租房将是大问题 中国留学生呼吁延缓回澳时间

北京政府突然宣布停止承认通过在线学习获得的海外学历后，数万名在澳大利亚大学就读的中国学生需要一个月内赶回澳洲。这不仅使澳大利亚的大学感到措手不及，澳洲的住房也将成为一大问题，中国学生们也在想方设法，试图延缓回到澳洲的时间。

中国教育部上周六（1月28日）发布了一份 “特别公告”，确认只承认通过面授获得的海外学位，从而推翻了之前疫情限制下的规则。这一突如其来的政策变化让澳洲的大学感到惊讶，因为这些大学已经习惯于提供在线教学，并没有准备好让这么多中国学生一下子回来。

同时，中国学生正在向澳洲的大学施压，要求为他们提供证据，证明校方无法提供面授课程，或住宿已满，以向中国当局提出继续在中国进行在线学习的要求。

根据教育部的规定，如果学生能提供无法预订机票、获得签证、安排住宿、找到面授课程的位置等理由的证据，则可获得豁免。自本周一（1月30日）起，微信上开始广泛流传给澳洲大学的请愿信，要求大学要求提供证据，以便他们向认证机构中国留学服务中心（CSCSE）提出申请。

一份给莫纳什大学的请愿书写道，“由于签证申请、房租、机票、个人健康等原因，我们无法在2023年S1（第一学期）返回校园，”“我们诚恳地请求莫纳什大学相关部门出具以下相关证明，帮助我们中国海外学生在中国获得学历认证。”

其他请愿书也在流传，其中一份呼吁大学协助他们与CSCSE沟通。另一份则针对CSCSE，要求将强制面授的时间推迟到2023年下半年。

澳洲住房或无法同时应对4万多名中国学生。

据悉尼晨锋报SMH报导，4万多名中国学生同时飞回澳大利亚开始第一学期的学习。住宿将是他们面临的一个主要问题。

一位房地产专家表示，留学生的返校正带来住房负担能力危机，他们呼吁大学采取更多措施，帮助留学生在澳大利亚学习期间找到住处。

据报导，由于利息上涨，各个城市的公寓租金都开始上涨，目前悉尼的平均租金超过$700/周。一些合租房间的床位价格也已超过$400/周。何况，一些学生公寓供应商在今年剩下的时间里已经没有空房了。

来自武汉的24岁中国学生张思敏（Jasmine Zhang，音译）在悉尼大学学习国际关系，她每周花500澳元在Summer Hill租了一间Studio。

张思敏说：“太贵了，我负担不起，我需要找一份临时工。”

悉尼科技大学住房专家艾伦．莫里斯（Alan Morris）表示，高昂的住宿成本意味著一些留学生经常发现自己住在不稳定、不安全、不充足的出租住房中，大学有责任帮助他们。

莫里斯说：“很明显，将会有相当一部份留学生负担不起这些费用。他们创造了数十亿澳元的收入，大学应该有责任照顾学生。”

据悉尼大学发言人表示，学校会为有需要的学生提供紧急住宿，并提供助学金，以帮助其支付租金、食物和其他生活和学习费用。

悉尼科技大学在2021年将其三处学生宿舍物业出售给Scape，但保留了一个名为Yura Mudang的720个床位的综合楼宇。在校生将优先获得住宿。

房地产分析公司SQM Research的创始人路易斯‧克里斯托弗（Louis Christopher）表示，中国学生返校的热潮将进一步刺激悉尼本已昂贵的私人租赁市场。现在的房屋和公寓平均每周租金为732澳元，而2019年仅为574澳元。

新州租户联盟首席执行官利奥‧帕特森‧罗斯（Leo Patterson Ross）表示，留学生主要分为四组：那些愿意住在学生宿舍的人，那些能负担得起私人住房的人，一些搬到更远的地方寻找更便宜的住房的人，以及那些想要合租住房的人。

新州审计长去年的一份报告发现， 2021年悉尼大学留学生带来了超过12亿澳元的收入，其中87%来自中国学生。新州大学海外学生收入超过7亿澳元，紧随其后的是悉尼科技大学，其海外学生收入仅略高于3亿澳元。