謠言不斷！任正非仍未露面 國際預測市場開盤押注
2026 年 9 月 23 日
澳洲房地產研究機構SQM Research的最新數據顯示，在截至5月4日的四個星期內，悉尼的房屋要價上漲6.1%，僅在上周就上升了1萬7,000澳元。有專家預計悉尼的房價可能會在6月份上漲，因為賣家的提價速度比市場上漲的速度快，而且有大量新房源湧入市場。 據澳洲金融評論5月4日報道，SQM Research常務董事Louis Christopher表示，今年4月，房主們大幅提高了房產要價，特別是在悉尼 。這表明賣家信心增加，他們對目前的房產市場情況感到興奮，並渴望以高於均價的價格出售其房產。 今年4月，悉尼共有1萬5,919套新房源上市，較上月增加了4.8%。在過去的一年中，新房上市量飆升了80.7%。但是Christopher說，迄今為止，待售新房大量上市並未導致供過於求或買家活動放緩。特別是在悉尼，房產要價大幅上漲的情況發生在強勁的3月份季度之後，這意味著在6月止季度房價可能相當強勁的增長； Christopher認為，與第一季度相比，第二季度的房價會更高。鑒於房產市場的強勁表現，賣家們將進入市場。 除了悉尼之外，堪培拉的賣家也對房產前景持樂觀態度。在過去的一個月里，堪培拉共有1,958套新房進入市場，與3月份相比增加10.7%。而在墨爾本，新房上市量增加1.8%，達到1萬9,994套。
昆州一個年輕家庭以64萬購買一套「醜小鴨」物業後，完美的進行裝修，在周六（5月1日）的房屋拍賣會上拍出131萬澳元的高價，創下兩年房價翻一番的奇蹟。新主人明知道自己「買貴了」，仍對交易非常滿意。 據信使郵報報導，競標物業位於39 Ernest Street, Morningside，佔地556平方米的三室兩廳兩車位的家庭住宅。這棟二戰後的老宅子在2019年8月以64萬澳元售出時，可能是這條街上最不吸引人的房子。買主Zac and Jackie Copeland不惜重金，進行了精心設計和大範圍的翻新，換了新地板、新浴室和廚房、建了雙車庫、圍欄和花園、百葉窗、讓「醜小鴨」徹底改頭換面。 保險經理Tony Smith是當天六位活躍的競標者之一。拍賣以95萬澳元起拍，在接下來的半個小時里，有90多次出價，價格增幅從5000至2.5萬澳元不等。當喊價飆升至130萬澳元時，Smith先生一度放棄，對拍賣師說 「我退出了」。但他重新考慮了之後有些捨不得，加了1萬元最終贏得這處房產。當時參與競拍的還有兩對年輕夫婦，都是專業人士，其中一人還穿著醫院的白大褂就趕來拍賣會。 Smith先生笑著說，說實在的，拍賣過程非常痛苦。「這是一棟極好的家庭住宅，所以我有些感情用事，儅我買投資房時，我一般不會衝動。」 「這是一大筆錢，但這就是市場，我們必須支付溢價。我知道我買貴了，但這套房子有我想要的一切。裝修得很好，很有品位，能買到自己想要的東西很重要。」 賣家Zac and Jackie Copeland說，他們其實無意轉手這棟房子。這是他們著手打造的夢想之家。但在七個月前他們第一個孩子出生後，他們還想要更多的孩子，需要四卧室的大房子。現在市場如此火爆，他們不想錯過售房的好機會。 「我們裝修這棟房子的時候並沒有打算大賺一筆，但現在的市場讓我們有點迫不及待，」 Copeland先生說，他花了七個月的時間，幾乎每個星期六都在搞裝修。 「我們終於把它裝修成我們想要的標準，一完工，就有房地產經紀人給我們做評估。」
