澳式啃老！澳洲媳婦$3元購婆婆$300萬物業

新州民事和行政法庭近日審理一起案件，新州一名女子向婆婆支付$3澳元，換取悉尼三塊空置的土地，價值超過300萬澳元。房地產專家和律師警告說，澳洲老人越來越多受到來自家庭內部的財務霸凌，特別是在COVID-19大流行期間。

 據澳洲金融評論報導，Browne Linkenbagh律師事務所的負責人Darryl Browne表示，上述案件是典型的年輕家庭成員虐待老人的行為，他們想占有老人的住房、投資、銀行賬戶和其他財產。

「這很盛行，」他說，「令人擔憂的是，COVID-19增加了老人被不公平對待的風險，由於疫情封鎖，老人越來越孤立，而年輕人也承受着更大的經濟壓力，他們想獲得其它收入來源的動機比以往任何時候都強烈。」

 嬰兒潮是澳洲財務狀況很好的一代人，很大程度上得益於他們幾乎充分就業的職業生涯，長期強勁的股權增長，不斷上漲的房地產價格以及慷慨的稅收減免和優惠。伴隨着嬰兒潮一代逐漸步入老年，也成為年輕「啃老族」覬覦的對象。律師提醒，最常見的家庭財務糾紛產生于贈予、擔保這兩種方式。

 贈予

贈予常見於父母給子女一筆錢，幫他們支付買房的首付款。南澳大學的法律教授Eileen Webb表示，為避免糾紛，各方必須達成一致，這筆資金是贈予還是貸款，需不需要償還。她說，「至少應以書面形式記錄協議，以便發生稅收或法律問題時，有據可查。」

 擔保

Webb表示，很多父母都沒有意識到擔保的風險，如果孩子由於利率上升或失業而無法償還貸款，還款將成為父母的責任。最壞的情況下，他們的房產可能會被抵押；在其他情況下，可能會影響其未來的借貸能力，因為在申請任何貸款時，擔保金都被看作負債。