不出聲的時候，首席經濟學家任澤平主動對號入座了。 但他這次倒沒有和但斌爭論股市下一步的行情，而是劍走偏鋒，打起了愛國牌。 10月11日，任澤平在自媒體上發文，給但斌安了一個「唱空股市」罪，還不點名地罵但斌就是漢奸。 微博截圖 自己的預測失敗，就給預測對了的人扣個漢奸賣國的帽子。這已經不是經濟學家之間的爭論，而是純純的道德綁架了。 不過，說到「唱空股市」這件事，我倒是想起了任澤平的歷史來。 任澤平在擔任恆大首席經濟學家之前，曾經在著名的國泰君安工作過，2014年的他發表了一篇雄文：《論對熊市的最後一戰》，在這篇文章中他說5000點不是夢，還說「黨給了我智慧給我膽，千難萬險只等閑」等振聾發聵的言論。 文章一出，可以說是震驚四座。當然了，有人說A股在2014年之後確實達到了5000點，任澤平說的沒錯。說這種話的人是不了解當時的情況。 任澤平說這個話的時候，時代背景是這樣的： 網路圖片 而熟悉A股的人都知道，2014年到2015年的那一波「牛市」完全是靠資金推動起來的，散戶們正是聽信了任澤平之流的「預測」，利用各種配資槓桿大舉入市，據不完全統計，當年的各種槓桿資金加起來達到了5萬億。 當然了，槓桿形成的牛市有多瘋狂，後果就有多凄涼。那麼牛市造成的傷害，讓很多散戶現在還心有餘悸。 今年國泰君安已經要和海通證券合併了，任澤平曾經工作著名券商落得個慘淡收場。 2017年，任澤平跳槽到恆大地產，擔任許家印的首席經濟學家和經濟研究院院長，年薪1500萬。而現在的恆大是什麼情況，大家都知道，不用我細說了。 我說到這，可能有人又要說了，任澤平在恆大崩盤之前就離開了，而且他還說過：許家印根本不聽他的，就是拿他做個招牌。言下之意，他任澤平還是有水平的，如果許家印要是按照他說的做，不至於有今天。 這種說法，和他在國泰君安時預測5000點不是夢一樣，都是只知其一，不知其二。許家印聽不聽任澤平的咱們是不知道的，但你任澤平在恆大做首席科學家的時候高喊未來10年一二線城市房價翻二倍，三四線城市房價翻三倍，那咱們可是聽得真真的啊！ 由此可見，恆大能有今天，中國房地產能有今天，任澤平這樣專家的貢獻還真的不少呢！ 任澤平倒是不唱空，但他工作過的單位全完犢子了。 或許，這麼多年走來，任澤平已經發現「經濟學家」的這碗飯實在是不太好吃，再看復旦的張維為教授等人混得風生水起，於是就端起愛國飯碗來了？ 但問題是，你真要是胡錫進那樣人的也就算了，畢竟他買股票吃瓜群眾就當去動物園看耍猴了。 可你任澤平是一個堂堂的首席經濟學家，在用嚴肅的經濟學理論來解構問題的同時，還加帶一點個人情緒的私貨，結果就是粉絲們被打了雞血之後進場去接盤那些逃頂賣公司的。 任澤平這樣的所謂」經濟學「家們，都特么的快成「政治經濟學」家了，在經濟上辯不過人家，就給對方扣政治大帽子，這真的是很無恥。 全文轉自微信公眾號老魚時評
陸股在「十一」長假後是漲是跌，讓看多的中國網紅級專家任澤平及看空的業界人士但斌，互懟霸屏多日，讓投資人看得傻眼，無所適從。10月14日但斌說，「與任先生的交流到此為止」，暫畫休止符。 綜合媒體報導，陸股近日持續波動，讓知名經濟學者任澤平與東方港灣董事長、知名私募基金經理人但斌「杠上了」，因兩人對於後續市場的走向給出了截然不同的判斷。 陸股在「十一」長假前，因中共祭出最大救市政策而一度暴漲。擁有30多年基金操盤經歷、在新浪微博擁有1,300萬粉絲的但斌，10月2日提出「這樣暴漲，必有暴跌，這次如果再被套住，該動員的力量都動員了，解套將遙遙無期」，「一把過足癮，過了這個村就沒這個店（意指大漲行情已結束）」等語，對陸股後勢看法明顯偏向保守，與任澤平完全相反。 