澳洲最富區已從新州轉移至維州
2026 年 6 月 24 日
8月12日，中國恆大集團宣布，公司於8月8日收到香港聯合交易所發出的信函，因為公司未能滿足復牌指引的任何要求，聯交所上市委員會決定取消公司的上市地位。恆大表示，下周五，也就是8月22日，是股份最後的上市日期。自8月25日9時起，公司被正式除牌。 這意味著，作為中國曾經銷售額最大的房企，將以退市收場，標誌著中國房地產行業的低迷拐進另一重大節點。對此，彭博社形容，這一事件是中國樓市低迷周期的「黯淡里程碑」。 恆大集團的困境可以追溯到2016年，當時中央經濟工作會議提出政策「房住不炒」，房地產投機行為被逐步限制。受政策影響，大量中國房地產企業陷入流動性危機，最終倒閉。 自2021年6月起，恆大經營狀況開始惡化，現金流出現問題，廠商拖延付款，股價下跌，加上債務違約等狀況頻發，以致於恆大股價持續下跌，同時傳出破產、倒閉的流言。 同年9月，恆大停止兌付理財產品本息，引發投資人恐慌。這時，恆大的債務總額高達1.97萬億（人民幣，下同）。 由於恆大情況不斷惡化，2021年8月17日，恆大創辦人許家印不再擔任恆大地產的董事長。10月至11月，許家印動用部分個人財富、變賣藝術品及豪宅等，籌資70億注入公司，但無力回天。 2023年9月，許家印因涉嫌違法犯罪被採取強制措施，隨後被轉移至深圳特殊拘留所，多名核心高管亦被先後帶走。 2024年1月，香港高等法院對恆大下達清盤令。同年5月，中國證監會對恆大債券欺詐發行案作出處罰，許家印被罰4700萬元，同時被終身禁入證券市場。 經過一年多的審查，清算人發現恆大債務總額約3500億港元（約450億美元），遠超此前披露出來的金額。報告直言，恆大全面重組的可能性「遙不可及」。 目前，中國房地產行業陷入低迷，銷售疲軟、庫存高漲。根據克而瑞數據，百強房企新房銷售量已連續兩個月下降逾20%，6月新房價格環比跌幅創八個月新高。 瑞銀稱，樓市復甦時間將超出預期，即便是一線城市，去庫存周期也在拉長。 作為大陸最大的房企，恆大的清盤程序是迄今為止最複雜的房企破產案例，香港法院已向至少六家中國開發商發出清盤令。8月11日，華南城控股也被下令清盤，規模僅次於恆大。 國際評級機構惠譽指出，中國房地產中期風險依舊偏高，受人口老齡化、住房可負擔性低、大量庫存等結構性問題的制約，大陸二、三線城市的壓力尤為明顯。
近期，比亞迪陷入輿論漩渦「車圈恆大」，比亞迪高管出面反駁，引發熱議。 「車圈恆大」的導火索，是長城汽車董事長魏建軍在上周接受媒體採訪時發出的言論。他稱，中國汽車產業在當前的發展模式中存在很多風險，稱「車圈內已有恆大，只不過沒爆而已」。 儘管魏建軍並未指名道姓，但外界認為該言論指的就是比亞迪。隨後，比亞迪股價在港股與A股市場雙雙走低，其他車企的股價亦受波及。 對此，比亞迪公關處總經理李雲飛於5月30日在社交媒體上發文反擊，稱這種言論是在「唱衰中國新能源汽車」，稱其「危言聳聽」、「惡意帶節奏」，還稱比亞迪已經向國家有關部門反映並上報了相關證據及線索，並要追究相關方的法律責任。強調以比亞迪為代表的許多中國汽車品牌在海外的銷售成績耀眼，中國汽車目前發展良好，勢不可擋等等。 不僅如此，李雲飛還就車企的資產負債率、總負債、有息負債、賬期等幾個方面，羅列了一系列沒有點明出處的財務數據，之後表示，當前中國主流車企的資產負債情況，整體上比許多知名車企更好，中國「不存在所謂的車圈恆大」。 