9歲女童來初經骨齡超前3年 香味文具與夜燈誘發性早熟
2026 年 8 月 4 日
國際貨幣基金組織（IMF）官員周五（2月3日）提醒北京當局不要過早收緊宏觀經濟政策。IMF表示，在經濟增長潛力尚未得到充分發揮之前，不宜改變「中性」的宏觀經濟政策。 這是IMF亞太研究部高級經濟學家迭戈．塞爾代羅（Diego A.Cerdeiro）和IMF與中國對話牽頭人索納莉．賈殷．錢德拉（Sonali Jain-Chandra）在周五視頻新聞發布會上對媒體發表的評論。IMF對中國經濟狀況進行年度評估的工作周五正式啟動。 北京當局在去年12月初突然放棄了它堅持了三年的「動態清零」抗疫政策，轉向與病毒共存。但這一轉變是在沒有過渡、沒有準備的情況下突然發生的，遂導致全國民眾陷入了極度恐慌、醫療系統崩塌和大批民眾死亡，中國的經濟運轉也充滿了巨大的不確定性。 在經過了一個多月的動蕩後，中國官方稱，疫情高峰已經過去，社會生活和經濟活動正在快速恢復正常。官方公布的最新數據顯示，經濟雖然還處於疲軟狀態，但已比之前的低迷數據有了較大幅度的好轉。 IMF的兩位官員表示，為了加快釋放中國經濟的增長潛能，北京應該進行「重大的結構改革」。 IMF的報告認為中國在疫情初期的應對措施收到了一定的效果，但如果導致2022年經濟增長嚴重放緩的因素不能得到恰當的應對，就會影響到今年的經濟表現。 報告列舉了一系列可能會響到中國經濟增長的問題，其中包括房地產行業深度疲軟、人口的下降、生產率增長放緩、以及新冠病毒產生新的變異毒株等。其中，人口下降和生產率增長放緩將是影響中國經濟長期增長的兩個主要問題。 IMF在今年1月31日發布的最新預測認為，中國這個世界第二大經濟體今年的增長速度將會達到5.2%，高於去年的3%。 IMF亞太部副主任托馬斯．赫爾布林（Thomas Helbling）指出，中國經濟目前還處於低於其增長潛能的狀態，2022年北京採取的刺激效應即將消失。因此，赫爾布林表示，IMF建議中國採取「中性的財政政策，將支出結構向家庭傾斜」，同時還應該加強貨幣政策的支持力度，以確保經濟復甦能夠在通脹壓力不大和經濟增長低於潛能的情況下順利進行。 中國國務院在今年1月28日宣布將推動消費復甦，使之成為經濟增長一個主要驅動力。 IMF官員敦促中國決策者採取範圍廣泛的經濟結構改革，確保民營企業和國有企業之間有著一個公平的競爭環境。如果沒有相關的改革，IMF表示，「我們估計今後五年中國的經濟增長將低於4%。」 在談到中國經濟復甦可能對全球治理通貨膨脹的努力帶來不利影響問題時，赫爾布林認為，這種影響應該是有限的。他指出，中國供應鏈的瓶頸可能會持續下去，影響到世界大宗商品的價格，但總體上看，「中國經濟的反彈所產生的影響將會是積極的」。 IMF預測，2023年中國出國旅行和旅遊的人數將會大幅度增加，中國國內消費，特別是餐飲服務業和其它接觸密集的行業也會有大幅增長。這些行業目前的運營狀況遠低於其產能。
由於儲備銀行再次漲息0.25，令官方現金利息達到3.35%，預計未來幾個月利息還將揚高，有專家表示，澳洲房價今年恐大跌超過10%。 據《2023年2月PropTrack房市展望報告》稱，預計今年房價降幅最大的首府城市有：悉尼（8%至11%）、布里斯本（8%至11%）、堪培拉（8%至11%）、墨爾本（7%至10%）和霍巴特（7%至10%）。預計房價跌幅較小的首府城市有：阿德萊德（3%至6%）、達爾文（3%至6%）和珀斯（5%至8%）。 據《每日電訊報》報導稱，在房價峰值購房的人可能會變成負資產，與此同時，租金的持續猛漲也會讓租客難以承受。 澳洲國家銀行（NAB）的首席經濟學家Alan Oster表示，澳洲經濟舉步維艱。他說：「我們預計今年的失業率將略有上升，2022年房價下跌了6%，今年將再下跌11%。」 