轉戰直播多年 大陸男星賈乃亮坦言無戲可拍
2026 年 6 月 20 日
2020年11月3日，稅局更新了其簽證數據匹配項目（visa data-matching program），該項目開始於2009年，允許稅務局向移民局獲取簽證相關的個人信息。此次草案更新將允許稅局繼續獲取於2023財年前的簽證信息。 稅局將可獲取現存有效簽證(active visa)和新下籤簽證(newly granted visa)的數據信息。稅局稱，獲得的這些數據將用來匹配稅務以及養老金系統中的記錄，以確保稅局可以發現相關的違法行為。 稅局在聲明中稱，他們將對預計100萬個臨時簽證持有人及其擔保人和移民代理的稅收情況進行詳細核查，這也是稅務部門一項廣泛的稅收違規大作戰的一部分。 稅局使用移民局的數據信息，通過風險檢測模塊進行篩選，對那些在納稅申報完整性、所得稅以及商品和服務稅方面有違規和欺詐行為的人群將採取行政手段。 稅局已被允許檢查簽證持有人的名字、地址，以及擔保人和移民代理中介等信息。無論你現在是學生簽證、457簽證，還是PR，只要存在不符合ATO要求的行為，都有可能要落網。 主要獲取的信息包括： o 簽證申請者和擔保者的地址和聯繫信息歷史記錄； o 所有下籤簽證及簽證的實時狀態； o 移民中介的地址和聯繫信息歷史記錄； o 簽證持有者的出入境記錄； o 457簽證擔保人信息； o 各簽證種類的名稱等。 據稅局透露，簽證信息將與稅務局持有的某些數據進行電子匹配，以識別那些在註冊、遞交、申報、支付等方面的違反稅法的行為。 澳洲稅局這次做數據匹配的主要目的是： • 通過披露稅局如何通過外部數據辨別違規行為，來警示更多的人去滿足其納稅義務； • 確保簽證持有人履行其註冊，提交，申報和支付稅金和養老金的義務； • 輔助稅務局審理持有簽證人口的稅號申請； • 確保簽證持有人的僱主適用了正確的代扣代繳稅，員工福利稅和養老金； • 辨別不正確的稅務居民及非稅務居民申報； • 辨別和取消不適當的ABN使用（應當被歸為員工的簽證持有者被歸為合同工）； • 評估ABN註冊申請的資格； • 確保外國人投資的合規性； • 2020年3月1日到2021年3月28日的簽證信息還將用來識別JobKeeper補助領取者是否符合領取資格。 通過這些數據稅局將辨別出在JobKeeper中潛在的錯誤性和誤導性聲明。 如果您是自己給自己報個稅（Individual tax return），今年的截止日是10月31日，如果你錯過了自己報個稅怎麼辦呢？ 如果您來不及報稅也沒有關係，您可以聯繫會計事務所，讓會計師幫您報稅，這樣截止日期則是2021年5月15日。 如果您已經是支靖和會計事務所的客人，委託我們幫您報稅，那就不用著急，截止日期是2021年5月15日。 不報稅的後果對於海外收入或海外匯款，通常情況下: 1. 稅務局會發出第一份通知，要求在28天解釋； 2. 如果未能在28天內及時解釋，稅務局會發出第二次通知，講你的海外匯款或海外收入計入你當年的收入，並交納相應的稅款； 3. 如果未能在規定時間內交納相應稅款，那就會產生額外的利息，今年稅局的利息是按9%-10%來計算的，並且按天數來累計； 4. 如果遲遲沒有交納稅款和利息，那麼將會由催債公司（Debt Collection) 來討債，這個可能會在你的credit 記錄上留下不良記錄。 還沒委託會計師報稅的朋友快點聯繫我們吧， 支靖和會計事務所竭誠為您服務。支靖和會計事務所已於10月29日起結束居家辦公，回到辦公室開始正常上班。疫情期間為了更好地服務客戶，保障客戶和員工的健康和安全，支靖和會計事務所希望客戶提前預約，在諮詢中佩戴口罩，保持社交距離。 如果您有會計和稅務方面的任何問題，歡迎與我們聯繫，支靖和會計稅務事務所所為您提供最專業的服務，解決一切會計稅務煩惱！ 聯繫方式：+61 3 9898 8200 地址：1/26 Ellingworth Parade，Box Hill, VIC 3128 郵箱：[email protected] 支靖和會計師
如果您不想再持有一個公司的股份 在處置股份時會有多種選擇，但最常見也是最主要的兩種處置公司所持股份的方式是： * 讓公司買回股份（股份回購）；或者 * 將股份出售給現有股東或第三方（股份出售/轉讓）。 * 至於股份回購和出售轉讓之間有什麼主要區別、哪種選擇合適，很大程度上取決於具體情況以及您處置這些股份的原因。今天我們這篇文章將會討論： * 股份回購與出售轉讓之間的區別；和 * 在何種情況下，應選擇回購或轉讓。 什麼是股份回購（Share Buy-Back）？ 股份回購，簡單來說，就是公司回購之前發行的一些股份。公司將使用自有資金購買這些股份。一旦公司回購了這些股份，公司將取消並不再持有這些股份。這部分股份被註銷掉之後，公司的總股本就會減少。這意味著剩餘的每個股東將持有公司更大比例的股份。打個比方，如果公司中有四個股東，每個股東持有100股股份中的25股，那麼他們各自擁有公司25％的股份。如果一位股東的股份被公司購回，那麼其餘三位股東中的每位現在將擁有公司33.3％的股份。 股份的回購需要遵循許多步驟來進行，最首先的就是要通知公司的股東擬進行的回購。鑒於公司使用自有資金回購股份，所以必須獲得股東的同意。