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意想不到的投資熱土!澳洲這10個地區潛力無限

專家分析了澳大利亞各城區的數據,意外發現了這些適合投資的城區。

維州最健康地區名單出爐 墨爾本入圍澳洲前十

據澳洲最新人口普查數據,維州的Wyndham和墨爾本市入圍澳洲十大最健康地區,主要原因是這兩個地區的年輕人口比例高。 據先驅太陽報報道,對澳洲人口普查數據的分析表明,在澳洲十大最健康地區中,Wyndham排名第七,墨爾本市排名第十。在這兩個地區居住的民眾中,有70%的人表示沒有癌症、心臟病、肺病和心理疾病等澳洲十大主要疾病。 人口普查數據發現,Wyndham是維州人口年齡結構最年輕的地區,僅有五分之一的居民超過50歲。Wyndham區擁有多元文化,三分之二居民的父母出生於海外,其中六分之一是印度裔,6.3%為華裔。 墨爾本市有許多大學生,五分之四的居民的年齡在50歲以下。這可能是許多人沒有慢性健康狀況的原因。  維州最不健康的地區是Maryborough Pyrenees,該地區患有肺部疾病、心臟病、中風、心理疾病和關節炎等疾病的人口比例很高,在全澳洲排名前十。  Mornington Peninsula的癌症發病率是全維州最高的,Gippsland東部的心臟病發病率最高,而Campaspe地區的腎臟疾病發病率則最高。Ballarat地區的哮喘病人口比例最高,Manningham西區的痴呆患者比例最高。另外,在Brunswick-Coburg地區,心理疾病發病率是全維州最高的。 澳洲醫學協會(AMA)會長Stephen Robson教授說,利用人口普查數據來規劃衛生服務的提供是至關重要的。Robson認為,雖然大多數主要醫院和醫療服務都集中在大城市中心,但人口普查顯示,慢性疾病患者大多生活在農村和偏遠地區。 數據還發現,北墨爾本、Kensington、Carlton、Flemington、Docklands和Southbank地區也有很強的多元文化基礎,只有38%的居民在澳洲出生。  維州最健康地區 •Wyndham 69.7% • Melbourne City 69.4% • Casey – South 67.6% • Monash 66.7% • Tullamarine – Broadmeadows 66.2% • Manningham – West 65.9% • Dandenong 65.8% • Boroondara 65.5% • Glen Eira 65.5% • Whitehorse – West 65.3%

墨爾本最受買家關注的城區

Realestate網站報道,如今,由於市場上缺少房源,業主擔心自己買不到新的房子不願賣房,加上買家飆升,墨爾本的房產需求激增,這使得墨爾本再次變成了「賣家市場」,尤其是一些城區特別受買家關注。

悉尼高密度城區 近兩成賣家虧本出售

數據顯示,悉尼擁有高密度公寓樓的城區的賣家遭受的損失越來越大。屬於高密度地區的Parramatta和Canterbury-Bankstown地方政府轄區,近五分之一的賣家以低於原先的購房價格成交。在Ryde地方政府轄區,虧本賣家約佔15%。

墨爾本優質的「神秘城區」

維州房地產研究所(REIV)的最新數據顯示墨爾本有許多不太為人所知的城區。這些地方的房價與其相鄰的知名城區相差很大有的甚至相差80多萬澳元。其中有Bellfield、Cremorne等。

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