本周一（17日），俄羅斯拒絕延期與烏克蘭的黑海穀物協議數小時後，烏克蘭方面指控俄羅斯用導彈襲擊敖德薩港口。烏克蘭總統澤倫斯基則表示，儘管俄羅斯退出該協議，烏克蘭仍準備繼續通過黑海出口糧食。俄羅斯的這一決定已導致小麥期貨價格應聲大漲。 據德國之聲報導，俄羅斯總統新聞秘書佩斯科夫周一（7月17日）在莫斯科宣布，俄羅斯與烏克蘭達成的黑海穀物協議不再有效。 黑海穀物協議是在聯合國和土耳其斡旋下於 2022 年 7 月通過的，允許烏克蘭出口 3300 萬噸農產品，旨在避免貧窮國家出現嚴重糧食短缺。該協議對全球糧食供應至關重要。 今年5月，俄羅斯同意將該協議延長60天。為確保該協議的延續，聯合國一直在引導各方進行談判。該協議在7月17日到期。 烏克蘭是全球最大的糧食出口國之一。該國的糧食出口對於全球食品價格構成重要影響。 專家們認為，不能排除俄羅斯中止執行黑海穀物倡議會對全球糧食價格造成影響的可能。 烏克蘭總統澤倫斯基表示，儘管俄羅斯退出該協議，烏克蘭仍準備繼續通過黑海出口糧食。 而就在莫斯科宣布停止該黑海糧食出口協議的幾個小時前，無人機襲擊了連接俄羅斯和所吞併的克里米亞半島的「克里米亞大橋」，俄羅斯南部軍隊從克里米亞獲得重要糧食補給。 法廣報導稱，烏克蘭方面指出敖德薩地區受到21攜帶炸藥的架無人機轟炸，該地區的工業基礎設施也遭到了襲擊，引發火災，不過沒有造成人員傷亡。 烏克蘭總統辦公廳主任葉爾馬克 (Andrii Yermak) 在 Telegram 上指出，這波襲擊進一步證明俄羅斯不顧烏克蘭4億人的生存，想要危及烏克蘭糧食出口。
英國國防部規劃18日稍晚發布新版「國防方略」，重點包括擬建立以「率先抵達」為目標的「全球反應部隊」，以及擴大投資防衛相關科學與科技，並提升彈藥儲備。 據中央社報導，英國政府2021年首次發布「外交國防安全政策綜合檢討報告」（Integrated Review, IR），今年3月發布更新版（IR23）；「國防方略」（Defence Command Paper）是配合IR發布的文件，今年也一併更新，反映俄羅斯去年2月全面侵略烏克蘭後，英國的防衛需求與態勢變化。 國防大臣華萊士（Ben Wallace）說，英國必須隨著威脅演變採取相應行動、力求現代化，並從俄羅斯對烏克蘭的無端侵略汲取教訓。「國防方略」旨在確保英國的軍事能力處於領先地位，且持續在北大西洋公約組織（NATO）扮演領導角色。 國防部預告方略重點，包括額外投入25億英鎊提升軍備和彈藥庫存；厚植防衛相關科學與科技實力，以利確保戰場優勢，領域涵蓋機器人學（robotics）、人體機能增強（human augmentation）、導能武器（directed energy weapon，又稱「定向能武器」）、先進材料等；與產業界建立新的聯盟關係，讓產業界在更早期階段參與戰略對話；以及導入新的就業和職訓模式，以增進軍職、產業界和公務系統之間的人才流動。 在「全球反應部隊」（Global Response Force, GRF）一項，國防部尚未透露細節或進一步說明新的GRF與陸軍既有GRF的關聯，僅表示這個以「率先抵達」為目標的反應部隊將結合已部署及高戒備部隊，並具備多域作戰能力。 IR23將俄羅斯定義為對英國國家安全的「最迫切威脅」，中國則構成較長期的「體制性挑戰」。 另外，英國是繼美國之後，對北約投入金額第二高的國家。英國並持續呼籲北約各成員國致力達成2006年即商定的國防支出「至少」為國內生產毛額（GDP）2%的目標，但北約7月上旬發布的最新評估數據顯示，在30個擁有武裝部隊的成員國之中（冰島沒有武裝部隊），目前僅11個國家達此2%理想「下限」，德、法等國皆未達標。
