墨尔本最受买家关注的城区

Realestate网站报道，如今，由于市场上缺少房源，业主担心自己买不到新的房子不愿卖房，加上买家飙升，墨尔本的房产需求激增，这使得墨尔本再次变成了“卖家市场”，尤其是一些城区特别受买家关注。

Realestate集团经济研究主管Cameron Kusher表示：“买家已经回归市场了，目前市场上最缺的就是房源，人们都不愿意将房产挂牌。” 

Realestate网站的数据显示，过去一年中，墨尔本搜索量最多的城区是Richmond，排名第二的是墨尔本市区（邮区3000），其后为Berwick、South Yarra、Sunbury、Brighton、 Point Cook和Pakenham。

针对Watsonia城区房屋的搜索量也很高，截至1月31日平均每套房屋的浏览量为8526次，比去年同期的3836次大幅上升。 Kusher称，东北区地产十分具有吸引力是因为交通便利，地块面积大，房价低于100万。

此外，Middle Park的平均搜索量达到了7104次，而去年同期为5439次，Carlton North的搜索量从去年的4158次上涨到6878次，Upper Ferntree Gully的搜索量从2342次上涨到6331次， Aberfeldie则从1873次上涨至6206次。

Kusher表示，不太知名的Bend of Islands挂牌出售房屋的浏览量也达到了5987次。当地房产房型类型多，符合不同价格要求。

Kusher指出，在上次的联邦选举之后，大墨尔本地区的购房需求几乎立即飙升，此后一直在稳步增长，“与12个月前相比，澳洲审慎监管局(APRA)放宽了限制，加上四次降息，人们借贷变得更加容易，能贷到的金额也更多。”

William Huxley地产公司销售总监Craig Nichol表示，Richmond之所以受欢迎，是因为它离城市很近，有墨尔本板球场、运动区，Yarra River、酒吧和餐馆。但因为房源有限，购房者几乎没有选择余地，这也加剧了竞争。

截止今年1月底，Real Estate网站墨尔本搜索最多的城区

1. Richmond

2. Melbourne

3. Berwick

4. South Yarra

5. Sunbury

6. Brighton

7. Point Cook

8. Pakenham

9. Geelong

10. Toorak

截止今年1月底，Real Estate网站墨尔本平均每套房源查看最多的城区（点击量）

1. Watsonia: 8526 

2. Middle Park: 7104

3. Carlton North: 6878

4. Upper Ferntree Gully: 6331

5. Aberfeldie: 6206

6. Dingley Village: 6004

7. Seddon: 5995

8. Bend of Islands: 5987

9. Mitcham: 5970

10. Croydon South: 5915