澳式啃老！澳洲媳妇$3元购婆婆$300万物业

新州民事和行政法庭近日审理一起案件，新州一名女子向婆婆支付$3澳元，换取悉尼三块空置的土地，价值超过300万澳元。房地产专家和律师警告说，澳洲老人越来越多受到来自家庭内部的财务霸凌，特别是在COVID-19大流行期间。

 据澳洲金融评论报导，Browne Linkenbagh律师事务所的负责人Darryl Browne表示，上述案件是典型的年轻家庭成员虐待老人的行为，他们想占有老人的住房、投资、银行账户和其他财产。

“这很盛行，”他说，“令人担忧的是，COVID-19增加了老人被不公平对待的风险，由于疫情封锁，老人越来越孤立，而年轻人也承受着更大的经济压力，他们想获得其它收入来源的动机比以往任何时候都强烈。”

 婴儿潮是澳洲财务状况很好的一代人，很大程度上得益于他们几乎充分就业的职业生涯，长期强劲的股权增长，不断上涨的房地产价格以及慷慨的税收减免和优惠。伴随着婴儿潮一代逐渐步入老年，也成为年轻“啃老族”觊觎的对象。律师提醒，最常见的家庭财务纠纷产生于赠予、担保这两种方式。

 赠予

赠予常见于父母给子女一笔钱，帮他们支付买房的首付款。南澳大学的法律教授Eileen Webb表示，为避免纠纷，各方必须达成一致，这笔资金是赠予还是贷款，需不需要偿还。她说，“至少应以书面形式记录协议，以便发生税收或法律问题时，有据可查。”

 担保

Webb表示，很多父母都没有意识到担保的风险，如果孩子由于利率上升或失业而无法偿还贷款，还款将成为父母的责任。最坏的情况下，他们的房产可能会被抵押；在其他情况下，可能会影响其未来的借贷能力，因为在申请任何贷款时，担保金都被看作负债。