任澤平10月4日公開斷言「十一」長假後的首個交易日（8日）「開盤即收盤，可以早早下班」。但當天陸股卻是大幅拉回，讓他慘被打臉並引發爭議，而他也悄悄地刪除了自己先前的斷言。 但斌的公開警告應驗後，11日他發文暗批任澤平，「喊大牛市，讓股民往裡沖的『專家』和『學者』還有一些自媒體工作者，是否應該出來道個歉」？有人把說過的話、發的帖子「一刪了事，彷彿什麼都沒有發生一樣」。 被但斌不點名批評後，任澤平在同一天發文回應稱，最近「個別怪誕的觀點」，不僅踏空，且在關鍵時候「唱空中國經濟和公共政策，專業上無能，道德上無恥」。即使踏空做錯了，「也沒必要如此無底線，既缺乏專業常識，也缺乏道德底線」。看空股市也就算了，還看空中國經濟和宏觀政策，眼裡只有別人家的經濟和股市好？ 任澤平還說，空頭們可以看空股市，發表不同意見，但不要「看空中國經濟和政策，多提建設性意見，少說風涼話」。在關鍵時候「跟祖國站在一起，不要當漢奸」。 12日，但斌點名任澤平，直指他在「帶節奏」，認為任澤平作為經濟學家，應該理性客觀，而非用陰謀論、民粹主義試圖轉移視線和注意力。至於「開盤即收盤」的說法，作為經濟學家最好還是更理性客觀些，「不能衝動」。 13日，任澤平在微博貼出多張東方港灣旗下產品的業績擷圖，直指但斌旗下的某檔基金產品陷入嚴重虧損。但斌解釋稱，任澤平指稱的基金並非由他操作。13日下午，任澤平的這條微博已經被刪除。 14日凌晨，但斌再度發文，列舉該公司的業績情況來駁斥任澤平的質疑，並表示，「任澤平先生，罔顧事實，肆意歪曲，沒有一點經濟學家的客觀精神！與任先生的『交流』到此為止，清者自清…」 任澤平與但斌的多空互扛言論，引發不少投身陸股的中國網民熱議。 支持但斌者說，但斌「至少腦子沒有發熱」、「聽他（但斌）的至少賠不了錢」；而支持任澤平觀點者則認為，任澤平「開盤即收盤」的話是誇張了點，然而但斌一味地看空中國股市「就不對了」。 也有中國網民認為，誰都說不準，如果漲了，大家都會信任澤平，跌了就信但斌；還有人說，這年頭「哪個專家的話都不能信，他們有準過一次嗎？」
中國爛尾樓風暴持續發酵，近日知名經濟學者任澤平呼籲檢討房產預售制。他直言，沒有嚴格的監管保障，就不應該推行商品房預售制，更不應該將爛尾與風險甩給民眾與社會。 據新浪網報導，日前，因為爛尾樓中國爆發集體停貸潮。對此，中國知名經濟學者任澤平表示，中國應該取消商品房預售制。他直言：「用你的錢，建你的房子，還爛尾了，這是對購房者的不公平。」 對此，任澤平解釋，1997年中國當局推行房改時，整個國家處於「二缺」的狀態，即國家缺房子，開發商缺錢。在這種時候，中國當局借鑒香港「賣樓花」的銷售模式，即推行「商品房預售制度」。當前世界上很多國家都存在預售制，但通常來說，這些國家都有嚴格的監管保障措施。如果沒有嚴格的監管保障措施，將會觸發風險，對購房者不公平。 任澤平進一步解釋，預售制度有一定歷史階段性，現在中國住房進入存量時代，取消預售制度有助於降負債降槓桿不再把爛尾風險甩給老百姓和社會。但這同時需要房企債務重組、復工保交樓、恢復市場信心和房地產長效機制。 政協委員描述預售制及其背後的不公 今年3月，中國政協委員、中國財政科學研究院院長劉尚希曾描述過預售制及其背後的不公：「對於老百姓而言，房子還沒看到，就得先交錢。對於開發商而言，沒有錢也可以干，只要是有一塊地，就可以從銀行貸到款，然後就可以畫圖紙。有了圖紙就可以預售，可以收錢。」 在這樣的模式下，銀行、政府和開發商，都輕輕鬆鬆先賺了兩筆錢： 1. 銀行獲取了業主的房貸，也給開發商貸款，在房價相對穩定的情況下，利用高利息賺錢，即使業主違約，也可以拍賣，然後給業主上徵信； 2. 