李雲飛還用海外多家知名企業與比亞迪進行對比，強調比亞迪的資產負債率為70%，比國內外許多大型企業的負債率都低；比亞迪對供應商的平均付款周期為127天，比許多車企的付款周期更短等等。 李雲飛表示，中國主流車企不存在所謂的「車圈恆大」，並表示已向國家相關部門舉報惡意言論，將依法追責。 李雲飛的帖文引發熱議，網友們的反應激烈，且涇渭分明。 網友留言 ———比亞迪財務數據不錯。 ———這份報告沒意義，它的付款周期比通用豐田長很多，財務健康程度完全不可比。 ———127天是咋算的啊，光迪鏈就6個月，再加上60天付款，就是240天了。 ———4個月是空頭支票，要6個月後才能兌現。跟恆大的商票如出一轍。如果暴雷，那些票一分不值。 ———只是說了車圈恆大，為啥對號入座？心裡有鬼吧！ ———比亞迪庫存多到可怕，根本就銷不出去，新車都放到二手車市場了。
中國前首富、恆大集團創辦人許家印家族被全球追債，前妻丁玉梅2月28日請求香港高等法院澄清禁制令施加在她身上的義務。其律師稱，丁玉梅收到300多封要求清算的信件，要求提供更多有關其資產的資訊。 綜合陸媒報導，丁玉梅的法律代表2月28日在庭審中表示，丁玉梅正請求法院就她必須披露的「具體細節」提供指導。律師請求法院將丁玉梅的披露義務限制在必要範圍內。 據悉，恆大的清算人正在向許家印、丁玉梅與恆大前高管等7名被告，追討60億美元的分紅和薪酬，作為試圖挽回債權人在這家房地產公司投資損失的一部分。去年7月，香港和倫敦的法院已經對丁玉梅發布全球資產凍結禁令。 清算人的代表稱，丁玉梅僅披露了部分全球資產的細節，但未包括她通過恆大發放分紅所得的全部資產，「丁玉梅聲稱她的前夫許家印仍欠她330億港元，而她的兒子則欠她10億港元」。 恆大清算人的法律代表查理斯·曼佐尼（Charles Manzoni）在庭審中表示，「她的披露並不完整，丁玉梅是零散地提供不同的資訊」。他補充稱，清算人「對丁玉梅的做法存在嚴重的不信任」。 丁玉梅尋求法院就資產披露提供指導的消息引發關注，3月1日「丁玉梅被全球追債」登上熱搜。 2023年9月，許家印因涉嫌違法犯罪，被依法採取強制措施。知情人士告訴「每日經濟新聞」，在許家印被採取強制措施之前，其次子許騰鶴已經被帶走，而妻子丁玉梅已在「境外」。報導稱，許騰鶴近年來深度參與恆大系事務，且均屬管理層職位。他擔任恆大集團珠三角公司董事長多年，也負責過恆大財富的重要工作。 市場分析認為，在出事之前，許家印與妻子丁玉梅已進行「技術性離婚」，讓丁玉梅得以做財務分割，規避債務。 2024年2月，丁玉梅在香港高等法院提出上訴，向次子許騰鶴追討摺合逾10億港元。媒體爆料，丁玉梅在全球擁有多處房產，價值達2.85億美元，其物業遍布加拿大、英國等地，包括倫敦最昂貴的豪宅之一。 除丁玉梅的資產外，2024年9月，香港高等法院開庭審理涉及許家印的債務糾紛，法院批准出售許家印在香港的一處祥景樓房產，即許家印的「發跡屋」，以償還部分債務。
