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意想不到的投资热土!澳洲这10个地区潜力无限

专家分析了澳大利亚各城区的数据,意外发现了这些适合投资的城区。

维州最健康地区名单出炉 墨尔本入围澳洲前十

据澳洲最新人口普查数据,维州的Wyndham和墨尔本市入围澳洲十大最健康地区,主要原因是这两个地区的年轻人口比例高。 据先驱太阳报报道,对澳洲人口普查数据的分析表明,在澳洲十大最健康地区中,Wyndham排名第七,墨尔本市排名第十。在这两个地区居住的民众中,有70%的人表示没有癌症、心脏病、肺病和心理疾病等澳洲十大主要疾病。 人口普查数据发现,Wyndham是维州人口年龄结构最年轻的地区,仅有五分之一的居民超过50岁。Wyndham区拥有多元文化,三分之二居民的父母出生于海外,其中六分之一是印度裔,6.3%为华裔。 墨尔本市有许多大学生,五分之四的居民的年龄在50岁以下。这可能是许多人没有慢性健康状况的原因。  维州最不健康的地区是Maryborough Pyrenees,该地区患有肺部疾病、心脏病、中风、心理疾病和关节炎等疾病的人口比例很高,在全澳洲排名前十。  Mornington Peninsula的癌症发病率是全维州最高的,Gippsland东部的心脏病发病率最高,而Campaspe地区的肾脏疾病发病率则最高。Ballarat地区的哮喘病人口比例最高,Manningham西区的痴呆患者比例最高。另外,在Brunswick-Coburg地区,心理疾病发病率是全维州最高的。 澳洲医学协会(AMA)会长Stephen Robson教授说,利用人口普查数据来规划卫生服务的提供是至关重要的。Robson认为,虽然大多数主要医院和医疗服务都集中在大城市中心,但人口普查显示,慢性疾病患者大多生活在农村和偏远地区。 数据还发现,北墨尔本、Kensington、Carlton、Flemington、Docklands和Southbank地区也有很强的多元文化基础,只有38%的居民在澳洲出生。  维州最健康地区 •Wyndham 69.7% • Melbourne City 69.4% • Casey – South 67.6% • Monash 66.7% • Tullamarine – Broadmeadows 66.2% • Manningham – West 65.9% • Dandenong 65.8% • Boroondara 65.5% • Glen Eira 65.5% • Whitehorse – West 65.3%

墨尔本最受买家关注的城区

Realestate网站报道,如今,由于市场上缺少房源,业主担心自己买不到新的房子不愿卖房,加上买家飙升,墨尔本的房产需求激增,这使得墨尔本再次变成了“卖家市场”,尤其是一些城区特别受买家关注。

悉尼高密度城区 近两成卖家亏本出售

数据显示,悉尼拥有高密度公寓楼的城区的卖家遭受的损失越来越大。属于高密度地区的Parramatta和Canterbury-Bankstown地方政府辖区,近五分之一的卖家以低于原先的购房价格成交。在Ryde地方政府辖区,亏本卖家约占15%。

墨尔本优质的“神秘城区”

维州房地产研究所(REIV)的最新数据显示墨尔本有许多不太为人所知的城区。这些地方的房价与其相邻的知名城区相差很大有的甚至相差80多万澳元。其中有Bellfield、Cremorne等。

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