如果真的下跌11%，那悉尼房價將下跌13.2萬澳元，墨爾本10.7萬澳元。布里斯本的房價預計將下跌15.1%，即11.8萬澳元。 澳新銀行（ANZ）也預測，2023年房價將下跌11%，這意味著「最高點至最低點的跌幅將達到18%。2024年，我們預計房價將小幅上漲（5%）。」 《2023年2月PropTrack房市展望報告》說：「隨著貸款成本的持續上升，借貸能力也隨之下降。2023年，房價的跌勢可能會持續下去，並且加速，其中房價較貴的城市跌幅也最大。」 但澳洲即使房價再下跌10%，也比疫情前高18%以上。「從2020年3月疫情開始到2022年3月的峰值期，澳洲房價上漲了34.7%，是有紀錄以來房價增長最快的時期之一。但自從2022年3月的峰值期到2022年12月，房價已經下降了4.3%」，報告說。 悉尼的房產在全國最貴。雖然在過去一年，悉尼與其它首府的房屋差價有所縮小，但仍未改變悉尼房價最高的地位。 以房屋中位價來對比，悉尼房產比珀斯貴147%，兩地差價最大，其次是達爾文（145%）、阿德萊德（107%）、霍巴特（91%）、布里斯本（88%）、堪培拉（41%）、墨爾本（50%）。
據布里斯本時報報導，澳大利亞乳業巨頭Bega同意以5,100萬澳元的價格出售其在維他奶澳大利亞公司（Vitasoy Australia） 49%的股份後，將被迫退出快速增長的植物奶飲品市場。 Bega在一份聲明中稱，一名獨立專家的重新評估現在對這部份股份的估值幾乎已翻了一番。 聲明稱：「Bega子公司NFHL（National Foods Holdings Limited）將出售股權，維他國際將以5,100萬澳元的價格收購NFHL在維他奶澳大利亞的股權。」 Bega的另一家子公司BDD Milk將協助轉型，銷售和分銷維他奶澳大利亞產品，直到3月底。 消息傳出後，Bega的股價小幅上漲，上午11點上漲近1.3%，至4.01澳元。 Bega與香港上市的維他國際（Vita International）共同持有維他奶澳大利亞（Vitasoy Australia）。 維他奶澳大利亞公司生產一系列植物性牛奶、飲料和酸奶產品，在澳大利亞和紐西蘭以及海外銷售，在亞洲乳糖不耐症人群中特別受歡迎。 Bega這家市值12億澳元的乳製品製造商表示，它將尋求其他方式重新進入這一領域。 該公司發言人說：「植物性飲料和產品日益增長，Bega將考慮繼續參與這一市場領域的選擇。」 在2022財年，Bega集團的息稅折舊及攤銷前利潤（EBITDA）為1.499億澳元，較2021財年下降19%。
消息稱，澳洲今年至少加息四次。澳洲儲備銀行（RBA）警告說，大量的貸款買房的人在還貸方面將遭遇衝擊，因為他們的固定利率到期後不得不面臨利息的大幅攀升。 統計局數據顯示，去年第四季度，房貸的利息成本增加了27%，而全年增幅為61%。市場預計儲備銀行還會繼續加息。 2月1日，儲備銀行經濟分析主管科勒（Marion Kohler）對參議院生活成本委員會說，預計3,500億澳元的房貸將在今年從超低的固定利率滾動到大幅提高的可變利率上，雖然估算具體人數有些困難，但背負這些貸款的人大約有80萬。 由於許多房貸的低利率尚未過期，加息周期的全面影響尚未顯現出來。 市場預計儲備銀行在一周後，將把現金利率從3.1%上調到3.35%。 但作為全球最大的投資銀行之一，德意志銀行預測澳洲在今年8月前還將有4次加息，現金利率會漲至4.1%。 該行經濟學家奧多諾霍（Phil O』Donoghue）對《每日電訊報》說，預計澳洲儲備銀行將在2月、3月、5月和8月各加息0.25個百分點。 這意味著現金利率可能會從3.1%提高到4.1%，50萬澳元房貸的月還款額將增加大約300澳元。 自從儲備銀行去年啟動加息周期以來，澳洲的現金利率已經從0.1%的歷史低位迅速提高到3.1%，貸款買房者的月供已經增加了近千元。 聯邦銀行經濟學家艾爾德（Gareth Aird）認為，利率大漲不會讓房貸違約大幅增加，但會影響家庭的消費支出並減緩建築活動降低房屋供應，同時可能會促使房東加租來應對還款額增加，給租房住的低收入者帶來更大經濟壓力。 統計局最新數據顯示，對於上班族來說，過去一年的生活成本增加了9.3%，這是1987年以來的最高年增幅。