2023年7月16日在紐西蘭奧克拉舉行的「全面與進步跨太平洋夥伴關係協定」（Comprehensive and Progressive Agreement for Trans-Pacific Partnership, CPTPP）會議上，英國成為CPTPP創立以來第一個新加入的成員。這個跨亞太區域自由貿易協議包括日本和其他十個創始國。這是英國三年前脫歐以來加入的最大的貿易協定。 路透社報道稱，CPTPP在歷經兩年談判後創立於2018年，涵蓋五億人口，佔全球經濟的15%。創始國包括日本、紐西蘭、澳大利亞、汶萊、加拿大、智利、馬來西亞、墨西哥、秘魯、新加坡和越南。 英國今年3月宣布與該貿易組織達成協議，成為CPTPP創立以來第一個新加入的成員。 美聯社報導說，英國貿易大臣凱米·巴德諾克(Kemi Badenoch)說，非常榮幸成為該組織的第一個新成員，同時也是該跨亞洲、太平洋以及目前歐洲的CPTPP的第12個經濟體。英國加入這一令人振奮、前瞻的貿易組織表明，英國做生意的大門是開放的。巴德諾克說，已經有50多萬英國人為屬於這個貿易組織成員國的公司工作。 日本經濟再生擔當大臣後藤茂之（Shigeyuki Goto）表示，英國的加入將令這個貿易組織更加強勁。他說，英國以高標準的協議加入為未來吸收新成員創立了先例。 英國加入CPTPP正值英國謀求與亞太國家進一步接觸。不過，有批評人士說，這個貿易組織不如英國與擁有27個成員國的歐盟的貿易重要。 紐西蘭總理克里斯·希普金斯（Chris Hipkins）表示，英國的加入對亞太地區是一個好消息。他說，貿易不僅是紐西蘭政府的首要任務，對於經濟復甦和改善所有紐西蘭人的生活也至關重要。 自從脫離歐盟以來，英國與澳大利亞和紐西蘭簽訂了各自的雙邊貿易協議。
伊朗警方發言人薩義德（Saeed Montazerolmahdi）16日表示，道德警察將重返街頭，恢復對在公共場合不戴頭巾的女性警告或拘留。在德黑蘭，可以看到男女道德警察開著帶有標記的警車在街道上巡邏。 據官方通訊社伊通社（IRNA）報道，薩義德表示：”警方將派出警車和步行警察進行巡邏，對那些不服從警方命令、不顧穿著違規後果的人發出警告，採取法律措施，並將其移送司法部門。” 去年9月，伊朗22歲庫爾德女子阿米尼（Mahsa Amini）在被道德警察羈押期間死亡，引發了一場「頭巾革命」以及持續數月的反政府抗議活動。 伊朗當局對抗議採取暴力鎮壓，導致500多名抗議者死亡，近2萬人被捕。抗議期間道德警察基本停止活動。此後抗議漸漸平息，但仍有許多女性無視官方的著裝規定，尤其在首都德黑蘭等大城市。 大規模抗議發生之後，道德警察已基本從伊朗城市的街道上消失，甚至有報道稱道德警察已被解散。然而，當局堅稱著裝要求沒有改變。 伊朗當局也採取了其他措施來執行這些規定，包括關閉員工不遵守著裝規定的企業，以及在公共場所安裝攝像頭追蹤違規者。 德國之聲報導稱，伊朗的宗教統治者堅決維護著裝規範，並將頭巾視為使他們掌權的伊斯蘭革命的支柱。 伊朗自1979年起開始實施著裝規定，違規者將面臨罰款或最長兩個月的監禁。 然而，由於許多伊朗人要求改變，當局於5月提出了一項較為溫和的”支持頭巾和貞操文化”法案。該法案要求對”任何在公共場所或互聯網上摘下頭巾者”處以更高的罰款，但沒有以監禁相威脅。