據證券時報報導，深交所9月30日發布關於對恆大地產集團有限公司及相關當事人給予紀律處分的決定。深交所決定3年不接受恆大地產集團有限公司所提交的債券發行上市申請文件或掛牌轉讓申請文件。 決定指出，公開認定恆大地產集團有限公司時任董事長兼實際控制人許家印、控股股東中國恆大集團時任董事局副主席兼總裁夏海鈞，終身不適合擔任債券發行人董事、監事、高級管理人員。 決定表示，公開認定控股股東中國恆大集團時任財務總監潘大榮、恆大地產集團有限公司時任副總裁兼財務中心總經理潘翰翎10年不適合擔任債券發行人董事、監事、高級管理人員。 決定提到，上述人員在認定期間內，除不得繼續擔任原債券發行人董事、監事、高級管理人員職務外，也不得擔任其他債券發行人的董事、監事、高級管理人員職務。 中國恆大集團今年1月遭香港高等法院頒布強制清盤令。3月恆大地產公布收到中國證監會通知，對恆大地產在年報中虛增收入等違法行為作出多項懲處，包括對恆大罰款人民幣41.75億元，並指許家印「手段特別惡劣」，終身禁入證券市場。
外媒披露，中國民生銀行北京分行的職員工資被削減了50%。 路透社9月20日援引兩位知情人士爆料，披露民生銀行北京分行的職員工資被削減了50%。其中一位消息人士稱，北京分行有4,000多名員工，是民生銀行最大的分行，不僅員工工資少了一半，一些與工作相關的費用及其它福利待遇也被取消了。 消息人士稱，這些措施已在北京分行全面實施，尚不清楚是否會在其它分行實施。 報導指，此次降薪幅度高達50%，是近年中國大型商業銀行降薪幅度最大的一次。 本月稍早，路透社報導，中國十大基金管理公司已要求高階主管退還過去5年超過公司新規上限的薪資；更早時候的報導則稱，中國建設銀行已要求其總部員工減薪10%以上。 公開資訊顯示，民生銀行向恆大集團提供高達293億元貸款，是中國恆大集團的主要債權人。恆大爆雷波及數量可觀的銀行等金融機構，民生銀行更是首當其衝。再加上中國經濟下行，以及通貨緊縮等影響，民生銀行的最大股東中國泛海控股集團也面臨財務困難，使其面臨極大壓力。 資料顯示，截至今年6月底，民生銀行資產規模為7.55兆元，歸母公司凈利潤約225億元，同比下降5.5%，房地產不良貸款率達5.29%。 對於北京分行減薪，民生銀行和中國國家金融監管總局暫時未有回應。
8月5日，中國恆大集團透過港交所公告，尋求向創辦人許家印及其「前妻」丁玉梅等7名被告收回公司根據財務報表支付的股息及酬金共約60億美元。 綜合中國媒體報導，恆大集團在公告中表示，公司清盤人在3月22日以公司名義，在香港高等法院針對許家印、前行政總裁夏海鈞及前首席財務官潘大榮等3名被告展開法律訴訟，此後逐步發展到加入4名被告，即許家印的「配偶或前配偶」丁玉梅，以及3個與許家印及丁玉梅有關聯的實體。 恆大公告指出，在這一訴訟中，公司尋求向7名被告，收回根據被告「聲稱為誤報的」，「截至2017年12月31日至2020年12月31日止」各財政年度的財務報表所支付的股息及酬金，共約60億美元。 公告提到，清盤人以恆大名義，根據訴訟中的申索取得多項禁制令，限制許家印、丁玉梅及夏海鈞各自處置、出售或削減其全球資產的價值時，不得超過相關規定限額。 這些禁制令已於今年6月24日首次在香港針對許家印及夏海鈞發出，並逐步發展到將丁玉梅加入其中。 原告要求禁制許家印及夏海鈞的部份資產包括：尖沙咀柯士甸道祥景樓某單位、山頂布力徑3套洋房、遊艇「The Event」和遊艇「Evergrande No.1」、兩架勞斯萊斯「幻影」系列、私人飛機Gulfstream G450、空中巴士A319和空中巴士A330。 這項公告說，與這一訴訟有關的令狀及香港禁制令，先前受香港高等法院發出的保密令約束，而保密令已於8月2日解除。 公告提到，這一訴訟的法律程序正在持續進行中，目前對成功申索的可能性以及公司最終可能收回的金額「存在不確定性」。 由於爆發財務危機，恆大已於1月29日起由港交所暫停交易至今。