北京政府突然宣布停止承認通過在線學習獲得的海外學歷後，數萬名在澳大利亞大學就讀的中國學生需要一個月內趕回澳洲。這不僅使澳大利亞的大學感到措手不及，澳洲的住房也將成為一大問題，中國學生們也在想方設法，試圖延緩回到澳洲的時間。 中國教育部上周六（1月28日）發布了一份 「特別公告」，確認只承認通過面授獲得的海外學位，從而推翻了之前疫情限制下的規則。這一突如其來的政策變化讓澳洲的大學感到驚訝，因為這些大學已經習慣於提供在線教學，並沒有準備好讓這麼多中國學生一下子回來。 同時，中國學生正在向澳洲的大學施壓，要求為他們提供證據，證明校方無法提供面授課程，或住宿已滿，以向中國當局提出繼續在中國進行在線學習的要求。 根據教育部的規定，如果學生能提供無法預訂機票、獲得簽證、安排住宿、找到面授課程的位置等理由的證據，則可獲得豁免。自本周一（1月30日）起，微信上開始廣泛流傳給澳洲大學的請願信，要求大學要求提供證據，以便他們向認證機構中國留學服務中心（CSCSE）提出申請。 一份給莫納什大學的請願書寫道，「由於簽證申請、房租、機票、個人健康等原因，我們無法在2023年S1（第一學期）返回校園，」「我們誠懇地請求莫納什大學相關部門出具以下相關證明，幫助我們中國海外學生在中國獲得學歷認證。」 其他請願書也在流傳，其中一份呼籲大學協助他們與CSCSE溝通。另一份則針對CSCSE，要求將強制面授的時間推遲到2023年下半年。 澳洲住房或無法同時應對4萬多名中國學生。 據悉尼晨鋒報SMH報導，4萬多名中國學生同時飛回澳大利亞開始第一學期的學習。住宿將是他們面臨的一個主要問題。 一位房地產專家表示，留學生的返校正帶來住房負擔能力危機，他們呼籲大學採取更多措施，幫助留學生在澳大利亞學習期間找到住處。 據報導，由於利息上漲，各個城市的公寓租金都開始上漲，目前悉尼的平均租金超過$700/周。一些合租房間的床位價格也已超過$400/周。何況，一些學生公寓供應商在今年剩下的時間裡已經沒有空房了。 來自武漢的24歲中國學生張思敏（Jasmine Zhang，音譯）在悉尼大學學習國際關係，她每周花500澳元在Summer Hill租了一間Studio。 張思敏說：「太貴了，我負擔不起，我需要找一份臨時工。」 悉尼科技大學住房專家艾倫．莫里斯（Alan Morris）表示，高昂的住宿成本意味著一些留學生經常發現自己住在不穩定、不安全、不充足的出租住房中，大學有責任幫助他們。 莫里斯說：「很明顯，將會有相當一部份留學生負擔不起這些費用。他們創造了數十億澳元的收入，大學應該有責任照顧學生。」 據悉尼大學發言人表示，學校會為有需要的學生提供緊急住宿，並提供助學金，以幫助其支付租金、食物和其他生活和學習費用。 悉尼科技大學在2021年將其三處學生宿舍物業出售給Scape，但保留了一個名為Yura Mudang的720個床位的綜合樓宇。在校生將優先獲得住宿。 房地產分析公司SQM Research的創始人路易斯‧克里斯托弗（Louis Christopher）表示，中國學生返校的熱潮將進一步刺激悉尼本已昂貴的私人租賃市場。現在的房屋和公寓平均每周租金為732澳元，而2019年僅為574澳元。 新州租戶聯盟首席執行官利奧‧帕特森‧羅斯（Leo Patterson Ross）表示，留學生主要分為四組：那些願意住在學生宿舍的人，那些能負擔得起私人住房的人，一些搬到更遠的地方尋找更便宜的住房的人，以及那些想要合租住房的人。 新州審計長去年的一份報告發現， 2021年悉尼大學留學生帶來了超過12億澳元的收入，其中87%來自中國學生。新州大學海外學生收入超過7億澳元，緊隨其後的是悉尼科技大學，其海外學生收入僅略高於3億澳元。
