8個簡單方法 提高你的房屋價值

雖然房產的價值在很大程度上取決於地理位置、人口增長、基礎設施和市場波動等因素，但你可以通過改變一些在你控制範圍內的事情，來提高房屋的價值。

往往最小的變化就能產生最大的影響，所以不要覺得你必須進行全面的裝修才能賺取回報。事實上，在為盈利而裝修時，避免過度的資本化是非常重要的。

本期我們將介紹8個經濟實惠的方法，使你的房子對買家更有吸引力，並提高其價值。

1. 刷漆

刷一層新的油漆是最簡單和最經濟的方式來更新你房子的外觀同時提高價值。考慮一下重新裝修整個房子，或者重點裝修幾個房間，或者只是一面特色牆。至於顏色，有人說象牙色是能使你的房子增值的一種顏色。

2. 增加存儲空間

除非你轉到硬核極簡主義，否則零存儲空間將成為潛在買家的巨大缺口。想想在廚房、浴室和洗衣房的開放式架子。此外，在門的背面安裝掛鈎是另一個經常被忽視的便利安排。

3. 改善戶外空間

一個適合娛樂的戶外空間將提高你的房屋價值。雖然樹蔭和遮蔽物是必不可少的，但火坑也是非常受歡迎的一個後院設施。

4. 安裝燃氣設備和電器

燃氣設備是一個最受歡迎的家庭特徵，除了效率高之外還有幾個原因。燃氣取暖器，特別是火焰效果的火爐，可以提供木材取暖器的所有溫暖和舒適，而沒有麻煩或對環境的破壞。

安裝燃氣灶具和烤箱可以增加廚房的價值，而且通常比電烤爐和電磁灶具更受歡迎，因為它能夠提供即時的熱量和均勻的溫度。至於環境問題，燃氣可能比電產生更少的溫室氣體排放。

5. 簡單的更換

不用裝修就能創造出全新的浴室外觀。小而現代的更新，如更換把手和水龍頭，是提升這個空間外觀的簡單方法。

如果瓷磚看起來很老舊，可以考慮給它們上漆。如果你的盥洗台已經過時，更換它將給浴室的感覺帶來顯著的變化。

6. 街道形象

你的房屋街道外觀會影響到它的受歡迎程度。加裝柵欄可能很昂貴，但不一定會增加你的房子的價值。然而，修復和粉刷物業周圍的任何現有圍欄是一項值得的投入。

此外，更換或給你的前門刷上不同的顏色將提高你的房屋街道形象，成本也不高。

7. 裝飾和內部設計

增加一些東西如坐墊、地毯和毛毯，可以使你的房屋外觀和感覺有很大的不同。更換燈罩並考慮添加一些藝術品。如果你要出售你的房子，讓潛在的買家能夠看到這個空間是他們可能居住的地方，這是至關重要的。

8. 修建一個祖母房

幾代人住在一起並分攤生活費用的情況越來越普遍。如果有額外空間，在你的房產上修建一個祖母房可以增加整體價值。它也是創造收入以幫助償還抵押貸款的好方法。