政府賣出了土地，一年進賬5萬億～8萬億人民幣，還賺了房屋銷售稅、印花稅等，據地產商任志強說，房價的70%被政府拿走了； 3. 而開發商呢，只要能夠弄到地，既獲得了銀行的金融信貸，又能夠獲得建築商等供應商的商業信貸，只用很小的資金就撬動了動輒幾個億、幾十億的項目。房地產的高槓桿由此而來，風險也由此而來。 在這種由政府主導的房地產經濟模式下，只有購房人需要承擔更多代價和風險。 在中國當前的預售制度下，購房人預付的購房款，包括首付款和銀行按揭貸款等，會全部轉入房地產開發企業名下的預售資金監管賬戶。從原則上來說，這個賬戶是由地方政府和銀行監管的。其實如果政府和銀行真正能起到監管作用，房子是很難爛尾的。但問題是絕大多數爛尾樓，是工程還沒有做完，但業主買房的錢、也就是監管賬戶的錢，就已經沒有了。 正常來說，房地產商如果想要提取資金需要準備授權委託書、申請報告、工程進度節點相關證明材料、監管賬戶銀行流水等。最為重要的是，早在2003年，央行出台的「121號文件」中就曾明確地表示，建築不封頂，銀行是不允許發放貸款的。等開發商準備好這些材料之後，審核通過，它才能提取監管賬戶的資金。 所以在工程還沒有結束，監管賬戶就被取空，只能說明政府和銀行沒有盡好監管義務。 陸媒分析商品房預售制度出現的問題 新浪財經引述「市場信息」認為中國商品房預售制度出現問題主要是因為兩點： 1、首付款的監管缺了律師第三方的監督，且購買後就要開始付貸款。 報導以香港的賣樓花作為比對，指出在香港買預售房，首先是將首款交給律師行在銀行開設的信託賬戶，律師行再根據項目進度支付定金給開發商。 香港購房者在繳完首付後，整個預售階段都不必再付款，這也不需要向銀行申請貸款，也就代表還沒有開始付分期房貸。 在這樣的操作模式下，香港的購房者只需要承擔3成的爛尾風險。 但是，中國的購房者的首付款是直接交到開發商在銀行開設的專項賬戶，雖然名義上由銀行監督使用，但缺少公正的第三方監管。 另外，在中國的預售制度當中，開發商拿到預售證後，購房者就得開始辦理按揭貸款。這就等於房子沒造好，開發商就拿到了全部購房款。在這種情況下，房子爛尾的全部損失全部由購房者承擔。 2、產權關係被人為扭曲，開發商太易取得土地使用權。 報導指出，中國預售制最根本的問題是，購房者全額支付的房價包含了購買土地使用權的地價。但是，直到交房拿證前，購房者沒有土地使用權的保障。 而開發商只是墊付了一筆土地出讓金，卻有土地使用權，並且將其抵押給了銀行。 中國的預售機制的出發點是保證政府的土地出讓金權益，再延伸到開發商快速回籠資金，並強化了銀行的交易地位，但卻把爛尾風險扔給了購房者。
國家統計局發布人口最新數據：2021年全年出生人口1062萬人，人口出生率為7.52‰；死亡人口1014萬人，人口死亡率為7.18‰；人口自然增長為0.34‰。人口問題再次引發大家的關注。 討論人口問題時，就發現所謂專家在以上帝的視角過高瞻遠矚癮，他們往往從人口紅利、勞動力短缺角度侃侃而談，擺出野生諸葛亮的造型。在這些弱智專家眼裡，人首先不是生命而是原材料，列出圖標叨叨原材料的開發、儲存、流通與損耗，這種專家好像不是親媽生的活人，只是某種類人肉質生物。 郭德綱一再感嘆相聲界的衰落，並懷疑是因為同行的嫉妒造成了這種衰落。其實，郭德綱的格局小了，要跳出相聲圈找原因才能把准脈。從大局看，相聲界遇上了圈外的有力競爭和挑戰，相聲衰敗是必然的。有一批相聲界的棄徒，喬裝打扮混入學界，把「說學逗唱」轉化為「吹拉彈唱」，粉墨登場縱論經濟、政治及天下大勢，搞笑抖包袱能力遠超德雲社，面對外來滑稽物種的入侵，相聲如何不衰落？ 