據韓國中央災難安全對策本部18日消息，截至當天下午6時，自9日開始的持續強降雨造成44人遇難、6人失蹤，全韓15個市道123個市郡區提前避險轉移8584戶共1.35萬人，其中有5685人仍未能返家。韓媒稱，因暴雨造成的死亡、失蹤人數創下12年來最高紀錄。 韓國全境受災嚴重 全韓912處公共設施、574處私人設施因災受損；農作物受災面積達到3.10647萬公頃，相當於4.3萬個足球場大小；64.4萬隻家畜死亡。 此輪強降雨還造成28607戶家庭停電，其中大部分(99.6%)目前已恢復供電。部分受影響的鐵路線停運，共16班航班因天氣原因停飛。 據氣象廳預測，18日至19日，忠清地區、南部地區、濟州道的累計降雨量將達到100到200毫米，首爾市、仁川市、江原道北部將達到5到40毫米。 河水倒灌五松隧道5分鐘「封頂」 五松隧道於15日上午被洪水淹沒，因為洪水來得太快，隧道內的車輛無法逃生。內政部稱，包括一輛巴士、兩輛卡車在內，共有17輛車被困。其中一巴士載有9至10人。 韓國媒體稱，五松隧道全長430米，通常可在30秒內通過。隨著離隧道較近的堤壩垮塌，江水像瀑布一樣傾瀉而入，整個隧道被淹沒到頂部，僅用了不到5分鐘的時間。 多名死者和失蹤者家屬周日（16日）直指事故是一場人為災禍，指責政府未及時發布交通管制。 事發之後，有關部門迅速響應，投入軍人、警察、消防員和公務員等399人及65台裝備開展排水和搜救作業。17日，韓國政府和警方分別對隧道淹水事件展開調查。 五松隧道事故，被記錄為最惡劣的地下車道淹水慘案，核心的疑問是，「河水湧來，為什麼沒有人阻止車輛進入?」對此，清州市和忠清北道17日都表現出急於將責任推卸給對方的姿態。專家們指出：「根據災難基本法，清州市負有最大的責任。其他行政機關也不能完全逃避責任。」 尹錫悅「缺席」暴雨救災引爭議 韓國總統尹錫悅結束東歐之行回國後，周一（17日）主持召開中央安全對策本部會議討論暴雨救災搶險對策，下令動用一切手段迅速善後。國防部發言人全河奎宣布，增派5,600名官兵及逾百件設備，支援各地搜救及搶修工作。 不過，在暴雨洪災佔據韓國各大媒體頭條、傷亡人數不斷增加之際，結束北約峰會行程的尹錫悅15日卻突然訪問基輔，並宣布將擴大對烏克蘭人道主義和非致命軍事援助的規模，這一計劃外的海外行程在韓國國內引發爭議。
今日澳洲新聞 七號新聞台：表現最好的澳洲養老金基金揭曉！回報率超13% 澳洲上一財年表現最好的養老金基金平衡組合（Balanced）現已揭曉。 研究機構SuperRatings表示，有6隻最佳表現的基金在截止6月30日的一年內實現了兩位數的回報率。ESSSuper、Vision Super和Brighter Super列為前三名，它們在過去的一年裡分別實現了13.3%，11%和10.6%的回報率。Raiz Super的Emerald投資組合實現了13.3%的回報率。 九號新聞台：因緊急維修工程，悉尼城鐵晚高峰時段出現晚點 由於悉尼CBD的Martin Place站正在進行維修，Eastern Suburbs & Illawarra線以及南海岸線（South Coast）的火車晚點。