300萬美元捐款來自紅二代？斯坦福陷入資金爭議
2026 年 6 月 4 日
過去中國一些地方政府或房企會透過送房獎勵奧運金牌選手，但本屆關於獎勵送房的消息甚少。中國專家指出，當下開發商資金緊張、債務壓力未能緩解，沒能力以送房作為獎勵。 據每日經濟新聞報導，曾在2004年雅典奧運獲得金牌的中國跨欄好手劉翔獲贈上海一戶房產；2008年北京奧運後，從事房地產開發的華僑城集團，贈送劉子歌、吳敏霞等多名奧運金牌選手，每人一戶上海閔行區新浦江城的房產，一戶總價在人民幣100萬元以上（下同）。 2012年倫敦奧運後，綠城集團向游泳冠軍孫楊、葉詩文分別贈送一間杭州翡翠城的房產，一戶總價約人民幣300萬元；在東京奧運之後，雅戈爾集團向射擊選手楊倩贈送寧波江上花園房產一戶。 不過在本屆奧運期間，此類獎勵房子的消息甚少出現。在本屆奧運撞球混雙比賽結束後，中國撞球好手王楠的丈夫郭斌在網路上發文表示，將贈送兩名運動員各一塊3公斤的金牌，總價值約700萬元，而在2021年的東京奧運後，他曾送出9戶豪宅。 中南財經政法大學兼職教授、財經評論員譚浩俊分析，往屆奧運期間出現不同的開發商向奧運冠軍獎勵房子，是因為房地產行情上漲，開發商銷售量增長，資金量充裕，甚至在一些地方，有開發商明知現金流緊張，也會透過送房來造勢。 譚浩俊進一步解釋，當下房地產開發商資金鏈較緊張，沒有能力去作獎勵決策，且部分開發商的債務壓力未得到緩解，也不適合公開藉助送房進行推銷。 中國企業資本聯盟副理事長柏文喜則認為，今年尚未見到有企業公開送房，這與房地產市場變化、企業營銷策略調整，及對選手獎勵方式的重新考量有關。 柏文喜表示，房產對部分選手來說是一種實質性的幫助，不過同時也涉及到稅務、產權等一系列複雜的法律和財務問題，在接受獎勵的同時也需要關注此部分，以保障選手的合法權益。 人民法院報過去曾報導，2004年雅典奧運後，曾發生武漢一間房企將贈送給運動員及教練的房產抵押給典當公司，因房企未還錢遭法院判決執行房產，運動員等人才得知房子遭開發商惡意抵押。
9月19日消息，中國房地產開發商融創中國控股有限公司（以下簡稱 融創 ）就美元債重組向美國法庭申請第15章認證，即依據《破產法》第15章申請破產保護，以獲得美國法庭對融創在香港法庭有關協議安排重組的認可。 在房企境外債重組的過程中，據不完全統計，此前包括佳兆業、當代置業、榮盛發展等多家房企，以及瑞幸咖啡、華晨電力、協鑫新能源等其他行業企業，均在美元債重組過程中獲得了第15章認證。 「由於融創美元債受美國法律管轄，因此融創在香港進行的重組，必須要獲得美國第15章認證，才能確保在美國的有效性。」有業內律師對此表示，在非美國企業的重組案例中，進行第15章認證屬於例行程序。 與此同時，申請第15章認證，可以防止債權人利用紐約法來規避已被香港法院裁定的重組條款，和規避履行重組條款下的有關義務。認證過程本身並不會改變重組協議的任何條款，債權人的利益將與香港法院裁定的協議安排完全一致。 今年8月，中國恆大也在紐約申請了破產保護。該公司表示，中國恆大的美元債券受紐約法管轄，根據美國法典第15章，向美國法院申請承認香港和英屬維爾京群島(BVI)法律體系下，境外債務重組協議安排，系正常推進境外重組程序的一部份，不涉及破產申請。 在美國法律下，破產保護不等於破產清算，重點是保護，目的是為使債務人不受債權干擾的經營，股權和債券正常交易。如果破產保護被法院認可，將臨時禁止債權人採取措施收回破產申請之前他們擁有的財產，也臨時禁止對債務人的法律訴訟，索債需要破產法院的授權，將對整體債務重組產生積極影響。 反觀融創，該公司的債務重組也已到關鍵時刻。早在今年5月，融創境外債重組方案已獲約87%債權人支持，代表著方案已獲實質性通過。根據9月18日最新公告，境外債務重組最終獲得高票通過，債權人數通過率為99.75%,債務總額通過率為98.3%。 公告顯示，債權人對強制可轉債展現出較高的認購意向，融創擬再次上調美元債重組中強制可轉換債券的最高限額，由22億美元上調至27.5億美元，綜合債務重組方案中的其他債轉股選項，預計融創通過債轉股消減債務總額合計將超過45億美元。