據澳洲財經報報導，至12月的第四季度，澳洲通脹率躍升至近33年高點7.8%，低於儲備銀行8%的預測，但經濟學家表示，潛在的趨勢將是加息持續上揚。 整體消費價格指數（CPI）在該季度上漲1.9%，主要原因是國內和國際旅行和住宿價格大幅上漲，以及電費的長期上漲。 澳洲財政部長 Jim Chalmers 表示，他預計通脹現在已經到達頂點，但他警告稱，對於緊張的家庭預算而言，「極端價格壓力」尚未成為過去。 「在通貨膨脹高峰的另一邊，通貨膨脹率仍將高於我們的預期，所持續的時間也將比我們預期的要長，」 Jim Chalmers 在堪培拉對記者說。 澳大利亞統計局最新結果遠高於經濟學家對全年增長7.5%的預期，但低於澳儲行的最新預測。 BIS牛津經濟研究院的Sean Langcake說：「這一結果比澳儲行在最近的預測中的預期結果要低一點，然而，通貨膨脹率仍然很高，遠高於目標範圍。」 Langcake說：「預計這將是本周期的通脹峰值，澳儲行的鷹派溝通使我們預計2月份會再次加息，3月份可能會再次加息。」 ANZ 高級經濟學家 Catherine Birch 表示， 2月7日，澳儲行在2023 年第一次會議上可能將官方利率上升 25 個百分點，達到3.25%。 儘管財政部長Jim Chalmers就昆州、維州和新州的大範圍洪水可能對水果和蔬菜價格造成影響發出了悲觀警告，但果蔬價格在第二季度下跌了7.3%，部份抵消了多數食品類價格的強勁上漲。 如果不出所料，電價將大幅上漲，漲幅達8.6%。 ABS 價格統計負責人 Michelle Marquardt 表示，消費指數上漲的一個原因是旅遊業的強勁需求，尤其是在聖誕假期期間，推動了國內假期旅行和國際機票價格的上漲。 Marquardt也表示，本季度影響電價上漲的主要因素是西澳政府上個季度取消了向所有家庭提供的400澳元電力信貸。昆州政府從2022年9月起實施的175澳元生活費用退稅，以及塔州政府推出的119澳元冬季賬單折扣，部份抵消了這一影響。
根據官方統計，位居中國內陸的重慶市區域內生產毛額（GDP）為人民幣2兆9,129.03億元，首度超越沿海大城廣州市的2兆8,839億元，位居中國城市第4位，僅次於上海、北京及深圳。 綜合中國媒體報導，中國各省級與地市級行政區近來密集公布2022年經濟運行情況。其中，重慶市及廣州市分別於19及20日公布上述數字，象徵重慶成為中國第1個躋身經濟一線城市的西部城市，引發不少討論。 深圳市至今尚未正式公布2022年經濟運行情況。但根據預測，深圳2022年GDP應可達3.2兆元。至於上海、北京同年GDP已達4.47兆元及4.16兆元。 根據報導，2021年底，廣州GDP就僅較重慶高出約330億元，當時就出現「重慶何時超越廣州」的聲音，重慶的後發優勢也被看好。進入2022年，重慶、廣州均面對國內外複雜形勢和超預期因素影響，GDP年增率分別為2.6%和1%。 但報導指出，經仔細分析，不難看出重慶、廣州經濟運行狀況差異性較大。首先，重慶市國土面積是廣州市的9倍，廣州的經濟密度顯然遠高於重慶。 其次，廣州的第三產業（服務業）更成熟、更發達。數據顯示，2022年廣州第三產業年增2兆611.4億元；同期重慶則年增1兆5,423.12億元。重慶的第三產業增加值，不到廣州的3/4。 第三，2022年廣州的第一產業（農林漁礦業）增加值僅318.31億元，重慶則高達2,012.05億元。證明重慶既有能力向本地市場供應更豐富的農產品，也說明重慶整體城鎮化率與廣州相較，仍有較大差距。 除了重慶超越廣州，與重慶並稱「雙子城」的成都，2022年GDP也突破2兆元大關，僅次於上海、北京、深圳、重慶、廣州、蘇州。而成都與重慶的經濟規模總和更已直逼5兆元大關，超越龍頭的上海。 北京師範大學政府管理研究院副院長、產業經濟研究中心主任宋向清表示，成渝地區作為言中國西部經濟「隆起帶」，近年來發展迅速，是中國區域經濟發展的「典範區域」。
