轉戰直播多年 大陸男星賈乃亮坦言無戲可拍
2026 年 6 月 20 日
2020年11月3日，税局更新了其签证数据匹配项目（visa data-matching program），该项目开始于2009年，允许税务局向移民局获取签证相关的个人信息。此次草案更新将允许税局继续获取于2023财年前的签证信息。 税局将可获取现存有效签证(active visa)和新下签签证(newly granted visa)的数据信息。税局称，获得的这些数据将用来匹配税务以及养老金系统中的记录，以确保税局可以发现相关的违法行为。 税局在声明中称，他们将对预计100万个临时签证持有人及其担保人和移民代理的税收情况进行详细核查，这也是税务部门一项广泛的税收违规大作战的一部分。 税局使用移民局的数据信息，通过风险检测模块进行筛选，对那些在纳税申报完整性、所得税以及商品和服务税方面有违规和欺诈行为的人群将采取行政手段。 税局已被允许检查签证持有人的名字、地址，以及担保人和移民代理中介等信息。无论你现在是学生签证、457签证，还是PR，只要存在不符合ATO要求的行为，都有可能要落网。 主要获取的信息包括： o 签证申请者和担保者的地址和联系信息历史记录； o 所有下签签证及签证的实时状态； o 移民中介的地址和联系信息历史记录； o 签证持有者的出入境记录； o 457签证担保人信息； o 各签证种类的名称等。 据税局透露，签证信息将与税务局持有的某些数据进行电子匹配，以识别那些在注册、递交、申报、支付等方面的违反税法的行为。 澳洲税局这次做数据匹配的主要目的是： • 通过披露税局如何通过外部数据辨别违规行为，来警示更多的人去满足其纳税义务； • 确保签证持有人履行其注册，提交，申报和支付税金和养老金的义务； • 辅助税务局审理持有签证人口的税号申请； • 确保签证持有人的雇主适用了正确的代扣代缴税，员工福利税和养老金； • 辨别不正确的税务居民及非税务居民申报； • 辨别和取消不适当的ABN使用（应当被归为员工的签证持有者被归为合同工）； • 评估ABN注册申请的资格； • 确保外国人投资的合规性； • 2020年3月1日到2021年3月28日的签证信息还将用来识别JobKeeper补助领取者是否符合领取资格。 通过这些数据税局将辨别出在JobKeeper中潜在的错误性和误导性声明。 如果您是自己给自己报个税（Individual tax return），今年的截止日是10月31日，如果你错过了自己报个税怎么办呢？ 如果您来不及报税也没有关系，您可以联系会计事务所，让会计师帮您报税，这样截止日期则是2021年5月15日。 如果您已经是支靖和会计事务所的客人，委托我们帮您报税，那就不用着急，截止日期是2021年5月15日。 不报税的后果对于海外收入或海外汇款，通常情况下: 1. 税务局会发出第一份通知，要求在28天解释； 2. 如果未能在28天内及时解释，税务局会发出第二次通知，讲你的海外汇款或海外收入计入你当年的收入，并交纳相应的税款； 3. 如果未能在规定时间内交纳相应税款，那就会产生额外的利息，今年税局的利息是按9%-10%来计算的，并且按天数来累计； 4. 如果迟迟没有交纳税款和利息，那么将会由催债公司（Debt Collection) 来讨债，这个可能会在你的credit 记录上留下不良记录。 还没委托会计师报税的朋友快点联系我们吧， 支靖和会计事务所竭诚为您服务。支靖和会计事务所已于10月29日起结束居家办公，回到办公室开始正常上班。疫情期间为了更好地服务客户，保障客户和员工的健康和安全，支靖和会计事务所希望客户提前预约，在咨询中佩戴口罩，保持社交距离。 如果您有会计和税务方面的任何问题，欢迎与我们联系，支靖和会计税务事务所所为您提供最专业的服务，解决一切会计税务烦恼！ 联系方式：+61 3 9898 8200 地址：1/26 Ellingworth Parade，Box Hill, VIC 3128 邮箱：[email protected] 支靖和会计师
如果您不想再持有一个公司的股份 在处置股份时会有多种选择，但最常见也是最主要的两种处置公司所持股份的方式是： * 让公司买回股份（股份回购）；或者 * 将股份出售给现有股东或第三方（股份出售/转让）。 * 至于股份回购和出售转让之间有什么主要区别、哪种选择合适，很大程度上取决于具体情况以及您处置这些股份的原因。今天我们这篇文章将会讨论： * 股份回购与出售转让之间的区别；和 * 在何种情况下，应选择回购或转让。 什么是股份回购（Share Buy-Back）？ 股份回购，简单来说，就是公司回购之前发行的一些股份。公司将使用自有资金购买这些股份。一旦公司回购了这些股份，公司将取消并不再持有这些股份。这部分股份被注销掉之后，公司的总股本就会减少。这意味著剩馀的每个股东将持有公司更大比例的股份。打个比方，如果公司中有四个股东，每个股东持有100股股份中的25股，那么他们各自拥有公司25％的股份。如果一位股东的股份被公司购回，那么其馀三位股东中的每位现在将拥有公司33.3％的股份。 股份的回购需要遵循许多步骤来进行，最首先的就是要通知公司的股东拟进行的回购。鉴于公司使用自有资金回购股份，所以必须获得股东的同意。