4月2日下午，中共宣布系十九屆中央候補委員、中共前司法部長、江西省政協主席唐一軍被查的消息。他是被中紀委的人從會議上直接帶去北京，據悉原因是他被「恆大咬出」了。 當時唐一軍正在江西省政協開內部會議，被告知有電話找他。他出了會場，不料等他的「電話」是中紀委辦案人員。唐一軍就直接被帶去了北京，東西都還留在會場沒收拾。 唐一軍，1977年7月參加工作，早年在浙江任職長達40年，2017年10月，當選十九屆中央委員會候補委員，同月轉任遼寧省委副書記，2018年，又任遼寧省政府省長，當選為第十三屆全國人大代表。2020年4月，出任司法部部長，後又任司法部黨組書記。 知情人爆料稱，唐一軍的問題，主要發生在遼寧期間。 唐與恆大的關係 2019年6月15日，瀋陽市政府與恆大集團在瀋陽簽署戰略合作協議。時任省委副書記、省長唐一軍會見恆大集團董事局主席許家印，並共同出席簽約儀式。 據報道，唐一軍主政遼寧期間，與許家印和恆大關係密切，期間，恆大大舉在遼寧投資房地產項目，還拿下全國第九大、東北地區最大的城商行盛京銀行的控股權，並派駐一眾高管控制了盛京銀行，又大舉在遼寧投資房地產項目。有看法認為，這些都得益於唐一軍的幫助。 然而唐一軍卻沒有對盛京銀行及其控股股東「恆大系」的監管，導致恆大在盛京銀行暢通無阻，造成巨額壞帳。 2021年，監管部門查實，盛京銀行向恆大集團的輸血資金逾千億元人民幣。該年中，恆大債務危機爆發後，瀋陽國企不得不接盤並重組盛京銀行。遼寧資產管理有限公司（下稱遼寧資產）買下盛京銀行1,837億元的風險資產。這1,837億元爛賬（其中本金壞帳1,544億元，應收利息壞帳293億元）。其中大多數不良貸款都直接流向了恆大集團。 陸媒還報導，在唐一軍主政期間，遼寧還處置了另一家高風險銀行錦州銀行。2018年底，錦州銀行總資產8,000多億元，表內外壞帳高達3,000億元。 業內人士猜測，盛京銀行、遼寧資產管理有限公司、錦州銀行肯定極憤怒的指責唐失責失職，並可能遞交了一些他們所掌握的關於唐的問題的證據。在查到兩家銀行問題時，許家印也許把與唐一軍的交往過程及利益輸送問題交待了出來。唐的權錢交易細節引得公憤。
中國地產龍頭碧桂園2月28日在港交所公告，永恆信貸（Ever Credit）因碧桂園未償還積欠的16億港元，27日向香港高等法院提出清盤呈請。消息傳出，碧桂園當天股價盤中暴跌逾11%。 綜合媒體報導，香港高等法院已將呈請的首次聆訊（法庭於公開審訊前聽取各方陳述）日期定為5月17日。碧桂園表示，將極力反對清盤呈請。 碧桂園股價當天開盤直接摜破0.7港元關卡，以0.69港元開出，在賣單砍出下，股價一路下挫，截至10時7分，股價報0.64港元，重11.11%。 碧桂園稱，將繼續與其境外債權人保持積極主動的溝通，並儘快形成重組方案。 在樓市急劇下滑之際，碧桂園正在竭力避免破產。過去幾個月，該公司一直拋售資產股票，籌集資金償還巨額債務。 清盤呈請的申請人永恆信貸是建滔控股的全資子公司，2021年向碧桂園定期貸款18.8億元，去年8月底碧桂園配售建滔約3.5億股抵銷部分債務，但截至10月底未償還本金仍高達15.98億元。 碧桂園稱，建滔集團的債務金額在境外整體有息負債佔比很低，單一債權人的激進行動不會對公司保交樓、正常經營以及境外債務整體重組產生重大影響。 碧桂園是中國最大房企之一，銷售規模與恆大同級，恆大1月底被香港法院下令清盤。恆大正面臨著複雜的重組過程，部分投資者認為該過程恐持續十多年。