成立23天、註冊資金100萬人民幣的廈門星辰啟點科技有限公司，持有了註冊資金1億元的抖音98.81%的股份，抖音創辦人張一鳴退出股東行列，這其中發生了甚麼？ 工商資料顯示，近日，抖音有限公司發生工商變更，張一鳴退出股東行列，新增股東廈門星辰啟點科技有限公司，持股比例98.81%。 抖音有限公司成立於2016年5月，曾用名為位元組跳動有限公司，於2022年5月變更為現名。該公司註冊資本1億元（人民幣，下同），法定代表人、執行董事、經理為張利東。 抖音現在由張利東、廈門星辰啟點科技有限公司分別持股約1.19%、98.81%。 工商資料顯示，廈門星辰啟點科技有限公司成立於2022年12月30日，法定代表人為李英，註冊資本100萬人民幣，由李英、銀平分別持股50%。 抖音投資的企業包括今日頭條有限公司、北京抖音信息服務有限公司、北京量子躍動科技有限公司等。 在中國社交媒體上，民眾議論紛紛，有人表示，張一鳴退出抖音股東行列是套現離場，也有人說是急流勇退。從馬雲、劉強東，再到張朝陽、張一鳴，中國第一批甚至是第二批網際網路大佬都已離開一線。 也有不少聲音質疑，為何成立才20多天的小公司可以吃掉註冊資金一個億的大公司？甚至直指廈門星辰啟點科技有限公司其實是在當局授意下成立的空殼公司，達成完全控制抖音的目的。 海外智庫「天鈞政經」的研究員宋維駿指出，毋庸置疑的是，這裡肯定存在異常的情況，一個百萬註冊資本的小公司拿下註冊資本億元的抖音絕大部份股份，採取甚麼方式股權置換？哪裡來的資金來持股？這都是不正常的。 之前網投中文北京科技有限公司入股抖音，當時持股雖僅1%，但擁有「一票否決權」的特殊管理股權，顯示當局對影音社群平台的控制權擴大。 網投中文是由中國網際網路投資基金（簡稱「中網投」）、中央人民廣播電檯子公司和北京市文化投資發展集團共同擁有。中網投由中國網際網路信息辦公室（網信辦）和財政部設立。 近年來，主要的網際網路平台陸續有國有資本入股。 美股上市公司36氪去年11月4日發布公告稱，引入BCI（北京市文化投資發展集團資產管理有限公司）投資，持股1%。 2020年4月，美國證監會（SEC）的文件中，新浪微博表示旗下子公司北京微夢收到了來自中網投的投資，持股比例1%，中網投有權任命一名董事進入微夢的三人董事會； 2018年，美股上市公司趣頭條向上海報業集團的一家子公司出售了1%的股份，並允許其派一名董事進入董事會。 國有資本入股網際網路、視聽與內容平台的源於2016年的官方文件，2016年5月19日，中國國家新聞出版廣電總局召開會議，建議國資特殊管理股比例至少1%，擁有董事席位，對內容有一定審查權。 2017年6月開始實施的《網際網路新聞信息服務管理規定》中提到，符合條件的網際網路新聞信息服務提供者實行特殊管理股制度，具體實施辦法由網信辦另行制定。 分析人士指出，通過對傳媒業洗牌、進一步實現傳媒業的公私合營。逐步把民間資本多年以來積累起來的資源、人力和財力等等，歸政府所有。
