偏遠地區首置業擔保政策提前啟動 下月起5%首付就能買房

聯邦政府宣布提前3個月啟動偏遠地區首置業擔保計劃（Regional First Home Buyer Guarantee）。從10月1日起，符合條件的澳洲鄉鎮地區首置業者只需支付5%的首付就能購買自己的房屋，聯邦政府將擔保剩餘的15%首付款。該計劃原定於明年1月1日啟動。

據澳洲金融評論報報導，申請加入該計劃的人需要證實其至少已經在偏遠地區居住了12個月。年收入不超過12.5萬澳元的單身人士，以及年收入不超過20萬澳元的夫妻都有資格申請。

申請人可以購買各種類型的房產，包括二手房、期房，以及土地和建房合同組合。所購房屋的價格限定可根據當地的郵編在政府網站上查詢。

目前急劇上升的需求和不斷減少的供應導致澳洲鄉鎮地區的房產價格急劇上升，在某些情況下，其價格甚至比州府城市還要高。

住房部長柯林斯（Julie Collins）說：「居住在偏遠地區的澳洲人面臨著房屋可負擔性急劇惡化的問題，當地人很難攢下首付款。這項有針對性的協助計劃是解決遺留下來的住房危機問題的重要部份。」

聯邦政府希望能幫助偏遠地區居民更早擁有自己的住房，因此決定提前實施首次置業者購房首付擔保計劃。

柯林斯說：「這個計劃將在本周末啟動，每年最多可幫助1萬名澳洲人以低至5%的首付買到自己的第一套房子。」

Real Estate網站消息稱，柯林斯還表示，首先要做的是將選舉承諾落到實處，特別是那些旨在使買房變得更容易和更快的承諾。

像共享產權計劃這樣的承諾首先需要進行立法，也就是政府將與買家共享房屋的產權。