公司必須向公司股東和澳大利亞證券投資委員會（ASIC）提供所有足夠的信息。確保公司理解並遵守ASIC規定的相關通知和時間的要求。 什麼是股份出售/轉讓（Share Transfer）？ 股份轉讓（或股份出售）是一個股東將其股份出售給另一位股東或第三方。出售股東和購買者將就股份的價格達成協議，購買者根據該價格在指定日期直接支付給賣方。股份轉讓不會影響已發行股份的總數，只會影響買賣雙方各自持有的股份數量。 通常情況下，股份轉讓都會附帶股份轉讓協議，該協議將闡明出售條款，包括購買價格，成交時間和其它任何雙方同意制定的條件。 主要區別 股份回購與股份轉讓之間的主要區別在於： * 誰支付股份的價格；和 * 對公司股份結構的影響。 在股份回購中，公司向賣方回購股份。在股份轉讓中，買方向賣方購買股份。 關於公司的股份結構，股份回購將影響公司發行的股份總數。但股份轉讓給股東或第三方時，已發行股份總數保持不變，只是股份的持有人發生變化。 在以下情況下，股份回購可能是合適的： * 股東必須放棄未歸屬的股份（發生某些特定事件時公司有權回購股份）；要麼 * 所有股東都同意公司回購股份。 在以下情況下，股份轉讓可能更為合適： * 一位特定股東希望增加其股份併購買股份；要麼賣方希望將股份出售給第三方。 還需考慮增值稅問題 增值稅（Capital Gains Tax）也是需要考慮的一個重要因素。由於每個案例都是不一樣的，我們會和會計師一起合作，根據不同的情況為客戶提供最佳的方案。 以上是我們對於股份回購和出售轉讓的簡單介紹。具體選擇哪一種方案，都需要根據公司的不同情況、不同需求去定製。如果您準備出售或者購買股份，您需要專業的律師來最大程度地保障您的權益。如果您在這方面需要幫助，歡迎聯繫我們盛晶律師行。 此文章的內容純屬參考，不屬於法律建議 供稿：盛晶律師行 地址：Suite 703, 265 Castlereagh St, Sydney 2000 傳真：61 2 9261 4700 電話：61 2 9267 4988 手機：61 0411 814 500 郵箱：[email protected] 網站：www.sunlaws.com.au
眾所周知，澳洲擁有悠久的法律發展史和嚴密的法律體系，看似簡單的房產買賣也有健全的法律程序規範。專業的房產律師在整個購房流程中擔當著不可或缺的重要角色，不僅能夠協助買家完成複雜的法律程序，還可以在最大程度上維護和保障買家的合法權益。 本文將通過一個案例生動地為您現身說法——找一位專業靠譜的房產律師是多麼重要！ 案例背景 近年來，悉尼房地產業曝出的建築質量醜聞可謂是接二連三。繼Opal Tower和Mascot Tower的樓板開裂事故之後，位於悉尼的另一樓花公寓項目也因建築原因，在買家簽署購房合約的5年以後仍遲遲未能獲批入住許可證進入物業交割程序。 案例核心問題 獲批入住許可證的延誤令客戶陷入了兩難局面。 一方面，根據購房合同條款規定，由於開發商已完成了該項目的分契式物業註冊（Registration of Strata Plan），買家無法以合約逾期（Sunset Date Clause）而主張終止合約，日落條款因而也無用武之地。 另一方面，入住許可證（Occupation Certificate）的獲批遙遙無期，導致買家始終無法完成物業交割合法入住。 同時，由於建築原因可能帶來的風險，買家在向銀行申請購房貸款時一直受阻，也無法找到願意接手的新買家，在可預測的將來，該處房產再度轉售的機會也很渺茫，買家深陷此「問題公寓」漩渦，十分無助與絕望。 在合約簽署的5年後，開發商向買家提出更改合約協議書，要求同意再次延長成交日期，其在電郵中再三向買家保證說明，開發商一定可於此限期前獲批入住許可證並完成交割。但我們的客戶因為該樓花成交日期的一再延誤,已對開發商失去了信心；加上坊間對此公寓的各種傳聞及客戶自身因素,強烈要求終止合約。 盛晶律師行為客戶解憂 為保障客戶作為買家的合法權益，盛晶律師行的房產律師在仔細研讀開發商提出的更改合約協議書條款後，擬定了兩條關鍵性限定條款，並進一步要求加入協議書中。 在堅持不懈與開發商律師進行反覆溝通協商、多輪修改完善後，我們終於成功說服其將有關限定條款加入更改合約協議書內。而正因為這有了兩條新加入的限定條款的保障，我們的客戶順利地終止了合約,並取回了所有的定金及利息退款。雖然維權過程漫長，但最終我們順利地協助客戶取得了一個圓滿的結局。 買房無論對於個人還是家庭而言都是一份值得謹慎對待的大事，選擇一位經驗豐富的專業律師為您把關是整個過程中不可或缺的一個重要環節。從審查合同、解釋合同、提供法律建議、修改條款到執行過戶程序中的每一步，我們的專業房產律師都將與您攜手共進。如果您對澳洲房產交易有任何疑問，歡迎您隨時聯繫盛晶律師行，房產部律師將為您提供專業、及時、有效的法律意見，充分保障與維護您的權益！ 此文章的內容純屬參考，不屬於法律建議 供稿：盛晶律師行 地址：Suite 703, 265 Castlereagh St, Sydney 2000 傳真：61 2 9261 4700 電話：61 2 9267 4988 手機：61 0411 814 500 郵箱：[email protected] 網站：www.sunlaws.com.au