中國放寬COVID-19防疫後的第一個中國新年，許多人大包小包的準備回老家過年；然而也有人因為疫情收入銳減，沒有領到年終獎金，或是「陽過」擔心將病毒帶回老家，而不敢回家。 新年來臨之前，中國社群平台微博、知乎、抖音，陸續出現不少關於「沒掙到錢不敢回家」的討論與影音分享。許多網友提到，今年因為疫情而沒了工作，或是因為封控導致收入減少，以至於沒有餘裕買禮物返鄉探親，即便回去也怕沒面子，因此決定留在城市不回去了。 中央社報導稱，這類的討論引發了不少的共鳴，也有人提到想要趁著大家都返鄉過年，城裡機會比較多，多打幾份工，多賺些錢。 除了臨時工這一類的打工人外，不少在網路科技業工作的人同樣面對收入銳減的壓力。 微信公眾號燃財經發文提到，包含百度、微博、美團等大型平台企業在內，都出現延遲發放年終獎金的消息，部份企業甚至取消發放。 年終獎金這筆預期的收入「飛走」，令許多業內年輕人過年的心思也變了，「原本正忙著給家裡辦年貨，聽到可能沒有年終獎的消息，原本準備買的櫻桃、草莓都不買了，就買了兩袋堅果回家差不多了」。 一名今年25歲在房地產業工作的年輕人提到，去年的銷售額較前一年大幅下降，已記不清裁員多少次，似乎每個月都在裁，每個月的員工都有流動和變化，自己也被調整了多個部門，「能熬到現在，也是感慨萬千」。 該年輕人說，當初拿到這份工作時，人資告訴他年薪14個月，以往年底也會有2個月的年終獎金，但今年努力工作一年，到頭來年終獎金一毛也沒有，「雖然房地產行業大勢不佳已經好幾年了，但2021年，我也按比例拿到了年終獎」。 此外，也有不少人非但拿不到年終獎金，全年薪資還被以業績不佳、沒通過考核等原因扣發；也有人在年前被裁員，補償金成了「年終獎金」。 還有許多不願返鄉過年的人，是因為家鄉的親友還沒「陽過」，自己在城市裡已染疫，或是還沒確診但長途跋涉可能有染疫風險，深怕將病毒帶回老家。 雖然中國已放開防疫管制，不再限制民眾返鄉過年，然而在經濟情勢與疫情蔓延的壓力下，對不少人而言是「感動卻又不敢動」的過年日。
澳洲在八次加息後，傳來一個大好消息，首次置業者現在可以在一個不錯的郊區購買公寓，並且可以避免支付數萬元的印花稅。 在新州，如果以低於65萬澳元的價格購買房產，首次置業者人可以免除印花稅。 對於那些希望在悉尼部份地區購買公寓或在偏遠地區購買獨立屋的人來說，更是難得的好機會，因為悉尼靠近海灘的郊區和新州最北海岸的城鎮因利率上漲而遭受最大幅度的房地產價格下跌。 在維州，免印花稅的門檻是 60 萬澳元。 而在昆士蘭州，如果房屋價值低於 55 萬澳元，首次置業者有權享受印花稅折扣。 這表示購房者可以在距離城市12公里的洪水易發郊區Rockley買房，那裡的房價中位數為50萬澳元，或者在Inala南郊，那裡的中位數為54.5萬澳元。 CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，一旦我們開始看到樓市見底，就會看到更多的購房者，比如首次購房者，他們的預算可能不高。 CoreLogic的數據顯示，對於那些想住得離悉尼市中心更近的人來說，Rockdale的房產中位數單價為64萬澳元，過去一年下跌了5.9%。 靠近機場和Maroubra Beach的Eastlakes 公寓價格中位數為57.9萬澳元，去年下跌了7.3%。 由於房價急劇下滑，現在可以以低於65萬澳元的價格在悉尼北部海灘購買一套公寓，Belrose的公寓中位數價格去年暴跌23.4%，至63萬澳元。 那些能夠在家工作，想要住在靠近海灘的人在沿海地區現在有更多的選擇。 位於遠北海岸的Ballina公寓中位數價格暴跌19.3%，至59.2萬澳元。 Eliza Owen說：「像Belrose和Ballina這樣的海濱市場可能很受那些想要買到相對便宜的房產的人的歡迎。」 對於那些想要離悉尼更近的人來說，中央海岸（Central Coast）有價格實惠的海濱公寓，中位數價格為62萬澳元。 那些想在海灘附近買房子的人不想繳印花稅的話需要搬到更遠的地方，比如位於中北海岸的Nambucca Heads，那裡的中位數價格為62.5萬澳元。 如果工黨贏得3月的新州大選，該門檻將提高到80萬澳元。 那表示可以在悉尼中央車站附近購買公寓，Chippendale的中位數為79.4萬澳元，去年下跌了9.1%。