Sydney Trains在一份事故活動通知中表示：「事故發生期間，列車在站台或車站之間的停留時間可能會比平時更長。」 「所有火車都將繞City Circle改道。」 悉尼晨鋒報：澳洲房地產巨頭將裁員740人，股價大跌 房地產巨頭聯實集團（Lendlease）將裁減其全球業務中的740名員工，這相當於其員工總數的10%。此次裁員將使澳洲的員工數量減少5%，海外員工數量減少15%，預計裁員將為該公司省下8000萬至1億澳元的成本。周二（18日）早盤，聯實集團的股票下跌了1.92%，至8.38澳元。 澳洲金融評論報：固定利率到期，貸款還不起 新房源暴增134% CoreLogic研究部門主管Eliza Owen表示，由於更多的賣家願意測試市場，未來幾周的房源可能會進一步增加。Domain研究和經濟學主管Nicola Powell表示，非季節性房源增加可能也表明，由於持續的價格回升，賣家今年可能會提前進入市場。截至7月9日的4周內，昆州東南部Ipswich和Logan的新增房源數量增幅最為顯著，分別增長了134%和70%。阿德萊德北部、布里斯本北部和凱恩斯的房源也增加了53%到59%。悉尼最近4周的新房源也大幅增加，增長了14%。 每日郵報：澳洲多地出現假鈔，有商家已「中招」 北領地警方在上周表示，達爾文當地一家企業上報了收到的假鈔。警方稱：「這些紙幣的手感像普通的紙，安全窗口明顯瑕疵，就像是被粘上去的。」 對於沒經過培訓的人來說，這些50澳元紙幣看起來和真鈔沒什麼兩樣。但是，只要仔細一檢查，就能發現在鈔票的南十字星所在位置的周圍有一個明顯的環形痕迹。警方鼓勵任何發現疑似假幣的人都應立即與警方聯繫。 今日國際新聞 路透社：黛安娜王妃毛衣拍賣 估價近8萬美元 已故英國黛安娜王妃生前穿過一件紅底毛衣，上頭圖案是白羊群中有一隻黑羊。這件衣服將於今年8月底開始拍賣，估計價格可達8萬美元。據悉，這件毛衣由針織品牌Warm & Wonderful設計，今年稍早被一名品牌創辦人從閣樓里找出來，預料將成蘇富比（Sotheby’s）拍賣行8月31日至9月14日線上拍賣會的亮點。 法新社：墨西哥北部犯罪猖獗 當局發現多個無名冢 墨西哥官員日前表示，在北部塔茅利巴斯（Tamaulipas）州發現多個無名墓冢。塔茅利巴斯州維安機構發言人庫維拉（Jorge Cuellar）告訴當地「千禧日報」（Milenio），「估計裡頭有22具屍體。」庫維拉還說，發現的屍骨多半為10至14個月前所埋。北部的塔茅利巴斯州是墨國幾個深受犯罪組織衝擊的地區之一。自1962年以來，墨西哥記錄超過11萬筆失蹤案件，大多數被歸咎與犯罪組織有關。 中央社：世界銀行總裁：貧富差距可能加劇貧困問題 世界銀行（World Bank）新任總裁彭安傑（Ajay Banga）在印度20國集團（G20）財長會議上表示，富國與窮國之間的鴻溝日益擴大，可能加劇開發中國家的貧困問題。峰會主席、印度財長希塔拉曼（Nirmala Sitharaman）也提醒各國領導人有責任「引導全球經濟，以實現強勁、永續、平衡和包容性增長」。 韓聯社：美國戰略核潛艇時隔42年停靠韓國 正在韓國訪問的美國國家安全委員會印太協調員庫爾特•坎貝爾18日表示，美國戰略核潛艇（SSBN）正在釜山港停靠。這是美國戰略核潛艇時隔42年再次訪韓停靠。SSBN是美軍彈道導彈核潛艇的分類代號，可搭載潛射彈道導彈（SLBM）執行戰略任務。