公司必须向公司股东和澳大利亚证券投资委员会（ASIC）提供所有足够的信息。确保公司理解并遵守ASIC规定的相关通知和时间的要求。 什么是股份出售/转让（Share Transfer）？ 股份转让（或股份出售）是一个股东将其股份出售给另一位股东或第三方。出售股东和购买者将就股份的价格达成协议，购买者根据该价格在指定日期直接支付给卖方。股份转让不会影响已发行股份的总数，只会影响买卖双方各自持有的股份数量。 通常情况下，股份转让都会附带股份转让协议，该协议将阐明出售条款，包括购买价格，成交时间和其它任何双方同意制定的条件。 主要区别 股份回购与股份转让之间的主要区别在于： * 谁支付股份的价格；和 * 对公司股份结构的影响。 在股份回购中，公司向卖方回购股份。在股份转让中，买方向卖方购买股份。 关于公司的股份结构，股份回购将影响公司发行的股份总数。但股份转让给股东或第三方时，已发行股份总数保持不变，只是股份的持有人发生变化。 在以下情况下，股份回购可能是合适的： * 股东必须放弃未归属的股份（发生某些特定事件时公司有权回购股份）；要么 * 所有股东都同意公司回购股份。 在以下情况下，股份转让可能更为合适： * 一位特定股东希望增加其股份并购买股份；要么卖方希望将股份出售给第三方。 还需考虑增值税问题 增值税（Capital Gains Tax）也是需要考虑的一个重要因素。由于每个案例都是不一样的，我们会和会计师一起合作，根据不同的情况为客户提供最佳的方案。 以上是我们对于股份回购和出售转让的简单介绍。具体选择哪一种方案，都需要根据公司的不同情况、不同需求去定制。如果您准备出售或者购买股份，您需要专业的律师来最大程度地保障您的权益。如果您在这方面需要帮助，欢迎联系我们盛晶律师行。 此文章的内容纯属参考，不属于法律建议 供稿：盛晶律师行 地址：Suite 703, 265 Castlereagh St, Sydney 2000 传真：61 2 9261 4700 电话：61 2 9267 4988 手机：61 0411 814 500 邮箱：[email protected] 网站：www.sunlaws.com.au
众所周知，澳洲拥有悠久的法律发展史和严密的法律体系，看似简单的房产买卖也有健全的法律程序规范。专业的房产律师在整个购房流程中担当著不可或缺的重要角色，不仅能够协助买家完成复杂的法律程序，还可以在最大程度上维护和保障买家的合法权益。 本文将通过一个案例生动地为您现身说法——找一位专业靠谱的房产律师是多么重要！ 案例背景 近年来，悉尼房地产业曝出的建筑质量丑闻可谓是接二连三。继Opal Tower和Mascot Tower的楼板开裂事故之后，位于悉尼的另一楼花公寓项目也因建筑原因，在买家签署购房合约的5年以后仍迟迟未能获批入住许可证进入物业交割程序。 案例核心问题 获批入住许可证的延误令客户陷入了两难局面。 一方面，根据购房合同条款规定，由于开发商已完成了该项目的分契式物业注册（Registration of Strata Plan），买家无法以合约逾期（Sunset Date Clause）而主张终止合约，日落条款因而也无用武之地。 另一方面，入住许可证（Occupation Certificate）的获批遥遥无期，导致买家始终无法完成物业交割合法入住。 同时，由于建筑原因可能带来的风险，买家在向银行申请购房贷款时一直受阻，也无法找到愿意接手的新买家，在可预测的将来，该处房产再度转售的机会也很渺茫，买家深陷此“问题公寓”漩涡，十分无助与绝望。 在合约签署的5年后，开发商向买家提出更改合约协议书，要求同意再次延长成交日期，其在电邮中再三向买家保证说明，开发商一定可于此限期前获批入住许可证并完成交割。但我们的客户因为该楼花成交日期的一再延误,已对开发商失去了信心；加上坊间对此公寓的各种传闻及客户自身因素,强烈要求终止合约。 盛晶律师行为客户解忧 为保障客户作为买家的合法权益，盛晶律师行的房产律师在仔细研读开发商提出的更改合约协议书条款后，拟定了两条关键性限定条款，并进一步要求加入协议书中。 在坚持不懈与开发商律师进行反复沟通协商、多轮修改完善后，我们终于成功说服其将有关限定条款加入更改合约协议书内。而正因为这有了两条新加入的限定条款的保障，我们的客户顺利地终止了合约,并取回了所有的定金及利息退款。虽然维权过程漫长，但最终我们顺利地协助客户取得了一个圆满的结局。 买房无论对于个人还是家庭而言都是一份值得谨慎对待的大事，选择一位经验丰富的专业律师为您把关是整个过程中不可或缺的一个重要环节。从审查合同、解释合同、提供法律建议、修改条款到执行过户程序中的每一步，我们的专业房产律师都将与您携手共进。如果您对澳洲房产交易有任何疑问，欢迎您随时联系盛晶律师行，房产部律师将为您提供专业、及时、有效的法律意见，充分保障与维护您的权益！ 此文章的内容纯属参考，不属于法律建议 供稿：盛晶律师行 地址：Suite 703, 265 Castlereagh St, Sydney 2000 传真：61 2 9261 4700 电话：61 2 9267 4988 手机：61 0411 814 500 邮箱：[email protected] 网站：www.sunlaws.com.au
