谣言不断！任正非仍未露面 国际预测市场开盘押注
2026 年 9 月 23 日
澳洲房地产研究机构SQM Research的最新数据显示，在截至5月4日的四个星期内，悉尼的房屋要价上涨6.1%，仅在上周就上升了1万7,000澳元。有专家预计悉尼的房价可能会在6月份上涨，因为卖家的提价速度比市场上涨的速度快，而且有大量新房源涌入市场。 据澳洲金融评论5月4日报道，SQM Research常务董事Louis Christopher表示，今年4月，房主们大幅提高了房产要价，特别是在悉尼 。这表明卖家信心增加，他们对目前的房产市场情况感到兴奋，并渴望以高于均价的价格出售其房产。 今年4月，悉尼共有1万5,919套新房源上市，较上月增加了4.8%。在过去的一年中，新房上市量飙升了80.7%。但是Christopher说，迄今为止，待售新房大量上市并未导致供过于求或买家活动放缓。特别是在悉尼，房产要价大幅上涨的情况发生在强劲的3月份季度之后，这意味着在6月止季度房价可能相当强劲的增长； Christopher认为，与第一季度相比，第二季度的房价会更高。鉴于房产市场的强劲表现，卖家们将进入市场。 除了悉尼之外，堪培拉的卖家也对房产前景持乐观态度。在过去的一个月里，堪培拉共有1,958套新房进入市场，与3月份相比增加10.7%。而在墨尔本，新房上市量增加1.8%，达到1万9,994套。
昆州一个年轻家庭以64万购买一套“丑小鸭”物业后，完美的进行装修，在周六（5月1日）的房屋拍卖会上拍出131万澳元的高价，创下两年房价翻一番的奇迹。新主人明知道自己“买贵了”，仍对交易非常满意。 据信使邮报报导，竞标物业位于39 Ernest Street, Morningside，占地556平方米的三室两厅两车位的家庭住宅。这栋二战后的老宅子在2019年8月以64万澳元售出时，可能是这条街上最不吸引人的房子。买主Zac and Jackie Copeland不惜重金，进行了精心设计和大范围的翻新，换了新地板、新浴室和厨房、建了双车库、围栏和花园、百叶窗、让“丑小鸭”彻底改头换面。 保险经理Tony Smith是当天六位活跃的竞标者之一。拍卖以95万澳元起拍，在接下来的半个小时里，有90多次出价，价格增幅从5000至2.5万澳元不等。当喊价飙升至130万澳元时，Smith先生一度放弃，对拍卖师说 “我退出了”。但他重新考虑了之后有些舍不得，加了1万元最终赢得这处房产。当时参与竞拍的还有两对年轻夫妇，都是专业人士，其中一人还穿著医院的白大褂就赶来拍卖会。 Smith先生笑着说，说实在的，拍卖过程非常痛苦。“这是一栋极好的家庭住宅，所以我有些感情用事，儅我买投资房时，我一般不会冲动。” “这是一大笔钱，但这就是市场，我们必须支付溢价。我知道我买贵了，但这套房子有我想要的一切。装修得很好，很有品位，能买到自己想要的东西很重要。” 卖家Zac and Jackie Copeland说，他们其实无意转手这栋房子。这是他们着手打造的梦想之家。但在七个月前他们第一个孩子出生后，他们还想要更多的孩子，需要四卧室的大房子。现在市场如此火爆，他们不想错过售房的好机会。 “我们装修这栋房子的时候并没有打算大赚一笔，但现在的市场让我们有点迫不及待，” Copeland先生说，他花了七个月的时间，几乎每个星期六都在搞装修。 “我们终于把它装修成我们想要的标准，一完工，就有房地产经纪人给我们做评估。”