該級別的核潛艇上一次停靠韓國還是上世紀80年代，美軍「羅伯特•李」號（SSBN-601）彈道導彈核潛艇曾於1981年3月入韓停靠。 法廣：法國遭熱浪襲擊發橙色警戒 東南部達40°C 全球暖化，熱浪再襲。法國氣象局已宣布把法國的7個省份周二(18日)當天的酷暑層級置於橙色警戒級別，它們主要位於法國東南部，以及科西嘉島。東南部地區周二、周三溫度可達攝氏40度。專家格雷戈里•朗格萊向《巴黎人報》解釋道：「未來幾十年，這些極端現象將在我們地區變得普遍，我們很快就會從認為它是異常現象轉而說它是正常現象了」。 （中港台新聞） 中新社：新疆吐魯番出現52.2℃高溫 破歷史同期極值 從吐魯番市氣象台獲悉，16日19時07分，吐魯番市高昌區三堡鄉區域自動氣象站觀測顯示為52.2℃，突破歷史同期高溫極值。16日15時，吐魯番火焰山景區巨型溫度計顯示實時地表溫度達到80℃。當天，該景區工作人員在入口處給遊客免費發送綠豆雪糕、藿香正氣水等。 新浪：遼寧人大常委會前副主任判囚終身 遼寧省人大常委會前黨組副書記、副主任孫國相受賄案，周二（18日）由河北省廊坊市中級人民法院一審公開宣判，以受賄罪判處他無期徒刑，剝奪政治權利終身，並沒收個人全部財產；追繳他受賄所得財物及其孳息，上繳國庫。據統計，孫國相非法收受他人給予的錢款共計9,765萬餘元人民幣。 中央社：台灣漢光預演F-16V戰機首降落豐年機場 逾200機迷爭睹 台灣國軍漢光39號實兵演習月底進行，18日早預演，4架F-16V戰機首次降落台東民用豐年機場，約半小時掛彈及加油後再度升空，演練順利，吸引200多名機迷近距離捕捉畫面。為了讓戰機順利降落，軍方車輛凌晨就在跑道上來回檢查，跑道尾還設置了攔截繩，防止戰機衝出跑道，跑道旁設置防空快炮及麻雀飛彈，演習視同作戰準備，20日將進行最後1次預演，25日正式演習。 東網：大陸配偶親屬周四起 可經小三通入台探親 台灣金門縣政府周二（18日）宣布，陸委會主委邱太三已回復，將自周四（20日）起開放持有「探親入出境許可證」的大陸配偶親屬，可經由「小三通」途徑入台探親。縣政府觀光處長李銘培表示，小三通自復航以來逐步放寬管制，旅運量也逐漸增加。縣政府之後將持續努力爭取陸客能早日到金門旅遊，詳細申請流程與條件限制要向移民署金門服務站查詢。 香港電台：第33屆香港書展開幕 大會料人流較疫情時增一成 第33屆香港書展19日至25日在香港會議展覽中心舉行，大會表示，今屆書展比疫情時多近一成來自海外及內地的參展商，預計人流會較疫情時的80多萬，增長約一成，期望市民在領取消費券後踴躍入場。今屆書展以「兒童及青少年文學」為年度主題，設有「香港運動消閑博覽」及「零食世界」，三大展覽合共吸引來自36個國家及地區，近780間展商參與。
美國媒體報導，中國電商阿里巴巴創辦人馬雲3年前發表演說時，公開批評國內金融監管機構，以致旗下螞蟻集團首次公開募股（IPO）受阻，據估計他目前身家已剩不到3年前的一半。 彭博億萬富翁指數（Bloomberg Billionaires Index）估計，按股票回購條款，分析師平均預期和富達投資（Fidelity Investments）給出的估值推算，馬雲持有的螞蟻集團股份價值已經比近一年前少了41億美元。 彭博財富指數顯示，曾經是中國首富的馬雲如今身家可能在300億美元左右，不到2020年螞蟻IPO前其財富最高點的一半。 螞蟻集團2020年10月底宣佈於上海和香港兩地同時首次IPO，但母公司阿里巴巴創辦人馬雲批評中國金融監管，使得號稱史上最大的螞蟻集團IPO計劃被當局暫緩。 螞蟻科技集團股份有限公司上周發表聲明指出，螞蟻集團管理層不再是阿里巴巴合伙人，以提升公司治理的透明度和有效性。 中國媒體分析，此舉意味著螞蟻與阿里巴巴切割，而馬雲不再是實際控制人。