前兩天，專家級相聲段子手任澤平和趙燕菁聯袂出場，用人口生育下降題材，一捧一逗讓大家樂翻天。面對搶飯碗的，于謙老師嘆息：再有十個爹供郭德綱禍禍，也不是專家的對手呀，人家包袱是降落傘，在高空里抖，相聲不敵傘兵啊！德雲社的徒弟們人心浮動，都想轉行拜專家為師找飯轍，郭老師的隊伍不好帶嘍。 任澤平抖的包袱是：「建議儘快建立鼓勵生育基金，央行多印2萬億，用10年時間讓社會多生5000萬孩子」、「一定要抓住75-85年這一代還能生的時間窗口」、「不要指望90後00後……」 任澤平最輝煌的履歷是恆大許家印的軍師，類似梁山伯的「智多星」吳用的角色。跟吳用的差別在於任老師是「無用」，對恆大沒起啥作用的「智躲星」，2021年離開許家印兩個月後，恆大就爆雷了。許家印負債兩萬億元，成了任澤平的靈感來源——央行多印兩萬億，相當於恆大負債規模就把人口問題解決了，歐耶！ 任澤平有經濟學家的頭銜，估計能達到藍翔技校金融班學員的水平，應該知道央行多印兩萬億貨幣造成的後果吧。他提出這個方案可能是出於私人恩怨，要報被許家印解聘的一箭之仇。一說兩萬億能多產出5000萬新生娃，徹底解決人口負增長，國家立馬意識到許家印欠的兩萬億就是扼殺了5000萬個新生娃，是個比希特勒更惡的魔鬼。這包袱一抖，許家印及全體員工還有勇氣不輕生嗎？ 趙燕菁老師用降落傘做了個大包袱：國家在設計養老金領取制度時，應該與生育情況「掛鉤」，「比如不生育的，退休後只能領取最基本的養老金，生育一個小孩的，養老金標準再相應地乘一個係數，依此類推，設置分級。」他還建議國家應該讓老百姓「早就業，晚退休」，以此彌補養老金的虧空。 若把趙老師的包袱全抖開，真的是「生孩子不叫生孩子，叫下（嚇）人」！養老金與生育數量掛鉤，比手指頭與蠍子掛鉤還狠，沒有生育孩子的，既不能「養兒防老」又沒有足夠養老金，只能逼迫其走棄老之路，暗示無子退休老人自裁以謝天下。 過去家族祠堂時代，多子者把孩子過繼給同宗無嗣者。趙老師想搞個超級趙氏祠堂，但操作是顛倒的，他要把無子女老人的財產轉移支付（過繼）給多子家庭，剝奪了老人應得的養老金還不尊重他們的輩分，虧了錢還當孫子。這才是趙老師要抖的包袱底，建立以新生逼老死的新叢林法則，以生殖能力論高下，新蘿蔔多了就擠占別家老蘿蔔的坑。從不勞動者不得食到不生育者不得好死，這是辯證法的勝利，是「不服從者不得食」的含蓄升級版。 咱中國人對各種賦稅早已習慣成自然，沒有西方人把代議士與稅賦掛鉤的毛病，要糧要錢出伕，啥都可以徵用。但在過去時代，生育一直是老百姓所剩無幾的私事，朝廷不管老百姓懷孕分娩的事兒，只抓皇子生育的大事。為此配套了太監、嬪妃等豐厚的資源，生怕王朝後繼無人。但生多了又鬧騰，兄弟叔伯們撕個不休。從國家戰略高度干預民間生育，只是最近幾十年的景觀。 生育是個人的權利，是私域，公權不能干預。養孩子好不好，該不該生育，就像交配姿勢一樣都是小兩口的事兒，無須有關部門深入指導。人口增長率高低，對國家有利弊，但國家不能把人口當做原材料來管理。一會兒「苟利國家生死以，豈因結紮避趨之」，一會兒又成了「苟利國家生死以，豈因多生避趨之」，動輒就生死以許，弄得國家都不好意思了，這有意思嗎？ 任澤平和趙燕菁假裝站在國家的高度，對女人的子宮男人的堅挺指手畫腳，好像太監忙活皇上妃子的床事，心操得忒大了。他倆冒充憂國憂民東林黨人——床事房事天下事，事兒媽；風聲雨聲啪啪聲，過耳癮。時代變了，他倆沒機會策劃宮廷政變，就想著倒騰一把「宮挺事變」，在子宮和堅挺上做文章，過把乾癮。 只要還把人口當成原材料，不論是宏觀調控子宮還是微觀調節坐胎，都是胡扯蛋。 （全文轉自微信公眾號一丘千千壑）