三家法人機構向路透社透露，遭美國科技封鎖、導致5G手機難產的中國手機大廠華為，計劃改用中芯國際等本國生產晶片及自製晶片設計軟體，在今年底前重新生產旗艦版5G手機，並在明年初上市。 美國制裁奏效 華為首季銷售收入幾乎零成長 報導指出，面對路透社這項報導及查證，華為拒絕回應，中芯則到發稿為止並未回應。 這三家法人機構表示，若上述製程順利，華為今年底可能會生產旗艦手機P60的5G版，並可望明年初上市。P60先前曾是蘋果（Apple）iPhone在高檔智慧型手機市場的競爭對手。 根據報導，三家法人機構表示，他們作出上述研判的消息來源，一是華為供應鏈廠商的聯繫人，二是從華為近日的公告訊息所作出。 報導指出，其中的法人機構評估，華為將採用中芯的N+1製程，配合華為自行研發的電子設計自動化（EDA）軟體，生產相當於7奈米水準的晶片。同時，華為還要求中芯生產14奈米以下的晶片。 但報導提到，根據評估，由於投產初期晶片良率可能低於50%，華為的5G新機出貨量，可能只有200萬至400萬支左右。不過，也有出貨量高達1,000萬支的樂觀評估。 美國全面封鎖導致5G晶片斷供後，華為近年來僅靠庫存晶片銷售有限的5G手機，被其創辦人任正非稱為「求生存」模式。今年以來，華為可能重獲美國晶片廠供應5G晶片的傳聞一度甚囂塵上，但均遭華為及美國廠商否認。
據路透社7月11日報導，全球最大的鎵買家弗萊伯格複合材料公司（Freiberger Compound Materials）表示，中國計劃對鎵實行出口管制，已導致該金屬製成的特殊半導體晶圓出現客戶緊急囤貨。 據悉，弗萊伯格生產用於手機無線電信號放大器和光學電子產品的晶圓所需的鎵幾乎完全依賴中國供應商。在中國意外宣布從8月1日起管制鎵和鍺產品的出口後，該公司陷入動蕩中心。 據估計，該公司消耗了全球鎵產量的10%，每年要消耗的鎵數量多達數十噸，這使這種原材料成為其最大的單一成本。 首席執行官Michael Harz表示：「我的客戶對此一點也不放心。現在接到大量訂單，以提高庫存水平。行業狀況非常緊張。」 根據最新數據顯示，弗萊伯格的年銷售額為7,000萬至8,000萬歐元(合7,700萬至8,800萬美元)，在智能手機功率放大器的砷化鎵晶圓市場佔有65%的市場份額，與日本住友電工(Sumitomo Electric)和一些規模較小的中國製造商競爭。 紅色LED和紅光感測器是砷化鎵的另一個主要用途。 Harz表示，由於長期以來一直預計會出現某種形式的貿易危機，並且這種情況幾乎沒有其他措施可以來應對，該公司已經存有可供多月的鎵庫存。 另一方面，汽車製造商也陷入了困境，這一政策令該行業開始思考是否可以繼續依賴這種被視為電動汽車遊戲規則改變者的金屬。 Harz表示，他的中國供應商正在向有關部份提供獲得出口許可證所需的數據。 該公司估計，在8月1日出口管制生效後，出口將停止，大約一個月後，當許可證申請得到處理後，出口將恢復，不過目前還沒有可靠的信息。 另外，Harz不認為中國會在未來幾年擾亂鎵的貿易流動，因為這會迅速損害電子行業。 鎵和鍺這兩種稀有金屬都被美國和歐盟列為關鍵礦產。雖然中國在這兩種礦產物項的生產世界領先，但並非佔據絕對的支配壟斷地位。因此，許多專家認為，中國拿這兩種元素對外國進行制裁令人匪夷所思，出口管制只是一種象徵意義的信號。 鎵所應用的產品主要包括半導體材料、半導體發光元件、集成電路、晶體管、無線通訊以及軍用衛星等；鍺是軍工、國防、高新科技等領域的重要原材料，應用於紅外光學、光纖通信、太陽能電池和催化劑等行業。 鎵是一種大宗商品，其他一些國家的生產中也佔據全球的重要份額。美國戰略與國際研究中心(CSIS)在一篇分析文章中說，中國在全球供應鏈上缺乏完全的封鎖能力，這可能會削弱其制裁的效力，「制裁可能主要是象徵性的」。 中國是原生鎵和精鍊鎵的主要生產國，其中原生鎵主要是鋁工業的副產品。2021年，中國鎵出口佔全球鎵出口的29%，很大一部份產能被國內使用。 CSIS的分析說，2016年停止運營的德國施塔德鎵礦(Ingal Stade GmbH)回應全球鎵價格上漲，已經在2021年宣布計劃重啟鎵生產；澳大利亞擁有大量鋅和鋁土礦（鎵生產的關鍵），美國鋁業公司(Alcoa)在澳大利亞的平賈拉(Pinjarra)氧化鋁精鍊廠附近的設施可能會為澳大利亞提供鎵的產能。
近日，新州任命特琳娜．瓊斯（Trina Jones）擔任租賃專員，以應對緊張的住房市場中的關鍵問題，旨在改善租戶的條件，緩解低空置率和創紀錄的租金上漲。 即將上任的租賃專員特琳娜．瓊斯將負責調查悉尼租賃市場中的系統性問題，包括可負擔性和供應，並研究引入政策，允許長期租賃，並讓租戶在租賃房產之間轉移押金。 新州州長克里斯．明斯（Chris Minns）在周一（10日）表示，任命瓊斯女士擔任租賃專員是解決租戶面臨的系統性問題的重要第一步，因為生活成本壓力不斷增加。 明斯指出：「在新州租房的人都知道找到合適的住房有多麼焦慮和具有挑戰性，更不用說租金上漲和生活成本壓力了。」「我們不能在一夜之間解決租賃市場多年來的問題，但我們已經開始了，並決心做得更多。」 約有200萬新州居民是租戶，在上次州選舉中，明斯承諾政府將改革租賃市場。 上周，新州政府發布的一份討論文件中提到，將強制要求房東解釋超過通貨膨脹的租金上漲、禁止一年內多次租金上漲以及創建租金上漲公共資料庫等可能的政策變化。 瓊斯女士曾擔任新州無家可歸人員協會首席執行官，並曾領導悉尼市應對無家可歸問題的倡議。 瓊斯表示，她打算在新職位上改善租賃市場的公平性，並加強租戶的權益。 瓊斯說：「我期待與政府、行業、租戶和業主緊密合作，共同尋找我們住房挑戰的解決方案。」 瓊斯女士還將領導政府與各方利益相關者之間的磋商，討論可能的政策變化，包括終止無正當理由驅逐、實施可轉移的押金計劃以及讓租戶更容易養寵物。 悉尼的租房空置率在6月份有所放緩，此前在4月份達到10年高點，PropTrack報告稱，6月份新州首府的空置率為1.73%。 新州房地產協會首席執行官蒂姆．麥克比因（Tim McKibbin）表示，儘管需求增加而供應停滯，悉尼仍然是澳大利亞租戶最昂貴的市場。 麥克比因先生說：「租房空置率如此緊張、租賃供應如此稀缺，而住宅房產作為投資的相對吸引力卻在下降，這是一個非常令人擔憂的情況。」 根據Domain的數據，悉尼公寓的租金中位數在6月份增長了8.1%，達到每周670澳元。
